Кто расширял себе балкон.Поделитесь опытом.

[montana27]

вы простите но я еще не начинала ставить Вас на место по одной причине- у меня нет на это никаких оснований. т.к я не видела ваши работы,а вы ничего предоставить чтоб посмотреть не можете и за полгода вы видно не одному форумчанину не сделали ни одного балкона потому что отзывов нет.

вы только хвастаетесь, а на данный момент это именно так выглядит, что вы классный мастер. но к сожелению это пока пустой звук.и только вы решили что равных вам работ нет.

я поздравляю вас что вы не посещаете стоматолога,но как правило лечение происходит не за один день. особенно это касаеться работы техника. и не поверите,но он тоже берет евро так 500-600 и покупает материалы, а потом делает работу на своих материалах и стоит она тоже не 3 копейки. и аванс не береться.

так что расскажите разницу между авансом и залогом в этой ситуации. и ответьте на вопросы по поводу во-первых Чп ли вы и составляете договор и второе-какие нюансы вы закладываете в стоимость.

а то вы второй раз повторяете одно и тоже,а ответов на вопросы что-то не видно.

я абсолютно не хочу вас обидеть, мне хочеться понять обоснование ваших цен, кроме того, что вы сами считаете себя супер-мастером. вы хоть можете свои работы сфотать изнутри допустим?

[zevaka83]

Что касательно фото. https://forumodua.com/showthread.php?t=353480
Отзыв https://forumodua.com/showthread.php?p=9996442&highlight=zevaka83#post9996442
Через пару дней ещё один будет. Даже самому интересно.
Я не ЧП и договоров не состовляю. Нет смысла, так как я работаю, в основном, по рекомендациям.
А без аванса, всё равно, ни разу за 7 лет не работал.

[Kitten J]

Подскажите пожалуйста, требует ли какого либо разрешения вынесение оконной части балкона вперед и в стороны без расширения пола???

[GingerR]

Подскажите пожалуйста, требует ли какого либо разрешения вынесение оконной части балкона вперед и в стороны без расширения пола???

вроде нет....я сама так собираюсь делать

[Livesms]

Подскажите пожалуйста, требует ли какого либо разрешения вынесение оконной части балкона вперед и в стороны без расширения пола???

Я узнавал в разных источниках (друзей-юристов, друзей-строителей) - получается такая картина:
- если не меняется площадь балкона (по полу) - собственно, если плиту балкона никто не трогает - то с БТИ ничего согласовывать не нужно;
- если балкон выходит на центральные/исторические улицы - обшивка и остекление балкона может потребовать согласования у архитекторов и т.д. города;
- если окна выносятся вперед и стороны могут возникнуть вопросы с соседями - мешает, создает тень, увеличивает нагрузку на конструкции дома и т.д. могут пожаловаться в ЖЭК.
- если балкон не находится в исторических местах или выходит во двор и не меняется площадь - могут пристать ЖЭК (сами или по наводке соседей) с вопросами по поводу утяжеления конструкций здания.
В идеале, если уж совсем правильно делать - можно до начала ремонтных работ обратится в ЖЭК с заявкой об аварийности балкона и необходимости утепление/замены обшивки/окон, найти выходы и доплатить сколько нужно, получить разрешение на ремонтные работы с остеклением и обшивкой с условием неизменной площади и основных конструкций.

Насколько это все реально прошу прокомментировать осведомленных в процессе.

[Kitten J]

Я узнавал в разных источниках (друзей-юристов, друзей-строителей) - получается такая картина:
- если не меняется площадь балкона (по полу) - собственно, если плиту балкона никто не трогает - то с БТИ ничего согласовывать не нужно;
- если балкон выходит на центральные/исторические улицы - обшивка и остекление балкона может потребовать согласования у архитекторов и т.д. города;
- если окна выносятся вперед и стороны могут возникнуть вопросы с соседями - мешает, создает тень, увеличивает нагрузку на конструкции дома и т.д. могут пожаловаться в ЖЭК.
- если балкон не находится в исторических местах или выходит во двор и не меняется площадь - могут пристать ЖЭК (сами или по наводке соседей) с вопросами по поводу утяжеления конструкций здания.
В идеале, если уж совсем правильно делать - можно до начала ремонтных работ обратится в ЖЭК с заявкой об аварийности балкона и необходимости утепление/замены обшивки/окон, найти выходы и доплатить сколько нужно, получить разрешение на ремонтные работы с остеклением и обшивкой с условием неизменной площади и основных конструкций.

Насколько это все реально прошу прокомментировать осведомленных в процессе.

Ясно, значит проблем быть не должно. А если уж вдруг так случится, что ЖЕК пристанет (что все-таки маловероятно, я думаю), то этот вопрос тоже решаем.

[katrusik]

Подпишусь, пожалуй

[irenalove1978]

Ясно, значит проблем быть не должно. А если уж вдруг так случится, что ЖЕК пристанет (что все-таки маловероятно, я думаю), то этот вопрос тоже решаем.

Сейчас пытаемся разрулить ситуацию с выносом остекления. Пятый этаж, соседи снизу разрешение на расширение балкона (плиты)не дали и мы решили вынести остекление вперед и по бокам. Впереди получился вынос на 70 см.
Так как пластиковое остекление тяжелое, пришлось сделать сварную металлическую конструкцию с врезанием в несущую стену. Сегодня приходили из администрации района и спрашивали про разрешительные документы. Но нам (хозяевам квартиры) поговорить с представителями администрации не удалось.
В понедельник собираемся на прием в администрацию, после отпишусь о результатах.

[Bioroido]

Сейчас пытаемся разрулить ситуацию с выносом остекления. Пятый этаж, соседи снизу разрешение на расширение балкона (плиты)не дали и мы решили вынести остекление вперед и по бокам. Впереди получился вынос на 70 см.
Так как пластиковое остекление тяжелое, пришлось сделать сварную металлическую конструкцию с врезанием в несущую стену. Сегодня приходили из администрации района и спрашивали про разрешительные документы. Но нам (хозяевам квартиры) поговорить с представителями администрации не удалось.
В понедельник собираемся на прием в администрацию, после отпишусь о результатах.

вынос остекления на 70см???? Зачем???

[irenalove1978]

вынос остекления на 70см???? Зачем???

70 см - максимальная ширина подоконника. "Подоконник" на высоте 30 см от пола. дальше панорамные окна.

[irenalove1978]

Вопрос на засыпку. Знатоков прошу прокоментировать.
Возможно ли остекление балконов конструкциями из деревянных рам?.. Не нарушает ли деревянная конструкция пожарные нормы?..
(плиииз, ссылки на СНИПы, ДСТУ, ДНБУ и т.д.)

[montana27]

а что люди делали когда мпо не было?

[irenalove1978]

а что люди делали когда мпо не было?

Я вопрос задала о законности остекления балконов горючим материалом

[Bioroido]

Я вопрос задала о законности остекления балконов горючим материалом

горючий и воспламеняющийся - разные вещи, имхо. горючий - это бензин, уголь, торф. А так - горит даже металл, при определенных конечно же условиях. И, из дерева до сих пор делают окна, причем из элитных.

[irenalove1978]

горючий и воспламеняющийся - разные вещи, имхо. горючий - это бензин, уголь, торф. А так - горит даже металл, при определенных конечно же условиях. И, из дерева до сих пор делают окна, причем из элитных.

Мне не нужны домыслы и пустые разговоры, мне нужны ссылки на ГОСТы и СНиПы

[Bioroido]

Мне не нужны домыслы и пустые разговоры, мне нужны ссылки на ГОСТы и СНиПы

а не сложно ответить - зачем тебе это? Неужели проверяльщики именно к этому прикопались - к пожарной небезопасности?

[irenalove1978]

а не сложно ответить - зачем тебе это? Неужели проверяльщики именно к этому прикопались - к пожарной небезопасности?

Нет, ответить не сложно.
Мне это надо чтобы поставить бабку с нижнего этажа, с деревянными рамами на место, так как по ее инициативе ко мне пришли проверяльщики и прикопались к выносу остекления. Я плиту балкона не трогаю. С проверяльщиками вопрос решаем, а вот бабку надо поставить на место, а то уж больно она меня достала.

[Bioroido]

Нет, ответить не сложно.
Мне это надо чтобы поставить бабку с нижнего этажа, с деревянными рамами на место, так как по ее инициативе ко мне пришли проверяльщики и прикопались к выносу остекления. Я плиту балкона не трогаю. С проверяльщиками вопрос решаем, а вот бабку надо поставить на место, а то уж больно она меня достала.

Имхо, ищите другие способы поставить на место, а по возможности забейте на бабку. Деревянные окна - бесперспективное направление борьбы.

[irenalove1978]

Имхо, ищите другие способы поставить на место, а по возможности забейте на бабку. Деревянные окна - бесперспективное направление борьбы.

Мне с ней бороться и не требуется. Достаточно будет написать жалобу на имя начальника МЧС о нарушении Пожарно-санитарных норм с сылками на ГОСТы и СНиПы (такие уже нашла), и прикрепить ей копию жалобы на дверь.
А с администрацией всегда можно договориться, ведь разрешительные документы у меня есть (зелененькие с портретом президента США)

[irenalove1978]

смешно честно. у нас в городе еще мин у 3/4 населения стоят деревянные рамы. с каких это пор они стали опасными7 это не домыслы это реальность. домыслы это пардон то, что вы придумали.

У нас в городе иногда ездят на красный свет, но это не как не говорит о том, что они делают это законно. Есть Пожарно-санитарные нормы и ГОСТы, которые законодательно определяют, что можно делать, а что нет, и какие материалы можно использовать, а какие нет. И то что у Вас на балконне (возможно) деревянные рамы и балкон обшит пластиком, то это совсем не говорит о том, что это разрешено.
Постановление КМ 1104 говорит о том что на застекление балконов не нужно разрешение, но санитарные нормы говорят о том, что любое вмешательство в несущую конструкцию незаконно и требует разрешения. И что Вы зделаете, если придет пожарный инспектор и скажет вам что вы своим остеклением нарушили как минимум ППД (правила-пожарной безопасности).
Я всего лишь пытаюсь вынести пластиковое остекление балкона вперед, а соседке и это мешает. Но в таком случае мне, как соседке сверху мешают ее пожароопасные окна.
Вот и где правда