Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

А что происходит в случае невозможности дальнейшей оплаты рассрочки? Так же как и с кредитом в банке?

По договору просто вернут за вычетом не помню скольки процентов, но тут множество "но". Привязка естественно к доллару. Если на протяжении этих 7 лет курс растет, то и стоимость в грн растёт. А если вернут - то в грн. То есть в долларовом эквиваленте можно очень потерять.
Когда берешь обычную рассрочку - в случае чего квартиру можно перепродать. В большинстве случаев ещё и заработаешь, в худшем - выйдешь в ноль. А при рассрочке на 7 лет попробуй найти желающего перекупить это чудо....
Но, вопреки моей логике, спрос на такую рассрочку есть, и я это не понимаю )))

[registered]

Но, вопреки моей логике, спрос на такую рассрочку есть, и я это не понимаю )))

люди хотят жить уже, а не потом.

А если ремонт человек сделал, вернут только исходя из цены в Договоре -20% или продадут и вычтут свой процент?

не знаю. Можно пытаться договориться.

[Серджио R.J.]

люди хотят жить уже, а не потом.

Так ты ж всё равно покупаешь в строящемся доме. Жить "уже" не получится.
Если денег нет, лучше уж посмотреть комплекс подешевле, а не подписать себя на платёж в 480 долларов ежемесячно на 7 лет.
Разве нет ?)

А в сданом помню только в Альтаире-2, но выбор там оставался такой себе...
P.S. Это если мы о Будове говорим. А в сданных других - только в Башне Чкалов помню.

[registered]

Так ты ж всё равно покупаешь в строящемся доме.

потому что дешевле. Есть разница 700 начальная цена + 300 рассрочки или 900 + 300 рассрочки?

[эксель]

В Михайловском я брала на 7 лет в уже сданном доме.1000 уё за квадрат. Если имеешь определенный доход, то это очень даже нормально. Живем уже ремонт сделали. Кстати, брали квартиру из расчета чтоб по квартирам не скитаться. Молдованку не рассматривали вообще, только как временное жильё. А теперь очень даже нравится. И дом хороший. В общем больше плюсов. На 5 лет продавали Омегу.

[registered]

В Михайловском я брала на 7 лет в уже сданном доме.

а хрущик не захотела? Почему?

[Серджио R.J.]

О, вот один из примеров когда эта рассрочка подошла людям. Поздравляем вас с покупкой )

[эксель]

О, вот один из примеров когда эта рассрочка подошла людям. Поздравляем вас с покупкой )

спасибо!

[эксель]

а хрущик не захотела? Почему?

Не могу жить в квартире где уже четверо умерло. Новое есть новое. Закрытая территория и чистая парадная в приоритете. Да много еще всего.

[22r]

В Одессе дождь или нету?

[Серджио R.J.]

В Одессе дождь или нету?

Да, чисто одесский дождь. Когда дома сидишь - не капает, выходишь на улицу - капает

[Ванилла]

В Одессе дождь или нету?

В центре дождь.

[Толстяк]

Не могу жить в квартире где уже четверо умерло. Новое есть новое. Закрытая территория и чистая парадная в приоритете. Да много еще всего.

а шо насчет традиционного шума от всех соседей?

[эксель]

а шо насчет традиционного шума от всех соседей?

Я вам так скажу. Жила и 5 этажках и в 9ти, слышно везде . Особой разницы не вижу между маминой 5 этажкой и Михом. В частном томе только тихо, и то если он в тихом районе находится.

[Manhetten]

В Михайловском я брала на 7 лет в уже сданном доме.1000 уё за квадрат. Если имеешь определенный доход, то это очень даже нормально. Живем уже ремонт сделали. Кстати, брали квартиру из расчета чтоб по квартирам не скитаться. Молдованку не рассматривали вообще, только как временное жильё. А теперь очень даже нравится. И дом хороший. В общем больше плюсов. На 5 лет продавали Омегу.

Как там с ценами на обслуживание?
Осмд?

Апельсин икаться долго будет.

[registered]

а шо насчет традиционного шума от всех соседей?

если верить планировкам там монолит между квартирами, это очень хорошо. Ждем оценки от жильца
но лично мне такой бетонный закоулок из секций совсем не хочется)

[Старый Drug]

Кирпичные стены не спасают. У нас не слышно почти соседей через стену, только крик или громко работающий телевизор, под нами в такой же квартире люди жалуются на то что слышно даже покашливание соседа сбоку. Лающую собаку крупной породы слышно через три этажа.

Под нами, на 4 этажа ниже, осенью купили квартиру и делали ремонт до лета - стены содрогались и вибрировали. Что они там делали не знаю - то ли плитку отбивали, то ли стены сносили, но с утра до вечера был ад. То перфоратор, то кувалдой били.

Дом кирпичный, сдался в 2008 году.

когда у нас начнут массово строить хотя бы таунхаусы, как в Америке.
Места у нас дофига, почти вся Украина находится в степной зоне.
В той же густонаселённой Англии (где плотность населения в 5-6 раз выше), это очень популярный тип застройки.
Ну почему строят эти 20-ти этажные скворечники?

[эксель]

Вот когда у нас всё будет как в Америке, тогда и начнут.

[Ванилла]

когда у нас начнут массово строить хотя бы таунхаусы, как в Америке.
Места у нас дофига, почти вся Украина находится в степной зоне.
В той же густонаселённой Англии (где плотность населения в 5-6 раз выше), это очень популярный тип застройки.
Ну почему строят эти 20-ти этажные скворечники?

1) потому что на них можно больше "срубить бабла"
2) потому что "пипл хавает"

[эксель]

Тут большая совокупность факторов. Зарплаты, дороги, возможное трудоустройство, инфраструктура и т. д.