Новострой на Французском б-ре № 22-30 кампании "Стикон"

[Женерва]

ребятки, подскажите, сколько примерно будет стоить 3-х комнатная квартира? спасибочки за ответ)))

[Smiling]

ребятки, подскажите, сколько примерно будет стоить 3-х комнатная квартира? спасибочки за ответ)))

Зависит от зтажа и вида (на море или нет). И ещё от выбранной Вами секции. Секция А и Б сейчас сдаётся, секция Г обещает сдаться в 3-ем квартале 2011.

[Женерва]

Зависит от зтажа и вида (на море или нет). И ещё от выбранной Вами секции. Секция А и Б сейчас сдаётся, секция Г обещает сдаться в 3-ем квартале 2011.

нужно то что подешевле))) без вида на море.
интересно узнать разницу квартиры в доме что сдаёться сейчас и в том, что в 2011г будет сдаваться!
спасибочки Вам, это очень важно!

[Smiling]

нужно то что подешевле))) без вида на море.
интересно узнать разницу квартиры в доме что сдаёться сейчас и в том, что в 2011г будет сдаваться!
спасибочки Вам, это очень важно!

В тех, что сдаются мало или вообще нет свободных квартир, но возможно Вы найдёте у инвесторов. Цены сейчас не знаю, самые дешёвые были по 1250$ за метр. Лучше позвоните в Стикон и они там Вам всё подробно что по чём расскажут.

[Smiling]

Привет всем. Свежие фото со стройки.
Закончили покраску, устанавливают турникеты на балкончиках.

Секция Б.

[Объективный]

В тех, что сдаются мало или вообще нет свободных квартир, но возможно Вы найдёте у инвесторов. Цены сейчас не знаю, самые дешёвые были по 1250$ за метр. Лучше позвоните в Стикон и они там Вам всё подробно что по чём расскажут.

Что то сайт их не фурычит...хотел цены посмотреть - не открывается...или может только у меня так?

[Smiling]

Секция А

Пофоткал и внутри. Лестничные пролёты, лифты, корридоры.

(Форум глючит и не загружает фото, буду пробовать позже)

[Smiling]

Что то сайт их не фурычит...хотел цены посмотреть - не открывается...или может только у меня так?

Да, я тоже пробовал, не получается, может готовят очередной апдэйт с повышением.

[_Tanya_]

Да, я тоже пробовал, не получается, может готовят очередной апдэйт с повышением.

Может в связи с нестабильной ситуацией в стране (повышение цен, увеличение налоговой нагрузки и т.п.) увеличилась себестоимость квартир и поэтому уже почти как месяц проблемы на сайте с прайсом, все в конечном счете ляжет на покупателя, только вот цена должна быть конкурентной. Для тех кто купил цена вроде как зафиксирована, в договоре нет упоминания об изменении финансовой ситуации в стране и возможного перерасчета стоимости квартиры, только привязка к доллару для тех кто в рассрочку купил.

Например, в банковском договоре при взятии кредита есть такой пункт о возможном изменении процентной ставки в связи с изменением фин. ситуации, т.е. удорожание услуги за пользование заемными деньгами.

[Объективный]

Может в связи с нестабильной ситуацией в стране (повышение цен, увеличение налоговой нагрузки и т.п.) увеличилась себестоимость квартир и поэтому уже почти как месяц проблемы на сайте с прайсом, все в конечном счете ляжет на покупателя

Ага, щас...и по этой цене очередь не стоит, а поднимут - долго и нудно продавать будут...то время, когда покупатели бегали на перегонки давно кануло в лету...можно подумать что "нестабильная ситуация в стране" способствовала росту доходов населения.

[Smiling]

Немного общей информации:

вроде как с Нового Года собираются начинать продавать секцию В. На данный момент частный дом так и стоит, но сваи под секцию В забиты на 70% и уже начали рыть котлован для цокольного этажа. (Фото приложил бы, но не идёт, если получится, то закину позже. Уже приложил ниже!)

Цена на паркинг от 20000$ до 35000$ зависит от места и размера самого места. Отдельный лифт будет идти с паркинга до первого этажа, потом надо будет пересесть на другой лифт. Заезды в паркинг будут один со стороны Шампанского переулка между секциями А и Б, другой со стороны Довженко между секциями В и Г. Хотя я вроде и со стороны Французского тоже заезд видел в секцию А. Лифты словенские, 3 пассажирских и один грузовой.

Посередине собираются построить четырёхэтажное здание (спа-салон, парикмахерскую и т.д.) Но это будет когда будет вся плита уже со всех секций залита.

[Smiling]

Очень обрадовался этому объявлению об установке кондиционеров. Слава Богу, что у нас не будет хаоса.

[Smiling]

А вот и сама труба для слива конденсата.

[Smiling]

Котлован секции В.

[_Tanya_]

Ага, щас...и по этой цене очередь не стоит, а поднимут - долго и нудно продавать будут...то время, когда покупатели бегали на перегонки давно кануло в лету...можно подумать что "нестабильная ситуация в стране" способствовала росту доходов населения.

Самое главное, чтобы не сделали перепланировки из трешек в однушки, чтобы было проще продавать.

[Smiling]

Самое главное, чтобы не сделали перепланировки из трешек в однушки, чтобы было проще продавать.

На 99% уверен, что Стикон не будет этим заниматься и правильно сделает.

[Smiling]

На втором фото стелят асфальт перед секцией Б. На остальных трёх фото площадки над паркингом. Работа в процессе.

[_Tanya_]

На 99% уверен, что Стикон не будет этим заниматься и правильно сделает.

Репутация у Стикона отличная, но они также являются учасниками рынка и будут действовать по его законам. Например, Руником большинство своих трешек перепланировывает в однушки в ходе строительства для поддержания уровня продаж, оборотные средства всем нужны. Пример не для сравнения двух компаний, а как пример покупательского спроса. На рынке слишком много элитного новостроя. Эконом класс разлетается - пример 7 небо.

[Smiling]

Репутация у Стикона отличная, но они также являются учасниками рынка и будут действовать по его законам. Например, Руником большинство своих трешек перепланировывает в однушки в ходе строительства для поддержания уровня продаж, оборотные средства всем нужны. Пример не для сравнения двух компаний, а как пример покупательского спроса. На рынке слишком много элитного новостроя. Эконом класс разлетается - пример 7 небо.

Согласен, что трёхкомнатные уходят тяжело, но всё таки уходят. А за однушки и двушки, так их у Стикона вообще мало осталось.

[_Tanya_]

Согласен, что трёхкомнатные уходят тяжело, но всё таки уходят. А за однушки и двушки, так их у Стикона вообще мало осталось.

В моем доме (Малиновского, 62) такая же картина, 1 и 2 почти все раскуплены. На Ковалевского, 37 только сваи, но инвесторы говорят, что квартир тоже маловато осталось. В общем, если начнутся проблемы в строительной области, то до Стикона они дойдут в последнюю очередь.