ЖК "Четвёртая Жемчужина" (ул. Марсельская)

[Griwka]

все,теперь ваш сосед))))будем мешать спать с ремонтами друг другу)))))

поздравляю

[domostroy]

Я тоже не за бойлер. Хочу горячую воду в любом объёме, и готов за удобства платить. Хоть пусть кран течёт. А кто хочет тот пусть и от централизованного вывоза мусора отказывается, зачем платить, можно ночью в ближайших полях закапывать. и лифт нафиг не нужен, стройматериалы тягать пешком - здоровье.

[Катрус]

Заявление пишут в произвольной форме самостоятельно. Я согласна по поводу заключения договора на год. По поводу воды горячей, я сразу оказываюсь от нее и зимой) -буду ставить бойлер.

Новый дом, автономная котельная и отказыватся от нее в пользу бойлеров, не шутите так! пора шагать в ногу со временем, вы же разумные люди!

[baston]

Человек наверное имел ввиду на время первоначальной стадии ремонта?

[Ксюшаша]

Не согласен. Пока мы тихо сидим и ждем официальный ответ от Кадора, у юристов есть время и возможность в спокойной обстановке подумать, как нас всех натянуть по самое не могу, а они именно этим и занимаются, так как никто нам такие подарки делать не будет. Поэтому нужно собираться всем инвесторам в присутствии СМИ около офиса на Успенской и вызывать начальство на разговор. Пусть попытаются ответить на наши вопросы прилюдно, а не по телефону и так, чтобы потом отказаться от своих слов не смогли! Предлагаю устроить митинг в пятницу в районе обеда.

Я не поддерживаю и призываю Вас к благоразумию) Вам лично назвали сумму. какую надо доплачивать? По поводу чего митинг? По поводу инфо на форуме?
Я не могу сказать, что ситуация с метрами мне нравится - но не вижу по поводу чего митинговать? Мне лично никто ничего не называл еще!!! Поэтому я пас)

[Ксюшаша]

У кого есть заявление в кадорр скиньте в личку. Это заявления диктовали юристы кадорра или сами инвестора составляли?

Еще предлагаю собраться не только по поводу горячей воды на лето, а еще надо решить вопрос о создании ОСМД, что бы жельцы дома решали, что необходимо в обслуживании дома, а что нет и с кого мы будем требовать. Мы должны диктовать условия, а не нам навязывать. Если и заключать договор с кадорром по обслуживанию, то на год, а потом продлевать или отказываться от его услуг.

А вот по поводу ОСМД - хорошо что поднимаете вопросы!

[domostroy]

Человек наверное имел ввиду на время первоначальной стадии ремонта?

Очень надеюсь, а то всех тут корзины под кондёр и панорамное остекление волнует, ну красота же должна быть, и вдруг в квартире в санузле появляется желание белую бочку повесить, ну для красоты, как без неё. Я так понимаю можно и от отопления отказаться, повесить электрический котёл, а чё бы нет.

[Griwka]

Очень надеюсь, а то всех тут корзины под кондёр и панорамное остекление волнует, ну красота же должна быть, и вдруг в квартире в санузле появляется желание белую бочку повесить, ну для красоты, как без неё. Я так понимаю можно и от отопления отказаться, повесить электрический котёл, а чё бы нет.

та можно и пенопластом утеплить фасад вместе с панорамным остеклением

[toritoyo]

Я не поддерживаю и призываю Вас к благоразумию) Вам лично назвали сумму. какую надо доплачивать? По поводу чего митинг? По поводу инфо на форуме?
Я не могу сказать, что ситуация с метрами мне нравится - но не вижу по поводу чего митинговать? Мне лично никто ничего не называл еще!!! Поэтому я пас)

Чем быстрее этот вопрос урегулируется тем лучше и время тянуть не стоит.

[domostroy]

Думаю с ОСМД спешить не надо, пусть компания в течении года, или двух, проявит себя и устранит все возможные ошибки, а они точно будут, ведь это комплекс не с одной четвёртой жемчужиной. Довольных и недовольных будет полно, а там посмотреть будем.

[Ксюшаша]

О заявленном митинге в пятницу. Друзья - давайте решать вопросы цивилизованно - я призываю всех к благоразумию
1) Дождаться ответа и посмотреть какой он будет
2) Положительный - хорошо, Отрицательный - просить назначить встречу с Аднаном Киваном и поднять еще раз этот вопрос, узнать сколько времени надо на ответ и ждать ответ от Аднана Кивана
3) Далее в зависимости от ответа и митинг успеется

[Griwka]

Думаю с ОСМД спешить не надо, пусть компания в течении года, или двух, проявит себя и устранит все возможные ошибки, а они точно будут, ведь это комплекс не с одной четвёртой жемчужиной. Довольных и недовольных будет полно, а там посмотреть будем.

+1 нечего пока ото орать с ОСМД. Модно это стало.
Пусть пару лет поработает навязанный нам управленец, доведут все до ума. А потом по результатам и будем думать что и как делать.

[Ксюшаша]

Думаю с ОСМД спешить не надо, пусть компания в течении года, или двух, проявит себя и устранит все возможные ошибки, а они точно будут, ведь это комплекс не с одной четвёртой жемчужиной. Довольных и недовольных будет полно, а там посмотреть будем.

А на балансе чего и кого будет это время дом? ОСМД создается сразу. ОСМД - это ОСМД, а обслуживающая компания - это обслуживающая компания

[Ксюшаша]

+1 нечего пока ото орать с ОСМД. Модно это стало.
Пусть пару лет поработает навязанный нам управленец, доведут все до ума. А потом по результатам и будем думать что и как делать.

Управленец в какой правовой форме будет работать? Пришел и сказал - меня навязали, я у Вас поработаю?

[Gerzeginja]

так отож то! А я о чем?
Современные крышные котельные потребляют не так много газа, там КПД под 0,9 и нет потерь на теплотрассах. Так шо и тариф на горячую воду будет не высокий.
Просто те кто привыкли жить в домах где нет горячей воды и пользоваться бройлерами - будут орать за бройлера.
Но я то знаю что такое бройлер и что такое горячая вода и заявляю, что бройлер - отстой!

а еще от него проблемы бывают. у меня накрылся как-то бойлер. пришла домой. в туалет зашла и чвак. а там лужа горячей водички ржавой вытекла. при чем теперь унитаз и бачок белый стали сверху с ржавчиной и ее не могу ничем вывести с них. благо соседи снизу в туалете еще не сделали ремонт и не стали к нам даже приходить с жалобами и претензиями.

[Griwka]

Управленец в какой правовой форме будет работать? Пришел и сказал - меня навязали, я у Вас поработаю?

почитайте свой договор паевого участия. Вы подписались под тем, что приоритетное право обязуетесь предоставить определенной компании на обслуживание дома.

[Ксюшаша]

почитайте свой договор паевого участия. Вы подписались под тем, что приоритетное право обязуетесь предоставить определенной компании на обслуживание дома.

Я это знаю) Но компания должна с ОСМД договор заключить? Правильно? Дом на балансе ОСМД - правильно?

[Griwka]

Я это знаю) Но компания должна с ОСМД договор заключить? Правильно? Дом на балансе ОСМД - правильно?

нет, дом на балансе обс луживающей компании типа жека, насколько я понимаю (я в этих делах не знаток).
Карочен, зачем вот сейчас эти волны поднимать - не понимаю.
Очень напоминает ситуацию в стране нынешнюю: появились новые правители, но все орут что они гавно и ничего не сделают. Но блин, дайте сначала время, чтоб те сами смогли доказать, что они говно. А может и докажут обратное!
Так и тут - давайте сначала посмотрим что будет. а потом увидим что делать.

[Ксюшаша]

нет, дом на балансе обс луживающей компании типа жека, насколько я понимаю (я в этих делах не знаток).
Карочен, зачем вот сейчас эти волны поднимать - не понимаю.

Типа жека - это как раз ОСМД. Можете погуглить и почитать

давайте сначала посмотрим что будет. а потом увидим что делать.

Не вопрос)

[Ruslana_G]

Главно, чтобы не было поздно. В любом случае при подписывании договора на обслуживание дома нужно уточнить такие моменты (письменно): на какое время заключается договор, в каком порядке решаются вопросы (споры), как можно расторгнуть договор досрочно за невыполнение обязательств.
После сдачи дома кадорр несет гарантийные обязательства, если не ошибаюсь, в течении двух лет.