Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Primus86]

Мы тоже долго искали, пересмотрели пол города. Уже были готовы на Чудо-Город (
В итоге выстрелил вариант в Белом Парусе, Ни дня не пожалели , что купили именно тут. Теперь хотим расширяться и поиски ограничиваются только этим домом. Да, я не против Velmax, но там цена совершенно другая

Белый парус и чудо город как бэ и рядом по ценам не стояли

[22r]

Белый парус и чудо город как бэ и рядом по ценам не стояли

Так может стоимость одинакова при разных площадях....

[Moneyfirst]

Так может стоимость одинакова при разных площадях....

Смотрел в ЧГ с ремонтом, а в Парусе Под ремонт плюс кредитная

[Moneyfirst]

я не видела фоток. Это в сданной секции? Мне там предстоит ремонты делать, но не сдана та часть еще.
Мы же уже выяснили, что только в твоей жемчужине нет трещин)
Я лично ни одного дома не видела без них и спокойно уже отношусь. Особенно у себя в квартире, типа ну трещина и что?

Повторю свой пост 10 ти дневной давности. Такое в каждом примыкании В ЖК Дмитревский. На ГБ тоже трещин много , но оно не просвещают как эти. Это сданная в январе секция.
Плюс завалы стен До 3-4 см, потолка До 5(!)см


За все жемчужины не скажу , а только за те , что знаю.
12 жемчужина Из красного кирпича. Думаю он не трещит как ГБ
22 жемчужина монолит по периметру квартиры, как соты. ГБ только межкомнатные перестенки, у меня она одна.

Видел в Дмитриевское трещину в газобетоне в месте примыкания стены к вентканалу(кирпичному). Что смутило: я не строительства, но обращал внимание что например в Радужном в месте примыкания разных материалов (например монолитная колона и газобетон) вставляют тонкий слой пенопласта. Видимо оставляя место для "расширения", что б не трескалось. В Стиконее такого не видел. Возможно из-за этого и трещины.
P.S. А в Кадоре я никогда не был, судить не могу ))
Ах да, кучу каках посреди гардероба видел в Дмитриевском ) Было не очень уютно, так как был с клиентом
Но Стикон все равно люблю, так как цена за метры мне кажется вполне адекватной

[Ведьмочка]

Moneyfirst а видела, спасибо, не знала, что это Дмитриевский.
Хотела ответить, что про завалы стен знаю, потом вспомнила, что перерепутала с 25Ж,
там завалы стен и пришлось поехать перемерять 2 комнаты, а то мне архикад все никак кривые стены не хотел чертить.
И не сходился чертеж. Оказались 2 стены параллельных на 5 см отличаются и углов в 90 градусов естественно нет.
В Дмитриевском чертеж сложился нормально.

[lovelace]

Та не так и просто, вещей куча, переезжать на пол года в сьемную...

вот именно!
так надоели эти переезды...
Так что время морально подготовиться еще есть

Ближе к желаемому сроку, провести аудит и заказать дизайн-проект, чтобы не колхозить.

Я вот например в текущий момент не понимаю что делать с проводкой.
С одной стороны она сделана толково, использован хороший толстый провод, 12 автоматов на квартиру, каждый бойлер, каждый кондиционер, на своём автомате, куча точек (розеток) по стенам, но вся эта разводка по розеткам без нулевого провода. Ноль заведен только на эл. плиту, бойлеры, у кондиционеров не проверял.
Если стоит 4 розетки рядом, то 2 из них абсолютно бесполезные т.к. это розетка по телефонный провод и розетка под антенный коаксиал (когда-то это было актуально).
При ремонте, проштробить и развести витую пару конечно не есть проблемой, это наименьшее зло.

[Manhetten]

Мы тоже долго искали, пересмотрели пол города. Уже были готовы на Чудо-Город (
В итоге выстрелил вариант в Белом Парусе, Ни дня не пожалели , что купили именно тут. Теперь хотим расширяться и поиски ограничиваются только этим домом. Да, я не против Velmax, но там цена совершенно другая

А сколько там коммуналка в пересчете на метр?
Варианты есть интересные в доме, но если 300$ вынь да полож каждый месяц то возникнут сомнения в целесообразности.

[Manhetten]

вот именно!
так надоели эти переезды...
Так что время морально подготовиться еще есть

Ближе к желаемому сроку, провести аудит и заказать дизайн-проект, чтобы не колхозить.

Я вот например в текущий момент не понимаю что делать с проводкой.
С одной стороны она сделана толково, использован хороший толстый провод, 12 автоматов на квартиру, каждый бойлер, каждый кондиционер, на своём автомате, куча точек (розеток) по стенам, но вся эта разводка по розеткам без нулевого провода. Ноль заведен только на эл. плиту, бойлеры, у кондиционеров не проверял.
Если стоит 4 розетки рядом, то 2 из них абсолютно бесполезные т.к. это розетка по телефонный провод и розетка под антенный коаксиал (когда-то это было актуально).
При ремонте, проштробить и развести витую пару конечно не есть проблемой, это наименьшее зло.

Ничего и не надо делать. Я так понимаю речь не про ноль, а про землю, иначе бы не работало ничего.
Просто меняется щиток на больший, и ставятся на каждую линию или на группу своё узо.
Кондиционерам и свету узо не нужно.

В квартире, что рассматриваю сейчас в твоем же доме тоже электрика вызывает вопросы, там похоже люди не очень смыслят в электричестве и не контролируют при ремонте.

———

А сколько там обслуживание в доме стоит?
Например, сколько получилось этой зимой в среднем?

Платежку мне понятно никто не покажет.

[5volt]

lovelace, а отопление в этом чудо-доме какое?

[Ведьмочка]

Та не так и просто, вещей куча, переезжать на пол года в сьемную...

я это все знаю, кучу раз переезжала

[22r]

lovelace, а отопление в этом чудо-доме какое?

Думаю своя котельная...

[registered]

и ставятся на каждую линию или на группу своё узо.
Кондиционерам и свету узо не нужно.

на линии освещения УЗО не нужно только по ПУЭ. И ПУЭ не говорят, что на кондиционеры УЗО не нужно.

смысл УЗО в том, что при пробое на заземленный корпус прибора, ток уйдет на землю, а УЗО эту утечку заметит и обесточит линию. Соответственно не ударит того, кто собрался помацать неисправный прибор.

у меня одно УЗО на весь щит. Минусы такого решения в том, что все будет отключено при одной-единственной проблеме.

[Manhetten]

на линии освещения УЗО не нужно только по ПУЭ. И ПУЭ не говорят, что на кондиционеры УЗО не нужно.

смысл УЗО в том, что при пробое на заземленный корпус прибора, ток уйдет на землю, а УЗО эту утечку заметит и обесточит линию. Соответственно не ударит того, кто собрался помацать неисправный прибор.

у меня одно УЗО на весь щит. Минусы такого решения в том, что все будет отключено при одной-единственной проблеме.

Я с точки зрения экономного варианта.
Как одно узо на всё это экономное, так и узо на всё по отдельности кроме света и кондиц это экономное. Просто менее экономное.

Кто там трогает эти кондиционеры под потолком, можно и зажлобить на них узо.

[Vestna]

Та не так и просто, вещей куча, переезжать на пол года в сьемную...

Что такое полгода? Человек полжизни по съёмным квартирам...
Полгода - фигня)

[registered]

Что такое полгода? Человек полжизни по съёмным квартирам...
Полгода - фигня)

на Мечникова бы пожил, со своим гаражом - фигня-вопрос, в общем-то

[Vestna]

на Мечникова бы пожил, со своим гаражом - фигня-вопрос, в общем-то

У нас мужик арендует гараж. Случайно осенью в прошлом году выяснили, что он его пересдал кому-то. Собака выла закрытая в гараже. Нам охранник позвонил, чтоб не мучили животное.) Мы открыли, а там - диван, холодильник...
1 августа, когда встречались с арендатором, он сказал, что его кореш там так и живёт с собакой. Он с женой поссорился, и ей назло живёт в нашем гараже)
Уже год... Фигня - вопрос)

[ralfique]

вот именно!
так надоели эти переезды...
Так что время морально подготовиться еще есть

Ближе к желаемому сроку, провести аудит и заказать дизайн-проект, чтобы не колхозить.

Я вот например в текущий момент не понимаю что делать с проводкой.
С одной стороны она сделана толково, использован хороший толстый провод, 12 автоматов на квартиру, каждый бойлер, каждый кондиционер, на своём автомате, куча точек (розеток) по стенам, но вся эта разводка по розеткам без нулевого провода. Ноль заведен только на эл. плиту, бойлеры, у кондиционеров не проверял.
Если стоит 4 розетки рядом, то 2 из них абсолютно бесполезные т.к. это розетка по телефонный провод и розетка под антенный коаксиал (когда-то это было актуально).
При ремонте, проштробить и развести витую пару конечно не есть проблемой, это наименьшее зло.

не занимайся ерундой.
Поштробить стены и переделать электрику -- это считай полноценный ремонт с выносом всего и вся и отмыванием от пыли. (даже если с пылесосом штробят, елси вдруг найдешь в нашем совхозе такое).
Никаких видимых плюсов у тебя не появится после столь хлопотной процедуры.

по поводу витухи -- купи WiFi роутер себе хороший и витуха не нужна ни для ТВ, ни для онлайн игр.
лет через 10 при следующем капремонте все исправится

[Spaider]

(даже если с пылесосом штробят, елси вдруг найдешь в нашем совхозе такое).

Это что такая редкость и диковинка?) У всех моих знакомых толковых электриков пылесос есть. Я хоть и не электрик, но и у мну он есть и постоянно в работе).
Но то что он не избавляет от пыли полностью, с этим абсолютно согласен, только уменьшает в разы её количество. Ремонтов полностью без пыли не бывает).

[Ведьмочка]

Это что такая редкость и диковинка?) У всех моих знакомых толковых электриков пылесос есть. Я хоть и не электрик, но и у мну он есть и постоянно в работе).
Но то что он не избавляет от пыли полностью, с этим абсолютно согласен, только уменьшает в разы её количество. Ремонтов полностью без пыли не бывает).

подтверждаю у всех нормальных электриков есть пылесос, причем промышленный не редкость

[der_wolf]

Я наверное глупость спрошу... ну место ниче так, прикольное на картинках, но если там кормят невкусно и дорого, то разве нельзя на эти 100уе тут набрать себе вина того же самого и не ехать в Молдавию, не открывать грин карту и не платить за их дороги ?

Гринкарта и виньетки - это копейки. Вино у них на месте почти в 2 раза дешевле Свежий воздух, велосипеды. Про кухню узнал уже по факту, как начали питаться там.

Ну и я люблю посещать новые места где ещё не был.