Вопрос к юристу (или нотариусу)

[дмитруха]

для выдачи доверенности Ваше присутствие не нужно. главное, что бы хозяин знал точно как пишется Ваше ФИО и адрес

еще хочу уточнить,а сейчас же уже отменили доверенность это как то может повлиять на выдачу новой или уже что то другое надо делать? и еще.тех.паспорт на машину то у меня.как же нотариус выдаст доверенность.или просто отсканировать мою доверенность и он сможет всё с нее переписать и вставить туда 3 слова?

[мыслитель]

еще хочу уточнить,а сейчас же уже отменили доверенность это как то может повлиять на выдачу новой или уже что то другое надо делать? и еще.тех.паспорт на машину то у меня.как же нотариус выдаст доверенность.или просто отсканировать мою доверенность и он сможет всё с нее переписать и вставить туда 3 слова?

это журналисты перекрутили немного не отменили доверенности, а отменили административную ответственность за отсутствие доверенности при управлении машиной (т. е. можно и не оформлять) но если это продажа путем выдачи доверенности (крайне юридически рискованый способ покупки, хотя и более дешевый), то доверенность нужна, и ее нотариус оформит без проблем

[Алькина]

тогда указывайте реальную стоимость и платите 5% налога, если в собственности менее 3х лет. по закону обязанность оплаты на вас. и покупателю спокойнее

Мы 5% оплачиваем однозначно, а 2% кому платить?

[мыслитель]

Мы 5% оплачиваем однозначно, а 2% кому платить?

нотариусу все равно. 1% в ПФ по смыслу платить продавцу. 1% - госпошлины (услуги нотариуса) - как договоритесь с покупателем (не установлено). не договоритесь - сделки не будет

[Natashika]

Какой срок допускается в оформлении наследства недвижимости и прилегающей земли после смерти владельца, если имеется завещание и прописка наследника по этому адресу? Спасибо!

[Duke_Vito]

Какой срок допускается в оформлении наследства недвижимости и прилегающей земли после смерти владельца, если имеется завещание и прописка наследника по этому адресу? Спасибо!

обратиться к нотариусу надо в течение 6 месяцев, а дальше ......... все в Ваших руках и ногах .

[Natashika]

обратиться к нотариусу надо в течение 6 месяцев, а дальше ......... все в Ваших руках и ногах .

а вот после обращения к нотариусу?

[Advokat_pel]

а вот после обращения к нотариусу?

После написания заявления о вступление в наследство Вам нотариус разъяснит, что необходимо еще предпринять. Выдаст Вам запрос в БТИ и т.д. К нотариусу необходимо будет предоставить свидетельство о смерти, завещание (если таковое было), оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость и т.д., оригинал паспорта и кода наследника, справка о составе семьи и о том, что наследник был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу (если это необходимо). Но это все Вам разъяснит нотариус.

[Katlyn Kelly]

обратиться к нотариусу надо в течение 6 месяцев, а дальше ......... все в Ваших руках и ногах .

Скажите пожалуйста , а если наследники не обратились в течении 6 месяцев к нотариусу - что будет? Дело в том что у свекрови умерла мама и я точно знаю что завещания не было , но мама была участником приватизации - значит надо идти к нотариусу - наследовать ее часть собственности? Спасибо.

[Advokat_pel]

Скажите пожалуйста , а если наследники не обратились в течении 6 месяцев к нотариусу - что будет? Дело в том что у свекрови умерла мама и я точно знаю что завещания не было , но мама была участником приватизации - значит надо идти к нотариусу - наследовать ее часть собственности? Спасибо.

Если предполагаемый наследник был прописан вместе с умершим (наследодателем), тогда он фактом своего проживания (пропиской) уже принял наследство и на него не распространяется полугодовой срок. Если прописки по адресу проживания наследодателя у наследника не было и пропущен срок на принятие наследства, тогда необходимо будет восстанавливать этот срок через суд.

[sn.iv]

Подскажите, пожалуйста, на сделку форма №1 должна уже быть пустой или мне можно выписаться чуть позже (не успеваю), согласна на удержание части денег из оплаты?

[sn.iv]

Посоветуйте, пожалуйста,
1) как лучше оформлять договор купли-продажи на кого-то одного (мужа или жену) или же на обоих по 1/2 части? Если по 1/2 части, то делаются 2 договора на каждого собственника и цена в договоре делится пополам или же договор все равно один с полной стоимостью?
2) будем оформлять по реальной стоимости, слышала, что если сделка на какую-то определенную сумму, то нотариус должен сообщать то-ли в налоговую, то ли еще куда-то, правда ли это и чем чревато (у нас продажа нашей жилплощади проходит через договор дарения (по другому нельзя было из-за соседей) и поэтому показать происхождение денег мы не можем, ведь вроде бы как подарили, а не получили доход?

[Мардж]

Не знаю в той ли теме задаю вопрос, но не нашла ничего подходящего. Вопрос такой: Где в Одессе получают квалификационные сертификаты (архитектура, технадзор и т.д.)?
И можно ли получить в Одессе квалификационный сертификат по вопросам экологии?

[Advokat_pel]

Подскажите, пожалуйста, на сделку форма №1 должна уже быть пустой или мне можно выписаться чуть позже (не успеваю), согласна на удержание части денег из оплаты?

А можно вопрос более конкретизировано. А то как то остаются пробелы

[Duke_Vito]

Подскажите, пожалуйста, на сделку форма №1 должна уже быть пустой или мне можно выписаться чуть позже (не успеваю), согласна на удержание части денег из оплаты?

все зависит от договоренностей с покупателем, законодательно подобные требования не установлены.

[Duke_Vito]

Посоветуйте, пожалуйста,
1) как лучше оформлять договор купли-продажи на кого-то одного (мужа или жену) или же на обоих по 1/2 части? Если по 1/2 части, то делаются 2 договора на каждого собственника и цена в договоре делится пополам или же договор все равно один с полной стоимостью?
2) будем оформлять по реальной стоимости, слышала, что если сделка на какую-то определенную сумму, то нотариус должен сообщать то-ли в налоговую, то ли еще куда-то, правда ли это и чем чревато (у нас продажа нашей жилплощади проходит через договор дарения (по другому нельзя было из-за соседей) и поэтому показать происхождение денег мы не можем, ведь вроде бы как подарили, а не получили доход?

можно и на двоих одним договором, договор один, цена общая просто указывается что покупают в равных долях, а деньги по определению считаются общей собственностью супругов.

от 400 000 гривен информация идет в Госфинмониторинг, особо не переживайте еще не слышал чтобы у кого то были проблемы по этому поводу............. в крайнем случае взять в долг никто не запрещал. Ваша ситуация с соседями решаема, просто сделка будет дольше.

[Штуша-Кутуша]

…
от 400 000 гривен информация идет в Госфинмониторинг, особо не переживайте еще не слышал чтобы у кого то были проблемы по этому поводу............. в крайнем случае взять в долг никто не запрещал. Ваша ситуация с соседями решаема, просто сделка будет дольше.

Не лякай людей, ніхто нікуди не йде.
Проблеми дійсно бувають, але не у сторін правочину а у нотаріуса, тому останній сидить та чекає клієнта з поясом шахіда,
в іншому випадку перечитує ще раз, але не зайвий ст.8 ЗУ Про нотаріат.

[sn.iv]

можно и на двоих одним договором, договор один, цена общая просто указывается что покупают в равных долях, а деньги по определению считаются общей собственностью супругов.

от 400 000 гривен информация идет в Госфинмониторинг, особо не переживайте еще не слышал чтобы у кого то были проблемы по этому поводу............. в крайнем случае взять в долг никто не запрещал. Ваша ситуация с соседями решаема, просто сделка будет дольше.

Большое спасибо за исчерпывающий ответ+++

[kokkai]

Не знаю в той ли теме задаю вопрос, но не нашла ничего подходящего. Вопрос такой: Где в Одессе получают квалификационные сертификаты (архитектура, технадзор и т.д.)?
И можно ли получить в Одессе квалификационный сертификат по вопросам экологии?

Попробуйте обратиться в ОГАСА, может там Вам подскажут

[Мардж]

Попробуйте обратиться в ОГАСА, может там Вам подскажут

А что в ОГАСА? При чем здесь они?