Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Толстяк]

я бы не покупала т.к хорошо знаю этот район.
Рядом жила на Болгарской

а в чем минус? я когда-то работал в одной конторе на бугаевской. там поначалу наркоманы шастали шеренгами. потом резко исчезли. район резко изменился. куча офисов, наркоманских точек нет, во дворах дети играют, все чинно

[registered]

ни одного вентилятора на рекламе!

надо исправить Больше 10 изображений всунуть нельзя.

Вентиляторы для круглых каналов:

канальные центробежные вентиляторы





канальные вентиляторы смешанного типа





малошумные центробежные канальные вентиляторы



малошумные канальные вентиляторы смешанного типа



Осевые вентиляторы:

осевые трубные вентиляторы



осевые настенные вентиляторы



фото утащил с сайта http://alterair.ua, а мой блог о вентиляции тута

[Толстяк]

Совершенно непредсказуемая инвестиция.
Все таки первый критерий - локейшн. И здесь он в глубоком минусе.

как по мне, так в одессе 90% новостроев в глубоком минусе. самое главное - транспортный коллапс и скученность. пока 24хэтажки не заселены полностью, коллапс еще не ощущается во всей своей красе. а в том районе правильные квадратные кварталы. до центра недалеко. не в яме. нет такой плотности населения, которая в этих ваших жэ и ей подобным просто критическая

[registered]

не в яме.

час назад проверял на Флуд мепс))

[Ведьмочка]

А что плохого в том, что дома строятся под разную покупательскую способность? Вот взять Эко-солярис. У них на этаже 5 квартир. Одна полноценная двушка, две большие однушки, одна маленькая однушка и одна смарт. Другая парадная: две больших двушки, одна большая однушка и две малогабаритные однушки. Не вижу в этом ничего плохого. Та же петрушка в Золотой Эре. Только там 11 квартир на этаже: три смарт-квартиры, две больших двушки, шесть однушек поменьше и побольше.

Нет, надо строить квартиры огромных метражей, которые будут годами продаваться...

ПыСы: ЖК Смарт - другое дело, там одни смарт-квартиры. Только в 4-й секции мне нравятся планировки, там на последнем этаже двухуровневые квартиры по 40 с копейками метров с 5-метровыми потолками по цене 22-23 тыс.

уже не раз обсуждалось чем плохо, когда рядом много однушек

[Толстяк]

ты хочешь быть этим кто-то?
Я тебе серьезно говорю. Это не то место, где стоит покупать недвижимость, разве что, когда процентов на 80 разваляют эти старые дома рядом

болгарская конечно бомжатник. но хмельницкого уже почище. а на прохоровской тоже вроде пару новостроев интересных. лет через 5 будет вполне приличное место, я думаю. и будет котироваться по причине близости к центру и относительно малой плотности. кстати, к сведению. в очень многих "приличных" новостроях. типа чудо город, аркадия, фр бульвар и т.п. процветает секс бизнес. массажные салоны в квартирах и бордели. все для удобства граждан

[Толстяк]

пока не появились жильцы и не засрали подъезд

а ваш подъезд уже засрали? если в новострое сдается хотя бы 20% квартир, это уже катастрофа для постоянных жильцов ящетаю

[Толстяк]

Уверен, что продашь, с учетом кучи новостроев в районах намного интересней?

можно примеры? я вот смотрю с грустью на то, шо делается с одессой именно посредством идиотской застройки. какие новострои интересные?

[INOVATIO]

Ну да. А это я подбирал что б на огороде жарко не было ?)))
Вложение 12642593

Советую поставить плагин GHOSTERY. Блокирует жучков, рекламу и т.п.
скрин

[registered]

Советую поставить плагин GHOSTERY. Блокирует жучков, рекламу и т.п.

ты на скрине сайт знакомств спалил
шутка

пока нет вентиляторов на рекламе.

[Наташа1234]

уже не раз обсуждалось чем плохо, когда рядом много однушек

Да, тем, что их часто покупают под аренду. Но в старом фонде - та же фигня. У нас в парадной в среднем из 4-х квартир на этаже, две арендные. И так на каждом этаже. Нет ни одного этажа, где бы жили только хозяева. Зато есть целый этаж, где во всех квартирах живут арендаторы

[INOVATIO]

ты на скрине сайт знакомств спалил
шутка

пока нет вентиляторов на рекламе.

ааа, сердечко вызвало такую ассоциацию?))) то сайт с Мелодрамами висит) рядом ОК - всё жены

[templar]

застройку поля рядом с седьмым небом обсудили уже?
На участке площадью 53,19 га построят 32 жилых дома высотой 10-12 этажей. В них будет жить 17 тысяч человек.
Разработчики ДПТ предусмотрели в плане 20 паркингов на 2273 машиномест

[Толстяк]

из договора с застройщиком:

Договорная цена – денежные средства, перечисленные Доверителем на расчетный счет Поверенного за осуществление юридических действий по организации строительства Объекта, в том числе вознаграждение в размере 5% за выполнение обязательств по Договору. Договорная цена является обычной и соответствует уровню справедливых рыночных цен.

5% за выполнение обязательств

[Толстяк]

Вид на кирху порадовал

лет 15 назад рядом с кирхой был интернет клуб. назывался "Еретик". в честь когда-то известной игры

[Толстяк]

А я вот изучаю рынок и не могу понять: будут ли ходовыми смарт-квартиры с ремонтом... Их просто до сих пор очень мало в продаже, по сути новостройки со смарт-квартирами только достраиваются - это Золотая эра, Эко-солярис и Смарт. Я вот всё на смарт заглядываюсь. За 14 тыс. взять 24-26 квадрата, 2,5 тыс в ремонт и за 20 продать... по сути, за 20 тыс. что можно взять? Однушку 32-34 квадрата в старом фонде посёлка с ремонтом из 90-х. А тут квартира в новострое с современным ремонтом. По идее, более интересная альтернатива под аренду или для одного-двух людей.

имхо смарт квартиры это никчемный мусор. тут кто-то приводил ссылки на статьи, в которых описывается, как страдает психика людей, живущих в склепах

[Наташа1234]

имхо смарт квартиры это никчемный мусор. тут кто-то приводил ссылки на статьи, в которых описывается, как страдает психика людей, живущих в склепах

Я спрашивала с точки зрения инвестиции, а не с той, чтобы там жить. А на счёт склеопв, расскажите это жителям коммун, общаг и гостинок.

[lastochka25]

Интересно кто и что планируется на Новосельского/Ольгиевской? Нигде не могу найти информации

[Толстяк]

Я спрашивала с точки зрения инвестиции, а не с той, чтобы там жить. А на счёт склеопв, расскажите это жителям коммун, общаг и гостинок.

смысл инвестировать в жилье, в котором никто не захочет жить? а жители коммун общаг и гостинок живут там с рождения по воле судьбы, это не их выбор

[registered]

смысл инвестировать в жилье, в котором никто не захочет жить? а жители коммун общаг и гостинок живут там с рождения по воле судьбы, это не их выбор

снимая в коммуне, ты можешь покупать золото слитками