Стосується кожного: 10 нових платежів українця у 2015 році

[sotonna]

ну что там слышно по налогу на недвигу,сессия была?

[Вячеслав_Д]

ну что там слышно по налогу на недвигу,сессия была?

Была. Всё как прежде. Квартиры - 120, дома - 250. Под 1%.

[Вячеслав_Д]

) для главы НБУ - 10 тыщ, при курсе 20-30 гривасов, даже смешно..
ворует однозначно!

Не помню где, но читал, что ее з/п вообще-то 100.000.

[Valt]

Не помню где, но читал, что ее з/п вообще-то 100.000.

Это такие цифры были еще при Стельмахе , при том еще курсе и при том еще кризисе (2008)г.http://censor.net.ua/news/100184/godovaya_zarplata_stelmaha_v_tri_raza_bolshe_chem_ u_yuschenko__za_2008_god_emu_nachisleno_1_million. Гонтарева тоже помнила порядок цифр, потому и согласилась "помочь родному государству". Пришла в бухгалтерию за з/п, а там.......... Она конечно возмутилась.... в Раде, не может же она Главбухше вот так прямо сказать, что та, зараза, "намутила что-то с зарплатой!"

[sotonna]

Была. Всё как прежде. Квартиры - 120, дома - 250. Под 1%.

спасибо

[Paradise_Jewelry]

Была. Всё как прежде. Квартиры - 120, дома - 250. Под 1%.

а что именно 120 ?
общая ?
платить за все минус 120 ?
и если несколько больше в сумме 120 ?

[st.lana]

а что именно 120 ?
общая ?
платить за все минус 120 ?
и если несколько больше в сумме 120 ?

Общая.
За всё (если только квартиры в собственности) минус 120.
Если несколько больше 120 - платить за то, что больше 120

[Paradise_Jewelry]

а если не вся, а большая часть в собственности ? то общая - 120 - не своя часть ?
и 1% тут это от мин зарплаты в год ?

Общая.
За всё (если только квартиры в собственности) минус 120.
Если несколько больше 120 - платить за то, что больше 120

[st.lana]

а если не вся, а большая часть в собственности ? то общая - 120 - не своя часть ?
и 1% тут это от мин зарплаты в год ?

Налог платят не квартиры, а люди. В зависиомости от того, что принадлежит конкретному человеку. Если в реестре недвижимости за Ивановым будет числиться 1/3 часть квартиры площадью 150 кв. м, то получается ,что он лично владеется 50 кв. м недвижимости и, стало быть, имел в виду этот налог. Если же у Иванова в собственности 3/4 от квартиры площадью 200 кв. м, то он владеет 150 кв. м недвижимости и должен заплатить за 150-120=30 кв. м, превышающих лимит. Т.е. имеет смысл крупную недвижимость расписывать на нескольких владельцев
Да, от мин. зарплаты. Надо хоть глянуть, какая она нынче, а то у меня в последнее время такое ощущение, что моя врачебная зарплата провалилась ниже этой цифры))

[Paradise_Jewelry]

а если одна больше 120, а другая меньше ? то за меньшую платят в сумме или как-то её считают ?

[КОСНИ]

Суммируете все свои квартиры, все что больше 120 кв. м оплачивается
Также с домами, но уже от 250 квадратов
Имеется ввиду общая площадь жилья.

[Вячеслав_Д]

Налог платят не квартиры, а люди. В зависиомости от того, что принадлежит конкретному человеку. Если в реестре недвижимости за Ивановым будет числиться 1/3 часть квартиры площадью 150 кв. м, то получается ,что он лично владеется 50 кв. м недвижимости и, стало быть, имел в виду этот налог. Если же у Иванова в собственности 3/4 от квартиры площадью 200 кв. м, то он владеет 150 кв. м недвижимости и должен заплатить за 150-120=30 кв. м, превышающих лимит. Т.е. имеет смысл крупную недвижимость расписывать на нескольких владельцев
Да, от мин. зарплаты. Надо хоть глянуть, какая она нынче, а то у меня в последнее время такое ощущение, что моя врачебная зарплата провалилась ниже этой цифры))

Не совсем точно, даже несколько наоборот.

НКУ.
265.2. Об'єкт оподаткування
265.2.1. Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової нерухомості, в тому числі його частка.

265.1.2. Визначення платників податку в разі перебування об'єктів житлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:
а) якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
б) якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
в) якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Пример. Квартира 150 метров. Объект налогообложения - 30 метров. Одного владельца квартиры не не рассматриваю. Ясно.
3 владельца до договору или Свидетельству о приватизации, но 1 лицевой счет на коммунальные услуги на квартиру, т.е. общее совместное владение - платит 1 чел., ответственный квартиросъемщик.
Было 3 владельца до договору или Свидетельству о приватизации, но доли разделены и у каждого есть свой договор на раздел имущества или иной, - 3 лицевых счета на коммунальные услуги на квартиру. Плательщиками будут 3 человека, согласно % долей в квартире, т.е. налог за 30 метров будет разделен к оплате пропорционально.
Резюме: Объектом налогообложения является квартира. Можете ее разделит хть на 10 лицевых счетов, будут платить 10 владельцев. Зато больше потеряется на кассовом обслуживании в банке при оплате услуг.

[Вячеслав_Д]

Зачем здесь о ней?

[st.lana]

Пример. Квартира 150 метров. Объект налогообложения - 30 метров. Одного владельца квартиры не не рассматриваю. Ясно.
3 владельца до договору или Свидетельству о приватизации, но 1 лицевой счет на коммунальные услуги на квартиру, т.е. общее совместное владение - платит 1 чел., ответственный квартиросъемщик.
Было 3 владельца до договору или Свидетельству о приватизации, но доли разделены и у каждого есть свой договор на раздел имущества или иной, - 3 лицевых счета на коммунальные услуги на квартиру. Плательщиками будут 3 человека, согласно % долей в квартире, т.е. налог за 30 метров будет разделен к оплате пропорционально.
Резюме: Объектом налогообложения является квартира. Можете ее разделит хть на 10 лицевых счетов, будут платить 10 владельцев. Зато больше потеряется на кассовом обслуживании в банке при оплате услуг.

Бррр, а как налоговая будет проверять, на кого там лицевые счета оформлены? Насколько мне известно, они привязаны к реестру недвижимости (пока что к новому, к которому в перспективе старый реестр БТИ подключат), в котором о лицевых счетах ничего не говорится, только о праве собственности. Т.е. купил квартиру по адресу ул. Какойтофигни, дом 1, кв. 1 площадью 200 м один человек и оформил на неё право собственности при совершении сделки - отлично, он в реестре, на него есть недвижимость 200 м. Если ту же квартиру купили 3 человека в равных долях, то у каждого будет свидетельство о праве собственности на 1/3 квартиры. Лицевые счета на коммунальные услуги оформляются после совершения сделки купли-продажи и никто, по идее, не мешает оформить свет на одного, воду на другого и газ на третьего, насколько мне известно, или вообще оставить лицевые счета без переоформления на старых хозяевах - кто при таком раскладе будет платить налог?

[Вячеслав_Д]

Бррр, а как налоговая будет проверять, на кого там лицевые счета оформлены? Насколько мне известно, они привязаны к реестру недвижимости (пока что к новому, к которому в перспективе старый реестр БТИ подключат), в котором о лицевых счетах ничего не говорится, только о праве собственности. Т.е. купил квартиру по адресу ул. Какойтофигни, дом 1, кв. 1 площадью 200 м один человек и оформил на неё право собственности при совершении сделки - отлично, он в реестре, на него есть недвижимость 200 м. Если ту же квартиру купили 3 человека в равных долях, то у каждого будет свидетельство о праве собственности на 1/3 квартиры. Лицевые счета на коммунальные услуги оформляются после совершения сделки купли-продажи и никто, по идее, не мешает оформить свет на одного, воду на другого и газ на третьего, насколько мне известно, или вообще оставить лицевые счета без переоформления на старых хозяевах - кто при таком раскладе будет платить налог?

Госреестр не занимается коммунальными услугами, а только регистрацией прав собственности. Чтобы разделить квартиру на меньшие доли, необходимо квартиру разделить в натуре., что прописано в НКУ. Т.е. Госреестр будет владеть данными, что на ул. Какойтофигни, дом 1, кв. 1 есть 3 собственника, по 66,66 метра на основании договоров (дарения, продажи, переуступки, решения суда о разводе и т.д). Это как раз и регистрируется как обособленная доля, выделенная в натуре. Раньше на таких договорах с тыльной стороны ставился штамп МБТИ. Вот эти данные и передаются в налоговую.
Что касается перераспределения коммунальных услуг, то это может быть оформлено договором. Поступают как? Самую дорогую услугу могут оформить на льготника, а потом между собой делают перерасчет.

[st.lana]

Госреестр не занимается коммунальными услугами, а только регистрацией прав собственности. Чтобы разделить квартиру на меньшие доли, необходимо квартиру разделить в натуре., что прописано в НКУ. Т.е. Госреестр будет владеть данными, что на ул. Какойтофигни, дом 1, кв. 1 есть 3 собственника, по 66,66 метра на основании договоров (дарения, продажи, переуступки, решения суда о разводе и т.д). Это как раз и регистрируется как обособленная доля, выделенная в натуре. Раньше на таких договорах с тыльной стороны ставился штамп МБТИ. Вот эти данные и передаются в налоговую.
Что касается перераспределения коммунальных услуг, то это может быть оформлено договором. Поступают как? Самую дорогую услугу могут оформить на льготника, а потом между собой делают перерасчет.

и у каждого есть свой договор на раздел имущества или иной, - 3 лицевых счета на коммунальные услуги на квартиру. Плательщиками будут 3 человека, согласно % долей в квартире, т.е. налог за 30 метров будет разделен к оплате пропорционально.

Т.е. в/у упоминание лицевых счетов никак не связано с разделением между собственниками обязанностей по части уплаты налога на недвижимость?

[Вячеслав_Д]

Т.е. в/у упоминание лицевых счетов никак не связано с разделением между собственниками обязанностей по части уплаты налога на недвижимость?

В НКУ есть три варианта начисления. Пойдут, скорее всего, по самому простому - данные госрегистратора. Могут быть 3 выделенных собственника квартиры, но 1 лицевой счет. Кто-то один взял на себя коммунальные платежи. Зачастую это льготник.

[валл]

В НКУ есть три варианта начисления. Пойдут, скорее всего, по самому простому - данные госрегистратора. Могут быть 3 выделенных собственника квартиры, но 1 лицевой счет. Кто-то один взял на себя коммунальные платежи. Зачастую это льготник.

Возможны варианты! Со временем власть изощряется и изголяется в искусстве отъёма денег у населения!

[Вячеслав_Д]

Возможны варианты! Со временем власть изощряется и изголяется в искусстве отъёма денег у населения!

Да не власть в нынешнем понимании. Отнимать часть, а то и всё начали еще задолго до того, когда Иисус родился.

[валл]

Да не власть в нынешнем понимании. Отнимать часть, а то и всё начали еще задолго до того, когда Иисус родился.

Но в нынешнем понимании особенно! ))