Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Skodnik]

А давайте откроем ветку с прогнозами? я ставлю на конец этого годам и ценами на недвижку не ниже сегодняшних цен сделок

ставлю на 600-700 уе за метр под ремонт в хруще на черемухах

[22r]

ставлю на 600-700 уе за метр под ремонт в хруще на черемухах

а сейчас это сколько?

[templar]

свет+вода+канализация= 10-20 тысяч баксов в среднем

а что, установка солнечных батарей исключает необходимость подключения к оным?

[Собрина]

ставлю на 600-700 уе за метр под ремонт в хруще на черемухах

Аргументы в студию.

1к - 32 кв.м*600= 19,2 у.е (*700 =22,4)
2к - 45 кв.м*600= 27 у.е (*700 =31,5)
3к - 55 кв.м*600= 33 у.е (*700 =38,5)

[Серж]

Аргументы в студию.

1к - 32 кв.м*600= 19,2 у.е (*700 =22,4)
2к - 45 кв.м*600= 27 у.е (*700 =31,5)
3к - 55 кв.м*600= 33 у.е (*700 =38,5)

Достаточно спросить у многих людей про их матер. состояние на данный момент (вернее,как оно изменилось за посл.вреия)--вот и аргумент снижения цен )

[Собрина]

Достаточно спросить у многих людей про их матер. состояние на данный момент (вернее,как оно изменилось за посл.вреия)--вот и аргумент снижения цен )

Ну, это одна из составляющих, но не все. Во Львове цены взлетели и на аренду и на недвижку. А зарабатывать там больше не стали, просто многие туда ломанулись, как в более безопасный район.

[ralfique]

Давай.
Только с аргументами.

1. Аренду: коммуны, длительная, посуточная туда тоже стоит включить.
2. Цена коммуналки.
3. Внутрення экономическая ситуация.
4. Внешние рынки в других странах: спад, подъем.
5. Другие составляющие.

Это все не отделимые части от спроса - предложения и цены на недвижку.

Опять таки, сегменты рынка тоже разные.

Давайте так:
1. Хрущи на Черемушках. (как стандартное )
2. Таирова чешки. (тоже как стандартные)
3. Центр-старый фонд до 60 кв.
4. Элитка-новострои в центре.
5. Коммуны.

Можно еще какие-то. Предлагайте.

Я так понимаю, прогнозы делаются по Одесскому рынку?

Считаю, что тут надо ориентироваться на цену самого дешевого хруща под ремонт на черемухах и аналогично с чешками на Таити.
Плюс к этому добавить цену новостроя - либо спальников, либо Фр. бульвара.
Больше для анализа тенденций не нужно
А то с ремонтами можно долго дискутировать.

[Эврика]

Мы в разное время были и покупателями и продавцами.
На сегодняшний день,
все, что должно быть продано-продано
все, что должно быть куплено-куплено.
Но, если бы это было не так, то сейчас, без крайней необходимости вообще не дергаться.
С одной стороны- продашь и что с деньгами делать? Банки себя изжили, под матрасом- стремно.
С другой стороны- если надо срочно уехать, бетонометры под мышкой не унесешь.
Поэтому, лучше взять таймаут.

[soman]

Считала я возможность панелей, ветрогенераторов и т.д
Тем более, что сейчас можно продавать электричество государству.
Так вот, абсолютно не выгодная затея.

В 2-5 штук, да еще и с солнечными панелями, ты не вложишься. Ну, разве что пару лампочек, котел и тв у тебя работать будут. На технику не хватит, не говоря уже о том, что бы что-то там продать.

2-5 штук, стоит более менее нормальный инвертор, но к нему еще нужно н-ное количество аккумуляторов + цена панелей + монтаж и т.д.
В общем, минимальная цена всей установки от 7-10 штук и выше. А всему этому еще и обслуживание раз в год нужно. Срок службы от 5 до 10 лет.

Для продажи, цена оборудования не окупаемая, а для себя намного дешевле только инвертор с аккумуляторами, подключить к обычной сети что и равно 3-5 штук.

Скорее всего, речь шла не о солнечных фотопанелях, а о солнечных коллекторах для нагрева воды. Я не считал всю смету, на при поверхностном взгляде выглядит вполне неплохо, тем более в нашем южном регионе. В Турции это вообще массовое явление.

[Skodnik]

Аргументы в студию.

1к - 32 кв.м*600= 19,2 у.е (*700 =22,4)
2к - 45 кв.м*600= 27 у.е (*700 =31,5)
3к - 55 кв.м*600= 33 у.е (*700 =38,5)

аргумент у меня один, бакс скоро будет 25, и там будет не до недвиги.
Рынок авто всегда падает первым.
минус 30% за 2014 год неплохо показал нашу динамику

[Толстяк]

И иногда наш затейник писал какие-то странные вещи...

ну дед хоть пол не менял. а вы дядя или тётя?

[22r]

В стиконе на Фр.бульваре 88м2 за 100к с ремонтом...
итого 1150 у.е за м2-вроде и нормально
но с другой стороны это 23 000 грн за м2-дохера
О:
http://forumodua.com/showthread.php?t=2542710

[Толстяк]

паРашу вышвырнули из ПАСЕ, а они этого даже не поняли. как говорит ватник Задорный: "ну тупыыыыые"

[Толстяк]

что читает путин

[ralfique]

В стиконе на Фр.бульваре 88м2 за 100к с ремонтом...
итого 1150 у.е за м2-вроде и нормально
но с другой стороны это 23 000 грн за м2-дохера
О:
http://forumodua.com/showthread.php?t=2542710

Ну такой себе ремонт. Просто жилое состояние.

[22r]

Ну такой себе ремонт. Просто жилое состояние.

цена как от строителей...
немного бабла вложить и сделать как надо...


ВВК,они лампу напольную как на фото №1 не хотят подарить?
никто не видел ,хде такого плана можно прикупить за вменяемые деньги,а то видел в Калигарисе за 1к евро...

[Собрина]

что читает путин

В общем, "взять все и поделить..."

[22r]

эээээээээ,а шо все ушли хрущи скупать????

[ВВК_]

Ну да когда такие цены чего не покупать http://forumodua.com/showthread.php?t=2543246

[22r]

Ну да когда такие цены чего не покупать http://forumodua.com/showthread.php?t=2543246

я бы этим дизайнерам-бы гвоздь в голову забил...
90м2-односпальневая квартира....ЗАЧЕМ? ДЛЯ КОГО?
Дитя ,где -в кладовке будет жить?