Недвижимость и цены - вперед или назад?

[iskom]

Скорее нет чем да, Вы и Дениска говорили, что после каждой фазы падения будет небольшой рост и так до "дна", это не постоянное падение пусть даже и замедленное...

Если ставить упор на определение "ПОСТОЯННОЕ", то да, технически Вы правы.
Но, как совершенно справедливо заметила FrogQueen - затухающие синусоидальные колебания не оказывают существенного влияния на тенденцию в целом.

[Lawyer]

Если ставить упор на определение "ПОСТОЯННОЕ", то да, технически Вы правы.
Но, как совершенно справедливо заметила FrogQueen - затухающие синусоидальные колебания не сказываются на общей тенденции.

Тогда для славян нужен другой график именно с синусоидальным падением, так как у нас менталитет "покупай пока подешевело" и сразу откат назад....

[iskom]

Тогда для славян нужен другой график именно с синусоидальным падением, так как у нас менталитет "покупай пока подешевело" и сразу откат назад....

Ввиду того, что чем дальше по временной шкале, тем амплитуда таких колебаний (в процентном соотношении) будет все меньше - ими можно пренебречь в общем случае.
Это как с гармониками.
За базовую принимается основная.
Так и с графиком.
Основная гармоника на нем имеет место быть.
Вторичные - особого рояля уже не играют.
По поводу специфически-славянского графика - в моем представлении он будет похож на пускание "блинчика" по воде.
Сначала прыгаем вверх-вниз с затухающей амплитудой и линейной скоростью (аленей все меньше), затем - камнем на дно (алени кончились).

[FrogQueen]

Тогда для славян нужен другой график именно с синусоидальным падением, так как у нас менталитет "покупай пока подешевело" и сразу откат назад....

Ага, пожевать, в рот положить, да еще нос зажать, чтобы проглотил, а не выплюнул ))
*это я себя считала занудой?*

[Victor77]

Иногда проскакивают интересные варианты:

Срчоно! 115 м. за 90 тыс! Аркадия!
«Новая Аркадия», 12/18, общ .пл. 115 кв.м

http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=476b6255-20f3-4eb3-a4f1-90ad1df577a0&p=8&s=11

[Victor77]

и вот эту мне за 125 предлагали
http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%...p=10&s=11&f=_2

Аркадийский дворец с ремонтом
Аркадия / Аркадийский дворец 7/12, 76 кв.м + терраса, ремонт, к морю 100м. Возможен торг.
Цена: 110 000 у.е.

[Толстяк]

А в гривнах не упало

[iskom]

А в гривнах не упало

Наша песня хороша, начинай с начала...
Виталий, Вы?

[Ведьмочка]

Наша песня хороша, начинай с начала...
Виталий, Вы?

не губи ростишку

[iskom]

не губи ростишку

молчу-молчу...

[Толстяк]

Наша песня хороша, начинай с начала...
Виталий, Вы?

Не, не он (не я!).
Я вас категорически приветствую!
А шо, будете спорить?

[Толстяк]

не губи ростишку

Эк вы меня с одной лишь фразы в растишки поспешили записать. Шо будет, когда Дениска появится... Тролем наречет, однозначно

[Ведьмочка]

Эк вы меня с одной лишь фразы в растишки поспешили записать. Шо будет, когда Дениска появится... Тролем наречет, однозначно

а шо будет когда Скрытик придет?
он же вычислит.
даже мне уже фразы знакомы

[napTu3aH]

Толстяк,
цена в гривне не актуальна по основным двум причинам :
1. Существующие ресурсы для удовлетворения спроса на рынке недвижимости в большинстве своём не хранятся в гривне.
2. Спрос, который на прямую зависит от доходов населения (которые в основном гривневые) не является платежеспособным(!!!). На сегодняшний день этот спрос обязательно должен быть поддержан ресурсами (по поводу ресурсов смотреть пункт 1).

Будете спорить ?

[iskom]

Не, не он (не я!).
Я вас категорически приветствую!
А шо, будете спорить?

Спорить?
Да ни Боже мой!
Вам, как новообращенному адепту учения "в гривне не подешевело" - стоит ознакомиться с трудами основоположника.
259 страниц в этой теме и пару тысяч в предыдущей Вам в помощь.

[napTu3aH]

Толстяк,
по поводу гривневой стоимости недвижимости давайте будем говорить об этом тогда, когда именно гривневые ресурсы займут свою нишу в удовлетворении спроса на рынке недвижимости.
С учетом базовой ставки рефинансирования коммерческих банков в 17% об этом в ближайшее время (год/полтора) говорить не прийдётся.

Или вы думаете ресурсы, основанные на "отложить из зарплаты" сейчас влияют на рынок недвижимости ?

[Толстяк]

Толстяк,
цена в гривне не актуальна по основным двум причинам :
1. Существующие ресурсы для удовлетворения спроса на рынке недвижимости в большинстве своём не хранятся в гривне.
2. Спрос, который на прямую зависит от доходов населения (которые в основном гривневые) не является платежеспособным(!!!). На сегодняшний день этот спрос обязательно должен быть поддержан ресурсами (по поводу ресурсов смотреть пункт 1).

Будете спорить ?

ничё-се, не актуальна. а ну-ка давайте прикинем, у кого с прошлого года зарплата в гривне выросла? в самом лучшем случае не упала. в основном все-таки уменьшилась. тех, у кого выросла, даже не единицы, а какие-то десятые. да, для получающих доход в баксах, не упала, мир с ними. но мы же говорим о большинстве, не так ли?
ладно, давайте глубже рассмотрим вопрос. в нашей стране национальная валюта - гривна. а баксы - такой же товар, как и все остальное. можете мерить стоимость недвижки бутылками водки, это ничего не изменит.
итог: у основной массы населения доход гривневый, а вгривне не упало.
ага.

[iskom]

Э...........................у.

Николай, Вы форумом не ошиблись, часом?
Не, ну я понимаю, эмоции через край.
Но тут ведь не удаффком, все-таки.

[Толстяк]

Спорить?
Да ни Боже мой!
Вам, как новообращенному адепту учения "в гривне не подешевело" - стоит ознакомиться с трудами основоположника.
259 страниц в этой теме и пару тысяч в предыдущей Вам в помощь.

так попробуйте сделать обратное утверждение! скажите: "а в гривне подешевело изрядно"

[napTu3aH]

ничё-се, не актуальна. а ну-ка давайте прикинем, у кого с прошлого года зарплата в гривне выросла? в самом лучшем случае не упала. в основном все-таки уменьшилась. тех, у кого выросла, даже не единицы, а какие-то десятые. да, для получающих доход в баксах, не упала, мир с ними. но мы же говорим о большинстве, не так ли?
ладно, давайте глубже рассмотрим вопрос. в нашей стране национальная валюта - гривна. а баксы - такой же товар, как и все остальное. можете мерить стоимость недвижки бутылками водки, это ничего не изменит.
итог: у основной массы населения доход гривневый, а вгривне не упало.
ага.

На сегодняшний день этот спрос не является платежеспособным.
Именно поэтому и не является актуальной.
Я об этом уже отписался выше ... читайте внимательнее.