ЖК по Говорова 10А от ЧерноморГидроСтрой

[ОО Говорова 10А]

скажите, поставить роспись под коллективным письмом можно в другое время, т.к. в субботу буду за городом?

Добрый день!

Письмо уже направлено адресату, но сбор подписей продолжается.

Свою подпись Вы можете поставить в рабочие дни с 10 до 18-00, в субботу с 10 до 12-00 в помещении ОСМД "Житло-2008" по адресу ул. Зоопарковая,2 (слева в полуподвале, при входе в арку домов на углу Говорова/Зоопарковая). Обратитесь к председателю или бухгалтеру ОСМД.

Также, по информации КП "Право", они до сих пор не принимают документы на оформление Свидетельств прав собственности по домам Говорова 10/3 и Говорова 10/4 (бывшие корпуса 2 и 2А).

С уважением,
ОО "Защита прав инвесторов "Говорова 10А"

[Alando]

Любопытный прессдайджест.

Екатерина НОВОСВИТНЯЯ "ФАКТЫ":

Недавно на рассмотрение комиссии по вопросам собственности Киевсовета был вынесен проект решения, которое - если сессия его примет - лишит районные советы прав определять балансодержателей новостроек и реконструированных домов в Киеве. На такое право, как следует из проекта решения, теперь претендуют главные управления горгосадминистрации. На эту попытку отобрать часть прав районов и жителей столицы негативно отреагировали многие политические силы Киева и страны. В частности, бывший министр экономики Сергей Тигипко прокомментировал проект с позиций защиты интересов киевлян - жителей новостроек.

- Для местных чиновников управление домами является сверхприбыльным бизнесом, - подчеркнул Сергей Тигипко. - Украинское законодательство дает возможность жильцам объединяться в кондоминиум или ОСМД (объединения совладельцев многоквартирных домов) лишь в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. Для создания объединения жильцов это нереальные сроки, если учесть, сколько бюрократических процедур нужно пройти людям, построившим за свои деньги себе квартиру, прежде чем они оформят права собственности на них. К тому же муниципалитеты часто специально затягивают этот процесс с той целью, чтобы дом перешел на их баланс.

Сейчас же городские и районные чиновники борются за право контролировать здания, которые фактически принадлежат их жильцам. И это еще больше препятствует созданию объединений жильцов, которые могли бы самостоятельно выбирать поставщиков коммунальных услуг и распоряжаться имуществом дома.

[Carob]

- Для местных чиновников управление домами является сверхприбыльным бизнесом, - подчеркнул Сергей Тигипко.

Если ЖКС (ЖЭК, ДЭЗ и т.д.) ежемесячно собирает деньги со всех жильцов, и не оказывает никаких услуг - то да, это сверхвыгодно!

муниципалитеты часто специально затягивают этот процесс с той целью, чтобы дом перешел на их баланс.

в нашем случае затягивает застройщик, но явно не для того, чтобы вновь сданные дома сдать на баланс ЖКС "Фонтанский"

Сейчас же городские и районные чиновники борются за право контролировать здания, которые фактически принадлежат их жильцам. И это еще больше препятствует созданию объединений жильцов, которые могли бы самостоятельно выбирать поставщиков коммунальных услуг и распоряжаться имуществом дома.

эта ситуация более возможна в Киеве, имеющим статус города с гор. гос. администрацией, чем в Одессе. У нас все гораздо прозаичней ...

[espirit]

Скажите, а про собрание 2 и 2а забыли?!

[doctor9]

Ув.Carob, добрый день!

Есть уже какой-то ответ на отправленное письмо?

[slavyanka]

Скажите, а про собрание 2 и 2а забыли?!

А что обсуждать на собрании? Плохое поведение Черноморгидростроя? До создания ОСМД нам еще далеко, т.к. свидетельство о праве собственности еще никто не получил и еще не известно когда получит...

[kinna]

С каталическим рождеством христовым всех инвесторов Говорова 10-А!

Вчера в КП "Право" ЧГС сдал все необходимые документы! Также вчера уже принимали документы инвесторов наших 3-х домов. Уважаемые соседи, сдавайте документы в понедельник, среду и четверг! Пора создавать свой ОСМД для домов 2 и 2-а!!!

[slavyanka]

Хорошая новость к праздникам, спасибо... А те, кто уже сдал на СПС, не знаете когда могут их получить?

[kinna]

Позвонила сегодня в КП "Право" о возможности получении свидетельств. Мне сообщили не очень веселую новость. Они только начинают обрабатывать наши пакеты документов. Приходить за свидетельствами после Нового года 11 января.

[slavyanka]

Ну хоть какая-то определенность, и то хорошо...

[MariVol]

Уважаемые соседи, С Новым годом! Пусть сбудутся наши мечты и мы следующий Новый год будем встречать в нашем доме, светлом и уютном.Счастья всем!

[fransuaza]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли свет, вода и отопление в квартирах дома 10/3? Если нет, то когда можно ожидать? Кто-то уже делает ремонт? Спасибо

[Lychik_1]

Всем добрый день, соседи! Кто-то знает как обстоят дела в 8 корпусе (зоопарковая10). хотелось бы уже ремонт начать. Может кто-нибудь уже его делает? И кто из вас в 8 корпусе "живет"? Может мы совсем соседи?

[espirit]

Добрый день! С прошедшими праздниками! Хотел узнать, прояснилась ли ситуация с ответом на письмо?
Спасибо!

[slavyanka]

Сегодня, кстати в КП "Право" выдавали свидетельства о праве собственности, всем кто сдавал...я получила

[kinna]

Я тоже получила сегодня свидетельство.

[ОО Говорова 10А]

Уважаемые друзья!

Поздравляем всех с наступившим Новым годом и Рождеством Христовым!
Пусть в этом году объединяющие нас мечты и цели сбудутся, а все препятствия будут преодолены!

К сожалению, письмо полученное от председателя правления ОАО "Черноморгидрострой" Холодова Дмитрия Владимировича, выражает такую же позицию, которую занимает СУ-463 в лице его начальника Мартынюка Владимира Федоровича - мы все инвесторы, и несем все риски с Застройщиком наравне. То есть, мы партнеры в совместном бизнес-проекте по постройке нашего жилого комплекса.
Однако никакого отчета о расходовании полученных от Инвесторов средств (начиная с 2005 года), ни их целевого использования, нам никто не предоставил. Соответственно, принять решение, почему так удорожалось строительство и по чьей вине, не предоставляется для нас возможным.

Надо учесть, что по многим договорам инвестирования, дома должны были быть сданы еще в 3 квартале 2007 года, т.е. еще до наступления тех самых непредвиденных обстоятельств, на которые ссылается застройщик. Соответственно, не выполнив свои первоначальные обязательства, Застройщик тем самым допустил возникновение уже дополнительных условий, и без обсуждения со своими Инвесторами, взял на себя еще и дополнительные обязательства. Он эти обязательства выполнил (т.е. оплатил Инфокводоканалу и Горгазу требуемые суммы) и сейчас "задним числом" хочет получить эти деньги с нас, Инвесторов, без нашего на то согласия, путем ультиматума.

Также, на очереди стоит вопрос с подключением 2-х 16-этажек и строящегося 9-го корпуса к сетям электроснабжения. Сейчас дома подключены по временной схеме и сегодня в корпусе 2А уже вели замену погоревшему (буквально расплавившемуся) электрооборудованию. Это очень серьезная проблема.
Сегодня также выяснилось, что после предновогодних холодов, в подвале домов порвало трубы ливневой канализации и сейчас это также требует замены.
Надеемся, эти все вопросы застройщик будет решать не за счет Инвесторов.

Кстати, вопрос по поводу требования ООО "ТФ-Инвест" и СУ-463 сумм в размере 200 грн. за каждый кв.м. за переоформление документов на родственников первой степени родства (родителей, детей) остался без ответа. И требование платить 10 тыс. грн за оформление однокомнатной квартиры (50 кв.м.) также не предусмотрено ни одним договором.

Ну и конечно же вопрос со свободным доступом Инвесторов в свои квартиры, а не только в рабочии дни с 12 до 13-00, и только через территорию ведущегося строительства.

Поэтому нам нужно совместно выработать принципиальную позицию в вышеперечисленных вопросах и во взаимоотношениях с застройщиком.

Предлагаем провести общее собрание инвесторов после 17 января. О месте и времени проведения сообщим дополнительно.

С уважением,
Общественная организация
"Защита прав инвесторов "Говорова 10А"

[Izabel]

Да, все для людей!!!

[marvel1]

Здравствуйте Ув.соседи! Подписываюсь на тему.

[Lychik_1]

Здравствуйте Ув.соседи! Подписываюсь на тему.

а вы с какого корпуса?