ЖК "Фонтан"

[Aida78]

Здравствуйте! Владельцы квартир ЖК "Фонтан", нам предлагают купить квартиру на 16 этаже в Вашем доме, мы с другого города, подскажите, пожалуйста:
1) Как Вам дом?
2) Как обстоят дела с документами?
3) Введен ли дом в эксплуатацию?
3) Как с подключением дома ко всем службам?
4) Как работают лифты?
5) Какие подводные камни...?
Уже много вариантов пересмотрели, заранее благодарим за ответ.

[тситарапеС]

Здравствуйте!

1) Как Вам дом? Для меня важнее место, чем то из чего он посторен, лучшего места для меня нет, потому я счастлив, что у меня есть ключи от одной из его квартир
2) Как обстоят дела с документами? оформляете право собственности и становитесь полноправными владельцами
3) Введен ли дом в эксплуатацию? да, но с замечаниями, которые сейчас неспеша исправляются.
3) Как с подключением дома ко всем службам? газа нет, свет временный, вода есть, канализация есть.
4) Как работают лифты? 30 гривен за подъем, предварительно договариваться.
5) Какие подводные камни...? Не подводные, а караульно-будочные - охрана выгоняет всех в 18.00 и пускает по этажам голодную собаку, по воскресеньям в дом вообще попасть нельзя. остальные проблемы по сравнению с этой не камни, а так, с натяжкой сойдут за пенопласт.

[Пацифист]

Вчера, около 22 часов, ехал мимо нашего дома и на 11 этаже горел свет. Ремонт там закончили. Это заселились, или просто забыли выключить свет?

[Aida78]

Здравствуйте!

1) Как Вам дом? Для меня важнее место, чем то из чего он посторен, лучшего места для меня нет, потому я счастлив, что у меня есть ключи от одной из его квартир
2) Как обстоят дела с документами? оформляете право собственности и становитесь полноправными владельцами
3) Введен ли дом в эксплуатацию? да, но с замечаниями, которые сейчас неспеша исправляются.
3) Как с подключением дома ко всем службам? газа нет, свет временный, вода есть, канализация есть.
4) Как работают лифты? 30 гривен за подъем, предварительно договариваться.
5) Какие подводные камни...? Не подводные, а караульно-будочные - охрана выгоняет всех в 18.00 и пускает по этажам голодную собаку, по воскресеньям в дом вообще попасть нельзя. остальные проблемы по сравнению с этой не камни, а так, с натяжкой сойдут за пенопласт.

Спасибо

[Shiseida]

Вчера, около 22 часов, ехал мимо нашего дома и на 11 этаже горел свет. Ремонт там закончили. Это заселились, или просто забыли выключить свет?

Он там очень часто горит.

[32 румба]

какая у нас структура организации ? кто ответственный за стойку, что это за кооператив ? кто председатель кооператива ? какие у него полномочия ? кто знает напишите. только без лишней демагогии.

Приходите во вторник часам к 9-30 в прорабскую-познакомитесь

[xtory]

Вчера, около 22 часов, ехал мимо нашего дома и на 11 этаже горел свет. Ремонт там закончили. Это заселились, или просто забыли выключить свет?

А Вы случайно не заметили, это квартира, в которой кондиционеры установлены?

[basia]

Игорь, прораб стройки сообщил, что работа по подключению дома ко всем сетям ведется и уверяет, что стараются чтобы к осени все закончить. Будем надеяться на лучшее и делать ремонт.

[тситарапеС]

Борисовна говорит, Одесса-газ обещали зайти в середине марта, но они сквозят пока-что...

[Пацифист]

А Вы случайно не заметили, это квартира, в которой кондиционеры установлены?

Это по Львовской крайне правая с одним кондиционером. Там таки да уже живут. Поздравляю всех с почином! Надеюсь он будет легким.

[xtory]

Это по Львовской крайне правая с одним кондиционером. Там таки да уже живут. Поздравляю всех с почином! Надеюсь он будет легким.

Спасибо, еще не живут! А свет горит в соседней, уже выяснили, там ремонт делают.

[Пацифист]

Спасибо, еще не живут! А свет горит в соседней, уже выяснили, там ремонт делают.

Конечно делают. Сам видел.

[тситарапеС]

А кто-то видел мифическую собаку- Баскервилей на стройке? Меня пугают охранники каждый раз, когда я выхожу в начале седьмого. Говорят, что стройка максимум до 6, а дальше они пускают собачку, а она голодная и злая). Я, когда ходил на крышу, видел на последней лестничной клетке будку, но туда сильно большой собак не залезет, думаю, может забить на охрану, носить с собой кусок колбасы и шуметь в своей квартире до 10 вечера, как по закону положено? Шутки шутками. В подвале активно перепаивают воду, что-то радикально режут, из-за этого в стояках воды нет пока, а это неудобно. на собрании предлагаю вынести на первый план воду и нелимитированный доступ для жильцов, пусть и по записи, но круглосуточно.

[lklesk]

Я встречался, встреча не из приятных)) , если б в руках ничего не было то покусала бы

[Natella2008]

А кто-то видел мифическую собаку- Баскервилей на стройке? Меня пугают охранники каждый раз, когда я выхожу в начале седьмого. Говорят, что стройка максимум до 6, а дальше они пускают собачку, а она голодная и злая). Я, когда ходил на крышу, видел на последней лестничной клетке будку, но туда сильно большой собак не залезет, думаю, может забить на охрану, носить с собой кусок колбасы и шуметь в своей квартире до 10 вечера, как по закону положено? Шутки шутками. В подвале активно перепаивают воду, что-то радикально режут, из-за этого в стояках воды нет пока, а это неудобно. на собрании предлагаю вынести на первый план воду и нелимитированный доступ для жильцов, пусть и по записи, но круглосуточно.

Полностью согласна. Ограниченный доступ в квартиры меня просто бесит. Придешь позже чем нужно и лестница закрыта. Материалы для ремонта должна покупать только по субботам и то только сутра, чтобы успеть отвезти, пока все лестницы на ключ не закрыли. А если кто-то квартиру продает, как объяснять, что посмотреть можно исключительно в ограниченное время, потому что в другое время наш сданный дом закрыт на ключ и охраняется собакой. На сегодняшний день и так на рынке недвижимости не лучшие времена. А соседи, которые приобрели квартиры давно, наверное помнят еще с первых собраний, какое количество квартир было куплено для перепродажи. С этим нужно что-то делать. Все в каком-то состоянии непригодности для ремонта, для жизни. Два года ставили котельную, теперь газ подключить не могут, подключили воду, а потом отключили (электроника сломалась). Сорри, накипело.

[тситарапеС]

Ну, так кто ответственный за назначение собрания, давайте уже дату наметим? Газ-газом, он сейчас по такой цене, что лучше зимовать в шерстяной пижаме, чем за него платить, вода нужна, потому что ведрами без лифта уже замахались носить, а на стройке воды надо много. И может скинуться на дверь на лестницу с чипчиком и составить список доверенных лиц. Зашел в будочку, показал паспорт, фамилию твою в базе нашли (дешевый ноутбук с Экселем и научить охрану им пользоваться), проходишь дальше, есть чипчик - дверь открыл, пошел в квартиру, нет чипчика - стоишь на первом этаже и считаешь вслух до ста тысяч. Думаю достаточно надежный "шлюз" будет.

[Пацифист]

Ну, так кто ответственный за назначение собрания, давайте уже дату наметим? Газ-газом, он сейчас по такой цене, что лучше зимовать в шерстяной пижаме, чем за него платить, вода нужна, потому что ведрами без лифта уже замахались носить, а на стройке воды надо много. И может скинуться на дверь на лестницу с чипчиком и составить список доверенных лиц. Зашел в будочку, показал паспорт, фамилию твою в базе нашли (дешевый ноутбук с Экселем и научить охрану им пользоваться), проходишь дальше, есть чипчик - дверь открыл, пошел в квартиру, нет чипчика - стоишь на первом этаже и считаешь вслух до ста тысяч. Думаю достаточно надежный "шлюз" будет.

За дверь уже скидываюсь, и чипы выдавать владельцам под роспись. А если у меня есть чип, то кому я должен показывать паспорт и тем более отмечать приход/уход согласно списков? И если у меня люди работают, и я дал им чип для работы, то это уже моя ответственность. Главное, это можно сделать только после того, как ремстрой выйдет из дома. Я не думаю что хищениями материалов промышляют индивидуальные ремонтники - они, как правило, проверенные годами и ответственностью люди.
А если чипа нету, то действительно можно считать под дверью до ста тысяч, или до семи, ну в крайнем случае до полвосьмого.

[Natella2008]

Игорь, прораб стройки сообщил, что работа по подключению дома ко всем сетям ведется и уверяет, что стараются чтобы к осени все закончить. Будем надеяться на лучшее и делать ремонт.

А кто такой Игорь? Это кто-то новенький? Вроде был Сергей, потом Александр.

[basia]

Да, Вы правы! Прораб Саша, это я ошибочно написала. Мы также интересовались про воду и он сказал, что при необходимости (то есть когда начнете ремонт) он даст команду проверить закрытие вентилей в других квартирах по стояку, чтобы не протекла и можно подать воду. То есть, как я понимаю вода есть, просто никто не требует пока??

А кто такой Игорь? Это кто-то новенький? Вроде был Сергей, потом Александр.

[vodyanoi]

пойду и буду требовать потока, у меня ёмкостей на 400 литров, думаю на первое время хватит) даже счётчики поставил ещё перед новым годом
думал с подвала носить, но там ЖАХ! мож режисёром стать и фильм ужасов снять ? там как раз тематика ещё та, кстати в курсе что дождевая вода попадает внутрь дома и на лестничной клетке вода 20-19 и далее ... вода капает вниз.... и на плитке в (меж этажъе..)?