ЖK "Радужный" ч.3

[Reva]

Предыдущая тема; Отдельная тема: ЖК Радужный 1
Предыдущие опросы:
1) Благоустройство в ЖК Радужный придомовой территории между 7-м и 8-м домами.
2) Проект благоустройства придомовой территории между 7 и 8 домами в ЖК Радужный


Новый опрос:Жилмассив Радужный Одесса - отзывы

ООО "Жилкомсервис":
Офис - 705-42-74;
Бухгалтерия - 705-42-73
Диспетчерская Nо1 (дома 1-5) - 705-50-63 (круглосуточно)
Диспетчерская Nо2 (дома 6-11/2) - 705-42-78 (круглосуточно)


Сантехники : 705-71-56
063-780-25-43 = Вячеслав (счет.); 097-216-27-89 = Николай Петрович
093-236-78-66 = Игорь (счет.); 048-700-17-93 = Юрий Костюк
067-119-13-96 = Александр Максименко; 093-134-42-43 = Александр (деж)
093-971-29-46 = Александр Леонидович (деж); 067-487-36-37 = Игорь (деж)
097-273-63-03 = Юрий Николаевич (деж)

Почтовый адрес : ФИО, д......, кв..... жм "Радужный" Овидиопольский р-он, Одесская обл., Украина , 65125
Английский вариант написания: dom (№) kvartira (№)
zhylyi masyv Raduzhnyi, Odesskaya oblast, 65125
Ukraine

[Зіронька]

Поверка счетчика порядка 1500грн. Так мне сказал главный инженер в Жеке. Узнавала месяц назад.

[ALYM]

Поверка счетчика порядка 1500грн. Так мне сказал главный инженер в Жеке. Узнавала месяц назад.

Ну т.е. при всех скидках на счётчик за 6000 или сколько там в этом году выжали поверка в 4 раза дешевле нового счётчика. Так что не стоит их путать при расчете окупаемости.

[bear_polar]

Ну т.е. при всех скидках на счётчик за 6000 или сколько там в этом году выжали поверка в 4 раза дешевле нового счётчика. Так что не стоит их путать при расчете окупаемости.

А для чего рассчитывать эту окупаемость? Один раз купил и экономишь годами. Экономия за сезон получается где-то 9 грн за кв.м.
9грн умножаем на количество квадратных метров, затем на 6 месяцев и на четыре сезона. Отнимаем от этого 1500 грн поверки и получаем реальную экономию. За это время счетчик себя давно окупит. Если законодательство не изменится.

Самая маленькая квартира в Радужном 36 кв.м. (36х9х6х4)-1500=6276грн.
Сейчас оптом по 6200 грн ставят. Кристик24 писала в паблике.

Цитирую: "Уважаемые жители ЖК Радужный, Радужный 1 и Радужный 2! Перед отопительным сезоном обьявляется открытие финального сбора группы на установку тепловых счетчиков!
Счетчики - ультразвуковые, немецкого производства с гарантией 4 года, Финальная цена счетчика, работ и оформления всех документов - 6200грн для жителей 8-22 домов, и 6400 грн для жителей 1-7 домов.

Что нужно сделать для установки теплового счетчика?
1) В Ваш ЖЭК/ОК, подойти к главному инженеру или ответственному по тепловым счетчикам и по образцу выданному ими - написать заявление на выдачу технических условий. В случае отсутствия долгов по коммунальным платежам - технические условия в 1-11домах и 20-22 - получаются мгновенно. В домах под номером 12-19 за искл.15го - в течение 10 дней(как раз того периода, за который мы произведем все работы)
2) На общем собрании назначенном чуточку позже - принести копию техпаспорта квартиры и аванс в размере 3500грн, а так-же у кого есть - те самые технические условия выданные ЖЭКом/ОК.
3) Ожидать. В течение 7-10 дней после начала работ - все уже будет выполнено.
Спасибо за внимание. До встречи.Запись в личку."

[Kassir*]

Эти счётчики не ликвидные. Другими словами, их нема понтов тырить. Для успокоения навесьте замочек за 50 грн. Нет смысла ставить лучше, потому что вору проще дверку выгнуть. У меня стоит год уже, пока никому не приглянулся)) тьфу-тьфу

Да? Тю так мне теперь легче спать будет ))))
Благодарствую

[registered]

А для чего рассчитывать эту окупаемость? Один раз купил и экономишь годами.

поэтому имеет смысл знать, за сколько лет устройство окупится. А то можно и не покупать, если окупится через 10 лет, а жилье временное

[bear_polar]

поэтому имеет смысл знать, за сколько лет устройство окупится. А то можно и не покупать, если окупится через 10 лет, а жилье временное

На временное жильё имеет смысл ставить хозяину, а квартирантам давить на хозяина установить теплосчётчик. Грубо говоря квартира будет более конкурентная. Возьмём опять же 1-комнатную квартиру 36 кв.м.: за тепло без счётчика съёмщики будут платить 36х20=720грн, а по счётчику - 36х11=396грн. Рзница составит приблизительно 300 грн на такой квартире. Для кого-то это будет существенным критерием при выборе квартиры. Если же за коммуналку платит сам хозяин, то очевидность выгоды думаю объяснять не стоит. При продаже квартиры опять же этот теплосчётчик можно указать в числе других опций. Думаю, люди очень быстро разберутся что к чему.

Следующий момент: рентабельность (или окупаемость) - точно так же рассуждают, как писал выше Плюшевый Тигро, автомобилисты перед установкой гбо. Зачем считать окупаемость гбо, которая окупится через 25 тыс км., а прослужит минимум 100 тыс.км? Опять же при продаже - это дополнительная опция, которую кстати можно демонтировать. Аналогично теплосчётчик! Ведь когда мы покупаем квартиру, мы не просчитываем её окупаемость? Правильно, потому что квартира - это основные фонды. Так вот, если рассматривать теплосчётчик как основные фонды, то нужно учитывать его аммортизацию (износ и поверку)! Потому что после первых 4-х лет он полностью окупается, а потом только экономит. Если квартира больше - окупается быстрее.

ЗЫ Я не установщик ТС, я справедливости ради. У всех в радужном ТС установлен только в прошлом году. Что выкинет Рыжий Пёс в этом сезоне - хз. Зима близко (с).

[Елена Ник]

Добрый день! Нужен козлик строительный, на несколько дней.

[Tunt]

7-а, как вам по прокуренной лестнице подыматься с детьми??? (лифты поломались, оба!!!)

[Juili]

7-а, как вам по прокуренной лестнице подыматься с детьми??? (лифты поломались, оба!!!)

Второй раз за неделю.

[kicynia1990]

помогите попасть в группу 7 дома в вайбере

[docent22]

Одни продают, другие покупают, это естественный процесс. А кто-то здесь три квартиры купил, всех родственников перевез, и не жалуется.
Каждый день бываю в разных новостроях, и неадекватов везде хватает. Да и на форуме в каждой ветке есть недовольные. Только пафоса там иногда побольше.
Если есть где-то чудо-дом с исключительно культурными жителями, покажите его мне.

Покажите мне в городе такое скопление домов в одном месте с одним выходом?

[murpa]

Покажите мне в городе такое скопление домов в одном месте с одним выходом?

Если очень интересно, прогуляйтесь пешочком от Ильфа/Архитекторской к 5-й Жемчужине. Потом поднимитесь на Гагаринское Плато. Попробуйте сделать то же самое на машине в 10 вечера, причем лучше в декабре. )
По количеству домов мы пока "выигрываем", но там выше этажность и количество машин в пересчете на квартиру. И посмотрите генпланы, что там будет через несколько лет. Уверяю, будет капец похлеще нашего.

Почитайте varlamov.ru, убедитесь, что в других городах экс-СССР то же самое. Это тенденция нашего времени. Плохая тенденция, конечно же. Но бороться с этим мы не в силах, мы можем лишь поныть на форуме...

[franca]

Доцент на Альтаир еще сходи и на Вузовский заглянуть не забудь. А так же советую посетить комплекс на Французском б-ре за Политехом.
Заодно напомню, выезда (выхода) у нас два, если не знал или забыл.

[molar]

В Альтаире разница в том, что если нет мест во дворах, то охрана не дает бросать машины где попало. Если убрать охрану, то будет точно как и у нас. Народ то везде одинаковый

[AVKras]

Вот опять сказали истину. Самое поавильное решение шлагбаум и охранник на шлагбауме

[bear_polar]

Альтаир и Радужный - это где-то как хюндай и таврия. Там стараются навязать цивилизованное решение, а в Радужном - анархия во всём. Все фасады домов хаотические, дороги в уродском бетоне и пыли, организации движения нет, парковок нет, охраны нет, порядка нет, за озеленение не ухаживают, в парадных не убирают. Не хуже, чем во вторичке, жить можно, но с Будовой даже близко не сравнить.
ЗЫ у нас квартира и там и там.

[franca]

Альтаир и Радужный - это где-то как хюндай и таврия. Там стараются навязать цивилизованное решение, а в Радужном - анархия во всём. Все фасады домов хаотические, дороги в уродском бетоне и пыли, организации движения нет, парковок нет, охраны нет, порядка нет, за озеленение не ухаживают, в парадных не убирают. Не хуже, чем во вторичке, жить можно, но с Будовой даже близко не сравнить.
ЗЫ у нас квартира и там и там.

Вы как-то сильно преувеличиваете...))))

[Mariya1984]

Да ну, на счет уборки не соглашусь. В 4 доме подъезд убирают, я раз в неделю точно вижу, что на этаже тряпкой прошлись, лифт дней 10 назад помыли. Пыль на дорогах... не думаю, что там где рядом стройка все совсем без пыли. Это как завести персидскую кошку и сказать, что ковер не пылесосится ибо от кошечки ни шерстинки. Озеленение в Радужном поливают, и подвязывают... какой еще уход им нужен? Не все так страшно у нас, есть и хорошее

[Vasko.ods]

Мне лично тоже не хватает такого озеленения в 11 доме))

[ladyss]

Как-то наблюдала как уборщица возле Густо убирает , не то , что окурки , но и стаканчики от кофе остались на своем месте после ее "уборки", понятно почему там так грязно. Плитку вокруг вообще только дожди моют , наверное.
У нас в 19 видела как уборщица лестницу входную щеткой драила , лестница как новая стала.