Тема: 
Благодарны будем.Сообщение от poisonous
| ||
Благодарны будем.
Ок, в обед напишу
соседи,поздравляю всех с приятной новостью,надеюсь вскоре увидимся,а сейчас помогите найти координаты электрика с третей жемчужины(очень нужно)заранее спасибо
https://forumodua.com/showthread.php?t=1840948&page=5соседи,поздравляю всех с приятной новостью,надеюсь вскоре увидимся
спасибо за оперативность
Друзья подскажите в свое время не решился на перепланировку, но на сегодняшний день готов, есть план квартиры, заверенный главным инженером.
Внимание вопрос: Как упростить (документальную) процедуру оформления перепланировки, так что бы уже после замеров инженера с БТИ получить новый план и тех паспорт квартиры.
Подскажите кто имеет представление о данной процедуре, с чего начать или с кого. СПАСИБО!!!
И удачи всем нам!!!
а зачем? ты собираешься продавать квартиру? Сейчас даже при продаже уже не требуют техпаспорт, только по просьбе покупателя
Главное, что твою перепланировку инженер утвердил и к тебе не будет претензий от управляющей компании
Умный мужчина сам знает, когда ей быть снегурочкой ©
Квартиру продавать пока не собираюсь, буду жить.
И всех тонкостей как оказывается не знаю.
Хочу сделать все правильно, что бы в дальнейшем не было проблем и лишних непредвиденных затрат.
Получается так:
Сдается дом, получаю док-ты на кв. среди которых будет тех паспорт с планом кв. и всеми размерами (+\-) так как было заявлено застройщиком.
После того, как она у меня в собственности я делаю перепланировку (своими силами) согласно плану заверенному гл. инженером кадорр групп.
И живу, через время станет вопрос о продаже, и покупатель не затребует измененный план и следовательно сделка состоится без проблем так ли это?
Подскажите Спасибо.
а зачем? ты собираешься продавать квартиру? Сейчас даже при продаже уже не требуют техпаспорт, только по просьбе покупателя
Главное, что твою перепланировку инженер утвердил и к тебе не будет претензий от управляющей компании
именно так. Если нженер кадора проверил ваш план перепланировки и утвердил, значит вы не нарушили требований строительных норм и значит такая перепланировка законна. Получив документы, оформляете СПС на старый план, делаете физическую перепланировку сами и живете счастливо и долго. А потом, когда захотите продать и затребует новый техпаспорт ваш покупатель - говорите ему - любой каприз за ваши деньги, так как это не является обязательным
Умный мужчина сам знает, когда ей быть снегурочкой ©
Была сегодня в кадорре... Ответить точно что будет 15 марта никто не смог... Но сказали что наверно на часика 2 откроют все квартиры и приходить к 11...вот собственно и все....
Ещё один момент " оформляете СПС на старый план " это что за аббревиатура, я так понимаю право собственности.... на старый план. Это первая моя квартира) от того и вопросики такие, извиняйте
Спасибо.
именно так. Если нженер кадора проверил ваш план перепланировки и утвердил, значит вы не нарушили требований строительных норм и значит такая перепланировка законна. Получив документы, оформляете СПС на старый план, делаете физическую перепланировку сами и живете счастливо и долго. А потом, когда захотите продать и затребует новый техпаспорт ваш покупатель - говорите ему - любой каприз за ваши деньги, так как это не является обязательным
Если они откроют все квартиры и там можно будет просто ходить........ Кто-то потом не досчитается у себя, к примеру ручек от окон.....
И мне это показалось странным.... Вообщем 15 они видно сюрприз готовят раз не могут ничего сказать... Мне так вообще еще не звонили...
Скорее всего откроют квартиры на одном этаже, так было в3Ж когда мы были на экскурсии в нашей 5Ж.
Не совсем верно, план вы утвердили. теперь когда сдается дом лучше всего до подписания акта подписать акт временного пользования, на его основе выполнить перепланировку, потом позвонить в кадор и пригласить к себе инженера МБТИ для проведения фактических замеров, на основании этих замеров вы платите в Кадор за фактическую площадь, и оформляете свидетельство права собственности (СПС) уже на реальную площадь квартиры. Поверьте любая, даже минимальная перепланировка влечет изменения площади квартиры (или изменение жилой площади).
Смысл:
если пойти по этому пути, не нужно будет со временем платить несколько тысяч енотов в гаск за декларацию о реконструкции и не будет штампа в техническом паспорте о самострое. в Украине законодательство меняется очень часто, и то что "ничего страшного" сейчас, будет большой проблемой далее.
З.Ы. а еще, если вы вдруг будете не продавать квартиру, а дарить или передавать по наследству это уже будут проблемы не постороннего дяди, а ваших близких...
Не совсем понял по АКТАМ. До подписания так скажем основного акта собственности оно же (СПС)верно?
Я должен подписать с Кадором "акт временного пользования" ограниченный каким-то периодом (1-2 недели) верно?
За время действия этого док-та делаю перепланировку, далее приглашаю к себе в кв. инженера МБТИ для проведения фактических замеров. так?
И после на основании этих замеров выплачиваю Кадору за фактическую площадь, и оформляю свидетельство права собственности (СПС) уже на реальную площадь квартиры.
И ещё подскажите какие при этом могут возникнут финансовые и юридические вопросы между мной и Кадором. СПАСИБО.
А смысл смотреть чужую квартиру на другом этаже,каждый хочет свое увидеть, свою перепланиовку, свой этаж, свой вид из окна! Ну в общем, как я понимаю Кадорр сам никому не звонит сейчас, каждый сам себе узнает еа счет 15 марта?
перестаньте наркотой баловаться. Какой нахалстрой, вы чего?
Составление нового техпаспорта с выездом инженера, замерами и выдачей документа стоит сейчас около 1500 грн!
Умный мужчина сам знает, когда ей быть снегурочкой ©
Очень прикольно ... У меня перепланировка и не только у меня .. посмотреть хочется свою квартиру когда дом сдан а не чужую уже наклнец-то...но скоро все узнаем
Последний раз редактировалось poisonous; 12.03.2014 в 14:45.
Продам 1-км. квартиру 2 секция 5 этаж.
цена 40 тыс $
Последний раз редактировалось MACAO; 12.03.2014 в 22:13.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки