Клуб принципиальных не плательщиков ЖКХ.

[Валерий С]

Ввели пеню за неуплату коммунальных 3,65 % годовых.

Будьте добры ссылку....
Если это о "новом" законе про ЖКП, то пеня вводится с 1.06.19 г. и не факт, что введут.

[Rusyak]

Конечно же после! Заявление на выдачу судебного приказа ещё надо обосновать! ))

Постанова N 14 від 23.12.2011 п.13. Якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні, телекомунікаційні послуги, послуги телебачення та радіомовлення
(пункт 3 частини першої статті 96 ЦПК) (1618-15), судовий наказ може бути видано за наявності відповідних договорів про надання таких послуг, інших письмових доказів,
що підтверджують фактичне надання та отримання таких послуг. Крім того, заявник має обґрунтувати свої вимоги та додати документи, що вказують на правильність і безспірність розрахунків,
а також застосування тарифів на відповідні послуги.
Стаття 170 ЦПК Форма і зміст заяви про скасування судового наказу та строки її подання
1. Боржник має право протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав...

А постанова №14 имеет актуальность при новом ЦПК ? Ведь там ссылки на старые статьи а сейчас они новые и под другими номерами?

[Rusyak]

Всем привет! Снова я
Сегодня очередной раз была у начальника участка №5 КП ЖКС Порто-Франковский., в этот раз была написана жалоба на сотрудников (фото прилагаю). Писала на нервах! Возможны допущены ошибки и т.д, но сути не меняет. Теперь сотрудники звонят на личный телефон моей мамы, и угрожают что отнимут квартиру за неуплату за услуги СДПТ.
Пташенчук сказал что они выполняют свои обязанности согласно Закону Украины (какому не понятно,но главное ж сделать вид что он все знает)

Как следствие после этих разговоров у мамы ухудшилось состояние здоровья, сегодня маме пришлось обратиться к врачу. После сделаного Узи - лечащий врач сказала, что узи не очень хорошее, и порекомендовала сутки ходить с устройством (экг по Холтеру). Это все после этих угроз!

Я 1.5 м ростом, 28 летняя дочь, одна борюсь с этим кодлом, у меня опускаются руки, я постоянно пишу жалобы и все безтолку, одни отписки без дат и регистрационного номера "все виконується згідно графіку", знакомых юристов -нет которые могли бы помочь грамотно все это оформить! Но останавливаться я не собираюсь, я доведу все до конца! С заключениями врача, с жалобой от мамы, и от лица всей нашей семьи мы будем писать во все инстанции и в прокуратуру в том числе!!!

фото прилагаю!

Сейчас у прокуратуры забрали функции надзора,поэтому сразу в полицию.

[Бозон]

Всем доброго вечера!
Я сегодня снова писала жалобу на сайте 15-35 (Рег. №: П1-72160)
"Заявляю о некомпетентности, и не профессионализме сотрудников КП «ЖКС» «Порто-Франковский», а именно участка №5. Я, 15.11.2018 в очередной раз пришла в участок с заявлением, Пташенчук В.Ф повел себя не профессионально, сказал что мои заявления (и моей мамы) - «Написаны как в школе», также Пташенчук В.Ф, просил сотрудника (который не представился) сфотографировать меня против моей воли и моего согласия, с документом «Досудове попередження» которое я НЕ ПОДПИСЫВАЛА, на просьбу предоставить мне нормативно-правовой документ соответствующий Закону Украины, который позволяет сотрудникам участка звонить на личный телефон жильцов, и вымогать оплату за услуги СДПТ, «в случае если долг не будет погашен то они будут обращаться в коллекторную службу, а так можно потерять квартиру…» . По словам сотрудника: - «Нас вынуждают, собирают на планерки, где мы передаем списки должников в централизованную бухгалтерию и юристам...» - это было сказано моей маме, пенсионерке. Сейчас моя мама проходит медицинское обследование, и нуждается в лечении – нарушение состояния здоровья произошло после разговора с сотрудником. С жалобой о нанесении морального, а в результате и физического вреда – мы обратимся в соответствующие органы. На сегодняшний день, жители двора неоднократно обращались с заявлениями, и просьбой предоставить акты выполненных работ. Нам их не предоставили! Поэтому, я, требую предоставить мне заверенные копии актов за 2016, 2017, 2018г.,(с подписями жильцов которые подтверждают выполнение обязанностей управляющего), а также указать потраченные суммы на содержание, и ремонтные работы двора (если проводились). Согласно Закона Украины про ответственность за нарушение законодательства «Про доступ до публічної інформації» - «Особи, на думку яких їхні права та законні інтереси порушені розпорядниками інформації, мають право на відшкодування матеріальної та моральної шкоди в порядку, визначеному законом». До тех пор, пока сотрудники КП «ЖКС» Порто-Франковский, не предоставят юридически обоснованные документы – согласно которым регулярно ведутся начисления за услуги СДПТ, мы жители двора, и лично я – будем расценивать это как вымогательство, что дает мне право обращаться в правоохранительные органы.
____________________________________

ну вот и клюнул их петух за одно место! После моего визита на Льва Толстого 5, прибежала с жека женщина, и кинула что-то в люк напротив наших окон, муж у нее спросил: - "Что она делает?", она ответила " Ну крыс травить же надо!" (это сарказм???))))))). Акты подписать никто не давал, но я так думаю что там уже все написали за нас, что были произведены услуги по дератизации

Также сегодня звонила мне бухгалтер и спрашивала смогу ли я в течении 20мин быть во дворе для встречи с Пташенчуком и мастером, я естественно сказала что нет, я на работе, и о ваших визитах надо предупреждать заблаговременно. Они все равно пришли, походили, кокрутились,сделали умный вид. Был мой муж, папа, и сосед. Пташенчук сказал так: "Заплатите долг, и только тогда мы вам все сделаем". Ага, сейчас! Уже бегу, волосы назад

Поднялся вопрос о трубе которая протекает у нас во дворе, Пташенчук сходу сказал что это будет стоить 40 000грн! Вы представляете? Человек всезнайка, человек калькулятор! Удивительно!

Так же был поднят вопрос о уборке "прибудинкової території", Пташенчук утверждает, что "прибудинкова територія" - это то, что дальше нашего двора, ну собственно улица! В Законе Украины нет точного определения по этому вопросу, и я полагаю, жеки пользуются этим навязывая услуги по уборке.

Улица - это "державне майно, яким розпоряджується територіальний устрій в особі відповідального органу влади. Відповідальний орган відповідає за належний стан державного майна, на утримання якого виділяються кошти з державного (міського) бюджету. Бюджет поповнюється завдяки платників податків" - так это получается, что нас обязывают дважды перекрывать "бюджетные черные дырки (офшоры)", а бюрократы тем временем богатеют!!! Или я не права? Кто знает - проконсультируйте меня в этом вопросе, буду благодарна.
Ну к примеру завтра я захочу прогуляться по Дерибасовской, а мне потом платежка придет с долгом
- "За что долг?"
- "Мы убрали улицу по которой вы ходили!"
Абсурд правда?!)))) Вот так и с "прибудинковою територією"

Придомовая территория должна быть закреплена за домом и четко обозначена на плане. Обладание придомовой территорией несет не только обязанности по уборке, но и права по ее использованию. Требуйте документ о закреплении за домом придомовой территории. У жеков его априори нет, он может быть только у ОСМД.

[GT]

А постанова №14 имеет актуальность при новом ЦПК ? Ведь там ссылки на старые статьи а сейчас они новые и под другими номерами?

Ну так Постанову же никто не отменял, номера статей в новом ЦПК поменялись, но положення-то остались! Я так думаю!.. (С)

[Rusyak]

Придомовая территория должна быть закреплена за домом и четко обозначена на плане. Обладание придомовой территорией несет не только обязанности по уборке, но и права по ее использованию. Требуйте документ о закреплении за домом придомовой территории. У жеков его априори нет, он может быть только у ОСМД.

У ЖЭков есь уборочная территория по решению горсовета.Эту бумажку суд принимает как за здрасти,потому что все выигрыши только у монополистов,граждане почти не имеют шансов.В суд принес столько бумаг,что собралось дела на два тома или три,не помню уже.А решение написали по шаблону под копирку.

[Часовщик.]

У ЖЭков есь уборочная территория по решению горсовета.Эту бумажку суд принимает как за здрасти,потому что все выигрыши только у монополистов,граждане почти не имеют шансов.В суд принес столько бумаг,что собралось дела на два тома или три,не помню уже.А решение написали по шаблону под копирку.

Ну, а если привести такой аргумент: так называемая "придомовая территория" является собственностью конкретного собственника - терр. громады в лице горсовета. Ни жильцам дома, ни ЖЭКу, ни кому-либо другому данная территория не передана в собственность, не предоставлена в аренду. Таким образом, содержать собственность обязан собственник - в частности, производить уборку. Для этого он - собственник, горсовет! - может нанять те же ЖЭКи и разделить городскую землю на "уборочные территории". Но платить всё равно обязан будет собственник, наниматель (горсовет). В противном случае получается (а так и есть), что жильцы добровольно (и незаконно) оплачивают содержание ЧУЖОЙ собственности - и при этом НИКАКИХ прав относительно чужой собственности, естественно, не имеют, отсюда МАФы, гаражи, парковки, строительство высоток в 10 метрах от окон соседних домов - горсовет, РЕАЛЬНЫЙ СОБСТВЕННИК земли, продал или сдал в аренду СВОЮ собственность! )))

А вот ссылочка на закон: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19/ed20150514#n10, п. 4 ч. 1 ст. 1: прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації (данные государственного земельного кадастра - как я понимаю), у межах земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди, що необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку та задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

И ещё: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05:Прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку.

[Rusyak]

Ну, а если привести такой аргумент: так называемая "придомовая территория" является собственностью конкретного собственника - терр. громады в лице горсовета. Ни жильцам дома, ни ЖЭКу, ни кому-либо другому данная территория не передана в собственность, не предоставлена в аренду. Таким образом, содержать собственность обязан собственник - в частности, производить уборку. Для этого он - собственник, горсовет! - может нанять те же ЖЭКи и разделить городскую землю на "уборочные территории". Но платить всё равно обязан будет собственник, наниматель (горсовет). В противном случае получается (а так и есть), что жильцы добровольно (и незаконно) оплачивают содержание ЧУЖОЙ собственности - и при этом НИКАКИХ прав относительно чужой собственности, естественно, не имеют, отсюда МАФы, гаражи, парковки, строительство высоток в 10 метрах от окон соседних домов - горсовет, РЕАЛЬНЫЙ СОБСТВЕННИК земли, продал или сдал в аренду СВОЮ собственность! )))

А вот ссылочка на закон: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19/ed20150514#n10, п. 4 ч. 1 ст. 1: прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації (данные государственного земельного кадастра - как я понимаю), у межах земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди, що необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку та задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

И ещё: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05:Прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку.

Да я об этом не подумал.К стати да.Если у них она числится уборочная,а земля их,то пусть свое барахло и убирают.Только вопрос.А не может быть так что земля уже автоматом к дому попала в аренду и все равно это ложится на жильцов,уборка?

[Bangkok]

Да я об этом не подумал.К стати да.Если у них она числится уборочная,а земля их,то пусть свое барахло и убирают.Только вопрос.А не может быть так что земля уже автоматом к дому попала в аренду и все равно это ложится на жильцов,уборка?

На городском сайте написано:
КП « ЖКС «Порто- Франківський» - Організація забезпечення поточного утримання, санітарного очищення та ремонту житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання, внутрішньоквартальних та внутрішньодворових територій, об'єктів зовнішнього благоустрою та озеленення за виключенням об'єктів, відповідальність за утримання яких покладена на інших суб'єктів господарювання, в тому числі на інші комунальні підприємства, прибирання внутрішньоквартальних проїздів та тротуарів; надання послуг з утримання та управління багатоквартирними житловими будинками та відповідними прибудинковими територіями, виконання функцій балансоутримання

На том же сайте нашла техническую характеристику дворовой территории (там все списки есть!)
Ленінградська вул.21
S загальна м2 - 968,65
S житлова м2 - 438,2
S прибиральна м2 - 934

а нам Пташенчук пытался лапшу на уши повесить что они убирают только улицу! После приведенных фактов с моей стороны, он сменил тактику, начал говорить что они двор не убирают, так как мы не платим, а дворники получают зп от наших оплат по сдпт.

Вопрос, подскажите пожалуйста как быть в таком вопросе: у нас над квартирой нависает огромный старый орех, ветки при сильном порыве ветра могут разбить шифер и окна,корни дерева подняли асфальт. Мы обращались с просьбой спилить эту ветку еще в феврале. Естественно никто, ничего не сделал. Мы самостоятельно силами жильцов сделали металлическую подпорку, взяли на себя все расходы по металлу и сварке. Сейчас опять остро поднялся вопрос с веткой после погоды 19.11. Пришел начальник участка ( после очередной нашей жалобы!) и сказал чтоб мы заплатили 8000грн за спил ветки! Мы офигели!
Дерево не наше, мы его не садили (не подумайте мы любим деревья, и только за то чтоб их высаживали), но сейчас это дерево несет в себе угрозу для нашей жизни и нашего имущества. Я так понимаю что этим должен заниматься ЖЭК, так как Зелентрест не занимается "внутрішньодворовими аваріями". ЖЭК утверждает что спил деревьев не входит в их обязанности, и все расходы мы должны взять на себя?!Как всегда замкнутый круг...((((

[Пинхус Иванович]

А зачем ЖЭКу платить? За что? Ничего не делают. Ваши платежи, тупо идут на з\плату конторским, дворникам не додают, задерживают. Всё равно все работы делаются за счёт жильцов, за их живые наличные деньги. Ещё и нагло на...бывают людей, моей соседке сказали что за давние долги снимут субсидию, дура побежала занесла 8т грн!!!
Нарисованые "долги" они стянуть, с вменяемого, "неплательщика" не смогут
Единственное неудобство - не дают справку о составе семьи

[cupuyc]

На городском сайте написано:
КП « ЖКС «Порто- Франківський» - Організація забезпечення поточного утримання, санітарного очищення та ремонту житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання, внутрішньоквартальних та внутрішньодворових територій, об'єктів зовнішнього благоустрою та озеленення за виключенням об'єктів, відповідальність за утримання яких покладена на інших суб'єктів господарювання, в тому числі на інші комунальні підприємства, прибирання внутрішньоквартальних проїздів та тротуарів; надання послуг з утримання та управління багатоквартирними житловими будинками та відповідними прибудинковими територіями, виконання функцій балансоутримання

На том же сайте нашла техническую характеристику дворовой территории (там все списки есть!)
Ленінградська вул.21
S загальна м2 - 968,65
S житлова м2 - 438,2
S прибиральна м2 - 934

а нам Пташенчук пытался лапшу на уши повесить что они убирают только улицу! После приведенных фактов с моей стороны, он сменил тактику, начал говорить что они двор не убирают, так как мы не платим, а дворники получают зп от наших оплат по сдпт.

Вопрос, подскажите пожалуйста как быть в таком вопросе: у нас над квартирой нависает огромный старый орех, ветки при сильном порыве ветра могут разбить шифер и окна,корни дерева подняли асфальт. Мы обращались с просьбой спилить эту ветку еще в феврале. Естественно никто, ничего не сделал. Мы самостоятельно силами жильцов сделали металлическую подпорку, взяли на себя все расходы по металлу и сварке. Сейчас опять остро поднялся вопрос с веткой после погоды 19.11. Пришел начальник участка ( после очередной нашей жалобы!) и сказал чтоб мы заплатили 8000грн за спил ветки! Мы офигели!
Дерево не наше, мы его не садили (не подумайте мы любим деревья, и только за то чтоб их высаживали), но сейчас это дерево несет в себе угрозу для нашей жизни и нашего имущества. Я так понимаю что этим должен заниматься ЖЭК, так как Зелентрест не занимается "внутрішньодворовими аваріями". ЖЭК утверждает что спил деревьев не входит в их обязанности, и все расходы мы должны взять на себя?!Как всегда замкнутый круг...((((

Все спилы через них контролировались. Мож помогут

Инспекция по благоустройству города Одесского городского совета
65007, г. Одесса, ул. Мясоедовская, 13
тел.: 725-03-23
[email protected]

[rujuk]

На городском сайте написано:
КП « ЖКС «Порто- Франківський» - Організація забезпечення поточного утримання, санітарного очищення та ремонту житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання, внутрішньоквартальних та внутрішньодворових територій, об'єктів зовнішнього благоустрою та озеленення за виключенням об'єктів, відповідальність за утримання яких покладена на інших суб'єктів господарювання, в тому числі на інші комунальні підприємства, прибирання внутрішньоквартальних проїздів та тротуарів; надання послуг з утримання та управління багатоквартирними житловими будинками та відповідними прибудинковими територіями, виконання функцій балансоутримання

На том же сайте нашла техническую характеристику дворовой территории (там все списки есть!)
Ленінградська вул.21
S загальна м2 - 968,65
S житлова м2 - 438,2
S прибиральна м2 - 934

а нам Пташенчук пытался лапшу на уши повесить что они убирают только улицу! После приведенных фактов с моей стороны, он сменил тактику, начал говорить что они двор не убирают, так как мы не платим, а дворники получают зп от наших оплат по сдпт.

Вопрос, подскажите пожалуйста как быть в таком вопросе: у нас над квартирой нависает огромный старый орех, ветки при сильном порыве ветра могут разбить шифер и окна,корни дерева подняли асфальт. Мы обращались с просьбой спилить эту ветку еще в феврале. Естественно никто, ничего не сделал. Мы самостоятельно силами жильцов сделали металлическую подпорку, взяли на себя все расходы по металлу и сварке. Сейчас опять остро поднялся вопрос с веткой после погоды 19.11. Пришел начальник участка ( после очередной нашей жалобы!) и сказал чтоб мы заплатили 8000грн за спил ветки! Мы офигели!
Дерево не наше, мы его не садили (не подумайте мы любим деревья, и только за то чтоб их высаживали), но сейчас это дерево несет в себе угрозу для нашей жизни и нашего имущества. Я так понимаю что этим должен заниматься ЖЭК, так как Зелентрест не занимается "внутрішньодворовими аваріями". ЖЭК утверждает что спил деревьев не входит в их обязанности, и все расходы мы должны взять на себя?!Как всегда замкнутый круг...((((

Во дворе деревья пилит жэк, подключайте соседей у которых нет долгов, пусть они пишут на все возможные ресурсы или Вы от их имени с их согласия, эту работу делает жэк, проверено

П с пишите на Страшного с входящим, пишите на 15-35，звоните на правительственную горячую 15-45, сделают

[Часовщик.]

...А не может быть так что земля уже автоматом к дому попала в аренду и все равно это ложится на жильцов,уборка?

"Автоматом" ничего никому в аренду не попадает. ))) Должен быть соответствующий договор, заключённый горсоветом и арендатором (всеми совладельцами дома, либо председателем ОСМД/кооператива, если таковой имеется и наделён такими полномочиями). Я всегда и всем советую - никуда не ходите, ничего никому не доказывайте, просто не платите! Пусть "они" за вами побегают. ))) Хочу напомнить о таком понятии, как "презумпция невиновности" - на гражданские отношения это тоже распространяется, принцип аналогии. Вы никому ничего не должны, пока не доказано обратное. Вы не должны доказывать свою невиновность - а вот истец ОБЯЗАН обосновать свои претензии ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМИ. А ответчик имеет право возражать - в свободной форме, любые заявления канцелярия суда обязана принять и зарегистрировать. И они лягут в дело. И их будет потом рассматривать апелляционный суд, если районный решится проигнорировать. И Верховный Суд. И ЕСПЧ - никому из нас компенсация в 3-4 тысячи евро из госбюджета Украины не помешает. )))

[cupuyc]

"Автоматом" ничего никому в аренду не попадает. ))) Должен быть соответствующий договор, заключённый горсоветом и арендатором (всеми совладельцами дома, либо председателем ОСМД/кооператива, если таковой имеется и наделён такими полномочиями). Я всегда и всем советую - никуда не ходите, ничего никому не доказывайте, просто не платите! Пусть "они" за вами побегают. ))) Хочу напомнить о таком понятии, как "презумпция невиновности" - на гражданские отношения это тоже распространяется, принцип аналогии. Вы никому ничего не должны, пока не доказано обратное. Вы не должны доказывать свою невиновность - а вот истец ОБЯЗАН обосновать свои претензии ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМИ. А ответчик имеет право возражать - в свободной форме, любые заявления канцелярия суда обязана принять и зарегистрировать. И они лягут в дело. И их будет потом рассматривать апелляционный суд, если районный решится проигнорировать. И Верховный Суд. И ЕСПЧ - никому из нас компенсация в 3-4 тысячи евро из госбюджета Украины не помешает. )))

Презумция невиновности только в уголовном))) А так если подадут в суд - виновность и придётся доказывать обратное

Стаття 71. Обов'язок доказування

1. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких
ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених
статтею 72 цього Кодексу.

2. В адміністративних справах про протиправність рішень, дій
чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо
доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності
покладається на відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

[Часовщик.]

Презумция невиновности только в уголовном))) А так если подадут в суд - виновность и придётся доказывать обратное

Относительно гражданских дел, на мой взгляд, допустима аналогия. Возьмём КАС Украины (приведенный выше п. 2 ст. 71) - там как раз речь о презумпции правомерности правовой позиции гражданина. То есть, обращаясь с жалобой на действия субъекта властных полномочий, гражданин "презумпционно-прав", а власть должна оправдываться.
В случае с оплатой за СДПТ, гражданин, согласно, например, ст. 19 Конституции, не может быть принужден к совершению незаконных действий. А именно - к содержанию чужой собственности. Горсовет же, в свою очередь, имеет право действовать лишь в рамках полномочий, данных ему законом - и уж никак не имеет права навешивать на гражданина содержание своей земли. ))) Тут, кстати, можно и п. 2 ст 71 КАС применить, пусть "субъект властных полномочий" в рамках гражданского процесса доказывает правомерность своей позиции.

[krapivka]

Добрый день!У нас сегодня повесили объявление о том что ЖК Портофранковский проводит сегодня у нас во дворе собрание о выборе управляющего для нашего дома...интересно чего это они решили сами нас посетить...правда время такое 16.45...когда почти все работают(
Пришли всей компанией...Начальник, старший мастер, бухгалтер..стали говорить что если 75% нашего дома не проголосует за то что бы остаться с ЖК Портофранковский, то придут другие частные фирмы и будет еще хуже...Если согласимся, то тогда будет составлен договор на дом, какие то пункты можно будет убрать, кроме обязательных.Какие пункты у них обязательные они могут сказать только когда будет составлен договор, я так понимаю что все что они и так нам считают на 3,75грн за метр окажутся обязательными. У нас оказалось всего во дворе 7 квартир приватизированных и 2 не приватизированных...большинство подписало, я сказала что подумаю...хотели меня записать в инициативную группу, я отказалась так как не плачу за их нарисованные услуги..и против их тарифа, а тариф останется прежний по их словам.Кстати Жековцы сказали что теперь уже нельзя уйти в ОСМД, вроде толи закрыли эту программу, то ли что...Кто то уже подписывал такие договоры ?когда уже будет какой то нормальный выход из этой кабалы...кроме как не платить и получать платежки с долгами(

[Валерий С]

Да я об этом не подумал.К стати да.Если у них она числится уборочная,а земля их,то пусть свое барахло и убирают.Только вопрос.А не может быть так что земля уже автоматом к дому попала в аренду и все равно это ложится на жильцов,уборка?

Будьте внимательны

И ещё: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05:Прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинк

у.
Весьма существенно!
"визначена актом на право власності" Все, кто не создал ОСМД, обладают правом собственности , но не обладают собственностью, которую должны содержать по Закону, без соответствующего оформления и государственной регистрации. Есть понятие "вступление в право", наследство, родительство, авторство и т.д. Вы в праве своим правом не воспользоватся!!!

[Валерий С]

Ленінградська вул.21
S загальна м2 - 968,65
S житлова м2 - 438,2
S прибиральна м2 - 934
..((((

968 - 438 = 934?
Они у Вас в квартирах убирают?

[Klimat]

Добрый день!У нас сегодня повесили объявление о том что ЖК Портофранковский проводит сегодня у нас во дворе собрание о выборе управляющего для нашего дома...интересно чего это они решили сами нас посетить...правда время такое 16.45...когда почти все работают(
Пришли всей компанией...Начальник, старший мастер, бухгалтер..стали говорить что если 75% нашего дома не проголосует за то что бы остаться с ЖК Портофранковский, то придут другие частные фирмы и будет еще хуже...Если согласимся, то тогда будет составлен договор на дом, какие то пункты можно будет убрать, кроме обязательных.Какие пункты у них обязательные они могут сказать только когда будет составлен договор, я так понимаю что все что они и так нам считают на 3,75грн за метр окажутся обязательными. У нас оказалось всего во дворе 7 квартир приватизированных и 2 не приватизированных...большинство подписало, я сказала что подумаю...хотели меня записать в инициативную группу, я отказалась так как не плачу за их нарисованные услуги..и против их тарифа, а тариф останется прежний по их словам.Кстати Жековцы сказали что теперь уже нельзя уйти в ОСМД, вроде толи закрыли эту программу, то ли что...Кто то уже подписывал такие договоры ?когда уже будет какой то нормальный выход из этой кабалы...кроме как не платить и получать платежки с долгами(

у нас они тоже были. Принципе это можно подписать. Далее договор думаю можно будет составлять на наших условиях. Мы например хотим убрать уборку снега во дворе, они сказали, что узнают на счет этого. Так же пересчитать ранее начисленные суммы согласно новому договору. посмотрим.
п.с. это лишний раз доказывает, что без индивидуального договора, они ни на что не имеют права!!!

[Bangkok]

968 - 438 = 934?
Они у Вас в квартирах убирают?

Слава Богу нет, эта инфа с городского сайта. Ошибка 100%! Квартир уже больше во дворе! А за 2017, 2018 никто не выкладывает инфу! На запити информацию не предоставляют((((
Мне очень интересно как жэки начисляют за услуги СДПТ не жилым "квартирам"?! Если кратко - во дворе было предприятие, предприятие ликвидировали, бывшие работники выкупили часть под квартиры. По факту - это не квартиры, там никто не живет, и больше похоже на большие сараи без окон. Газа, света, воды - нет. Каким образом могут начислять этим сараям "за услуги"?! И приписывая тем самым общий "левый долг" на двор ?!