Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Primus86]

Ну Бумбарас такой Бумбарас. Нахватал участков, а потом всё сразу строить. Тут и Акрополь и Посейдон, Милос, Родос, Корфу. Всё долго и нудно строится. Наверное стройбригады переезжают с объекта на объект.

Такое складывается впечатление, что у него отсутствует благословение Божье и нет человеческого лица

[Train_01]

Такое складывается впечатление, что у него отсутствует благословение Божье и нет человеческого лица

Это АнтиКиван

[Серджио R.J.]

Вот тебе больше инфы от автора

Все, все, в понял. Я так и подумал, просто на первой картинке выглядело как отдельный дом, а я-то помню что там не один.

[sweetiepie]

Это тоже 7 небо
P.S. Зачем покупать под аренду где-то, где через 10 лет будет хорошо? Можно ж купить там где уже хорошо. Те же Малинки, Восход, Платинум и т.д. и т.п..... Я не силён в аренде, но блин..... Неужели на всё это есть спрос ???

спрос есть и немалый
например моя маникюрша с близлежащего села снимает на ленпоселке квартиру уже который год
муж ее на 7 км работает
они уже купили однушку, ждут когда достроят
мастер по ресницам также- уже купили и вселились в свою
очень многие с сел покупают там кто работает на 7 км
много китайцев там живут
строят очень быстро, там чисто красиво уютно
нет высоких етажей и везде большие дворы, растут розы, дет площадки
и самое главное сдают квартиры с ремонтом, кухней, ванной и люстрами
аренда там невысокая
но многие кто живет на ленпасе там купили под аренду

[Серджио R.J.]

У меня нет вопросов к "красоте". Я был там пару лет назад. Там действительно все в цветах и т.д. В общем красиво Но... столько домов...)
А вообще я про инвестирование как для аренды. Там квартира стоит по-моему что-то около 21-23 тысяч. Но сейчас есть варианты в черте города примерно за эти же. Стикон за 22500, На Малиновского от 19500, Королева/Глушко от 25000, 10 фонтана от 28000 и т.д. и т.п.
Да, 7 небо с ремонтом. Но мне кажется что купив в черте города - прибыль будет больше и стабильнее, так как аренда дороже и т.д. Разве нет ?

[sweetiepie]

У меня нет вопросов к "красоте". Я был там пару лет назад. Там действительно все в цветах и т.д. В общем красиво Но... столько домов...)
А вообще я про инвестирование как для аренды. Там квартира стоит по-моему что-то около 21-23 тысяч. Но сейчас есть варианты в черте города примерно за эти же. Стикон за 22500, На Малиновского от 19500, Королева/Глушко от 25000, 10 фонтана от 28000 и т.д. и т.п.
Да, 7 небо с ремонтом. Но мне кажется что купив в черте города - прибыль будет больше и стабильнее, так как аренда дороже и т.д. Разве нет ?

согласна
аренда там ниже чем в черте города
но строят быстро и стабильно
тоже думала там купить под аренду- близко контролировать
но там чтото около 5 тыс аренда однушки
а строят по много домов за год- я там с полгода не была- щас ехала мимо- уже почти все поле до дороги застроено

[English Bulldog]

Это тоже 7 небо
P.S. Зачем покупать под аренду где-то, где через 10 лет будет хорошо? Можно ж купить там где уже хорошо. Те же Малинки, Восход, Платинум и т.д. и т.п..... Я не силён в аренде, но блин..... Неужели на всё это есть спрос ???

а где это?

в смысле, что за дома на фото?

все, увидел. 7 небо.. ступил

[22r]

а где это?

в смысле, что за дома на фото?

7 небо.

[English Bulldog]

7 небо.

.. просто с такого ракурса не видел. не думал что там такое кол-во домов.. школы, садики там не нужны, насколько я понял. обычная история.

[ralfique]

Это тоже 7 небо
P.S. Зачем покупать под аренду где-то, где через 10 лет будет хорошо? Можно ж купить там где уже хорошо. Те же Малинки, Восход, Платинум и т.д. и т.п..... Я не силён в аренде, но блин..... Неужели на всё это есть спрос ???

Спрос есть. чем ниже цена аренды тем он больше, но и контингентик другой.
У этих домов неплохое соотношение цена\аренда.

[22r]

.. просто с такого ракурса не видел. не думал что там такое кол-во домов.. школы, садики там не нужны, насколько я понял. обычная история.

кто-то выкладывал вид на 7 небо с квадрокоптера....
там реально уже целый город они построили....

[Серджио R.J.]

Спрос есть. чем ниже цена аренды тем он больше, но и контингентик другой.
У этих домов неплохое соотношение цена\аренда.

Ну тогда для примера дом на Королёва/Глушко. 1 секция, 10 этажей (молчу что там кирпич, АОГВ и т.д.).
Цена квартиры от 25500+ремонт. Уверен что спрос и стоимость намного выше чем у 7 Неба (школы/сады/магазины и т.д.)
Разве это не лучше?
Это просто один из вариантов, коих полно. Вот в черте города на против Ивановского Стикон. 38 метров за 22500.
Я просто не пойму зачем 7 небо под аренду когда полным полно более выгодных вариантов в городе, которые в случае срочной необходимости намного проще продать

[registered]

Капец. Оно на картинке уже уродливое, а что будет в реале ?

если каждому добавить воздуховод на улицу, будет еще красивее

[Del Piero]

Ну тогда для примера дом на Королёва/Глушко. 1 секция, 10 этажей (молчу что там кирпич, АОГВ и т.д.).
Цена квартиры от 25500+ремонт. Уверен что спрос и стоимость намного выше чем у 7 Неба (школы/сады/магазины и т.д.)
Разве это не лучше?
Это просто один из вариантов, коих полно. Вот в черте города на против Ивановского Стикон. 38 метров за 22500.
Я просто не пойму зачем 7 небо под аренду когда полным полно более выгодных вариантов в городе, которые в случае срочной необходимости намного проще продать

тут много факторов в пользу 7 неба:
- цена (ты пишешь, что в Одессе дороже)
- скорость строительства (стикон купил и ждёшь, а там уже давно сдаёшь)
- ремонт в квартире
- близость 7 км (там тоже наверно много приезжих, выше писали, континкент ещё тот правда)

Прибавь к дому на Кор/Гл цену ремонта, учти, что этот дом будет строиться, а на 7 небе квартира будет сдаваться. вот и все.

[Серджио R.J.]

тут много факторов в пользу 7 неба:
- цена (ты пишешь, что в Одессе дороже)
- скорость строительства (стикон купил и ждёшь, а там уже давно сдаёшь)
- ремонт в квартире
- близость 7 км (там тоже наверно много приезжих, выше писали, континкент ещё тот правда)

Прибавь к дому на Кор/Гл цену ремонта, учти, что этот дом будет строиться, а на 7 небе квартира будет сдаваться. вот и все.

Ок. Значит я нифига не понимаю в аренде )
Лично для меня ни одного плюсика для 7 неба как для инвестиции под аренду ... )

[registered]

нелегальные ниндзи еще платят по 200 долларов в месяц за крышу

[Train_01]

Рядом ещё конкурент Артвиль строится, там принудительный ремонт, как в советское время. Но для той неприхотливой жизни наверное это оправдано.

[Anchar]

тут много факторов в пользу 7 неба:
- цена (ты пишешь, что в Одессе дороже)
- скорость строительства (стикон купил и ждёшь, а там уже давно сдаёшь)
- ремонт в квартире
- близость 7 км (там тоже наверно много приезжих, выше писали, континкент ещё тот правда)

Прибавь к дому на Кор/Гл цену ремонта, учти, что этот дом будет строиться, а на 7 небе квартира будет сдаваться. вот и все.

все то же самое, кроме близости к 7-му - в Традициях. Застройщик тот же. Только к городу ближе.

[Серджио R.J.]

Рядом ещё конкурент Артвиль строится, там принудительный ремонт, как в советское время.

Ну так а в 7-м небе что, не такой же ?

[Train_01]

Ну так а в 7-м небе что, не такой же ?

не знаю.