Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Irina_D]

aiver, Вам уже ответил.Вы не хотите понимать.
Объясню проще.Дело даже не в ресурсе крышной котельной.
Для радиаторов и тёплых полов выставляются разные температурные режимы.
Следовательно квартира,
те ВАША ветка тёплых полов ,должна быть подключена к крышной котельной ,а не к вашим радиаторам.

То,что Вы хотите сделать, приведет к холодным радиаторам
нижних соседей.

Найти причину,не так уж сложно.

Спасибо, что перевели с русского на русский. Все технические пояснения я прекрасно поняла.
..... смогут ли проверяющие органы юридически аргументировано обосновать претензию по установке таких полов??? Закон, положение, и ежи с ними!!! Меня интересовала юридическая сторона вопроса, по которому я, собственно, и заглянула на страничку юристов. А Вы вырываете слова из поста и комментируете техническую сторону вопроса. В этом смысле пояснения aiver оказались более содержательными. Не обижайтесь.
По поводу ресурса. В нем как раз то все и дело. Если вы подключаете у себя в квартире фен, электрообогреватель и прочие потребители это вовсе не значит что у соседей снизу исчезнет напряжение в розетках. И в моем случае, дополнительную нагрузку понесет источник, то есть котельная. Не хочу вас обидеть, консультировалась с инженерами, они Ваше мнение не разделяют. И если ресурс позволяет, то регулирование давления и температуры в теплых полах, подключенных к системе отопления квартиры осуществляется внутри квартиры с помощью весьма эстетично выглядящей аппаратуры регулирования, не мешающей при этом соседям осваивать причитающееся им тепло и наслаждаться комфортом.
Все, закрываю вопрос, а то еще поругаемся.

[REDBARON]

Для земли под жилым домом - 0.03 от 1%.

А что за цыфра 0,03? и можно первоисточник?

[MarinkaL]

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста, если оценка квартиры будет выше оговоренной цены продажи, какие последствия для покупателя (купля-подажа)?Были ли подобные случаи и как они заканчивались?
Спасибо.

[Duke_Vito]

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста, если оценка квартиры будет выше оговоренной цены продажи, какие последствия для покупателя (купля-подажа)?Были ли подобные случаи и как они заканчивались?
Спасибо.

Уплата, как минимум, налогов (за продавца) по размеру оценки.

[ВАШЕ ПРАВО]

А что за цыфра 0,03? и можно первоисточник?

НК:
Стаття 276. Особливості встановлення ставок земельного податку
276.1. Податок за земельні ділянки (в межах населених пунктів), зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними будинками фізичних осіб, а також за земельні ділянки, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, водного та лісового господарства, які зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими та іншими будівлями і спорудами, справляється у розмірі 3 відсотків суми земельного податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 275 цього Кодексу.

[Дана Павлова]

Доброй ночи, господа юристы! Хотела бы узнать какой налог на прибыль со сдачи квартиры в наём, где оформляется, какие документы и самое главное - санкции, если не платить и не оформлять)

[audit_n]

Доброй ночи, господа юристы! Хотела бы узнать какой налог на прибыль со сдачи квартиры в наём, где оформляется, какие документы и самое главное - санкции, если не платить и не оформлять)

тинц

[mazurk]

подскажите, хотим немного перепланировать кв-ру, хотим с кухни сделать проход в смежную комнату и заложить стандартный проход на кухню(3 комн харьковка, 8 этаж), необходимоы ли какие то разрешения, какая процедура получения бумаг?сколько эти разрешение будут стоить? спасибо=))

[Любушка-голубушка]

Доброй ночи, господа юристы! Хотела бы узнать какой налог на прибыль со сдачи квартиры в наём, где оформляется, какие документы и самое главное - санкции, если не платить и не оформлять)

Зачем платить налог на прибыль налоговой? налог то они с удовольствем возьмут, но, если платить налог на прибыль, то вы также должны показывать свои затраты по этой квартире (т.е. обязат. откладывать какой-то % на ремонт, оплата самой квартиры, отопление, лифты, вывоз мусора), непридвиденные расходы, обновление некоторой техники и мебели. Тогда и рассчитывается ваша прибыль, и вот увидите, прибыли не будет.

[REDBARON]

Есть пару вопросов:
1) У меня с городом на 50 лет заключен договор аренды - я плачу за это N сумму денег.
И статья 276 - это разные вещи или город от лица статьи берет плату?
2) у меня в договоре аренды(50лет) прописана ставка оплаты за аренду(0,19грн за 1м2) - может ли город без уведомления в одностороннем порядке поднимать ставку в сроках действия договора?
Заранее спасибо за ответ)

[MarinkaL]

подскажите, хотим немного перепланировать кв-ру, хотим с кухни сделать проход в смежную комнату и заложить стандартный проход на кухню(3 комн харьковка, 8 этаж), необходимоы ли какие то разрешения, какая процедура получения бумаг?сколько эти разрешение будут стоить? спасибо=))

Присоединяюсь к вопросу, и с чего следует начать?

[Сергей Великий]

Начать нужно с покупки собственного загородного дома. Вот там стройте, как душе угодно. Не сметь ничего перестраивать в многоквартирных домах!

[aiver]

Спасибо, что перевели с русского на русский. Все технические пояснения я прекрасно поняла.
..... смогут ли проверяющие органы юридически аргументировано обосновать претензию по установке таких полов??? Закон, положение, и ежи с ними!!! Меня интересовала юридическая сторона вопроса, по которому я, собственно, и заглянула на страничку юристов. А Вы вырываете слова из поста и комментируете техническую сторону вопроса. В этом смысле пояснения aiver оказались более содержательными. Не обижайтесь.
По поводу ресурса. В нем как раз то все и дело. Если вы подключаете у себя в квартире фен, электрообогреватель и прочие потребители это вовсе не значит что у соседей снизу исчезнет напряжение в розетках. И в моем случае, дополнительную нагрузку понесет источник, то есть котельная. Не хочу вас обидеть, консультировалась с инженерами, они Ваше мнение не разделяют. И если ресурс позволяет, то регулирование давления и температуры в теплых полах, подключенных к системе отопления квартиры осуществляется внутри квартиры с помощью весьма эстетично выглядящей аппаратуры регулирования, не мешающей при этом соседям осваивать причитающееся им тепло и наслаждаться комфортом.
Все, закрываю вопрос, а то еще поругаемся.

Поймите меня правильно, ругаться и дискутировать на эту тему не хочу. Есть законы физики и гидравлики которые идут в разрез с мнением ваших инженеров, (наверняка продающих системы теплых полов). В котельной установлен насос, расчитаный на определенное гидравлическое сопротивление системы. Установив теплые полы вы увеличиваете это сопротивление в разы. (Во первых, Вы ставите меньшего диаметра трубопровод, что "задавливает" систему, во вторых вы увеличиваете существенно длину трубопроводов, что сказывается на циркуляции, теплопередачи и т.д. теплоносителя. В третьих, если Ваш теплый пол оборудован насосом, получаем контур внутри контура, соответствинно циркуляцию воды по общедомовой системы вы "забъете". Т.е пострадают целостность системы и соседи включат электрокамин. А если какой-то продвинутый сосед перед Вами поставиты такую же систему с более мощным насосом то Вы включите электрокамин. Это основы гидравлики, который должен знать любой инженер, дающий советы.) А теперь думайте, консультируйтесь - могут ли за это наказать.

[onita]

Здравствуйте.у меня вопрос -родители граждане России.хотят переехать в Одессу.У них есть вид на жительство.Могут ли они оформить в украине пенсию.спасибо.

[audit_n]

Поймите меня правильно, ругаться и дискутировать на эту тему не хочу. Есть законы физики и гидравлики которые идут в разрез с мнением ваших инженеров, (наверняка продающих системы теплых полов). В котельной установлен насос, расчитаный на определенное гидравлическое сопротивление системы. Установив теплые полы вы увеличиваете это сопротивление в разы. (Во первых, Вы ставите меньшего диаметра трубопровод, что "задавливает" систему, во вторых вы увеличиваете существенно длину трубопроводов, что сказывается на циркуляции, теплопередачи и т.д. теплоносителя. В третьих, если Ваш теплый пол оборудован насосом, получаем контур внутри контура, соответствинно циркуляцию воды по общедомовой системы вы "забъете". Т.е пострадают целостность системы и соседи включат электрокамин. А если какой-то продвинутый сосед перед Вами поставиты такую же систему с более мощным насосом то Вы включите электрокамин. Это основы гидравлики, который должен знать любой инженер, дающий советы.) А теперь думайте, консультируйтесь - могут ли за это наказать.

а Ви впевнені, що в системі буде лише один контур, а не два гідравлічно незалежних, які "спілкуються" лише через теплообмінник для пониження температури "будинкового" теплоносія 70 градусів до робочої температури теплоносія теплої підлоги 40 градусів ?

[aiver]

а Ви впевнені, що в системі буде лише один контур, а не два гідравлічно незалежних, які "спілкуються" лише через теплообмінник для пониження температури "будинкового" теплоносія 70 градусів до робочої температури теплоносія теплої підлоги 40 градусів ?

Если есть теплообменник то это совсем другая петрушка. Для нужен сам теплообменник. регулирующий трехходовой клапан, куча дополнительной арматуры и автоматики + циркуляционный насос и если речь идет об установке этого всего в квартире то поздравляю у Вас большая квартира либо у Вас частный дом. В многоквартирных домах как правило ничего этого не делают из за экономии места. Теперь возьмем экономическую составляющую этой затеи. Разница между електрическим и водяным теплыми полами будет в несколько тысяч долларов. Теперь прикиньте сколько киловат электроэнергии Вы можете купить на эту сумму.
Вчасности пример из жизни. Чудо-город. Вдруг перестала работать отопительная система. Насос в котельной не прокачивал всю систему. После поэтажного системного отключения, нашли этаж, квартиру и хозяина кулибина, который посадил всю отопительную систему дома. Владелец квартиры был наказан.

[audit_n]

Если есть теплообменник то это совсем другая петрушка. Для нужен сам теплообменник. регулирующий трехходовой клапан, куча дополнительной арматуры и автоматики + циркуляционный насос и если речь идет об установке этого всего в квартире то поздравляю у Вас большая квартира либо у Вас частный дом. В многоквартирных домах как правило ничего этого не делают из за экономии места. Теперь возьмем экономическую составляющую этой затеи. Разница между електрическим и водяным теплыми полами будет в несколько тысяч долларов. Теперь прикиньте сколько киловат электроэнергии Вы можете купить на эту сумму.
Вчасности пример из жизни. Чудо-город. Вдруг перестала работать отопительная система. Насос в котельной не прокачивал всю систему. После поэтажного системного отключения, нашли этаж, квартиру и хозяина кулибина, который посадил всю отопительную систему дома. Владелец квартиры был наказан.

ну ми ж не знаємо, яка квартира/система в Irina_D .

[Lisi4k@]

Добрый день,уважаемые юристы.Подскажите пожалуйста есть ли возможность в нашей стране приватизировать квартиру в аварийном доме?А если нет то возможна ли ее продажа?Заранее благодарна.

[Feofano]

Для того, чтобы что то продать, надо это что то иметь. А не приватизированная квартира не находится в Вашей собственности, что исключает продажу. Приватизировать квартиру в аварийном доме нельзя, по какому ПНА сказать с разлёту не могу - переустанавливала систему, все закладки накрылись)). Может, кто из коллег подскажет. Как то случилось поковыряться в этом вопросе (не сильно глубоко), из чего вынесла - есть вариант оспорить решение, которым дом признан аварийным (сомнительно) либо каким то образом признать аварийным часть дома (тоже, как по мне, проблематично). Может, кто то сталкивался с подобной практикой в реале, дополнят ответ.

[Юрист 1]

подскажите, хотим немного перепланировать кв-ру, хотим с кухни сделать проход в смежную комнату и заложить стандартный проход на кухню(3 комн харьковка, 8 этаж), необходимоы ли какие то разрешения, какая процедура получения бумаг?сколько эти разрешение будут стоить? спасибо=))

Конечно необходимо получить сначала декларацию про начало работ, в противном случае сдать в експл. самовольно реконструированную квартиру -- невозможно, штраф огромный.
процедура, длинная, описвать нет сил, если есть вопросы -- в личке тел.