Разумовская 10/12, новострой

[pad]

Жильцы ЖК Разумовского - вы всё врёте. У вас отличная УК,
https://forumodua.com/showthread.php?t=702998&p=41212752&viewfull=1#post 41212752

[Дребеденщина]

они не не всех стиконовских домах. Дюковсая и у вас. к примеру на Бреуса 61 и 63 нет Ренессанса,хотя недавно сдавались.


на Дюковской у них отсудили управление домом.

Никто на Дюковской ничего не отсудил.

[Дребеденщина]

Жильцы ЖК Разумовского - вы всё врёте. У вас отличная УК,
https://forumodua.com/showthread.php?t=702998&p=41212752&viewfull=1#post 41212752

Вот это да! Может у нас к такому знаменательному событию дом отмоют, как показательный.

Вообще совести никакой у этих аферюг.

[Any Loti]

Вот это да! Может у нас к такому знаменательному событию дом отмоют, как показательный.

Вообще совести никакой у этих аферюг.

просыпаетесь утром, а дом весь аж блестит)))

[vado]

Не,ну вам точно надо прийти задать вопросы передовикам ЖКХ
ЖУ"Ренессанс"
"Any Loti - еще раз вас прошу не вводить людей заблуждение. Дом Дюковская 6 был передан нам на обслуживание строительной компанией Стикон в прошлом году. 100% людей подписали договора на обслуживание с нашей компанией. Это просто проверить. Спросите у Стикона про Дюковскую 6. Вот это факт. И не какого суда и иных действий там не было и быть не могло. Зачем вы пишите неправду. Давайте вы придете на Разумовскую и посмотрите как там происходят дела. Зачем писать то чего нет. Придите с нами и посмотрите своими глазами. Еще раз вам говорю, что фактом является то, что вы увидите а не то, что кто то писал или кто то сказал.
AstiMartini - прошу вас обратить внимание, что как вы изволили сказать "пихают" - ведь люди говорят чего нет на самом деле. Мы же предлагаем вам посмотреть своими глазами и убедиться, что это все не так как говорят.
Поймите, есть факты а есть слова. Факт мы готовы вместе с вами вам показать, а слова можно прочитать и услышать от кого угодно. Факт нельзя скрыть он или есть или нет. Попробуйте увидеть то, что нельзя скрыть, пойдите в месте снами и посмотрите."
https://forumodua.com/showthread.php?t=702998&page=312

[Еленка21]

vado,
кто оплачивает 1 и 2 этажи ( их содержание и отопление)?

[Дребеденщина]

https://forumodua.com/showthread.php?t=702998&page=313


Вот как ренесанс распинается в соседней ветке.


"s5p989 - вам предлагают пойти и увидеть все самим как есть. пойдите посмотрите. зачем верить слухам и отдельным персонажам?
Вопрос " а зачем вы нам?" Честно скажу и мы никогда этого не скрывали, не перед каким из домов. Мы работаем на этом рынке для того чтоб предоставлять услуги и конечно же зарабатывать в рамках разумного. Все остальное кто вам скажет что ОНИ благотворительная организация и не чего на вас зарабатывать не хочет - это бред. Прошу вас еще раз. Уважаемые люди - давайте инициативную группу, пройдитесь с нами и посмотрите своими глазами, что есть факт а, что разговор и наговор. Посмотрите мы вам не рассказываем что мы хорошие, мы вам предлагаем пойти и увидеть какие мы на самом деле а не кто и что там вам говорит или пишет.
Дребеденщина уважаемая, вам много раз предлагали прийти в офис и получить ответы, но вы всегда сводите разговор только на крик, с вашей стороны и хамство. От вас уже столько людей отвернулось в вашем доме, что уже смешно даже до неприличия. К сожалению вы не знаете рамок приличия и всегда будете себя некультурно вести."

[Жрица]

Друзья, я из соседней ветки (Люксембург). Чтоб долго не рассуждать на тему хорош Ренессанс или ужасен, напишите сколько вы в целом платите за месяц к примеру за одно и двух- комнатные квартиры. Если что можно и в личку, мне просто для себя понимать надо мне все это или ну его.... а то нервы на пределе. заранее благодарю.

[Дребеденщина]

Друзья, я из соседней ветки (Люксембург). Чтоб долго не рассуждать на тему хорош Ренессанс или ужасен, напишите сколько вы в целом платите за месяц к примеру за одно и двух- комнатные квартиры. Если что можно и в личку, мне просто для себя понимать надо мне все это или ну его.... а то нервы на пределе. заранее благодарю.

Вот такие же люди живут в нашем доме. Никому ничего не надо.
В итоге в доме не накапливается фонд, который в дальнейшем надо будет тратить на глобальные поломки. Вот когда поламается лифт на несколько тысяц евро, вот тогда все поймут, что такое стабилизационный фонд.

ДЛя справки с 01-09-13

СДПТ 2,90 за метр2
Отопление в прошлом году было 6 грн. за м2
Вода 4,47 за куб холодной и 18 гривен з-а куб горячей.
Свет по 0,28
Мусор 6,50 за прописанных, но компания насчитывает как ей нравиться. В среднем с квартиры как за двоих.

[ЛюбовьЛ]

Друзья, я из соседней ветки (Люксембург). Чтоб долго не рассуждать на тему хорош Ренессанс или ужасен, напишите сколько вы в целом платите за месяц к примеру за одно и двух- комнатные квартиры. Если что можно и в личку, мне просто для себя понимать надо мне все это или ну его.... а то нервы на пределе. заранее благодарю.

С 1 сентября будем платить СДПТ 2,7 грн за метр квадратный, в течении двух лет СДПТ повышалось раз 5-6. Отопление 6,5 грн за тот же квадратный метр (при том что у нас собственная котельня и люди постоянно ругаются с Ренессансом, потому у кого-то жара, а у кого-то зимой холодно), вода холодная 4,47, горячая - 18,00 грн, мусор 6,5 за каждого проживающего человека ну или если прописано больше народа, то по прописанным людей считают, электроэнергия - 0,2802 (они до сих пор не могут сдать дом, чтобы мы платили по нормальным цена за электричество).

Так что сами можете посчитать, сколько вы будете платить "милому и прекрасному" Ренессансу

[Do$]

Ну тарифы-тарифами, а за Ваши деньги что-то делается ? Я имею в виду качественно ли производится уборка, полив территории? Как просиходит общение с председателем УК? Созывают ли они собрания хотя бы раз в год, чтобы обговорить текущие проблемы и т.д.?

[ЛюбовьЛ]

Ну тарифы-тарифами, а за Ваши деньги что-то делается ? Я имею в виду качественно ли производится уборка, полив территории? Как просиходит общение с председателем УК? Созывают ли они собрания хотя бы раз в год, чтобы обговорить текущие проблемы и т.д.?

Уборка если скандал не закатить - не будет, председатель от нас прячется, собраний никаких нету, решают сами что хотят и как хотят, консьержки в большинстве неадекватные, еще и похамить любят, пропускают всех и вся, консьержки не следят за рабочими (чтобы убрали после погрузки материалов, чтобы в лифте не курили, не рыгали, не испражнялись). Еще вопросы?

[vado]

vado,
кто оплачивает 1 и 2 этажи ( их содержание и отопление)?

Я не могу ответить на ваш вопрос, задайте его своему председателю.

[maksi2]

смотрите как сладко поёт ваш Ренессансц инвесторам Люксембурга:

Добрый день!
Хочу внести некоторые поправки, приглашали не конкретно одного человека, а всех инициативных желающих жильцов Вашего дома, еще не зная о предстоящем собрании в субботу, причём не только для общения, но и на экскурсию по нашим жилым домам (не только Разумовская, 10/12). Я готов аргументированно ответить на все интересующие вопросы и претензии.

Всю необходимую информацию о наших домах готов предоставить на встрече. По поводу "сказок и басен", мнение 2-3 людей не могут отображать объективную ситуацию в каждом конкретном доме, по поводу тарифов готов обсуждать этот вопрос.

Any Loti электричество не зависит от нас или ОСМД. Есть процедура приемы Облэнерго подстанции. если они не принимают подстанцию то и прямых договоров нет. а значит постоянной схемы нет. Требования должна выполнять строительная компания. По теплу- Дюкеовская 6 был закуплен заранее газ нишей компанией и у них у всех тепло было всю зиму.
Мы приглашаем инициативную группу от вас которая пройдет по нашим объектам и увидит факт хорошей эксплуатации а не тех отдельных личностей которые пишут все что им вздумается. поверьте будет ли у вас управляющая компания или ОСМД все равно будут недовольные. это практика во всей Украине. Будут вечно недовольные, что им что то запрещают и т.д.
Штат на ваш дом у нас есть отдельный. И те кто думает, что может быть совмещение, явно не понимают объема и как должен эксплуатироваться такой ЖК.

Еще раз предлагаю Вам, прийти к нам на встречу пойти с нами с инспекцией по нашим домам и убедиться в том, что есть правда а что просто слова. Совместная инспекция и разговор с нами, вот это будет правда и это будет факт, а все остальное это просто слова.

Any Loti - еще раз вас прошу не вводить людей заблуждение. Дом Дюковская 6 был передан нам на обслуживание строительной компанией Стикон в прошлом году. 100% людей подписали договора на обслуживание с нашей компанией. Это просто проверить. Спросите у Стикона про Дюковскую 6. Вот это факт. И не какого суда и иных действий там не было и быть не могло. Зачем вы пишите неправду. Давайте вы придете на Разумовскую и посмотрите как там происходят дела. Зачем писать то чего нет. Придите с нами и посмотрите своими глазами. Еще раз вам говорю, что фактом является то, что вы увидите а не то, что кто то писал или кто то сказал.
AstiMartini - прошу вас обратить внимание, что как вы изволили сказать "пихают" - ведь люди говорят чего нет на самом деле. Мы же предлагаем вам посмотреть своими глазами и убедиться, что это все не так как говорят.
Поймите, есть факты а есть слова. Факт мы готовы вместе с вами вам показать, а слова можно прочитать и услышать от кого угодно. Факт нельзя скрыть он или есть или нет. Попробуйте увидеть то, что нельзя скрыть, пойдите в месте снами и посмотрите.

Заметьте пожалуйста несмотря на все мы ведем себя культурно. И культура должна быть прежде всего.
На счет света. Мы не продаем электричество. Во вторых не включать свет или отопление без оплаты нельзя. Ведь никто из вас в магазине или на базаре не купит себе ничего без оплаты за эти товары.
И самое главное если бы в наших действиях были бы противозаконные действия то мы не работали на этом рынке уже давно. Ведь Никто из вас не предъявляет претензии почему газ, вода, свет и т.д. дорожает, а почему???
strum_jek зачем вы так говорите. войдите в инициативную группу и пройдитесь с нами по объектам и убедитесь что есть факт.
Не понимаю почему столько негатива просто по слухам. У вас есть возможность пойти посмотреть самим как происходит обслуживание и отбросить этот миф, новы сами не хотите этого. Ведь вас пытаются вовлечь в "туман", мы же предлагаем вам просто самим убедиться, что это не так.
Any Loti - есть определенные стадии на которых строительные компании готовы передов ать дома на обслуживание. Ранее наступления таковой мы или иное предприятие не может заходить на объект. Когда компания застройщик выполнила условия передачи дома только тогда заходит обслуживающая организация и не ранее. Вот почему мы не заходили на ваш дом ранее. И заметь те мы вам предлагаем (и не надо рассказывать про слухи.они могут неверно трактоваться, но не на 100%.) убедиться, что это слухи. Поидите с нами и убедитесь. У нас на данный момент нет никаких существенных проблем не по одному дому который мы обслуживаем. мы не идеальны и мы всегда это говорим. Идеальных нет. Я уверен, что вы в глубине души все кто тут есть сами знаете про себя, что вы сами не идеальны. Но разница между нами и те кто говорят о нас то чего нет в том, что мы стремимся и достигаем улучшений а эти люди просто говорят.

s5p989 - вам предлагают пойти и увидеть все самим как есть. пойдите посмотрите. зачем верить слухам и отдельным персонажам?
Вопрос " а зачем вы нам?" Честно скажу и мы никогда этого не скрывали, не перед каким из домов. Мы работаем на этом рынке для того чтоб предоставлять услуги и конечно же зарабатывать в рамках разумного. Все остальное кто вам скажет что ОНИ благотворительная организация и не чего на вас зарабатывать не хочет - это бред. Прошу вас еще раз. Уважаемые люди - давайте инициативную группу, пройдитесь с нами и посмотрите своими глазами, что есть факт а, что разговор и наговор. Посмотрите мы вам не рассказываем что мы хорошие, мы вам предлагаем пойти и увидеть какие мы на самом деле а не кто и что там вам говорит или пишет.
Дребеденщина уважаемая, вам много раз предлагали прийти в офис и получить ответы, но вы всегда сводите разговор только на крик, с вашей стороны и хамство. От вас уже столько людей отвернулось в вашем доме, что уже смешно даже до неприличия. К сожалению вы не знаете рамок приличия и всегда будете себя некультурно вести.

Ещё раз настойчиво прошу всех кто сможет завтра подойти в Люксембург в 11:00 на собрание инвесторов, и в глаза этому Великому Ю.Л. высказать ваши недовольства по поводу обслуживания дома, он же вас избегает я так понял

[Any Loti]

Ещё раз настойчиво прошу всех кто сможет завтра подойти в Люксембург в 11:00 на собрание инвесторов, и в глаза этому Великому Ю.Л. высказать ваши недовольства по поводу обслуживания дома, он же вас избегает я так понял

может ещё и не он будет, а какой-то представитель. там не совсем ясно. собрание у нас не только инвесторов а ещё и собственников.

[maksi2]

может ещё и не он будет, а какой-то представитель. там не совсем ясно. собрание у нас не только инвесторов а ещё и собственников.

Люди должны знать правду. Пусть прийдут и расскажут. Соседи всё таки. Надо помогать друг другу по мере возможности.

[Any Loti]

Люди должны знать правду. Пусть прийдут и расскажут. Соседи всё таки. Надо помогать друг другу по мере возможности.

что правда, то правда....я и не спорю. просто дико интересно кто будет он или его замы.

[S@nek]

https://forumodua.com/showthread.php?t=702998&page=313


Вот как ренесанс распинается в соседней ветке.


"s5p989 - вам предлагают пойти и увидеть все самим как есть. пойдите посмотрите. зачем верить слухам и отдельным персонажам?
Вопрос " а зачем вы нам?" Честно скажу и мы никогда этого не скрывали, не перед каким из домов. Мы работаем на этом рынке для того чтоб предоставлять услуги и конечно же зарабатывать в рамках разумного. Все остальное кто вам скажет что ОНИ благотворительная организация и не чего на вас зарабатывать не хочет - это бред. Прошу вас еще раз. Уважаемые люди - давайте инициативную группу, пройдитесь с нами и посмотрите своими глазами, что есть факт а, что разговор и наговор. Посмотрите мы вам не рассказываем что мы хорошие, мы вам предлагаем пойти и увидеть какие мы на самом деле а не кто и что там вам говорит или пишет.
Дребеденщина уважаемая, вам много раз предлагали прийти в офис и получить ответы, но вы всегда сводите разговор только на крик, с вашей стороны и хамство. От вас уже столько людей отвернулось в вашем доме, что уже смешно даже до неприличия. К сожалению вы не знаете рамок приличия и всегда будете себя некультурно вести."

А что собственно делается?
"Ув.Ренесанс"
За время после передачи дома Вами не сделано ничего для его улучшения кроме сомнительных ворот, т.е. вкладываться в него пока никто не хочет а используется как "дойная корова", а что будет дальше расскажите о своих планах, будьте прозрачны с жильцами! Почему нельзя быть открытыми, а называете все коммерческой тайной, тайной от кого - жильцов, а точнее хозяев этого дома, где вы себя ведете как не очень хороший хозяин! С одной стороны не довольные жильцы, а с другой такие же ваши работники!
Вы называетеь компанией с многолетним опытом, вот только непонятно в чем, уж точно не в предоставлении качественных услуг?!
Почему вам указывают уже год на работу консьержей, которые может и сами не понимают для чего они, а вы соответственно не разьяснили им правильно инструкции и должностные обязанности, так претензия не к ним, а к вам т.к. вы подбираете нам персонал!?
Почему уже несколько месяцев ваши ворота открываются только с одной стороны дома, под которыми иногда ставят автомобили на ночь и нет возможности попасть к парадной, а в случае необходимости это может быть и пожарный подъезд.. Вы говорите, что с вами хорошо, а кажется что с кем угодно может быть как угодно, но не хуже!
По-этому считаю необходимым привлечь еще несколько обслуживающих организаций, которые будут более заинтересованы, а главное возможно более проф. пригодны для этого и непротив составить вам конкуренцию, а также юриста, который будет на стороне собственников!
Для вас это бизнес, а для нас это Наш Дом !

[S@nek]

"Ув.Ренесанс" в связи с предполагаемым повышением Ваших тарифов просьба вначале устранить все текущие недостатки и обещания, а также навести порядок и объяснить консьержам их обязанности а именно:
1. в первой секции наладить работу грузового лифта, а именно закрывание дверей когда люди в него ходят или выходят (не работает датчик). У меня лично на прошлой недели бабушку которая ели ходит дверь сбила с ног!
2. объясните консъержам их обязанности, т.к. на сегодняшний день реально у нас проходной двор и не понятно чем вообще они занимаются!
3. Почему уже несколько месяцев подряд не открыаются ворота с обеих сторон дома?
4. как с финансовой точки зрения обосновываются поднятие тарифов, ведь кол-во жильцов постепенно возрастает (давно не видели распечаток по ОСМД и куда это все идет)?
5. почему в доме с собственной котельной нет летом горячей воды, хотя она должна быть (а живем как ..)?
6. за время Вашего уже немалого управления домом что вы собственно в нем сделали для благоустройства??!
7. учитывая, что большинство собственников квартир в этом доме собираются в нем всетаки когда то комфортно проживать, а вы являетесь нашей "обслуживающей" компанией хотелось бы услышать от вас ближайшие планы по благоустройству!
P.S. Предлагаю список пополнять, а со временем и вывешивать также на доске объявлений..

8. Почему при искусственном увеличении кол-ва жильцов для поднятия стоимости вывоза мусора количество самих урн осталось тоже и очень часто их недостаточно, есть какая-то норма для кол-ва проживающих?
9. Вернемся к лифтам, в первой секции в пассажирском лифте не работает вентиляция, а на первом этаже панель вызова и вовсе выглядит уже плачевно, непонятно кто в ней ковырялся
10. В паркинге освещение горит не везде, есть темные проездные зоны, а есть места как раз наоборот с очень ярким круглосуточным освещением.
11. Уборка, многие недовольны ей как у себя на этажах так и в холле..
12. а, ну да и отдельная, постоянная история с вашим бухгалтером и платежками.. почемуто у многих появляются лишние суммы, а ведь кто-то возможно и не проверяет их..
13. Прошел летний сезон и по всему высотному дому натыкано капающих трубок с дренажами как с фасадной так и с внутренней стороны, можно было сделать как во всех нормальных домах систему ливневок и подключить туда все капающие, а порой и стекающие по нижним окнам и стенам дренажи от кондиционеров, у вас же уже должен быть опыт с такими вещами?

[mary_mary11]

Ренессанс сейчас будет рассказывать о благоустройстве двора скамейками))) мол живите во дворе, раз в доме много чего не устраивает))

а вообще, я еще бы добавила освещение на лестничной площадке, которого и не было ( 1 лампочка через 6 этажей, думаю неактуально как-то)