Тема: 
Сообщение от Муму
Все равно уроды!
| ||
Все равно уроды!
А у меня друг по переуступке взял на Нищинского-16. Тоже хотела чудачка всю площадь помножить. Я ему подсказал, пусть она св-во права соб-ти получит, там как раз на 4,5 м2 и будет меньше. Продавец уступила. Это в том доме ты живёшь, что весь залепили гаражами. Вот уроды,детям поиграть негдеВсе равно уроды!
, при продаже получите столько денег сколько сами укажите, по-моему сейчас именно так продают, метры тут уже ни при чем...
кто бы вам и что ни говорил - помучаться немного придется, так как у самого квартира от Стикона...Неужели при получении документов меня ждет тоже гембель?А можно поподробнее?:
Нет возможности долго этим заниматься.
1) районное МБТИ со всеми документами, там в зависимости от оплаты вам сделают документы (уже не помню точно какие и что
2) главное МБТИ города что на Троицкой - вот тут самая большая фигня из-за очередей, бабок, и т.п. - помучаться придется и также ждать в зависимости от оплаты пару недель, может месяц
3) зарегестрировать всю эту фигню в Управлении градостроительства по-моему (вот же ш блин, 3 месяца прошло уже все нафиг забыл)
в любом случае вам скажут куда идти и скоко ждать
Цену за квартиру ты сам ставишь, это понятно. Однако нормальный покупатель посмотрит метраж по техпаспорту, а если реально будет брать, то померяет рулеткой и посмотрит чтоб не было перепланировки. На Кирова в старом фонде товарищ хотел взять. При заявленной площади 16м2 реально оказалось 12,5м2
Я с МБТИ уже сейчас столкнулся при продаже дома.
Привет,everybody!
Есть у кого-то информация о 3-ем тополе от Интостроя??
Вроде они там землеотвод не сделали под этот дом и поэтому
почти на 2 года затягивают уже.((
Блин...,а была же квартира в первом тополе,нет же,надо было
продать
Правильно гембель начнётся ,когда начнёшь делать ремонтСо Стиконом гембеля не будет. После сдачи дома пойдешь с договором в МБТИ, получишь св-во права соб-ти и зарегистрируешь. Если платил по общему метражу за 79 м2, то в МБТИ в техпаспорте укажут74, и при продаже получишь деньги за 74м2Раньше они за лоджии брали полцены,а потом врубились.
Что ты с балкона хочешь? Там курить надо. Криво-да, косо?-да. Но чтоб сказать,что уж очень,так нет. Столярка -жах. Это факт. Зимой свистит. Это уже мелочи. Был в ,,Консоле,,.Если кв-ра на юг,то душно, если на север,то солнца за день не увидишь. И стоянок нет.Разъехаться нельзя.Правильно гембель начнётся ,когда начнёшь делать ремонт
Я хочу нормальные условия за мои деньги!В квартире не намного лучше!Криво косо-- это ещё ладно,а между стеной и окном пустота,хотели дырку просверлить,а оно пальцем проткнулось,понабирали всех бомжей со всего света,и гонят туфтуЧто ты с балкона хочешь? Там курить надо. Криво-да, косо?-да. Но чтоб сказать,что уж очень,так нет. Столярка -жах. Это факт. Зимой свистит. Это уже мелочи. Был в ,,Консоле,,.Если кв-ра на юг,то душно, если на север,то солнца за день не увидишь. И стоянок нет.Разъехаться нельзя.
Мы живём в такой стране, где уважаемый человек сказал:,, То что придёшь с деньгами ещё ничего не значит. Ты с ними можешь и уйти,,
Эт ещё хороший вариант, хуже бывает: уходишь и без денег и без того, за что их нёсМы живём в такой стране, где уважаемый человек сказал:,, То что придёшь с деньгами ещё ничего не значит. Ты с ними можешь и уйти,,
Вот тоже столкнулся с проблемой понижающих коэффициентов. Брали квартиру 65 кв. м. По договору написано что это общая площадь с учетом лоджий. Следующим пунктом значится что она не точная и подлежит уточнению со стороны БТИ. Не так давно сообщили что квартира стала на 4 кв м больше (без учета понижающих коэффициентов). настаивают на том что мы должны оплачивать именно эту площадь и соответственно хотят за эти 4 кв м денег. Можно ли оспаривать подобные требования, ведь БТИ будет считать именно с понижающими коэффициентами !?
Кто-то знает контору ЧП ИнтерИнвестСтрой, это вроди бы дочка какой-то крупной фирмы, они собираются через год начинать строить на углу пл. Алексеевской и ул. Болгарской.
За эти 4метра (4 штуки) спокойно можно нанять адвоката и судиться. Если ты будешь продавать, то получишь деньги за 61м2. Пусть эти фирмы построят жильё, а потом продают уже метры по документам. И здесь просекли,как обмануть инвестора
немного не так 65 кв.м. - общая площадь с учетом понижающих коэффициентов. т.е. та площадь которую намеряет БТИ, сам по их правилам перемеривал и если буду продавать буду брать деньги именно за 65 кв.м. 69 кв.м. - площадь без учета понижающих коэффициентов.За эти 4метра (4 штуки) спокойно можно нанять адвоката и судиться. Если ты будешь продавать, то получишь деньги за 61м2. Пусть эти фирмы построят жильё, а потом продают уже метры по документам. И здесь просекли,как обмануть инвестора
Я просто не знаю какие цифры будут вписаны в документы от БТИ только с понижающими коэффициентами или еще и без них. Что такое общая площадь с учетом лоджий, можно ли с юридической точки зрения это трактовать как общая площадь без понижающих коэффициентов?
Плюс еще интересует момент оспаривания ситуации в суде, может кто сталкивался с подобными прецедентами, на сколько реально выиграть разбирательство.
Прежде чем идти к адвокату очень бы хотелось уточнить эти моменты.
65 м2 ты оплатил и 65м2 будет у тебя в техпаспорте от МБТИ.Со строителями расчитывайся за 65м2. А вот перекупщики на продажу уже выставляют как 69м2. Не хочешь -не бери
В том то и дело что не только перекупщики, как писали пару страниц назад так еще и например Стикон делает65 м2 ты оплатил и 65м2 будет у тебя в техпаспорте от МБТИ.Со строителями расчитывайся за 65м2. А вот перекупщики на продажу уже выставляют как 69м2. Не хочешь -не бери
Ну со Стиконом тут криминала нет - они по факту построили 69 кв.м. (если рулеткой померять) - вы з аних и заплатили. А то что БТИ меряет с уменьшающими коэффициентами (лоджии), так это уже собственно Наши с Вами проблемы... Если к примеру объедените лоджию с кварирой и узаконите это, то будет Вам в документах 69 к.вм.
Меня об этом Стикон сразу предупредил - типа: хотите берите так, не хотите не берите... но тогда еще спрос высокий был... щас думаю можно и поторговаться..
Последний раз редактировалось rider13; 07.06.2007 в 15:03.
Вот и пытаюсь разобраться имеет ли место нарушение закона в моем случае. После того как влез в кредит, отдать еще 4 k$ ну абсолютно нет никакого желания
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки