Тема: ЖК Фаворит

Ответить в теме
Страница 258 из 1155 ПерваяПервая ... 158 208 248 256 257 258 259 260 268 308 358 758 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 5,141 по 5,160 из 23081
  1. Вверх #5141
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    379
    Репутация
    44
    Как собрание? Ждем новостей.


  2. Вверх #5142
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    61
    Сообщений
    102
    Репутация
    18
    Цитата Сообщение от artlan Посмотреть сообщение
    Кто был сегодня на встрече с застройщиком, отпишитесь плз., для тех не смог туда попасть...
    заранее спасибо!)
    Если коротко (болтали 2.час сорок минут) возможно, будет создана управляющая компания которая после получения СПС может быть передаст свои полномочия ОСМД. Подключние к электросетям и воде, а следовательно и все ремонты после получения СПС и подписания акта передачи в феврале-марте.

  3. Вверх #5143
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    379
    Репутация
    44
    Цитата Сообщение от Avo Посмотреть сообщение
    Если коротко (болтали 2.час сорок минут) возможно, будет создана управляющая компания которая после получения СПС может быть передаст свои полномочия ОСМД. Подключние к электросетям и воде, а следовательно и все ремонты после получения СПС и подписания акта передачи в феврале-марте.
    А новые плны на обустройство территории какие?

  4. Вверх #5144
    Живёт на форуме
    Пол
    Женский
    Возраст
    64
    Сообщений
    3,894
    Репутация
    962
    Нет, ремонт можно начинать после сдачи дома в эксплуатацию, подписания акта, до получения СПС (время и деньги), но соответственно надо сразу же начинать оплачивать коммунальные платежи.

  5. Вверх #5145
    Живёт на форуме
    Пол
    Женский
    Возраст
    64
    Сообщений
    3,894
    Репутация
    962
    Детская площадка будет большая между первой секцией и ипподромом.

  6. Вверх #5146
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    379
    Репутация
    44
    Цитата Сообщение от OlgaK Посмотреть сообщение
    Детская площадка будет большая между первой секцией и ипподромом.
    Это будет другое место, не та что ранее запланирована или просто расширена прежняя площадка?

  7. Вверх #5147
    Постоялец форума Аватар для Александр-65
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,048
    Репутация
    195
    Цитата Сообщение от mon69 Посмотреть сообщение
    А новые плны на обустройство территории какие?
    Оказалось, что место под детскую площадку будет меньше, чем ожидалось. Поэтому Застройщик на этом месте предложил сделать маленькую зону отдыха, а детскую площадку с южной стороны ЖК.
    Quot homines, tot sententiae

  8. Вверх #5148
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    379
    Репутация
    44
    Что-то воюю с аббревиатурой СПС - ничего не выходит. Что сие значит?


    А по паркингами что-то сказали (скидки, рассрочка)?
    Последний раз редактировалось mon69; 12.11.2011 в 18:24.

  9. Вверх #5149
    Живёт на форуме
    Пол
    Женский
    Возраст
    64
    Сообщений
    3,894
    Репутация
    962
    Свидетельство о праве собственности на квартиру.По паркингу скидка при 100 № оплате.

  10. Вверх #5150
    Постоялец форума Аватар для Александр-65
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,048
    Репутация
    195
    По тем вопросам, кторые здесь обсуждались:
    1. Из тех, кого обзвонили, большинство за установление теплосчетчиков. Но, похоже, Застройщик оставит воплощение этого вопроса ОСМД. Во-первых, как я понял, оно ему не очень-то нужно, а, во-вторых, некоторые инвесторы считают, что он хочет на них заработать.
    2. Где-то в конце декабря, вероятно, начнется процесс сдачи ЖК. После приемки госкомисии начнется передача квартир инвесторам. Как будет оформлятся СПС и что с перепланировками - вопрос. На следующей неделе Елена, возможно, поделиться свежей информацией. Проблема в том, что БТИ в конце декабря должны прекратить свою работу. Потому и такая неопределенность.
    3. По заверениям Застройщика трубы отопления у нас очень хорошие. Они уже проходили испытания. Вроде все нормально.
    4. Гидроизоляция в санузлах не предусмотрена проектом. Поэтому ее и нет. Будем гидроизолировать сами.
    5. Присутсвующие познакомились с двумя кандидатами в председатели ОСМД. На мой взгляд, кандидаты вполне реальные.
    6. Входы в некоторые офисы будут и со стороны двора (хотя дверей пока действительно не делали).
    7. Есть проблема организации оплаты коммунальных услуг в период, когда дом сдан и ключи жильцам переданы, а ОСМД еще не создано. Вероятно будет либо временная УК с последующей передачей дома ОСМД, либо оплату будет получать строительная компания, т.к. она в это время будет расплачиваться с поставщиками услуг. Мне второй вариант представляется оптимальным.
    8. Обсуждался вопрос об общем собрании инвесторов. Вопросов более чем достаточно, втом числе и порядок передачи квартир.
    В целом же, и это главное, строительство идет нормально. Настроение оптимистичное.
    Quot homines, tot sententiae

  11. Вверх #5151
    User banned
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    617
    Репутация
    93
    Паркинг стоит 12000 долл при 100 процентной оплате.По поводу отсрочки платежа-ДА,застройщик адекватный человек и рассмотрит Ваши предложения по приобретению паркинга!!!И еще,дорогие инвесторы,если у Вас есть возможность оплатить задолженность перед Атлантой,убедительная просьба погасить задолженность ,т. к от этого зависят и сроки сдачи в эксплуатацию ЖК!!

  12. Вверх #5152
    Живёт на форуме
    Пол
    Женский
    Возраст
    64
    Сообщений
    3,894
    Репутация
    962
    Те кто ещё не расплатился до конца за свои квартиры, ну напрягитесь финансово, ведь это и в Ваших интересах.

  13. Вверх #5153
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    379
    Репутация
    44
    Когда хотят собрать всех жильцов?

  14. Вверх #5154
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    41
    Сообщений
    59
    Репутация
    16
    Цитата Сообщение от mon69 Посмотреть сообщение
    Когда хотят собрать всех жильцов?
    Еще точная дата не установлена. Ориетировочно средина-конец декабря.

  15. Вверх #5155
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    576
    Репутация
    57
    Цитата Сообщение от Tontane4ka Посмотреть сообщение
    Паркинг стоит 12000 долл при 100 процентной оплате.По поводу отсрочки платежа-ДА,застройщик адекватный человек и рассмотрит Ваши предложения по приобретению паркинга!!!
    Очевидно, меня неправильно поняли. Цена на паркинг определена 125000(стандарт),140000(большей площади),160000( на две машины)- они на плане паркинга на сайте хорошо отличимы. покупка паркинга по цене экв.12 000 у.е. предусмотрена для клиентов, которые выкупили квартиры со 100% оплатой до определенного срока. Что касается отсрочки- скорее, мы ведем речь о рассрочке, т.е. выплате частями- как- решаем индивидуально.

  16. Вверх #5156
    Постоялец форума Аватар для Soaring_above_the_sea
    Адрес
    Odessa-city
    Сообщений
    1,204
    Репутация
    164
    "Вероятно будет либо временная УК с последующей передачей дома..." - нет ничего более постоянного чем временное. Опыт людей на территории многострадальной Украины подсказывает, что переоформить дом из под УК в ОСМД - крайне хлопотное занятие, всякая УК всеми силами будет упираться, это и ежу понятно, кто же добровольно от лишнего заработка откажется.
    Will the circle be unbroken

  17. Вверх #5157
    Постоялец форума Аватар для МаринаЗ
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,312
    Репутация
    966
    Цитата Сообщение от Soaring_above_the_sea Посмотреть сообщение
    "Вероятно будет либо временная УК с последующей передачей дома..." - нет ничего более постоянного чем временное. Опыт людей на территории многострадальной Украины подсказывает, что переоформить дом из под УК в ОСМД - крайне хлопотное занятие, всякая УК всеми силами будет упираться, это и ежу понятно, кто же добровольно от лишнего заработка откажется.

    +1

  18. Вверх #5158
    Живёт на форуме
    Пол
    Женский
    Возраст
    64
    Сообщений
    3,894
    Репутация
    962
    Цитата Сообщение от Soaring_above_the_sea Посмотреть сообщение
    "Вероятно будет либо временная УК с последующей передачей дома..." - нет ничего более постоянного чем временное. Опыт людей на территории многострадальной Украины подсказывает, что переоформить дом из под УК в ОСМД - крайне хлопотное занятие, всякая УК всеми силами будет упираться, это и ежу понятно, кто же добровольно от лишнего заработка откажется.
    А Вы то сами на собрании были?Если были, то видели, что никто из ИГ не хочет заниматься созданием своей УК, чтоб потом её передать в ОСМД.На председателя ОСМД есть два кандидата, причём молодой вызвал больше доверия.А вот УК ну никак не хотят этим заниматься.Хотя молодой кандидат(пусть он меня простит, имя запамятовала) вроде согласен был начинать всю деятельность от самого начала.

  19. Вверх #5159
    Живёт на форуме
    Пол
    Женский
    Возраст
    64
    Сообщений
    3,894
    Репутация
    962
    Получается действительно замкнутый круг.Не будет УК, начинать ремонты сможем только после получения СПС, а это может затянутся на несколько месяцев в следующем году.Многие ждут не дождутся заехать в свои квартиры, а для кого-то это ещё и доп.расходы по арендной плате.Вот по этому и надо УК, и опять по новой, ею не хотят инвестора заниматься!!!

  20. Вверх #5160
    Постоялец форума Аватар для Soaring_above_the_sea
    Адрес
    Odessa-city
    Сообщений
    1,204
    Репутация
    164
    Цитата Сообщение от OlgaK Посмотреть сообщение
    Получается действительно замкнутый круг.Не будет УК, начинать ремонты сможем только после получения СПС, а это может затянутся на несколько месяцев в следующем году.Многие ждут не дождутся заехать в свои квартиры, а для кого-то это ещё и доп.расходы по арендной плате.Вот по этому и надо УК, и опять по новой, ею не хотят инвестора заниматься!!!
    Созданием УК застройщик упрощает себе работу по передаче дома. УК - это частный ЖЭК.
    Я на собрании сегодня не смог быть, увы.
    Я доверяю тому что пишет Александр-65.

    Уважаемая ОльгаК, поверьте УК нам ненужно, даже если так хочется Застройщику.
    Will the circle be unbroken


Ответить в теме
Страница 258 из 1155 ПерваяПервая ... 158 208 248 256 257 258 259 260 268 308 358 758 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения