Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[stormdancer]

Шаровых денег никогда и не было. Да и зарабатывают у нас не только моряки с програмерами квартирушечки нужны всем. Кстати читали шо валютные кредиты пересчитывают по курсу 8 в гривну а ты говоришь шары не бывает

та никто не спорит что нужны всем, а реально от всех отними тех кто реально нормально зарабатывает и может себе позволить купить квартиру, от них отними тех кто уже с квартирой, и наконец от остатка отними тех кто ждут дна и им не к спеху вот и будет вялотекущий купи-продай, и более менее зарабатывать на этом рынке будут только такие как ты с репой и опытом и то придется потрудиться !

А на счет кредитов по 8, так то такэ, цыплят по осени считаю, поживем, побачим, шо будет в реальности !

[Ruslon]

благую весть я принёс вам, дорогие мои Братья и Сестры. наш, православный дед мороз, спасён и проходит процедуру снятия стресса в винных погребах вольного крыма

[Сгорпришёл]

уже посмотрел этот "меморандум". пока что фантазии. посмотрим как это в итоговом результате воплотится
для ипотечников выгодно влошившихся конечно шанс

У меня задора не хватило с этой казуистической деонтологией разбираться Глянул наискосок и не увидел там доллар по 8.Он там есть на самом деле? Мелкие уступки финансовые там просматриваются...на первый взгляд.В двух словах поясни,если ты внимательно изучил текст,шо конкретно может ожидать валютных кредитчиков в лучшем исходе дела? В худшем и так понятно,что ничего они не отыграют...

[ВВК_]

та никто не спорит что нужны всем, а реально от всех отними тех кто реально нормально зарабатывает и может себе позволить купить квартиру, от них отними тех кто уже с квартирой, и наконец от остатка отними тех кто ждут дна и им не к спеху вот и будет вялотекущий купи-продай, и более менее зарабатывать на этом рынке будут только такие как ты с репой и опытом и то придется потрудиться !

А на счет кредитов по 8, так то такэ, цыплят по осени считаю, поживем, побачим, шо будет в реальности !

ждущие дна как обычно купят на подъеме, дно уже

[Ruslon]

У меня задора не хватило с этой казуистической деонтологией разбираться Глянул наискосок и не увидел там доллар по 8.Он там есть на самом деле? Мелкие уступки финансовые там просматриваются...на первый взгляд.В двух словах поясни,если ты внимательно изучил текст,шо конкретно может ожидать валютных кредитчиков в лучшем исходе дела? В худшем и так понятно,что ничего они не отыграют...

насколько я внял, то пересчитают и зафиксируют фактический долг по валютному кредиту в гривне, по курсу и сумме долга который был на 01.01.14, если долг на тот момент не превышал 2.5 млн гривен, т.е. около 300 куе., а остальное простят.

[Ruslon]

ждущие дна как обычно купят на подъеме, дно уже

а ждущие подъёма, сольются на дне. Аминь.

[Сгорпришёл]

насколько я внял, то пересчитают и зафиксируют фактический долг по валютному кредиту в гривне, по курсу и сумме долга который был на 01.01.14, если долг на тот момент не превышал 2.5 млн гривен, т.е. около 300 куе., а остальное простят.

Если дествительно так,то в выигрыше пара человек окажется,у кого миллионые валютные долги.Акулы бизнеса .А толпа пересичных получит фигуру из пальцев вместо шары.Среди ипотечников и мелких гешефтёров наверное не так уж много тех,кто торчит банкам больше 300 штуцеров.Хотя я не в курсе дела,просто мне так кажется.

[stormdancer]

ждущие дна как обычно купят на подъеме, дно уже

у каждого своя ситуация, свои критерии и свое дно ! я думаю что патологических "ждунов" дна на самом деле очень мало ! твоя концепция роста мне понятна, в силу твоей профессии ты не можешь говорить другое, я честно говоря был бы удивлен если бы ты пел совершенно противоположную песню но объективных причин для этого, мне, как обывателю с головой ( в которую я стараюсь не только есть ) ты объяснить не хочешь или не можешь ! Назови их и я подумаю, может я действительно ошибаюсь и надо брать пирожки пока не остыли, и самое главное у уважаемого повара

[templar]

У меня задора не хватило с этой казуистической деонтологией разбираться Глянул наискосок и не увидел там доллар по 8.Он там есть на самом деле?

неа) но что-то пока не совсем определенное обещают

[ВВК_]

у каждого своя ситуация, свои критерии и свое дно ! я думаю что патологических "ждунов" дна на самом деле очень мало ! твоя концепция роста мне понятна, в силу твоей профессии ты не можешь говорить другое, я честно говоря был бы удивлен если бы ты пел совершенно противоположную песню но объективных причин для этого, мне, как обывателю с головой ( в которую я стараюсь не только есть ) ты объяснить не хочешь или не можешь ! Назови их и я подумаю, может я действительно ошибаюсь и надо брать пирожки пока не остыли, и самое главное у уважаемого повара

Я уговариваю всех знакомых и родственников кому надо покупать сейчас, я бы сейчас тоже покупал, причем тут профессия? Логика и аналитика элементарная

[templar]

Я уговариваю всех знакомых и родственников кому надо покупать сейчас, я бы сейчас тоже покупал, причем тут профессия? Логика и аналитика элементарная

дай аргументов. я пока не вижу

[stormdancer]

Я уговариваю всех знакомых и родственников кому надо покупать сейчас, я бы сейчас тоже покупал, причем тут профессия? Логика и аналитика элементарная

Как причем ? Твоя зарплата напрямую зависит от продаж, и если допустим что объективно дело дрянь, и ты будешь всем, включая знакомых говорить что, потерпите не продавайте/покупайте, так как цены идут вниз, то от того объема продаж на рынке вообще ничего не останется, и тебе придется идти в моряки или гаишники ! В конце концов человеку свойственно ошибаться, может же быть, что ты ошибаешься !?

Назови кстати хотябы 5 причин для роста !

пысы- вместо гаишники читать айтишники, т9 рулит )

[templar]

а вообще я нашел аргумент, бетон подорожает, потому что на огурцах сэкономим и шальное бабло рванет на рынок недвиги
и еще какие-то непонятные ыксперды говорят, шо с ввк не согласные совсем

[templar]

хотя все равно они эти ысперды цуко непонятные какие-то, вроде как колапсы, обнищание, падение продаж и прочие напасти, но, бац, в гривну пересчитали, и цена на 40% повысилась. или я тупой, или они загадочные. а может они еще по курсу 8 квантирки в баксах продают, а мы не знаем?

Заместитель генерального директора инвестиционно-девелоперской компании UDP Олеся Перчак полагает, что в связи со снижением курса национальной валюты, скорее всего, продавцы недвижимости буду переходить на гривневые прайсы. Но в таком случае, произойдет повышение цены на квадратные метры в гривне от 20 до 40%.

[Sibum]

У меня задора не хватило с этой казуистической деонтологией разбираться Глянул наискосок и не увидел там доллар по 8.Он там есть на самом деле? Мелкие уступки финансовые там просматриваются...на первый взгляд.В двух словах поясни,если ты внимательно изучил текст,шо конкретно может ожидать валютных кредитчиков в лучшем исходе дела? В худшем и так понятно,что ничего они не отыграют...

Я понял так. Пример: на 01.01.2014 долг по ипотеке составлял 100 000 долл США. Клиент банка "забил" на любые выплаты, банк начал вводить пеню и штрафы и по состоянию на 26.12.2014 долг банку стал равняться 120 000 долл США, или, по курсу 19 грн за долл на черном рынке., более 2 000 000 грн. Согласно Меморандуму, клиенту "прощают" пеню и штрафы. Остается 100 000 долл США. Переводят его долларовый кредит в гривневый по той же ставке, что и был раньше, допустим, 11 % годовых и по курсу НБУ на 01.01.2014, по памяти, 8,27. Таким образом, вместо текущей задолженности в более 2 млн грн в эквиваленте, заемщик получает гривневую задолженность 827 000 грн, и может платить, как и раньше, по графику, под 11 % годовых

[ВВК_]

Вот например квартира http://forumodua.com/showthread.php?t=2519876 это дно, через 2-3 года она будет стоить 80-85

[ВВК_]

Как причем ? Твоя зарплата напрямую зависит от продаж, и если допустим что объективно дело дрянь, и ты будешь всем, включая знакомых говорить что, потерпите не продавайте/покупайте, так как цены идут вниз, то от того объема продаж на рынке вообще ничего не останется, и тебе придется идти в моряки или гаишники ! В конце концов человеку свойственно ошибаться, может же быть, что ты ошибаешься !?

Назови кстати хотябы 5 причин для роста !

пысы- вместо гаишники читать айтишники, т9 рулит )

у меня все хорошо с продажами и в любом случае я бы так не делал, манипуляциями не занимаюсь. в 2009 я говорил что дно, не верили, 2 спора на деньги по поводу цен выиграл и тут не верят. Поговорим через 2-3 года.

[FrogQueen]

Возможно, что введение декларирования дохода поможет оживить рынок недвижимости. Мои знакомые моряки очень занервничали. Светить в нулевой декларации большие суммы не хочется (иди знай, кому база данных попадет в руки или сама налоговая начнет прессинг), а недвига дает возможность в последствии после продажи легализовать эти деньги.

[templar]

а недвига дает возможность в последствии после продажи легализовать эти деньги.

это для экстремалов, которые не ищут легких путей. но есть более легкий путь, бабло в нормальный банк положить, взять справку для налоговой и снять. м.б. даже и ложить физически не придется. думаю будут эти справки продавать банки занедорого)

[FrogQueen]

это для экстремалов, которые не ищут легких путей. но есть более легкий путь, бабло в нормальный банк положить, взять справку для налоговой и снять. м.б. даже и ложить физически не придется. думаю будут эти справки продавать банки занедорого)

В проекте хотят, чтобы в банке они год полежали. Видя, как сейчас отдают депозиты, мало кто хочет играть в такую рулетку.