Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[ЮРА1975]

ПОМОГИТЕ!!! я уже писала про покупку квартиры через Партнер Эстейт, что теперь делать не знаю((( суды продолжаются((( на последнем суде вынесено решение вселить в мою квартиру бывшую хозяйку 1/4 части, при том что договор купли-продажи на мое имя никто не отменял! получается что этот договор какая-то филькина грамота!!! у меня уже нет сил и нервов на это((( и сейчас я вижу только один выход это с оружием защищать свою собственность! мне идти некуда,это единственное мое жилье!!! если кто-то моджет помочь, помогите!!! помогите выйти на каких-то журналистов,я хочу всем рассказать что творится! мне терять уже нечего!! я готова на все!!!((((((

Обращайтесь к " вылыкому" риэлтору ВВК(ББК), он директор одного из филиалов...

[ЮРА1975]

и к юристу и к адвокату и толку 0!(((( я целый год хожу по судам! а это 2-3 заседания в месяц и такой бред вижу и управы на все это нету!!!((( поэтому и пришла сюда, потому что больше некуда...(((((((((((((((((((((((((((

также советую обратится в Одесскую самооборону и пойти на приём к губернатору и к мэру,в понедельник 16 июня Одесситы после того как предварительно записались, могли пообщаться с ними..

[Алена Варежкина]

ЮРА1975 спасибо, я схожу, сил больше нет терпеть эти издевательства!(((((

[pit0n]

Фирма называется life ASTRUM. Завлекают беспроцентной и беззалоговой рассрочкой. Я расскажу немного по-другому, чем рассказывают они. По другому порядку и без снегурочкиной радости на лице.

1. Квартира до конца выплаты за неё находится в собственности компании, но ты в ней живёшь с момента заключения договора.
2. Договор ты можешь заключить только после того, как найдёшь таких же, как сам, нуждающихся в квартирах людей, которые начальными взносами за квартиру перекроют сумму твоей квартиры.
3. Перед заключением договора и поиском людей нужно застраховать жизнь за сумму, которая будет не менее стоимости квартиры.

Вот такие элементы сетевого разводилова уже и в квартирном бизнесе.

На вопрос "что будет с моей-вашей квартирой, когда я ещё не выплачу всю сумму, а фирма обанкротится" ответа по сути так и не получил.

1. Квартира до конца договора находится на балансе компании в страховых резервах. Закон о страховании Украины статья31. В договорах четко указано. что именно это квартира перейдет с полными правами в конце договора.
2. Людей искать надо... но и условия намного благоприятнее чем кредит. Это своего рода вот такая плата за получения выгодных условий.
3. Договор о страховании жизни на сумму недвижимости по сути и есть договор о выплате за нее. Вы застрахованы на эту недвижимость и в случае гибели родственникам нечего не надо за нее платить. Она сразу становятся ее владельцами.

О банкротстве ск-жизни я вообще не слышал... Только поглощение одной компании другой. Даже если это случится. то все активы (резервы) передаются другой компании. Не одна компания не откажется о таком увеличении резервов. Ведь компания получает 15% от прибыли от них. А для клиентов нечего не поменяется...

[Skodnik]

Лайфовое страхование разводняк и легкая нажива в 90% случаев.
С комиссией в 50-70% от страхового платежа

Если хата находится в собственности у СК, то СК может слить ее в любой момент.

по 3му пункту) А на каком основании)? чисто праздный интерес.
И зачем искать еще лохов)?

[Танюша ТТ]

день добрый)
ищу себе дом и просматриваю все объявления.Увидела дом, который точно не должен продаваться - и точно, хозяева не в курсе, агентство продает за их спиной.

1) какие именно положения и каких законов нарушает агентство?
2) как заставить удалить объявление из базы и со многих сайтов в инете?
3) как наказать?

[Dominion]

день добрый)
ищу себе дом и просматриваю все объявления.Увидела дом, который точно не должен продаваться - и точно, хозяева не в курсе, агентство продает за их спиной.

1) какие именно положения и каких законов нарушает агентство?
2) как заставить удалить объявление из базы и со многих сайтов в инете?
3) как наказать?

1. квалификация зависит от того как далеко зайдут в "продаже": либо до момента получения лида "звонок потенциального клиента и получение его имени, телефона" - тогда недобростовестная реклама и, возможна, админ. ответственность. Либо, потенциально, мошенничество - если попытаются деньги взять за этот дом, в качестве "аванса" или платы за какие-нибудь услуги. Первое -более вероятно. Второе - уголовка.
2. скорее всего никак. Проще всего и, наверное, эффективнее собственнику дома написать заявление в милицию (лучше с помощью адвоката) о мошенничестве. Основываясь на том, что продают их дом без их ведома. Это, скорее всего, приведёт к прямым материальным затратам маклеров и заставит их убрать. Тем более, что фокус можно повторять.
3. см.п.2, иных законных методов - не существует. Можно, относительно недорого, провести информационную кампанию в интернете и обеспечить негативные отзывы по названию этого агентства - тоже вызовет у них расходы.

[vitalprovi]

день добрый)
ищу себе дом и просматриваю все объявления.Увидела дом, который точно не должен продаваться - и точно, хозяева не в курсе, агентство продает за их спиной.

1) какие именно положения и каких законов нарушает агентство?
2) как заставить удалить объявление из базы и со многих сайтов в инете?
3) как наказать?

Ничего сделаеть не сможете , так как в обьявлении адреса точного нет , как правило улица и совпадающее описание .Если хотите наказать ,дайте задаток с юристом по договору ,который составит Ваш юрист,но я думаю, что они ответят , что дом снят,продан, но у них есть другой лучше, дешевле.Им нет смысла продавать за спиной продавца , они вероятнее просто используют обьявление в рекламных целях.

[Танюша ТТ]

В объявлении детальные фотографии, нет двух похожих домов ))) - как бы я по другому узнала дом ?

Смысл ( вернее - умысел ) я вижу в распространении информации о том , что раз дом продается - то все документы готовы к продаже.А времена сейчас не очень то спокойные . Да и упростили куплю-продажу частных домов ...

[Zalia]

Смысл ( вернее - умысел ) я вижу в распространении информации о том , что раз дом продается - то все документы готовы к продаже.А времена сейчас не очень то спокойные . Да и упростили куплю-продажу частных домов ...

Очень часто, к сожалению, риэлтора просто не видят документов на объект до момента его авансирования. Связь между рекламой о продаже и готовностью документов на продажу очень мала. Зачастую, только после авансирования, если покупатель конечно готов ждать, документы и приводятся в порядок.

Вам понравился конкретно этот дом и Вы не смогли его купить? Или это дом Ваших знакомых? Откуда у Вас возникло желание кого то наказать именно за этот дом?

[мыслитель]

1. Квартира до конца договора находится на балансе компании в страховых резервах. Закон о страховании Украины статья31. В договорах четко указано. что именно это квартира перейдет с полными правами в конце договора.

квартиры продает сама страховая компания? из ст. 31 совсем не следует, что продаваемая квартира обязательно должна перейти в страховой резерв страховика. как обеспечение обязательства выплатить оговоренную сумму вполне подойдет договор ипотеки, при нем обе стороны защищены от мошенничества друг друга

2. Людей искать надо... но и условия намного благоприятнее чем кредит. Это своего рода вот такая плата за получения выгодных условий.

финансовые пирамиды всегда спутник мошенничества (МММ и продажа машин по этой схеме - свершившееся мошенничество)

3. Договор о страховании жизни на сумму недвижимости по сути и есть договор о выплате за нее. Вы застрахованы на эту недвижимость и в случае гибели родственникам нечего не надо за нее платить. Она сразу становятся ее владельцами.

страховые взносы по договору страхования жизни намного меньше чем размер выплат по договору купли-продажи и это дополнительные платежи, а не уплата за покупку квартиры

почему бы не заключать простые договора купли-продажи в рассрочку с передачей в ипотеку квартир и страхованием жизни покупателя? это простая и понятная схема, выгодная обеим сторонам...

[vitalprovi]

Перед заселением нужно делать подробные фото ,участковый даже не пойдет ,если Вы предполагаете ,что диалоги невозможны , тогда на эти царапины советую пригласить своего строителя и устранить,если после этого откажется возвращать,отказывайтесь выселяться ,тогда уже сам хозяин будет приглашать участкового ,но тот все равно предложит обращаться в суд.

[Yanochka 23]

В объявлении детальные фотографии, нет двух похожих домов ))) - как бы я по другому узнала дом ?

Смысл ( вернее - умысел ) я вижу в распространении информации о том , что раз дом продается - то все документы готовы к продаже.А времена сейчас не очень то спокойные . Да и упростили куплю-продажу частных домов ...

Как-то продавали свою 3-х комнатную квартиру. после того как продали я еще около года видела фото своей квартиры в объявлениях под другими адресами. Позвонила в ан, высказала притензию, тут же убрали. Может в вашем случае также просто подставляют фото которые у них есть?

[maxx™]

1. Квартира до конца договора находится на балансе компании в страховых резервах. Закон о страховании Украины статья31. В договорах четко указано. что именно это квартира перейдет с полными правами в конце договора.
2. Людей искать надо... но и условия намного благоприятнее чем кредит. Это своего рода вот такая плата за получения выгодных условий.
3. Договор о страховании жизни на сумму недвижимости по сути и есть договор о выплате за нее. Вы застрахованы на эту недвижимость и в случае гибели родственникам нечего не надо за нее платить. Она сразу становятся ее владельцами.

О банкротстве ск-жизни я вообще не слышал... Только поглощение одной компании другой. Даже если это случится. то все активы (резервы) передаются другой компании. Не одна компания не откажется о таком увеличении резервов. Ведь компания получает 15% от прибыли от них. А для клиентов нечего не поменяется...

От некропостер. Хотя самое время рассказать что же произошло со счастливыми обладателями квартир со времен того поста. И чего с фирмой сталось.

[Ledoryb]

день добрый)
ищу себе дом и просматриваю все объявления.Увидела дом, который точно не должен продаваться - и точно, хозяева не в курсе, агентство продает за их спиной.

1) какие именно положения и каких законов нарушает агентство?
2) как заставить удалить объявление из базы и со многих сайтов в инете?
3) как наказать?

если не секрет, как называется это АН????

[Iren 11]

если не секрет, как называется это АН????

Мне тоже интересно название АН??

[Непосредник]

В прошлом году АН АККОРД ....... после того как квартира была снята с продажи, ещё 8-мь -- 10-ть месяцев рекламировали в Авизо эту квартиру.

[Непосредник]

день добрый)
ищу себе дом и просматриваю все объявления.Увидела дом, который точно не должен продаваться - и точно, хозяева не в курсе, агентство продает за их спиной.

1) какие именно положения и каких законов нарушает агентство?
2) как заставить удалить объявление из базы и со многих сайтов в инете?
3) как наказать?

провести информационную кампанию в интернете и обеспечить негативные отзывы по названию этого агентства - тоже вызовет у них расходы.

[Непосредник]

а вот это надо наверное сделать..

[Танюша ТТ]

Для всех интересующихся - агентство называется "Атланта". Туда уже несколько раз звонили - безрезультатно : сегодня все объявления по интернету Атланта ещё раз обновила , то есть по-хорошему - не получится ..
И видимо , это не случайная ошибка , а какая-то странная "политика партии" (((