Реальная цена сделок по недвижимости (только факты) (*)

[AndreyN]

почитаешь и получается какой смысл снижать цену, если у людей нет денег... По моему это бред, каждый товар имеет свою цену. Продаётся однушка за 100 000уе, значит такая её цена, не продаётся тоже всё ясно. Тут дело вовсе не в себестоимости а в спросе и все это понимают, но почему то придумывают оправдания.
Мой сосед тоже продаёт квартиру, но спешить ему некуда и цену он сбросил чуть (15%) больше не хочет, пусть стоит(в аредну сдавать больше не хочет, дорого потом ремонт становится).
Так я к чему, смело эксперементируйте с ценой, товар есть товар и не надо ему приписавать какую-то эксклюзивность.

[Бубуська]

Как на арабском базаре - торг до 50%

[AndreyN]

Как на арабском базаре - торг до 50%

пробуем, но почему то продавцы обижаются, видать всё же минталитет у нас другой, торг не радует.

[Бубуська]

пробуем, но почему то продавцы обижаются, видать всё же минталитет у нас другой, торг не радует.

для этого необходимо чтобы продавцы все одновременно это поняли. Иначе никак. Многие хотят ведь купить взамен и придется потом торговаться с другими продавцами или сидеть с фантиками

[AndreyN]

для этого необходимо чтобы продавцы все одновременно это поняли. Иначе никак. Многие хотят ведь купить взамен и придется потом торговаться с другими продавцами или сидеть с фантиками

я бы не отказался от чемадана фантиков

[olegory_]

Это типа рекламы
Знакомый продает 3х комнатную на 14м этаже в давно сданном доме на Фрунзе, возле бывшего исполкома за 1К у.е./метр, месяц ни одного показа Не самураи.

Я не знаю Дом Вашего знакомого, но мне лично нравится старицого, он по многим показателям похож на настоящий бинес класс, только район не совсем соответствует, а меня он устраивает. Так что, дом дому разница по качеству, этажности(старицкого 10 этажей), система кондиминимума- вахтеры, котельные,комуникации там есть ситема ЭКСПЛУАТАЦИИ этих объектов. монолит построил мало но все дома качественные со сдачей в управление организации всегда, вот только сейчас у них не все получается. я сам жду когда цена за 2 будет с ремонтом по 1000 у.е/м

[FrogQueen]

Согласен. Вот тольк для толчка нужен еще один элемент цепочки, тот человек который купит ту самую 1-ю квартиру, а для этого без кредита где взять 20-30 к.у.е. даже в будущем?

Этот элемент появляется из тех, кто хочет разъехаться или тех, кто припрятал деньги в кубышку . 20-30 тыс. у.е. вполне реальная сумма для накопления.

[Lawyer]

20-30 тыс. у.е. вполне реальная сумма для накопления.

Мало у меня знакомых которые накапливают до 20-30 к.у.е. точнее - нет. Одни либо в кредит живут, и им естественно не до накопления в таких размерах. Другие вкладывают в бизнес и т.д. откуда вытащить 30 к.у.е. тяжело или невозможно, а те кто может вытащить из бизнеса не пойдет в однушку, так как запросы другие....

[FrogQueen]

Мало у меня знакомых которые накапливают до 20-30 к.у.е. точнее - нет. Одни либо в кредит живут, и им естественно не до накопления в таких размерах. Другие вкладывают в бизнес и т.д. откуда вытащить 30 к.у.е. тяжело или невозможно, а те кто может вытащить из бизнеса не пойдет в однушку, так как запросы другие....

Вы считаете свой круг полностью репрезентативным?
В моем кругу ситуация другая.

[andrew]

Вы считаете свой круг полностью репрезентативным?
В моем кругу ситуация другая.

А мой круг полностью повторяет круг Lawyer.

[FrogQueen]

А мой круг полностью повторяет круг Lawyer.

Это не может не радовать мой круг. У нас уменьшается число конкурентов и увеличивается выбор

[AndreyN]

Это не может не радовать мой круг. У нас уменьшается число конкурентов и увеличивается выбор

когда намечаются закупки...

[Lawyer]

Вы считаете свой круг полностью репрезентативным?
В моем кругу ситуация другая.

Т.е. в Вашем "кругу" люди могут откладывать себе на квартиру сумму в 30 к.е.у. за небольшой период времени, пусть даже 1-2 года и при этом будут покупать однокомнатную квартиру? странно...
Может вычеркнуть из меню черную икру и купить 3-ку?

P.S. Я рад, что среди нас есть такие люди...

[Aligarh]

невского, средний/9, под ремонт. двушка, 50 кв.м., 72000 у.е.

[GZ]

Сегодня знакомые смотрели ради интереса квартиру хозяина с очень длинной хотелкой 4хкомнатная чешка на Таирово (86м) с безтолковым ремонтом за 160 тыс.
Наши люди поражают воображение

[AndreyN]

Сегодня знакомые смотрели ради интереса квартиру хозяина с очень длинной хотелкой 4хкомнатная чешка на Таирово (86м) с безтолковым ремонтом за 160 тыс.
Наши люди поражают воображение

я таких знаю четыре на Таирово, интрестно где эта?

[FrogQueen]

Т.е. в Вашем "кругу" люди могут откладывать себе на квартиру сумму в 30 к.е.у. за небольшой период времени, пусть даже 1-2 года и при этом будут покупать однокомнатную квартиру? странно...
Может вычеркнуть из меню черную икру и купить 3-ку?

P.S. Я рад, что среди нас есть такие люди...

Однушки покупаются детям для старта. Что не так?
Думаю таких заботливых родителей немало...

[FrogQueen]

когда намечаются закупки...

когда цены станут вменяемыми...

[СССР80]

...господа а кто может подсказать или дать ссылку ...что такое сотовый проект 16 ти этажка...где можно посмотреть планировку??
...заранее благодарен...)

[B.O.S.S.]

...господа а кто может подсказать или дать ссылку ...что такое сотовый проект 16 ти этажка...где можно посмотреть планировку??
...заранее благодарен...)

Это означает: лоджия из каждой комнаты и из кухни. Как соты