ЖК "Четвёртая Жемчужина" (ул. Марсельская)

[cig]

ВНИМАНИЕ!!!
А еще, кроме роста курса доллара, будьте готовы к тому, что тем кто сделал перепланировку за счет Кадора и у кого в тоже время площадь превышает более чем на 5% от первоначальной указанной в договоре, то тем придется доплачивать ЗА ВСЕ ДОП. МЕТРЫ, а не только за 5 %, которые прописаны в договоре.
Я уже с этим столкнулся: на этой неделе звонил в офис Кадора и там "обрадовали" ((( , сказали, что Вам и так Кадор сделал подарок в виде бесплатной перепланировки и второго подарка в виде дополнительных метров квадратных делать не будет!!!
И это называется "БИЗНЕС С ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЛИЦОМ"? В то время, когда страна в условиях кризиса, когда растет курс валют!!!
Такими своими действиями Кадор Групп только портит свою репутацию!!!

[Sandra1987]

ВНИМАНИЕ!!!
А еще, кроме роста курса доллара, будьте готовы к тому, что тем кто сделал перепланировку за счет Кадора и у кого в тоже время площадь превышает более чем на 5% от первоначальной указанной в договоре, то тем придется доплачивать ЗА ВСЕ ДОП. МЕТРЫ, а не только за 5 %, которые прописаны в договоре.
Я уже с этим столкнулся: на этой неделе звонил в офис Кадора и там "обрадовали" ((( , сказали, что Вам и так Кадор сделал подарок в виде бесплатной перепланировки и второго подарка в виде дополнительных метров квадратных делать не будет!!!
И это называется "БИЗНЕС С ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЛИЦОМ"? В то время, когда страна в условиях кризиса, когда растет курс валют!!!
Такими своими действиями Кадор Групп только портит свою репутацию!!!

У нас такая же ситуация. В договоре нет ни одного пункта, который бы подтверждал выше написанное. Мы будем разбираться и решать этот вопрос в рамках договора.

[Angel_OnNO]

Большая просьба к тем, кто пойдет на этой неделе подписывать акт приема-передач отписаться по этому поводу, т.к. об аналогичном и мне сказали юристы КГ. Хоть Договор эти все лишние доплаты не предусматривает - очень переживаю, если будет такое кидалово

[Sandra1987]

Я не юрист, но вижу, что договор на нашей стороне) если будут требовать оплату более 5%, придется привлекать юристов со стороны...

[Griwka]

Ну я писал, что делать перепланировку - это жесть! Всегда это попадалово дополнительное на деньги! Мне не верили, меня не слушали.

[Sandra1987]

Это не жесть. Это вынужденная мера. А вот то, что сейчас компания пытается еще больше заработать на нас за счет своих неточных просчетов - это неприятно..

[Angel_OnNO]

Я вообще не понимаю, почему они так себе решили, в Договоре это не прописано и даже если они передумали и решили брать за доп. метр, так почему не было уведомления перед тем, как все начали согласовывать перепланировки. Что за бред вообще происходит...

[cig]

Это не жесть. Это вынужденная мера. А вот то, что сейчас компания пытается еще больше заработать на нас за счет своих неточных просчетов - это неприятно..

Ведь каждый из нас, когда планировал покупку квартиры, то рассчитывал свои финансы на определенную площадь (указанную в договоре) и превышение на 5 % для семейного бюджета было посильным, как правило, каждому!!! А теперь тебе из-за просчетов проектировщиков навязывают дополнительные финансовые расходы!!! В случае несогласия предлагают расторгнуть договор и вернуть тебе деньги!!!! УМНО!!! А что делать тем, кто поверил в репутацию Кадора и продал квартиру и сейчас живет на съемной и с нетерпением ждет получения ключей??? Вернуть деньги, которые уже значительно обесценились это НЕ ВЫХОД!!!
Это обращение направлено прежде всего к руководству Кадора!!!

[poisonous]

Я не юрист, но вижу, что договор на нашей стороне) если будут требовать оплату более 5%, придется привлекать юристов со стороны...

У меня перепланировка но у нас больше квадратов как раз на 5% ,но если б вдруг было б больше у меня подруга юрист и я ей показала договор, так вот никаких доплат если болтше 5% производить не нужно! Кроме кадорровских юристов существует множество других юристов и закон будет на их стороне! Поэтому ребята без паники!

[odessa54321]

так а что в договоре? Можете дословно написать?

[poisonous]

Ведь каждый из нас, когда планировал покупку квартиры, то рассчитывал свои финансы на определенную площадь (указанную в договоре) и превышение на 5 % для семейного бюджета было посильным, как правило, каждому!!! А теперь тебе из-за просчетов проектировщиков навязывают дополнительные финансовые расходы!!! В случае несогласия предлагают расторгнуть договор и вернуть тебе деньги!!!! УМНО!!! А что делать тем, кто поверил в репутацию Кадора и продал квартиру и сейчас живет на съемной и с нетерпением ждет получения ключей??? Вернуть деньги, которые уже значительно обесценились это НЕ ВЫХОД!!!
Это обращение направлено прежде всего к руководству Кадора!!!

Деньги не обесценились! Деньги вернут в гривне но по сегодняшнему курсу

[Griwka]

Это стандартно! На всех новостроях так!
С перепланировкой так всегда происходит - всегда люди попадают на этапе доплат, но если подумать - она оправдана, если потом ломать, потом строить и делать новый техпаспорт.
И, да, считаю, что кадорр прав, когда нивелирует правило о 5% для перепланированых квартир (может не юридически, но по принципу). Поясню: есть изначальный проект дома, утвержденный всеми архитектурно-строительными инстанциями. Колда проаодится изменение в какой-то части - кадорр несет затраты, так как изменяется изначально утвержденный проект!
При изначальном утвержденном проекте были состпвлены полностью сметы: от материалов, трудозатрат, до регистрации в органах! При изменении изначального плана вносятся изменения по сути во все - количество рабочих затрат, материалов, новые проект, дополнительное утверждение и тд.
Кароче, бороться с этим может стоит, но думаю смысла особого нет

[poisonous]

Это стандартно! На всех новостроях так!
С перепланировкой так всегда происходит - всегда люди попадают на этапе доплат, но если подумать - она оправдана, если потом ломать, потом строить и делать новый техпаспорт.
И, да, считаю, что кадорр прав, когда нивелирует правило о 5% для перепланированых квартир (может не юридически, но по принципу). Поясню: есть изначальный проект дома, утвержденный всеми архитектурно-строительными инстанциями. Колда проаодится изменение в какой-то части - кадорр несет затраты, так как изменяется изначально утвержденный проект!
При изначальном утвержденном проекте были состпвлены полностью сметы: от материалов, трудозатрат, до регистрации в органах! При изменении изначального плана вносятся изменения по сути во все - количество рабочих затрат, материалов, новые проект, дополнительное утверждение и тд.
Кароче, бороться с этим может стоит, но думаю смысла особого нет

Т.е людям у которых перепланировка и больше квадратов чем на 5% вы предлагаете платить потому что кадорр так хочет? Зачем тогда договор? На то договор и есть чтоб там было все прописано

[cig]

Деньги не обесценились! Деньги вернут в гривне но по сегодняшнему курсу

И таким образом Кадор еще больше наварится на инвесторах: вернут тебе деньги из расчета цены за кв. метр на момент покупки. А потом продадут твою квартиру по ценам за кв. метр как вторичного уже сданого жилья!!! Получается кто-то шел на риски вкладывая деньги на этапе котлована, а кто-то думает подняться как минимум в два раза?! ((((
Предлагаю не вестись на условия КАДОРА, А СТОЯТЬ НА СВОЕМ - ДОПЛАТА В РАМКАХ ДОГОВОРА!!!

[Angel_OnNO]

Деньги не обесценились! Деньги вернут в гривне но по сегодняшнему курсу

Кто Вам сказал? Денег вернут в грн. ровно столько, сколько Вы заплатили!

[poisonous]

И таким образом Кадор еще больше наварится на инвесторах: вернут тебе деньги из расчета цены за кв. метр на момент покупки. А потом продадут твою квартиру по ценам за кв. метр как вторичного уже сданого жилья!!! Получается кто-то шел на риски вкладывая деньги на этапе котлована, а кто-то думает подняться как минимум в два раза?! ((((
Предлагаю не вестись на условия КАДОРА, А СТОЯТЬ НА СВОЕМ - ДОПЛАТА В РАМКАХ ДОГОВОРА!!!

Я Абсолютно согласна!! Юридически это можно все сделать и намнооого дешевле чем за все это платить!!!

[Angel_OnNO]

Соседи, написала сообщение Ирине Баклановой, надеюсь в скором времени ответит.

[Sandra1987]

Думаю, что пока рано паниковать. Нам юрист при вопросе согласно какого пункта с нас требуют оплатить сумму больше 5% ответить не смогла..потому что такого в договоре просто нет. Обсуждать нечего

[poisonous]

Кто Вам сказал? Денег вернут в грн. ровно столько, сколько Вы заплатили!

В юр отделе! Тк я сама в декабре с этим столкнулась! Вы платили гривной но по курсу доллара на тот момент и цена за кв была в дол! Вот вам и дадут гривну но по курсу дол на сег день!! Например ваш кв тогда стоил 500$ и вы дали за 1 кв по курсу 8 -4000 грн! А сейчас вам вернут 5000 грн .я ж не пишу потрму что хочу кого-то порадовать а пишу только то с чем сама столкнулась! А у нас в группе опять попахивает паникой

[Griwka]

Т.е людям у которых перепланировка и больше квадратов чем на 5% вы предлагаете платить потому что кадорр так хочет? Зачем тогда договор? На то договор и есть чтоб там было все прописано

Я не предлагаю ничего!!! Абсолютно!
Пррсто есть у нас такая поговорка: за что боролись - на то и напоролись.
Желаю, чтоб у всех хватило сил и мужества отстоять свое право и заплатить не более 5%!