Тема: 
Зависит от посредника с которым Вы работаете и от объекта.Сообщение от Жительница
Сталкивались с ними неоднократно. Половина объектов, покоторым работали, были проблемными, половина - нормальными. Нужно объект проверять. Риск - дело не благодарное.
| ||
Зависит от посредника с которым Вы работаете и от объекта.
Сталкивались с ними неоднократно. Половина объектов, покоторым работали, были проблемными, половина - нормальными. Нужно объект проверять. Риск - дело не благодарное.
Адвокат.
Только сумму гонорара пусть разделит на пять. И деньги свои будет получать только после проверки чистоты квартиры (которой будет заниматься юрист за свой отдельный гонорар) и заключения сделки.
Вот тогда будет всё вполне честно и адекватно.
Или если исходить из ставки 5%, то работа агента будет стоить 5% только тогда, когда агентство будет брать на себя материальную ответственность за все юридические проблемы с квартирой.
Сейчас же они ни за что не отвечают и не желают брать в голову проблемы, на которые с их подачи может нарваться клиент.
вы всё правильно говорите!!!!, но риэлторам и тем более их директорам доказать это невозможно, они хотят только за показ брать деньги и причём не малые, и не за что при этом не отвечать, и говоря про 5% они всё время твердят, что это с оформлением.., но только вопрос , если с оформлением, то почему покупатель всё у нотариуса оплачивает, и в чём состоит их оформление????
Сейчас многие агентства абсолютно нормально относятся к юристу, который проверяет объект и сделку. Иногда даже способствуют.
Но свои 5% не снизят до тех пор, пока люди будут давать такие деньги. Многие, понимая, что АН ничего не проверяет и "чистоту" не гарантирует, просто за подбор квартиры и показы готовы столько платить.
Адвокат.
агентства выполняют в 90% случаев заказы продавца, а комиссионные 4-5 % почему то должны платить покупатели....
Я с Вами согласен. Найти квартиру от продавца сейчас тоже не просто, так что люди платят.
Адвокат.
http://www.starslife.ru/2012/10/17/nonnu-grishaevu-obmanuli-zastrojshhiki/
Интересно,в какой новострой Нонна Гришаева Вляпалась?
этот новострой давно сдан, находится в Светлом переулке, строил Исток
![Аватар для [bdv]](https://static.forumodua.com/customavatars/avatar13931_2.gif "Аватар для [bdv]"){kind=avatar}
Как интересно она это сделала, не дожидаясь сдачи дома .....Не дожидаясь сдачи всего объекта, Гришаева начала отделывать собственное уютное гнездышко: сделала дорогой ремонт, купила мебель, установила систему кондиционирования… а дом в итоге так и не сдали и даже не достроили, что называется, до победного конца.
Построить и сдать это не одно и тоже.
А что, где то отдают людям квартиры в не сданном доме?
бывает в несданных домах годами живут....
и платят по сумашедшим ценам за свет,воду и т.д-это нормально!
https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc
ну почему по сумасшедшим ценам.платят тариф как для предприятий.например за свет 1.05 за киловат.но можно и экономить....
не включать свет? и не купаться?
https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc
тоже вариантне включать свет? и не купаться?
ИНН дают россиянам беспрепятственно.
Брак не даёт права на немедленное получение постоянного ВНЖ, должно пройти 2 года, насколько я помню.
Покупка недвижимости не даёт права на ПМЖ, насколько я знаю, но тут я не полностью уверен.
инн дают всем иностранцам,только не в городе,а в области.Прописаться можно куда угодно,и получить вид на жительство.
Уже одно это должно немедленно насторожить. Это признак непрофессионализма, как минимум. И как максимум, признак недобросовестности.
Вспомнилось, как я зашёл однажды в агентство "Президент" на Пушкинской. Дама общалась как-то слегка небрежно. А ещё на входе сидел дедок-охранник, что-то жрал и _чавкал_. При клиентах. Совсем одичали.
Наблюдал как-то, да.
Лень писать, но реально смешно потом было. Да и в процессе тоже смешно.
Дом был якобы пригоден для жизни, но на деле - там надо просто всё тотально сносить и строить с нуля. Дешевле было взять голый участок.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки