Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[a67]

на радужном,читайте тему,юрист их как то признался,отвечая на вопрос о задержке в год 6 или 7-ки,что "ну на ваши же деньги не только ваш дом у нас строился" так что принцип "котла" процветает в стройбизнесе на украине

[портер]

Последнее время много работы и поэтому проезжаю поздно,за забор не заглядывал.Может как-то с Kapitannom пройдёмся и всё узнаем.

Я проезжал в пятницу. На 3-й секции появилась опалубка пола (хотя мне казалось, что пол там был, видимо что-то доливают). Также дела обстоят на 4-й секции.

[Сфера]

Я проезжал в пятницу. На 3-й секции появилась опалубка пола (хотя мне казалось, что пол там был, видимо что-то доливают). Также дела обстоят на 4-й секции.

А что третья и четвертая секции уже сровнялись?

[Ksanurka]

Да, 3 и 4 на одном уровне сейчас.

[moria4ok]

Все деньги идут на стройку вашего дома,все будет ок,мои родственники работают в офисе и все пока по плану,сейчас они начинают стройку на Парковой,но на вашем доме это никак не отразиться.Я купил у них на Скворцова и очень доволен,одна проблема пока-нет газа,хотя живет более 50 процентов.По мере поступления новостей буду вас информировать,я ведь тоже почти сосед-живу за углом.

[Milena2123]

Все деньги идут на стройку вашего дома,все будет ок,мои родственники работают в офисе и все пока по плану,сейчас они начинают стройку на Парковой,но на вашем доме это никак не отразиться.Я купил у них на Скворцова и очень доволен,одна проблема пока-нет газа,хотя живет более 50 процентов.По мере поступления новостей буду вас информировать,я ведь тоже почти сосед-живу за углом.

так и мы через дорогу от вас

[Alice_4]

desik, а в каком доме если не секрет вы живете? Насколько мне известно, то там по-человечески сделан только 1й дом, на всех остальных наверное пытались сэкономить.. и у них Большие проблемы - где с насосными, где с отоплением.. Перед тем как выбрать наш дом многие риелторы усердно расхваливали ЖК РАДУЖНЫЙ - хорошо строят, низкие цены и ля-ля-ля.. повезло, что я работаю в проектной фирме по инженерным системам и довелось своими глазами увидеть весь тот кошмар. Не все же люди интересуются как сделана насосная, правильно ли рассчитывали теплопотери и т.д. и т.п.. в эти мелкие на первый взгляд вопросы никто не вникает.
Невольно начинаю переживать и за наш дом, ведь все может быть... О плохом конечно стараюсь не думать ВООБЩЕ! Но т.к. с Одесстроем мы, к сожалению, еще не работали, переживания присутствуют

[desik]

я как раз в 1- м и живу, о проблемах долго рассказывать , самая большая с тарифами, там Руником- стройорганизация застройщик организовала на все дома свой же ЖЭК и все монополизировала, по принципу , что хочу , то и творю, и соэдает всевоэможные препятствия, чтобы не создали свой ОСМД, а так по дому у меня притензий нет, и тепло и качество нормальное , не хуже чем в других, а может быть и лучше, но муравейник там еще тот , а школы и садика нет, хотя обещали, маме здесь больше нравиться , тишина, близко привоз, центр, так что кому что нравиться

[КотЛет]

Наш дом уже на 2ГИС!

[Alice_4]

я как раз в 1- м и живу..

Тогда вам повезло! Радует конечно то, что они хотя бы узнают как свои промахи исправить и сколько это будет им стоить.

[Polo]

5 дней назад...

[desik]

техэтаж никак не могут закончить , а уже месяц прошел как начали

[портер]

Тормозят что-то. И квартиры вродь продаются.
Каркасы первых секций собирались доделать в мае. А еще строить и строить. Текущим темпом она не успеют построить, не то что сдать. Этаж в месяц на двух секциях - это 15 месяцев от текущей даты, и это каркасы.

[desik]

даже каркас на двух секциях в месяц не делают, техэтаж начали 20 июля , а сегодня уже 5 сентября, а еще на половину не сделан, надо почаще названивать в контору и проявлять свое беспокойство

[Авенир]

Недавно звонили мне с офиса, напоминали об уплате очередного взноса в сентябре. Меня заверили, что идут согласно графику и еще полтора года в запасе, так что все успеют. Будем надеяться, что они правы.
С момента подписания договора наблюдаю время от времени за стройкой. Убедился в том, что Одесстрой не славится высокими темпами строительства. Строят так сказать медленно, но уверенно. Но в последнее время их скорость еще упала, причем значительно. И это тогда, когда только на форме появляется много новых инвесторов. А сколько их помимо форума?
То есть деньги идут, а они строят все медленней.
У меня лично объяснение одно: наверное, начинают строить дом на Парковой и все деньги вырученные на Руставели направляют туда.
Если моя гипотеза правильная, то в этой ситуации вижу два выхода: или, как написал Десик в предыдущем посте, "почаще названивать в контору и проявлять свое беспокойство" или ждать пока на Парковой дом выйдет на тот уровень, когда им начнут интересоваться инвесторы и платить деньги, а тогда новые деньги будут подпитывать и наш новострой.

[kapitannn]

Заходил сегодня на стройку, Виктор - прораб, готовит срочно какуюто документацию, рабочие варят фермы для заливки первого этажа 3 и 4 секций, на 1 и 2 секциях возня с лифтовыми, потихонечку закладывают перестенки газобетоном, на глаза попалось человек 10. Чтобы сказать, что стройка идет, это ничего не сказать, с такими темпами нам прийдется очень долго ждать обещанного. В офисе две милые женщины только улыбаются и уверяют, что все идет по плану и дом будет сдан вовремя. Только то, что ежедневно наблюдаю, что положение крана меняется - вселяет надежду на то, что всетаки когдато дом сдадут и по сравнению с другими стройками мы живем.

[Miss_I]

Соберитесь все инвесторы и потребуйте график строительства, чтобы в будущем иметь возможность его контролировать и при опоздании не платить очередной взнос.

[Алёна996699]

Соберитесь все инвесторы и потребуйте график строительства, чтобы в будущем иметь возможность его контролировать и при опоздании не платить очередной взнос.

А где нужно собраться и у кого потребовать этот самый график строительства?

[a67]

Соберитесь все инвесторы и потребуйте график строительства, чтобы в будущем иметь возможность его контролировать и при опоздании не платить очередной взнос.

очередной взнос не платить - это штрафные санкции,даже не думайте об этом!!!!вас сделают виноватым потом во всех просрочках дома мыслимых и не мыслимых!!!

[a67]

Недавно звонили мне с офиса, напоминали об уплате очередного взноса в сентябре. Меня заверили, что идут согласно графику и еще полтора года в запасе, так что все успеют. Будем надеяться, что они правы.
С момента подписания договора наблюдаю время от времени за стройкой. Убедился в том, что Одесстрой не славится высокими темпами строительства. Строят так сказать медленно, но уверенно. Но в последнее время их скорость еще упала, причем значительно. И это тогда, когда только на форме появляется много новых инвесторов. А сколько их помимо форума?
То есть деньги идут, а они строят все медленней.
У меня лично объяснение одно: наверное, начинают строить дом на Парковой и все деньги вырученные на Руставели направляют туда.
Если моя гипотеза правильная, то в этой ситуации вижу два выхода: или, как написал Десик в предыдущем посте, "почаще названивать в контору и проявлять свое беспокойство" или ждать пока на Парковой дом выйдет на тот уровень, когда им начнут интересоваться инвесторы и платить деньги, а тогда новые деньги будут подпитывать и наш новострой.

это не гипотеза,это уже суровая реальность и уже давно и у всех стройкомпаний в регионе,если не по всей украине!!!!полтора года для объекта такого масштаба при текущей готвности - это ничего по времени!!!!литье этажей это самый минимально временно затратный тип строй работ,потому что он унифицирован!!однотипен,а вот монтаж,начинка коммуникаций с разводкой по квартирам,там год уходит -как день мелькнет,поэтому график их будет плавно сдвигаться просто напросто ,и главное тут это сколько раз это будет происходить 1-2 или 4 -6 раз!!