ЖК "Пятая Жемчужина" от KADORR Group (ул.Архитекторская)

[КАРИНА НОР]

Карина ну хватит паниковать!!

Я не паникую,я интересуюсь. Нет возможности наблюдать за стройкой,на вебке особо не разглядишь,только Дима и спасает

[Patch]

Дорогие одесситы! Впервые! оказывая помощь тяжело больному мальчику, Вам дарят вкусную пиццу!
акция силами одесских форумчан, некоммерческий проект
https://forumodua.com/showthread.php?t=1954355&p=39925798&viewfull=1#post39925798

[Олежек2009]

Сегодня думал что смогу подъехать к 3Ж, но не получилось, доехал до 5Ж и всё
Решил сделать фото для соседей

По моему это газопровод для наших Жемчужин

[Atlant78]

газа там не должно быть по -идее...

[Олежек2009]

газа там не должно быть по -идее...

А как Вы думаете, котлы на каком топливе работать будут?

[Atlant78]

На дровах)???
(я имел в виду,что будут же электроплиты...)

[Олежек2009]

А я что писал что газопровод для плит?)

[Atlant78]

нет)вы вообще не уточняли))

[Олежек2009]

ну это как бы и так понятно)))

[sarbona]

Сегодня думал что смогу подъехать к 3Ж, но не получилось, доехал до 5Ж и всё
Решил сделать фото для соседей
Вложение 6495377Вложение 6495375Вложение 6495384Вложение 6495376Вложение 6495380Вложение 6495374
По моему это газопровод для наших Жемчужин
Вложение 6495393Вложение 6495392

Спасибо!!

[kom0]

кто знает,когда будем 6 секцию смотреть?!

[arhimas]

Помогу с оформлением и подготовкой перепланировки к утверждению.
Обращайтесь.

Для оформления и согласования перепланировки с инженером Кадорр-Групп нужно показать полностью все размеры, а так же расположение сантехнического оборудования (кухня и санузел)
По сути достаточно принести один лист, на котором показана перепланировка с размерами + сантехника, но мы обычно показываем исходный план (на основе кладочного) и собственно перепланировка. Тогда инженеру проще посмотреть, что изменилось. По крайней мере все наши планы согласовываются инженером с первого раза.
Для тех у кого еще нет кладочных планов, или они появились недавно, есть лояльное отношения к срокам согласования перепланировки со стороны Кадорр-Групп, но затягивать тоже не стоит

[7-ja]

Олежек2009, спасибо за фотографии

[Talisman_]

Для оформления и согласования перепланировки с инженером Кадорр-Групп нужно показать полностью все размеры, а так же расположение сантехнического оборудования (кухня и санузел)

Я 2 раза переспрашивал инженера насчет того, надо ли указывать на плане сантехнику (на кладочном она ведь есть). Сказал, что она там чисто для декораций и то, где я нарисую унитаз, на конечный результат никак не повлияет . Или все-таки они будут как-то делать вывод коммуникаций согласно плану?

[Олежек2009]

Я 2 раза переспрашивал инженера насчет того, надо ли указывать на плане сантехнику (на кладочном она ведь есть). Сказал, что она там чисто для декораций и то, где я нарисую унитаз, на конечный результат никак не повлияет . Или все-таки они будут как-то делать вывод коммуникаций согласно плану?

Нет, конечно. Вывод коммуникаций будет для всех одинаковый. Это наверное просто для понятия того, что унитаз у вас действительно будет в туалете, а не скажем, в гостиной

[Bender Rodriges]

Я 2 раза переспрашивал инженера насчет того, надо ли указывать на плане сантехнику (на кладочном она ведь есть). Сказал, что она там чисто для декораций и то, где я нарисую унитаз, на конечный результат никак не повлияет . Или все-таки они будут как-то делать вывод коммуникаций согласно плану?

Я делала чертеж сама(саноборудования не указывала) и все утвердили с первого раза.Просто нужно точно обозначит размеры стен,дверных проемов.

[arhimas]

в договоре с Кадорром по 5-ой Ж указано, что нельзя переносить так называемые мокрые зоны, т.е. кухню и санузлы, но нужно сделать оговорку, что и кухню и санузлы можно изменять и двигать на пару метров. Во 2-ой Ж мы делали перепланировку, где как раз мокрые зоны изменили свое расположение, и эту перепланировку согласовали. Сейчас Кадорр упростил себе работу с клиентами, и такие варианты уже запретили на уровне договора, но все же вы имеете право на определённую свободу действий в плане и изменения конфигурации и габаритов кухни и санузла. Поэтому если расположение кухни и санузла никак не меняется - сантехнику показывать конечно не нужно. Если же меняется - то желательно показать. Строгих правил нет, согласовываются и самодельные перепланировки, самое главное требование - это показать все размеры. Нужно так же учитывать, что перепланировку вы делаете не только для согласования с Кадорром, но и для себя (ведь вам там жить), и для будущих строителей. Наиболее оптимальный, продуманный и эргономичный вариант перепланировки на основе ваших требований вам подскажет профессиональный архитектор, их полно на форуме, даже в этой ветке некоторые представлены .

[viteos]

Привет соседям!
Сегодня узнал неприятную новость
Аннулируется "правило 5%" для тех кто делает перепланировку!
Так сказать, будем оплачивать за все квадрантные метры.

[marvel]

Привет соседям!
Сегодня узнал неприятную новость
Аннулируется "правило 5%" для тех кто делает перепланировку!
Так сказать, будем оплачивать за все квадрантные метры.

О каком правиле идет речь? О случаях когда квартира больше, чем планировалась?

[Talisman_]

Привет соседям!
Сегодня узнал неприятную новость
Аннулируется "правило 5%" для тех кто делает перепланировку!
Так сказать, будем оплачивать за все квадрантные метры.

Как можно аннулировать пункт договора? Разве что это эта ситуация предусмотрена другим пунктом договора. А вообще логика не совсем понятна. Межквартирные стены никто не двигает, поэтому больше площадь может быть только если будет меньше стен. Меньше стен - меньше затрата стройматериалов и рабочей силы... и за это еще и доплачивать.