Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Сергей Великий]

"Спичка" - наследник, а не наследница. Будьте внимательнее!

[Advokat_pel]

"Спичка" - наследник, а не наследница. Будьте внимательнее!

А что это меняет?

[Natalius]

Подскажите,пожалуйста, платится ли налог в размере 5% от цены квартиры(квартира находится в собственности менее трех лет) в случае заключения договора мены.

[audit_n]

Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна

[Энерджайзер]

Добрый день! Может ли кто нибудь подсказать как правильно отметить в брачном договоре такой нюанс, как будущая покупка в браке квартиры, если у невесты имеется квартира купленная да брака и в перспективе которая может быть продана и добавлена незначительная сумма уже совместно нажитых средств.Каким образом, если не дай бог что, будет делится ,эта ,уже купленная в браке квартира.Стоит ли тогда в договоре писать о делении имущества 50/50 или это оговаривается как то отдельно.

[T1m]

Добрый день! Может ли кто нибудь подсказать как правильно отметить в брачном договоре такой нюанс, как будущая покупка в браке квартиры, если у невесты имеется квартира купленная да брака и в перспективе которая может быть продана и добавлена незначительная сумма уже совместно нажитых средств.Каким образом, если не дай бог что, будет делится ,эта ,уже купленная в браке квартира.Стоит ли тогда в договоре писать о делении имущества 50/50 или это оговаривается как то отдельно.

она и без договора "по умолчанию" будет делится 50/50

[Энерджайзер]

А почему она не будет делится исходя из вложенных в нее средств с каждой сторон ?.Без договора это понятно что 50/50. Меня как раз интересует может ли договор узаконить другую формулу раздела.

[T1m]

А почему она не будет делится исходя из вложенных в нее средств с каждой сторон ?.Без договора это понятно что 50/50. Меня как раз интересует может ли договор узаконить другую формулу раздела.

потому что законодательство у нас такое, купил в браке - значит общее а то что деньги были заработаны до брака прийдется доказывать...

да, договором может быть предусмотрено что тот кто купил, того и имущество

[Энерджайзер]

Спасибо за ответ.Те есть в договоре может быть оговорка что , квартира купленная в браке принадлежит супругам в тех долях ,которые указаны в договоре купли продажи и при разводе делится соответственно.

[T1m]

Спасибо за ответ.Те есть в договоре может быть оговорка что , квартира купленная в браке принадлежит супругам в тех долях ,которые указаны в договоре купли продажи и при разводе делится соответственно.

в брачном договоре может быть пункт о том что на ком числится имущество (не зависимо от того когда было приобретено, в браке или нет) тот и является единоличным собственником или в частях обозначеных в соответствующем договоре...

[Энерджайзер]

Спасибо большое за ответ.

[skychik]

Доброе утро. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Покупаем квартиру, в которой прописан только муж, квартира оформлялась на мужа и жену, у них двое детей маленьких, но они прописаны с матерью в другой квартире, нужен ли опекунский совет или какие-то справки чтобы потом проблем не было с достижением детей совершенолетия. Спасибо.

[Duke_Vito]

Доброе утро. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Покупаем квартиру, в которой прописан только муж, квартира оформлялась на мужа и жену, у них двое детей маленьких, но они прописаны с матерью в другой квартире, нужен ли опекунский совет или какие-то справки чтобы потом проблем не было с достижением детей совершенолетия. Спасибо.

Если их в срочном порядке не выписали перед сделкой, то проблем нет, на сегодняшний день они не имеют никаких прав на квартиру.

[skychik]

спасибо

[Tatusьka]

Посоветуйте юриста, который бы мог сопроводить сделку купли-продажи частного дома с участком земли, просмотреть все документы и проследить за правильностью оформления документов. И какова приблизительная стоимость таких услуг?

[sunshine7]

Подскажите пожалуйста, как происходит переуступка пая, при покупке квартиры в сданном доме, на что нужно обратить внимание? Спасибо.

[Duke_Vito]

в принципе это не совсем законно, поскольку дом сдан, то инвестор должен получить СПС и продавать как вторичку, но действительно такие сделки имеют место, видел квартиру которую продавали через 3 года после сдачи. Обратить внимание надо на механизм переоформления, личности продавцов (ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГОВ), и реальность оплаты (некоторые строители таким образом продают неучтенные квартиры, т.е. по ним никогда ни копейки на счет фирмы не заходило), теоретически, с учетом изменений в ГК, может стать причиной признания сделки недействительной, с явно неблагоприятными последствиями.
Если в чем-то сомневаетесь воспользуйтесь юридическим сопровождением сделки.

[sunshine7]

Спасибо! Хозяйка квартиры не спешит получать документы, т.к. впоследствии при продаже ей прийдется заплатить налог 5%. Поэтому предлагает переуступку пая. На сколько я поняла, все остальные жильцы документы уже оформляют. Извините, если не правильно выразилась, т.к. не компетентна в этих вопросах. Подскажите, пожалуйста юриста, который мог бы сопроводить сделку.

[Devasary]

Здравствуйте!
Брат хочет сменить свою фамилию на фамилию отчима, который его воспитывал. Подскажите, обязательно ли менять документы о праве собственности на землю, автомобиль, дом, либо будет достаточно в последующем просто предъявлять свидетельство о смене фамилии?
Если есть ссылочки на "постанови" буду весьма благодарна, т.к. кроме http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=915-2007-%D0%BF ничего не нашла, а там не освещают этот момент )))
Спасибо!

[kokkai]

нотариусу достаточно. не нужно менять