ЖК "Новые Черемушки" на Малиновского - Гайдара

[Pilotik]

сегодня через своего бывшего сотрудника,который сейчас работает в одной из строительной компании УКСа Горисполкома г.Одесса,узнала о наших НЧ, обмен квартир 2 очереди на первую очередь руководство не согласится.О том что инвесторы не платят ежемесячную оплату - это точные данные.Поэтому не хватает денег на 1 очередь .Эти должники пишут на форуме гадости о НЧ, специально,чтобы отпугивать новых инвесторов.
Уважаемые инвесторы первой очереди ! Пожалуйста оплатите задолженность по ежемесячным взносам! Не отпугивайте новых инвесторов 2 очереди! уж очень хочется быстро построить наш красивый жилой комплекс! У нас во всех есть дети,нужно жить для детей!

А гадости они пишут из-за того что не платят или не платят чтоб отпугнуть, а может они со злости отпугивают чтобы не платить...?

[tulpik5]

они просто банкроты

[Tima 2012]

они просто банкроты

Либерти уже банкрот?

[tulpik5]

это инвесторы, у которых долг по ежемесячным оплатам

[a67]

как строят - так люди и платят,те шо по хитрей,как в том советском анекдоте - если они думают,что это - зарплата, то пусть то,считается работой/с/

[Igon]

неплательщиков нужно ликвидировать - это в наших же интересах
потому что если человек не платит сейчас - он тем более не будет платить и потом
а нищебродская философия - "а пусть они мне сначала сделают!" -
приведет к тому, что в бомжатник превратятся сначала отдельные квартиры -
а потом весь дом станет одной большой клоакой.

далеко ходить не нужно, классический пример -
социальный жилой комплекс Прюитт-Игоу в Сент-Луисе (membrana.ru/particle/1428)

[lold]

2Igon для таких предусмотрены вентили воды и отопления на лестничной площадке, да и свет с лестничной площадки отключается, т.е. не платишь - сидишь без света, воды, отопления... насчет газа не знаю...
задолженность за два-три месяца, к примеру, и сидишь в каменном веке =)

[a67]

неплательщиков нужно ликвидировать - это в наших же интересах
потому что если человек не платит сейчас - он тем более не будет платить и потом
а нищебродская философия - "а пусть они мне сначала сделают!" -
приведет к тому, что в бомжатник превратятся сначала отдельные квартиры -
а потом весь дом станет одной большой клоакой.

далеко ходить не нужно, классический пример -
социальный жилой комплекс Прюитт-Игоу в Сент-Луисе

неплательщики - это симметричный ответ на нестроителей

[Tima 2012]

неплательщиков нужно ликвидировать - это в наших же интересах

как именно,ликвидировать неплательщиков собираетесь ? физически ?

[Sergeevich]

Понять можно как неплательщиков, так и нестроителей. Сама система инвестирования сыра и устарела, к и все в Украине. Эффективных решений с гарантированным результатом просто нет! Поэтому, неплательщкам лучшее решение просто начать выплачивать, возможно, попросив взамен прозрачную отчетность. В любому случае, при отсутствии финансирования есть риски (пусть и невелики на данном этапе) потерять уже вложенные деньги, либо их часть.
Также следует четко разделять неплательщиков на 2 категории:
- не могу;
- не хочу! (выплачу по факту сдачи).
Уверен, что "не хочу" сейчас большинство, и к ним можно применять радикальные меры в види "ликвидации", как вы выразились, а точнее, принудительный отбор пая с возвратом денег.
Если это единственная проблема строительства- то отбор пая мгновенно даст результаты ввиде старта проплат инвестров "не хочу", а как следствие, и ускорения темпов строительства, что дальше привлечет новых инвестров.
Так что стоит лишь раскрутить "маховик", дальше все пойдет по инерции, имхо.

[Лоза]

В договоре есть пункт - если не платишь идет пеня,или я что то путаю.

[Соня Мармеладова]

неплательщиков нужно ликвидировать - это в наших же интересах
потому что если человек не платит сейчас - он тем более не будет платить и потом
а нищебродская философия - "а пусть они мне сначала сделают!" -
приведет к тому, что в бомжатник превратятся сначала отдельные квартиры -
а потом весь дом станет одной большой клоакой.

далеко ходить не нужно, классический пример -
социальный жилой комплекс Прюитт-Игоу в Сент-Луисе

Жизнь показывает, что даже при 100% оплате не так просто получить свое законное и в срок (есть масса примеров), а в данном случае обе стороны договора (должники и стр. компания) нарушают условия договора, не выполняя своих обязательств. В этой ситуации меня удивляет пассивная работа Либерти с инвест-портфелем.

- было ли обращение к инвесторам, которые прекратили платежи?

З.Ы. Сент-Луис - это таки очень далеко )...

Уверен, что "не хочу" сейчас большинство, и к ним можно применять радикальные меры в види "ликвидации", как вы выразились, а точнее, принудительный отбор пая с возвратом денег.
Если это единственная проблема строительства- то отбор пая мгновенно даст результаты ввиде старта проплат инвестров "не хочу", а как следствие, и ускорения темпов строительства, что дальше привлечет новых инвестров.

На каком основании? Чтобы вернуть деньги, их нужно иметь. Кроме прочих проблем эффективность менеджмента тоже под вопросом все по тем же в/у причинам.

[Сварог1]

http://trassae95.com/all/news/2013/09/30/sud-objyavil-bankrotom-krupnuyu-stroiteljnuyu-firmu-odessy-9716.html

А була така потужна компанія, з такими потужностями... І не знаєш де знайдеш, а де втратиш. Це я до того, щодо співання од про "прекрасні компанії", які швидко будують, але одного дня їх можуть визнати банкрутами.

[Хикари]

http://trassae95.com/all/news/2013/09/30/sud-objyavil-bankrotom-krupnuyu-stroiteljnuyu-firmu-odessy-9716.html

А була така потужна компанія, з такими потужностями... І не знаєш де знайдеш, а де втратиш. Це я до того, щодо співання од про "прекрасні компанії", які швидко будують, але одного дня їх можуть визнати банкрутами.

Да уж...! У нас отношения со строительными компаниями, как "игра в русскую рулетку"—сплошной экстрим!

[a67]

Понять можно как неплательщиков, так и нестроителей. Сама система инвестирования сыра и устарела, к и все в Украине. Эффективных решений с гарантированным результатом просто нет! Поэтому, неплательщкам лучшее решение просто начать выплачивать, возможно, попросив взамен прозрачную отчетность. В любому случае, при отсутствии финансирования есть риски (пусть и невелики на данном этапе) потерять уже вложенные деньги, либо их часть.
Также следует четко разделять неплательщиков на 2 категории:
- не могу;
- не хочу! (выплачу по факту сдачи).
Уверен, что "не хочу" сейчас большинство, и к ним можно применять радикальные меры в види "ликвидации", как вы выразились, а точнее, принудительный отбор пая с возвратом денег.
Если это единственная проблема строительства- то отбор пая мгновенно даст результаты ввиде старта проплат инвестров "не хочу", а как следствие, и ускорения темпов строительства, что дальше привлечет новых инвестров.
Так что стоит лишь раскрутить "маховик", дальше все пойдет по инерции, имхо.

проблема в судебной системе,в отсутствии независимости судов и независимости досудебног следствия,в коорупции,позволяющей запускать управляемые банкротства стройкомпаниям или смену вывески с выводом активов,там где за такое неминуемо светит 25 лет тюрьмы,в Британии,Америке и тд, у нас остается эфемерно наказумым

[Igon]

А була така потужна компанія, з такими потужностями....

там один реальный актив - бетонный завод
завод хороший - все одесские строительные компании покупали этот бетон

хотя я вполне допускаю, что завод формально принадлежит другой компании

[Sergeevich]

Банкротство компании говорит лишь о том, что они не хотят платить по внешним долгам. Говоря буквально, набрали кредитов необеспеченных, набрали у партнеров сырья, деньги вывели и объявилсь банкротами. Обычно к ним готовятся путем нанимания нужного директорого готового "отсидеть".

[ANNI70]

1 число, фото не выложили...Ждём...

[-Mouse-]

фото были уже вчера! не очень удобно их смотреть, правда..
я их листаю от последней к предыдущим. должного эффекта от такого просмотра не получается.

Ни одной фотки, ни вчера, ни сегодня: http://clip2net.com/s/5RBuyz

Вы ничего не путаете случаем?

[ANNI70]

фото были уже вчера! не очень удобно их смотреть, правда..
я их листаю от последней к предыдущим. должного эффекта от такого просмотра не получается.

Может вчера и были, не знаю. Сейчас нет, пролистала всю папку за сентябрь.