Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[Алёна996699]

А нам на 5-м этаже балкон посчитали как лоджию застекленную, в одну цену со всей квартирой. Квартира 1к., покупали в феврале.

портер, а Вам в АН считали или в Одесстрое? Когда мне в Стиконе давали план квартиры, там лоджия шла из расчёта 1/2 стоимости, и именно так входила в общую площадь квартиры. А тут вся целиком включается. Это меня и смутило... Завтра буду выяснять.

[desik]

они раэбили на 6 равными частями до декабря 2012 года, а когда я спросил, а если вы не уложитесь в срок, то что тогда , сказали, что последний взнос можно то же задержать, кстати штрафных санкций у меня нет в договоре, да я и не собираюсь нарушать сроки оплаты, если будут нормально строить, а насчет денег не волнуйтесь , обязательно вернут, у вас же договор на руках со строительнойт организацией, где четко указана цена метра, вы же будете подписывать акт-приемки , после обмеров БТИ, нет на этом они не надувают, и хоть вы покупаете череэ агенство , все отношения у вас со строительной организацией

[Klub_nichka]

мда,ф.1 почему говорят всем разную информацию не понятно!!!!нам сказали что балкон будет застеклен и оплату посчитали по коэф.1 и если посмотреть на картинке дом , то тоже застелены балконы....

[портер]

портер, а Вам в АН считали или в Одесстрое? Когда мне в Стиконе давали план квартиры, там лоджия шла из расчёта 1/2 стоимости, и именно так входила в общую площадь квартиры. А тут вся целиком включается. Это меня и смутило... Завтра буду выяснять.

Мы брали в Одесстрое. Нам просто сказали, что балконы они считают с коэф. 1. На их плане явно видно, что изначально было не так - площади были меньше. Потом они включили площадь балконов и толкают их по полной стоимости)

[desik]

ну я думаю, что в конце все проясниться , БТИ будет делать как положено , никуда они не денуться , если будет рассхождение между оплаченными метражами
и в акте приемке потребуем деньги обратно или застеклят в срочном порядке , но я думаю, что они читают форум и эаранее решат проблему

[КотЛет]

Не могу понять, неужели все заключали договор и не спрашивали о балконе, прочтите пункт 4,1.На Скворцова дом с застеклёнными балконами. Это я к тому, что балконы по договору должны застеклить.

[desik]

ну тогда все в порядке , коэфф 1

[kapitannn]

Наблюдаю практически каждый день за темпами строительства. Потихонечку двигается вперед, но к сожалению очень уж медленно. В указанные нам сроки, 100% не успеют. Причину таких темпов ни прорабы, ни в строительном управлении толком объяснить не могут. Все дружно успокаивают и слезно обещают, что все будет хорошо и мы получим свое жилье вовремя.

[Miss_I]

Наблюдаю за несколькими стройками эконом-класса. К сожалению, все застройщики обманывают инвесторов со сроками сдачи. По-моему, они делают это умышленно. Если честно сказать, что дом строят минимум 3-4 года, кто ж понесет деньги ? У ЖК на Руставели поначалу срок сдачи был 2 квартал 2012, обещали за 2 года построить 4 секции, а получается за 1,5 года только вывели каркас двух секций. И все так делают, каждый квартал отодвигают срок сдачи на квартал.
Чтобы оценить срок сдачи объекта, нужно иметь статистику по сданным объектам застройщика, а где ж ее взять ? Решение о покупке новостроя на начальном этапе строительства принимается эмоционально, без анализа фактов. А инвестор, заплативший первый взнос, становится заложником строительной фирмы и экономической ситуации в стране и в мире. Но что делать? Квартиры Вы уже купили.
Желаю всем инвесторам получить свои квартиры в срок и в отличном качестве. Все будет хорошо!

[desik]

Нам на Радужной сдали на год с опозданием, а сейчас их так прорвало, темпы ударные, но родители там не хотели, может и наших прорвет, ну чем они хуже

[desik]

народ, обычно по субботам кто-то посещает стройку , напишите, что там с 4-й секцией, рельсы , шпалы проложили? и что там с техэтажом закончили пи?

[Alice_4]

Доброго время суток, ув.форумчане. Принимайте в свой, уже дружный, как я поняла, коллектив будущих соседей!!!))Мы купили однушку в 4-й секции и как и все здесь болеем за продвижение строительства Нашего Дома. У меня к вам вопрос, кто-нибудь думал о перепланировке квартиры? Насколько реально ее сделать в однушке? Из того, что я узнала, можно предлагать свои варианты, если ваша квартира еще не возведена...

[Milena2123]

Доброго время суток, ув.форумчане. Принимайте в свой, уже дружный, как я поняла, коллектив будущих соседей!!!))Мы купили однушку в 4-й секции и как и все здесь болеем за продвижение строительства Нашего Дома. У меня к вам вопрос, кто-нибудь думал о перепланировке квартиры? Насколько реально ее сделать в однушке? Из того, что я узнала, можно предлагать свои варианты, если ваша квартира еще не возведена...

добро пожаловать!

[КотЛет]

Доброго время суток, ув.форумчане. Принимайте в свой, уже дружный, как я поняла, коллектив будущих соседей!!!))Мы купили однушку в 4-й секции и как и все здесь болеем за продвижение строительства Нашего Дома. У меня к вам вопрос, кто-нибудь думал о перепланировке квартиры? Насколько реально ее сделать в однушке? Из того, что я узнала, можно предлагать свои варианты, если ваша квартира еще не возведена...

Смотрю, нас всё больше и больше.Добро поожаловать

[Alice_4]

Смотрю, нас всё больше и больше.Добро поожаловать

Спасибо! Да, мы плодимся))))

[8marta]

Ура! Нас всё больше))) Это радует, т.к., как известно, "гуртом и батька легше бити")))

[Алёна996699]

Ага Квартиры улетают, как жареные пирожки! Только за 40 минут моего присутствия в офисе были забронированы 3 квартиры, а ещё за одну шли ожесточенные бои за право владения между АН и Одесстроем Надеюсь, это повлияет на ускорение строительства нашего дома. Представитель фирмы уверял, что строительство дома ведется строго по графику, без отставаний. Даже взнос попросил сделать не сейчас, а в сентябре. Т.к. в августе было много продаж, и денег уже больше, чем нужно
Подписалась на 1к.в 4 секции. Теперь ждёмс...

[КотЛет]

Хочу сразу извиниться перед Ksanurkoй, что не поздравили её с пополнением и пожелать её семье(особено новорожденному) здоровья, скорейшего вселения в наш дом.
Теперь новоприбывшим: у нас тут было собрание с Milenoй и Kapitannom, и мы по этому поводу подняли за Ваше здоровье бокалы, ждём общего собрания во дворе нашего дома.
Я тут подумал, может Desik тоже постепенно переедет сюда

[КотЛет]

привет

я уже чуствую себя дедушкой(вновь прибывшие молодеют и молодеют)

[desik]

Мои родители очень активные люди, и не старые еще, просто они пока не в одессе, отец вообще хочет вэять на себя эксплуатацию котельной у него есть квалификация и опыт в этом деле, а мне чтобы переехать нужна 3-х комнатная , не тянем пока