Тема: 
По логике вещей, когда все заселятся, адреса появятся в правлении кооператива. Думю, что как-то так.Сообщение от malamenr
| ||
По логике вещей, когда все заселятся, адреса появятся в правлении кооператива. Думю, что как-то так.
тогда не будет уже смысла))))))))))))
скажите, я правильно поняла, что в этих домах макс. квадратура 80кв.м? или есть больше?
Из договора:
п. 1.2 Кооператив организует строительство Дома, выполнение предусмотренных строительных работ в объеме, предусмотренном градостроительными нормами Украины и архитектурно-технической документацией, получения сертификата соответствия Дома, выполение работ по благоустройству придомовой территории.
п.8.3 Изменения к Договору могут осуществляться по письменному соглашению сторон.
Судя по всему архитектурно - техническая документация на момент строительства была другой. Извещения, как я понимаю, никто не получал.
По поводу трактовки лоджии:
ДБН В.2.2-15-2005
Лоджія - перекрите й обгороджене у плані з трьох боків приміщення, відкрите до зовнішнього простору або засклене, що служить для відпочинку влітку. Засклена лоджія не є верандою.
На дыннй моент СК трактует лоджию как полноценное помещение, хотя лоджия по факту должна быть с перегородкой (с дверьми). т.е. учитывают лишний квадратный метр.
Будем общаться дальше. Требования СК считаю неправомерными.
P.S. в одном из объектов НовоБудовы перепланировка на этапе строительства тоже была, но СК просила подписать доп соглашения. "Гранит" сделал все по своему усмотрению.
Последний раз редактировалось Bat; 24.02.2013 в 11:59.
Всем доброго воскресного дня!
свежие фото со стройки
Спасибо за фото, ну вроде всё хорошо- стройка движется
Фото всегда тут:
http://akademgorodok.com.ua/fotootchet
Я не пойму - вас интересуют текущие адреса? С какой целью? Если у Вас есть желание пообщаться - опубликуйте свой телефон,кто захочет позвонит.
А Вы инвестор вообще?
Да это совет просто первой очереди-как объединиться.
Желания общаться нет поскольку 2 очередь еще не сдана и ,надеюсь,проблемы у 1 очереди разрешатся мирно и честно,и ск поступит максимально розумно и правомочно.Собственно и все.Фото порадовало.
и ,надеюсь,проблемы у 1 очереди разрешатся мирно и честно,и ск поступит максимально розумно и правомочно
Я бы не был таким оптимистичным. На стр. 24 Вы выложили планы 2-ой и 1-ой секций 2-ой очереди. Обращаю внимание, что помещения под номерами 6 и 25 2-ой секции и 22; 27; 71; 76 1-ой секции, обозначенные как балконы больше похожи на лоджии. В планировке на сайте все балконы и понижающий коэффициент 0.3. А по нормам для не застеклённой лоджии коэффициент 0.5. Так что "развод" на деньги продолжается!!!
кстати стройка с пятницы на субботу работала круглосуточно. заливали бетон - стоял постоянно гул.
На последнем фото четко видно, что во второй секции цокольного этажа начали внешнюю отделку пенобетоном. Да и на один этаж стали выше)))
а остальные секции забиты сваи то?
думается, что забивают - третье фото - несколько свай лежат поперек, это место для 4\5 секции.
Уважаемые соседи 1-й очереди. По-моему на нашем сайте общаются считанные люди. Может,пока мы тут копья ломаем,толпа остальных инвесторов понесла свои кровные в СК? Если большинство доплатит,то ждет нас долгая борьба с прогнозируемым результатом! Мы должны подумать о том как информировать наибольшее ко-во пайщиков о наших решениях
Я думаю, что будущие инвесторы в наше время наведут справки об "АкадемГородке" и сделают выводы. Интернет им в помощь и форум в том числе.
Строительная компания на свой страх и риск меняет планировку квартиры, заведомо дает неправдивую информацию о будущем объекте, трактует положения ДБН. На этот счет есть ГАСК, общество по защите прав потребителей, инженера по проведению технадхора в строительстве, юристы. Не поленюсь пройти все инстанции и проконсультироваться со специалистами.
Денег жалко и нас всех. БОльшая часть ведь оплачена, я полагаю?! Учитывая ситуацию в стране ( как ни крути, но бардак и беспредел в Украине процветают), отсутствие времени и желания тягаться с ******, советую проконсультироваться с грамотным юристом, учесть вышеизложенное на форуме, оформить все запросы в эту строй контору в письменном виде и сходить туда погрузить тех, кто сидит там. Пусть на все ответят в письменной форме (нарушения ведь на лицо).... Может удастся договориться оплатить устраивающие ВАС деньги. В этом бардаке, на фоне того, что власти творят, на фоне повсеместного надувательства, возникает только одно желание - сесть в танк и палить по всем подряд.
Все удивляются, а почему мы живем так?! Но никто не думает, что сами же, все и каждый, никто не делает свою работу нормально и правильно.... Вот этот случай и является очень наглядным примером ....
Общался я в офисе. Мой вопрос: " Если вы мотивируете превращение лоджии в часть кухни тем,что газовщики запретили ставить котел на лоджии - то как так было возможно, что ваши специалисты не знали базовых требований горгаза,элементарных общих тех.норм и не предвидели этого?" Сами понимаете - ответа я не получил.
ДБН по газу:
6.37 Установку водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход или через наружную стену здания следует предусматривать в кухнях или в обособленных нежилых поме¬щениях, предназначенных для их размещения и отвечающих требованиям 6.38, 6.39, 6.40.
Отопительные аппараты конвекторного типа с герметической камерой сгорания и отводом продуктов сгорания через наружную стену здания (по схе¬ме, предусмотренной заводом-изготовителем) могут устанавливаться в жилых и служебных помещениях.
Тепловая мощность конвекторов, устанавливаемых в жилых помещениях не должна превышать 7,5 кВт.
6.38 Установку газового отопительного оборудования суммарной тепло¬вой мощностью до 30 кВт разрешается предусматривать в помещении кухни (независимо от наличия плиты и проточного водонагревателя) или в обособ¬ленном помещении, внутренний объем кухни при установке отопительного оборудования с отводом продуктов сгорания в дымоход, должен быть на 6 м3 больше, предусмотренного 6.28.
Отвод продуктов сгорания от отопительных аппаратов тепловой мощно¬стью до 30 кВт разрешается производить через дымоход или через наружную стену здания (в соответствии с приложением Ж).
6.39 Установку газового отопительного оборудования тепловой мощно¬стью более 30 кВт до 200 кВт следует предусматривать в обособленных нежи¬лых, встроенных или пристроенных к жилым зданиям поме-щениях, отвечаю¬щим требованиям 6.40.
6.40 Обособленные встроенные и пристроенные помещения, где размеща¬ется отопительное газовое оборудование суммарной тепловой мощностью от 30 до 200 кВт должно отвечать следующим требованиям:
- высота помещения не менее - 2,5 м;
- наличие естественной вентиляции из расчета: вытяжка - в объеме трех¬кратного воздухообмена в час; приток - в объеме вытяжки плюс дополнитель¬ного количества воздуха для горения газа (при заборе воздуха из помещения);
- размеры вытяжных и приточных устройств должны определяться расче¬том;
- объем помещения следует предусматривать не менее приведенного в таб¬лице 9.
Таблица 9
Суммарная тепловая мощность отопительно¬го газового оборудования, кВт Объем помещения, м3
до 30 7,5
более 30 до 60 13,5
более 60 до 200 Из условий размещения и эксплуатации газо¬вого оборудования, но не менее 15,0
Это проблемы СК. Нас не уведомили и изменили планировку самостоятельно. Примите к сведению.
здравствуйте! А в боковых квартирах уже вполне конкретные проблемы! В 3-й секции в бокавушках сырые стены!!! В СК на это ответили: Летом высохнет. Да,такого ответа и следовало ожидать! Общаться с ними надо только в письменном виде,разговоры по-душам результатов не дают
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки