Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[swenslim]

Медвепуты красиво развели Укарину. Понятно что цена газа равная цене в Германии и Италии, 9учитывая закупаемые объемы и фактически нулевую дальность транзита Украина) біла нереально дорога. Ходят слухи что Тимошенко получила за этот контракт откат в размере 1 миллиарда долларов.

Но вернемся к баранам, Россия сделала скидку на газ в 100 долларов, но!!! контракт не меняется, тобишь к концу года цена вырастит с текущих 330-100, до 360(370) - 100 = 270, так что по сути цена вновь приблизится к *неподъемной* для бюджета. А если цена нефть продолжит расти дальше, то цена на газ вновь станет выше 300

[Lawyer]

Как только представлю, с каким видом самая свидомая категория хлопцев будет вкалывать на ненавистных им "москалей", улыбаюсь широко

Ты бы лучше за себя подумал, так как выкупив все предприятия - конкуренты, русские просто их закроют под любым предлогом, так уже было с каким-то заводом (алюминий делали), якобы нерентабельно, дорогое электричество. Вот когда это произойдет, а с этой властью долго не будем ждать, тогда дружно улыбнется вся "5 колонна" Зато ты будешь счастлив, т.к. предприятия в собственности у братского соседа.

[yurij33]

yurij33
как отдохнул?
судя по аве не плохо

Нормально, езжу смотрю землю ..кароче изучаю матчасть в том числе и с лабораторными работами.
К стати сегодня у нотариуса уточнил данные для исключения залога из реестра заборон и ипотеки..так у нотариуса сплошные родители, друг на друга доверенности оформляют , о разрешении к выезду одного из них с ребенком за пределы файной. А вот регистрации дог. купл-прод. как бы не было

[ktoto]

дядя Юра. С возвращением. Пожалуй, по этому поводу, выпью бутылочку пива с цвёлым сыром.

[5had0w]

А вот регистрации дог. купл-прод. как бы не было

Сам понимаешь, что это полнейшее заблуждение. Ты был у неправильного нотариуса, там сидели неправильные клиенты, и вообще это был неправильный день, и все тебя обманули.
Рост экономики уже начался. Продажи уже пошли по всем сегментам рынка. Рост цен начался уже год назад. Ура, товарищи!

[andrew]

Сам понимаешь, что это полнейшее заблуждение. Ты был у неправильного нотариуса, там сидели неправильные клиенты, и вообще это был неправильный день, и все тебя обманули.
Рост экономики уже начался. Продажи уже пошли по всем сегментам рынка. Рост цен начался уже год назад. Ура, товарищи!

У меня возле работы закрылась нотариальная контора - видимо переработались

[yurij33]

дядя Юра. С возвращением. Пожалуй, по этому поводу, выпью бутылочку пива с цвёлым сыром.

по такому поводу можно свой внутренний мир даж "зеленой маркой" кедровой обогатить....
Спасибо за теплые слова

[ANTRAZIT]

Ты бы лучше за себя подумал, так как выкупив все предприятия - конкуренты, русские просто их закроют под любым предлогом, так уже было с каким-то заводом (алюминий делали), якобы нерентабельно, дорогое электричество. Вот когда это произойдет, а с этой властью долго не будем ждать, тогда дружно улыбнется вся "5 колонна" Зато ты будешь счастлив, т.к. предприятия в собственности у братского соседа.

Конечно же бродячие собаки и бурьян на территории лучше чем прибыль,это же СоПсТвЕнНосТЬ.

[ANTRAZIT]

Юрка норок! Наколки сделал?

[ВиталийА]

Сам понимаешь, что это полнейшее заблуждение. Ты был у неправильного нотариуса, там сидели неправильные клиенты, и вообще это был неправильный день, и все тебя обманули.
Рост экономики уже начался. Продажи уже пошли по всем сегментам рынка. Рост цен начался уже год назад. Ура, товарищи!

В марте промпроизводство выросло на 14%

http://podrobnosti.ua/economy/2010/04/15/679595.html

[Бездомный]

http://minfin.com.ua/blogs/okhrimenko/11013/

Плохой кредит. Это не плохой кредит, если он в умелых руках

Интересная инсайдерская информация. Недавно в одном очень уважаемом банке прошло любопытное совещание для своих сотрудников. Руководство банка, а за скобками читай - собственники банка, приняли решение немного компенсировать свои убытки, которые они понесли во время кризиса. А для этого они решили «немного заработать» на старых кредитах. Суть идеи очень простая. Они считают, что в связи с кризисом они не смогли поднять ставки по старым кредитам на тот уровень, который они хотели. В результате, им пришлось и приходится привлекать депозиты дорого и их маржинальный доход не большой. В самый разгар кризиса, этот доход действительно был отрицательный. Надо, полагать руководство банка подумало, что теперь времена изменились и стоит вернуть свои «кровные трудовые доходы».

Для этого принято решение:

\ не каких реструктуризацией и пролонгаций, если заемщик не может платить выносить на просрочку и подавать в суд.

\ вернуть все штраф и пени и начислять со всей строгостью

\ проанализировать залоги по кредитным договорам и в том, числе личное имущество заемщика, а так же имущество поручителей.

\ начальникам кредитных подразделений взять по особый контроль практику погашения кредитов с хорошими залогами или хорошими поручителями.

\ при малейших нарушениях начислять штраф и выносить на просрочку, чтобы передавать в юридическую службу или коллекторам для судебных исков

Маленькая ремарка:

// у банка сильная юридическая служба, которая «умеет» работать с судами. Так что проблем с правильными решениями судов не будет. Накладывать арест на имущество заемщика и поручителя они лихо умеют делать. Проверено практикой.

// у банка есть своя коллекторная компания, которая имеет «хороший» опыт работы с имуществом заемщиков и поручителей

Банк прежде всего интересует кредитами:

· автокредиты на покупку новых иномарок,

· ипотечные кредиты на покупку жилья в новых домах или домах в определенных регионах

· ипотечные кредиты на покупку недвижимости для сдачи в аренду,

· кредиты, по которым оформлены поручительства от лиц и компаний, которые имеют хорошие активы,

· кредиты на покупку домов, но только в отдельных регионах,

· кредиты на ремонт в новых квартирах,

· кредиты, где заемщиком выступает лицо с хорошими активами в виде недвижимости или собственным бизнесом,

· кредиты, где поручителями выступают состоятельные лица.

Что хотят добиться:

— прежде всего, стоит цель заставить заемщика добровольно подписать договор на повышении ставок по кредиту (от 3-10%) и выплата пени и штрафов

— по возможности изъять залог и реализовать через свою коллекторную компанию

— по возможности изъять имущество у поручителя по кредиту

— заставить перепродать недвижимость через их риэлтерскую компанию

— заставить перепродать автомобиль через их автоломбард

Для того, чтобы работникам банка прониклись важностью поставленной задачи. Во-первых, доведен план по переоформлению кредитов по повышенным ставкам. Установлен лимит по возможной по возможной пролонгации и реструктуризации. Кроме, того план по передаче кредитных дел для юристов и коллекторов для взыскания проблемных активов. Во-вторых, установлена премия для работников кредитных отделов, юристов банка. Так, например, при переоформлении кредитного договора по повышенным ставкам премия 0,5% от суммы кредита. Юристам 3% от суммы реализации изъятого заложенного имущества, а кредитным работникам 1% от суммы изъятого имущества.



При правильной постановке бизнеса можно и на кризисе хорошо заработать.
=======================================
Каменты под статьёй - как всегда самое вкусное

[Lawyer]

Конечно же бродячие собаки и бурьян на территории лучше чем прибыль,это же СоПсТвЕнНосТЬ.

Я говорил о рабочих предприятиях, остальное твои домыслы.

[Lawyer]

У меня возле работы закрылась нотариальная контора - видимо переработались

Совсем закрылись?
Это первый известный мне случай в Одессе, если конечно нотариуса не лишили лицензии . Как фамилия нотариуса или адрес?

[yurij33]

Юрка норок! Наколки сделал?

Не тора это запрещает.
К стати в аквапарке в Будапеште обратил внимание что 80% женщин с наколками, причем размеры конкретно не деЦкие, смотрица жутковато чисто мясо с пломбами

[andrew]

Совсем закрылись?
Это первый известный мне случай в Одессе, если конечно нотариуса не лишили лицензии . Как фамилия нотариуса или адрес?

Завтра схожу проверю - ролеты в рабочее время были закрыты.
Может действительно начался аврал и все на месте, ая тут навожу тень на плетень

[Бездомный]

Не тора это запрещает.

О....так ты ещё и правоверный иудей

[ВиталийА]

Наконец-то,хоть на шару реанимируют весь этот "металлолом"
Да и места рабочие,это асегда хорошо.

а ещё Крым реанимируют. http://podrobnosti.ua/power/2010/04/21/680856.html

кстати сегодня в обед когда кортеж Януковича вёз папу в Борисполь, ими был сбит автомобиль жигули. Есть жертвы. http://vip.glavred.info/?/articles/2010/04/21/135720-10

Бывает иду на работу несутся 4 джипа и другой хлам за ними, на грушевского вылетают под 100 км/ч шум такой стоит как от реактивного самолёта.

Кортеж Януковича сбил пять коров http://vlasti.net/news/44541

[ANTRAZIT]

Кортеж Януковича сбил пять коров

Ну это всё на фоне внешнего долга 93,5% от ВВП (37,69 млрд) пыль.
Пять коров конечно это круто!

[Куплю 2010]

Интересно , что это за банка с медом около Франклина , на новой сотне.

http://news.yahoo.com/s/ynews/20100421/ts_ynews/ynews_ts1718

[Бездомный]

по такому поводу можно свой внутренний мир даж "зеленой маркой" кедровой обогатить....
Спасибо за теплые слова

Вот шо значит кризес крепчает - то был Глэндфиддич с зелёной этикеткой , а теперь "зелёная марка" кедровая