| ||
Тема: ЖК "Молодежный"
Я думаю что вся проблема в не проданных квартирах.
Свою прибыль Альянс вытянул еще на ранних стадиях, а чтоб закончить и сдать объект нужны средства, которые рассчитывают получить с продажи оставшихся квартир. Поэтому пока все не раскупят будут тянуть резину и кормить завтраками, хотя им бы и было выгодно сдать пару домов с комплекса (не плохая реклама). Будем на это и надеется.
Евгений, Вы не отсылали туда наше совместное письмо?5 июня 2008 года Верховная Рада Украины создала Временную следственную комиссию по вопросам выяснения обстоятельств установления высоких цен на жилье в г. Киеве, других городах Украины, а также невыполнения застройщиками обязательств по договорам об инвестировании в жилищное строительство.
Временная следственная комиссия просит граждан Украины, инвестировавших средства в строительство жилья и столкнувшихся со случаями нарушения их прав, проинформировать комиссию в письменном виде о таких фактах, информирует пресс-служба депутата Оксаны Билозир.
Адрес для обращения: 01008, г. Киев, ул. Грушевского, 5, Председателю Временной следственной комиссии Билозир Оксане Владимировне.
Может стоит это сделать?
у меня сестра собиралась покупать кв. в молодежном. риэлтор, понятное дело, расписал все в розовых тонах, ну да ладно - это его работа. посему реальное положение дел по узнавали с разных источников, в т.ч. с этого форума.Сообщение от v_Axel
Я думаю что вся проблема в не проданных ...Поэтому пока все не раскупят будут тянуть резину и кормить завтраками, хотя им бы и было выгодно сдать пару домов с комплекса (не плохая реклама). Будем на это и надеется.
в-общем, но пока не решат с трансформаторами, целесообразнее подождать и пока не вкладываться, иххо
я это к тому, что есть обратный эффект - "пока будут тянуть резину - все не раскупят"
Fleiss bricht Eis
Все привет! В вашем полку прибыло! У меня на сахарова 33 квартира, там начинают рассказывать такие же басни... Хочу сказать спасибо тем людям, которые пытаються добиться хоть какой то правды... и выудить информацию.. обидно когда нас в который раз держат за дураков и вешают всякую лапшу.. поетому хочется быть в курсе дела и хотябы понимать ситуацию! Если появляються какие то факты пишите - ждем. Всем удачи..
SID13 - какие басни вам рассказывают и кто? У нас там 1 комнатная. Я спрашивал у мастера участка от какой подстанции будет электричество. Он бормотал что-то невнятное. Типа - от молодежного.
Всем привет.
Я купил квартиру на Высоцкого 28, звонил главному инженеру, сказали, что дом готов, но ждут пока город поставит трансформаторную будку, чтоб подключить свет, а без этого дом не могут сдать. В общем Альянс говорит, что в не сдаче виноват город.
Кто в курсе - насколько это правда?
lele_ukr2006 - те же басни про подстанцию, и тоже все невнятно - была попытка выяснить по телефону (во всем обвинили город), хочу на неделе зайти в агенство, я думаю хоть за те деньги что мы заплатили, нам должны хотя бы внятно сказать сколько ждать и почему, а мы уже решим что делать... А вообще вчера был на объекте - и как я понял из разговора с рабочими у Альянса просто нет денег... (создалось впечатление что им выгодно прикрываться этой подстанцией).... и те окончательные работы по благоустройсту, которые бригада мог ла бы сделать за пару дней - они растянут на месяца! Вот мои выводы!
Кормить такую армию риэлторов, кредитных брокеров и т.д. в ситуации, когда ужесточили выдачу кредитов, подняли процентную ставку и вообще наблюдаеться общий спад рынка недвижимости, для Альянса становится нереально... соответственно нас ждет падение темпов строительства, там где оно еще идет и понимание того, что никаких серьезных взяток (Как мне видиться ситуация с подстанцией просто предлог скачать бабло с Альянса) Альянс, что бы сдать объекты давать не будет... А мы с вами оказались заложниками такой ситуации! Вот такие мыслишки...
Подключение домов к системе электроснабжение входит в договорные обязательства Альянса перед инвесторами ( нами)по сдаче дома в эксплуатацию. Он никуда не денется . Но они должны были вовремя сделать всю проектную документацию,выполнить все техусловия" Облэнерго" ,наняв генподрядную организацию с лицензией. После генподрядная организация( возможно это УКС) должна была сдать свои работы Облэнерго,а те их принять и только, потом происходитьподключение к сетям. Срок строительства согласно техусловий-один год. Потом техусловия не действительные. Не выполнил их вовремя-начинай заново бумажную процедуру. Мало того добавились новые затраты на ПРИСОЕДИНЕНИЕ 1 Квт с 2008года. Новые тарифы.Очень большие. Надо все делать вовремя и в нашей стране, с нестабильной ситуацией ,надо все делать смотря наперед.Прочухались они.Но дом сдадут,деваться некуда.
Сдадут, это точно, но вопрос остается вопрос "КОГДА?", тянуть могут до момента погашения сертификатов, или пока все дома комплекса не достроят: "Оптом" проще комиссии проходить, меньше платить за всякие подписи чиновников. Остается ждать
К любой ситуации подхожу с рассчетом на то что кому-то должно быть выгодно... Как я понимаю Альянс заинтеросован что бы работы были сделаны вовремя, что бы не попасть на новые условия, а Облэнерго получает новых клиентов, т.е. я НЕ понимаю почему генподрядная организация( возможно это УКС) НЕ торопиться. Или может я не беру в расчет, то что это происходит в нашей стране и им всем нас....
да у них денег нет, УКС бабки Альянса потратил (те, которые они проплатили), а теперь ему ещё хочетсяК любой ситуации подхожу с рассчетом на то что кому-то должно быть выгодно... Как я понимаю Альянс заинтеросован что бы работы были сделаны вовремя, что бы не попасть на новые условия, а Облэнерго получает новых клиентов, т.е. я НЕ понимаю почему генподрядная организация( возможно это УКС) НЕ торопиться. Или может я не беру в расчет, то что это происходит в нашей стране и им всем нас.....
Кто-то звонил в Альянс, узнавал, как там продвигаются дела с подключеним света?
Я звонил - никаких продвижений посоветовали позвонить через две недели
Чудесно, ждемс...до посинения
подсоединение одного дома к сетям стоит 1 млн гривен с 2008 года. Это примерно,словом очень много....Альянс ,возможно, не рассчитывал на такой поворот ,и никто его деньги не сьел! Они бы сьели сами за это !!!!Есть совет.Пусть берет деньги в кредит( как мы) и рассчитывается по статьям затрат.И работает с улыбкой.
Раз уж Вы в этой кухне варитесь, а мы простые смертные не знаем всех тонкостей сдачи домов в эксплуатацию города, предлагаю связатся с нашим юристом Евгением и более конкретно предложить варианты решения этой ВСЕОБЩЕЙ проблеме жильцов молодежного городка!
может стоит обратится еще в какие-нибудь инстанции кроме УКСа, только ПРОДУМАННО, И ВСЕМ ВМЕСТЕ, а не по-одному!!!!
Только не смейтесь, может написать еще в секретариат Президента или Тимошенко. Скоро ведь выборы, наверняка сейчас они горят желанием совершать добрые дела ))
Может помогут?
1 млн?как раз хватит Уксу на S500 AMG или Cayenne Turbo на худой конец
Fleiss bricht Eis
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки