ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[SergOdessa]

А кто то в курсе когда собрание ОСМД или уже не планируется в сентябре?

[SiberianR]

так 21-го же

[эмиллия]

Интересно,а тех этаж существенно отличается от обычной квартиры? ну кроме того что оформляется как нежилой...

Панорамного остекления нет, и лоджии тоже. Высота потолков та же. До лифта пешком один этаж. вот такие различия

[orionflex]

Фасад штукатурили бригады с Западной Украины - может сэкономили, как обычно. А можно поинтерисоваться, а что вы называете фасадным утеплением? Внутри комнаты я утеплял как раз эту стену(в которой щели между пеноблоками были ) листами пенопласта,потом сетка и т.д и т.п . Но когда я внутри это делал еще фасад не был оштукатурен.

Я правильно понял, что фасадным утеплением вы называете спец. штукатурку, которая применяеться на фасадах?

На фасад дома укладывали пенопласт+сетка+штукатурка+покраска .

Вот глупость написал не подумав. Фасадчики как раз тут и не причем, пеноблоки не они ложили наверное.Каменщики на растворе сэкономили.

Вероятнее всего .

[SiberianR]

как то мне нужно было знать: утеплялись ли стены, звонила и в тех.отделе мне сказали -нет. кому верить?

[SergOdessa]

На фасад дома укладывали пенопласт+сетка+штукатурка+покраска .


Вероятнее всего .

Может на вашем доме на фасад и укладывали пенопласт +сетка, но я живу в Тирасе и у меня фасад только штукатурили и красили, во всяком случае в первой секции у меня утепление фасада точно нет

[SergOdessa]

как то мне нужно было знать: утеплялись ли стены, звонила и в тех.отделе мне сказали -нет. кому верить?

А зачем вам техотдел, высуньте руку из окна и постучите по фасаду и по звуку сразу поймете есть ли утепление

[SiberianR]

А зачем вам техотдел, высуньте руку из окна и постучите по фасаду и по звуку сразу поймете есть ли утепление

)ну я тогда еще не жила там, а узнать надо было

[SergOdessa]

Уже не за горами очередной отопительный сезон. Был в нашем ОСМД из общения с нашим бухгалтером понял, что при перерасчете средств с прошлого сезона (выложил немалую сумму за полгода отопления) может мне вернут максимум 200 грн. На полную мощность в прошлом году котельную включили 25 декабря 2012 года и квартиру отапливали всего 3 месяца.Так же понял, что в сентябре собрание ОСМД не планируется. Давайте инициировать собрание и пусть наше ОСМД начнет защищать наши интересы: сделают реальный перерасчет и тогда этими деньгами можно сделать предоплату за газ (для отопления) на этот сезон.

[Ласкавая]

полностью поддерживаю

[orionflex]

Может на вашем доме на фасад и укладывали пенопласт +сетка, но я живу в Тирасе и у меня фасад только штукатурили и красили, во всяком случае в первой секции у меня утепление фасада точно нет

Секции 4-7 видны с Черноморской Дороги , проезжая мимо я наблюдал эти работы на 4-й секции , по этому и утверждаю .

[Storm4F]

6-ая секция не утеплялась пенопластом. как житель говорю, а вообще как мне сказали в ОСМД то дом частично утеплялся, не полностью.

[LITTLE ANGEL]

Секции 4-7 видны с Черноморской Дороги , проезжая мимо я наблюдал эти работы на 4-й секции , по этому и утверждаю .

4-ая наверное ВИПовская)))

[orionflex]

4-ая наверное ВИПовская)))

[lqh]

Добрый вечер!
Планируем покупать квартиру в вашем дома, интересует мнение жителей дома:
Какая стоимость квартплаты/света/воды
Где оставлять машину, если нет места в паркинге? как я поняла - во дворе нельзя оставлять
И стоит ли вкладывать не малую сумму в данный дом?!
Заранее Спасибо за ответы

[SergOdessa]

Добрый вечер!
Планируем покупать квартиру в вашем дома, интересует мнение жителей дома:
Какая стоимость квартплаты/света/воды
Где оставлять машину, если нет места в паркинге? как я поняла - во дворе нельзя оставлять
И стоит ли вкладывать не малую сумму в данный дом?!
Заранее Спасибо за ответы

Все познается в сравнении:Если сравнивать с тем , что строит например " Будова", " Прогресс- А 2" и т.п. то у нас дом лучшего качества. Если с объектами " Кадор" то мы и рядом не стоим. В соотношении цена- качество я бы сегодня купил квартиру у Кивана. Но с другой стороны Жемчужины немного пугают: мрамор, зеркала, диваны и т.д в подьездах , охрана видео наблюдение. Вообщем денег вложено очень много -а оплата с жильцов небольшая, не понимаю как долго Киван на себе это потянет.
В нашем доме:
Квартплата - 3,95 кв.м
Свет- до 250 квт-1,23, свыше -1,28.
Вода - 4,70 куб.
В паркинге вроде есть пока места, а вообще с машиной проблем нет - возле дома 2 крытые стоянки ( на расстоянии около 50 - 70 метров).

[and2771]

вообще то свет по 0,23 и 0,28

[lqh]

  Показать скрытый текст

личное мнение

Были сегодня в вашем дома, смотрели двушку от строителей с ценником ~70.000
Первое впечатление от грузового лифта сразу подпортили настроение подниматься дальше что-либо смотреть. Куча мусора, табачный дым и появление ржавчины на стенах - явно не то что ожидаешь увидеть в новом лифте.
Поднялись на нужный этаж и сразу же бросается количество китайских дверей, причем некоторые уже без сердцевины...
Планировка квартиры не самая удачная,( может есть и другие варианты получше ) гардеробная - ее лучше вообще не описывать. Кухня в 12 квадратов - очень мало как для современной планировки.
Щели в стенах такие, что видно соседнюю квартиру - о какой звукоизоляции идет речь.
Не застекленные лоджии и отсутствие подвода воды в санузле это так, технические мелочи, но монтажная пена в стенах... я такого еще не встречал(может я технически не осведомлен о нюансах современного строительства).

Может мы попали не в то место, и не в то время, но желания возвращаться уже нет.

Это не антиреклама, просто взгляд со стороны потенциального покупателя.

[Hose]

  Показать скрытый текст

личное мнение

Были сегодня в вашем дома, смотрели двушку от строителей с ценником ~70.000
Первое впечатление от грузового лифта сразу подпортили настроение подниматься дальше что-либо смотреть. Куча мусора, табачный дым и появление ржавчины на стенах - явно не то что ожидаешь увидеть в новом лифте.
Поднялись на нужный этаж и сразу же бросается количество китайских дверей, причем некоторые уже без сердцевины...
Планировка квартиры не самая удачная,( может есть и другие варианты получше ) гардеробная - ее лучше вообще не описывать. Кухня в 12 квадратов - очень мало как для современной планировки.
Щели в стенах такие, что видно соседнюю квартиру - о какой звукоизоляции идет речь.
Не застекленные лоджии и отсутствие подвода воды в санузле это так, технические мелочи, но монтажная пена в стенах... я такого еще не встречал(может я технически не осведомлен о нюансах современного строительства).

Может мы попали не в то место, и не в то время, но желания возвращаться уже нет.

Это не антиреклама, просто взгляд со стороны потенциального покупателя.

Лифт там унылая пестня в целом. Вы еще не обратили внимание что он очень плохо спроектирован - дверь царапает сама себя, краска уже содрана и в этом нет ни малейшей вины жильцов. Дом строили экономя везде, где можно и где нельзя. Хоть достроили, что немаловажно на фоне прочих долгостроев. Цены конечно умиляют, мы тоже забрели посмотреть эту двушку по цене метра как на французском бульваре, улыбнулись и пошли дальше.

[lqh]

Лифт там унылая пестня в целом. Вы еще не обратили внимание что он очень плохо спроектирован - дверь царапает сама себя, краска уже содрана и в этом нет ни малейшей вины жильцов. Дом строили экономя везде, где можно и где нельзя. Хоть достроили, что немаловажно на фоне прочих долгостроев. Цены конечно умиляют, мы тоже забрели посмотреть эту двушку по цене метра как на французском бульваре, улыбнулись и пошли дальше.

Как только открылась дверь... мы были в шоке, и уже не обращали на остальные мелочи... также удивило что стены обшиты полотном...
Мне интересно, сколько еще нужно вложить в ремонт квартиры, и сколько времени должно пройти чтоб в доме в целом была чистота...