"Зеленый мыс"

[ikook]

Я инвестор Премиум-4. У меня рассрочка до конца 2015 года. Уже 2,5 года снимаю квартиру в Английском первом. Очень здесь все классно и уютно. Перед покупкой поинтересовался у хозяйки квартиры, были ли задержки сдачи первого Английского дома. Она рассказала, что была задержка на 2 месяца и деньги ей возместили.
А насчет Премиума я пообщался с администрацией о возможности уже делать ремонт в моей квартире, и мне сказали, что при желании все необходимые условия для проведения строительных работ мне создадут втечение трех дней. Пока делаю дизайн-проект.

[Lulica]

Я инвестор Премиум-4. У меня рассрочка до конца 2015 года. Уже 2,5 года снимаю квартиру в Английском первом. Очень здесь все классно и уютно. Перед покупкой поинтересовался у хозяйки квартиры, были ли задержки сдачи первого Английского дома. Она рассказала, что была задержка на 2 месяца и деньги ей возместили.
А насчет Премиума я пообщался с администрацией о возможности уже делать ремонт в моей квартире, и мне сказали, что при желании все необходимые условия для проведения строительных работ мне создадут втечение трех дней. Пока делаю дизайн-проект.

Нельзя делать ремонт в несданном доме. Тем более, как там делать- ни коммуникаций, у меня даже двери нет. Тем более сдача должна производится уже с отшпаклеванными стенами и стяжкой. Надеюсь, Вы настоящий хозяин, а не быстро зарегистрированный пользователь из менеджеров, и инфа о компенсации правдивая.

[SemkaBemka]

Вот о возмещении хотелось бы поподробней. Какие именно деньги ей возместили? За аренду? Просто в договоре о компенсации или о чем то таком инвестору от застройщика нет ни слова. Или может об этом речь идет в секретном Уставе на который опирается договор и который нам так и не дали почитать?

[Lulica]

Вот о возмещении хотелось бы поподробней. Какие именно деньги ей возместили? За аренду? Просто в договоре о компенсации или о чем то таком инвестору от застройщика нет ни слова. Или может об этом речь идет в секретном Уставе на который опирается договор и который нам так и не дали почитать?

Компенсация там прописана. составляет 1%

[ikook]

Я не "быстро зарегистрированный пользователь из менеджеров", и если так воспринимать всю информацию, то регистрироваться необходимо не на форуме, где каждый может написать свое мнение и видение ситуации, а на сайте управления по защите прав потребителей.
Что же касается квартиры, то в моей квартире уже пошпатлеваны стены и есть входная дверь. А стяжку пока не делают, потому что я хочу установить теплые полы.
Устав мне с собой тоже не дали, но в офисе я его прочитал и ничего секретного в нем не увидел.
И информация о компенсации правдивая.

[Lulica]

Я не "быстро зарегистрированный пользователь из менеджеров", и если так воспринимать всю информацию, то регистрироваться необходимо не на форуме, где каждый может написать свое мнение и видение ситуации, а на сайте управления по защите прав потребителей.
Что же касается квартиры, то в моей квартире уже пошпатлеваны стены и есть входная дверь. А стяжку пока не делают, потому что я хочу установить теплые полы.
Устав мне с собой тоже не дали, но в офисе я его прочитал и ничего секретного в нем не увидел.
И информация о компенсации правдивая.

Ну вообще-то просто странно, что Ваши первые сообщения касаются Зеленого Мыса)Ну если Вы сосед- это хорошо) с какого Вы этажа, что все работы у Вас проводятся быстрее?
Я недавно посетила Премиум - поэтому тоже хочу всех успокоить. Работа идет полным ходом: скоро будут подводить коммуникации, во всяком случае трубы лежат в квартире, а мужчина из стройбригады очень вежливо и подробно рассказал, где и что будет. Также постепенно уже началась вестись работа по дому - выравнивают стены на этажах, отшпаклевывают 2 часть дома.
В конце апреля обещают сдачу дома и спокойно говорят о компенсации, которую выплатят.
Честно, я очень переживаю из-за ремонта, тк курс невероятно зашкаливает. Но я ни капли не сожалею, что купила здесь квартиру, даже жалею, что не взяла площадь побольше. Хотя, вы бы видели эту кухню - она светлая, огромная с невероятно шикарным большим окном)
Пс. советую всем уже сейчас покупать технику.

[Lulica]

Вот о возмещении хотелось бы поподробней. Какие именно деньги ей возместили? За аренду? Просто в договоре о компенсации или о чем то таком инвестору от застройщика нет ни слова. Или может об этом речь идет в секретном Уставе на который опирается договор и который нам так и не дали почитать?

У Вас договор на руках?? у меня лично прописано в договоре ( в том,что выдают при покупке квартиры - об участии в кооперативе) в пункте 4.5.: за нарушение сроков - дают 1% от паевого взноса. Это символическая сумма, но хотелось бы ее получить, тк свои обязательства я выполнила. Секретного Устава нет.

[ikook]

Моя квартира на первом этаже 4-Премиума

[liudmyla71]

кто знает когда английский дом 3 планируют сдать? и как в общем у них там дела

[alexcheer]

У Вас договор на руках?? у меня лично прописано в договоре ( в том,что выдают при покупке квартиры - об участии в кооперативе) в пункте 4.5.: за нарушение сроков - дают 1% от паевого взноса. Это символическая сумма, но хотелось бы ее получить, тк свои обязательства я выполнила. Секретного Устава нет.

Никаких денег вы не получите! Южная строительная компания создаст такие условия, чтобы вы полностью рассчитались. А потом будут вести себя с инвесторам нагло. Не расчитывайте на компенсацию. Эта компания не выполняет договорные условия. Тем более сейчас сольются на форс-мажор Дж блюд

[alexcheer]

Я не "быстро зарегистрированный пользователь из менеджеров", и если так воспринимать всю информацию, то регистрироваться необходимо не на форуме, где каждый может написать свое мнение и видение ситуации, а на сайте управления по защите прав потребителей.
Что же касается квартиры, то в моей квартире уже пошпатлеваны стены и есть входная дверь. А стяжку пока не делают, потому что я хочу установить теплые полы.
Устав мне с собой тоже не дали, но в офисе я его прочитал и ничего секретного в нем не увидел.
И информация о компенсации правдивая.

Стяжкой в компании называется утрамбованный мусор. А если вы потребует стяжку, то вам выдатут материал для работы и производить её вы будете сами. Это в лучшем случае. Проходил на собственном опыте.
Некоторые даже в суд подали. Но представители компании на первое заседание не явились. Очень не уважительно относятся к инвесторам.
И не заботятся об репутации

[alexcheer]

Я не "быстро зарегистрированный пользователь из менеджеров", и если так воспринимать всю информацию, то регистрироваться необходимо не на форуме, где каждый может написать свое мнение и видение ситуации, а на сайте управления по защите прав потребителей.
Что же касается квартиры, то в моей квартире уже пошпатлеваны стены и есть входная дверь. А стяжку пока не делают, потому что я хочу установить теплые полы.
Устав мне с собой тоже не дали, но в офисе я его прочитал и ничего секретного в нем не увидел.
И информация о компенсации правдивая.

Ничего они не компенсируют.
Очень много исков в суде

[alexcheer]

Я инвестор Премиум-4. У меня рассрочка до конца 2015 года. Уже 2,5 года снимаю квартиру в Английском первом. Очень здесь все классно и уютно. Перед покупкой поинтересовался у хозяйки квартиры, были ли задержки сдачи первого Английского дома. Она рассказала, что была задержка на 2 месяца и деньги ей возместили.
А насчет Премиума я пообщался с администрацией о возможности уже делать ремонт в моей квартире, и мне сказали, что при желании все необходимые условия для проведения строительных работ мне создадут втечение трех дней. Пока делаю дизайн-проект.

Осталось только поверить. Исходя из собственного опыта, денег за компенсацию вам не дадут.

[ikook]

Осталось только поверить. Исходя из собственного опыта, денег за компенсацию вам не дадут.

Поживем - увидим

[Катрин_К]

Думаю над покупкой в Английском 4.Подскажите какие подводные камни могут возникнуть с Зеленым мысом.

[NAG]

Расскажу свою историю с компенсацией. Сразу отмечу, что я отношусь к группе недовольных жильцов, но что было, то было. Когда мы с мужем решили подписать договор инвестирования, я попросила менеджера прислать образец договора мне на электорнку. Внимательно прочитав его я решила, что все достаточно четко прописано, в т. ч. компенсация за несвоевременную сдачу. Компенсация была смешного размера, но она все-таки была прописана в одном из пунктов. Когда мы приехали в офис на подписание и внесение первоначального взноса, то мне дали договор, несколько отличающийся от того, что я получила по электорнке, а именно там отсутствовал пунк, тот самый, об ответственности ЮСК за задержку сдачи дома. Я обратила на это внимание менеджера. Тут начались отмазки типа ой мы не то распечатали и это старый вариант и бла-бла. Надо было уже на этом этапе задуматься и валить куда подальше от этих брехунов. Но нам все-таки рапечатали правильный вариант договора и я его, к сожалению, подписала. Когда до установленного срока сдачи дома осталось около двух месяцев и было совершенно очевидно, что вовремя он не будет готов, я пообщалась с господином Овсаком на эту тему и предложила ему разбить наши отсавшиеся два платежа где-то на полгода ( на предполагаемую задержку сдачи дома). Мне показалось это предложение справедливым. Фиг там. Овсак сказал, что раз я не строитель, то и судить о сроках не могу, и задержка сдачи буквально на пару недель. Короче, как я сейчас понимаю обычный, регулярный пи...ж. Если бы он сказал, что да, мы задерживаемся со сдачей, но ваши платежи нам необходимы в полном объеме и т. д. , то это было-бы нормально, честно и по-человечески. Но тут так не принято. Дом все-таки сдали с опазданием на полгода. Акт приема-передачи я не подписывала до тех пор, пока мне не покрасили последнюю палочку на ограждении балкона. То, что с дымоходами косяк мы узнали несколько позже и переделывали весь газовый поект за свой счет (но это другая история). При инвестировании в договре была указана одна площадь квартиры, а по факту оказалась на три метра больше. О таком варианте развития событий в договре тоже было указано. Менеджеры про увеличение площади сразу сказали, а вот про компенсацию пришлось им напоминать. Еще мы отказались от кондиционеров и их монтажа и таким образом плюс на минус вышло, что мы им оказались чуточку должны. Заплатив отстаток, мы получили полный комплект документов (без претензий со стороны БТИ и регистрационной службы) для оформления права собственности на квартиру.

[NAG]

А еще я хочу сказать, дорогие мои соседи, вы будете довольны обсуживающим кооперативом ровно до тех пор, пока Ваши интересы будут совпадать с интересами кооператива. Но как только Вам понадобится что-то, не входящее в круг их заитересованности, тогда welcome в общество недовольных.

[alexkom]

Думаю над покупкой в Английском 4.Подскажите какие подводные камни могут возникнуть с Зеленым мысом.

Подводные камни начнутся после полного погашения пая.

[NAG]

Для того, кто не в курсе, интересная ссылка http://mneniegromady.blogspot.ru/2014/03/normal-0-false-false-false-ru-x-none-x.html

[piupiu]

Для того, кто не в курсе, интересная ссылка http://mneniegromady.blogspot.ru/2014/03/normal-0-false-false-false-ru-x-none-x.html

Завидуйте молча нам здесь нравится