ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[Стремящяяся]

Я тоже уже живу в доме, и все-таки не хочу платить по завышенным тарифам. Не верю, что лестницы начнут убирать каждый день -так, разве что пыль прометут и все... Пока дом будет кишеть разнорабочими- на чистоту можно только надеяться. И, между прочим, я не единожды видела как в пассажирском лифте вывозят камень и строительный мусор(долго-ли он протянет?). А высокие тарифы, если их утвердят, останутся и в будущем, и не все могут себе позволить платить до 5грн. за м.кв., как уже предполагалось раннее. Да и опыт соседних домов подсказывает, что тарифы в пределах 2,20-2,50 полностью себя оправдывают и достаточны и для поддержания порядка в доме, и для благоустройства территории.

[zabunova]

Я тоже уже живу в доме, и все-таки не хочу платить по завышенным тарифам. Не верю, что лестницы начнут убирать каждый день -так, разве что пыль прометут и все... Пока дом будет кишеть разнорабочими- на чистоту можно только надеяться. И, между прочим, я не единожды видела как в пассажирском лифте вывозят камень и строительный мусор(долго-ли он протянет?). А высокие тарифы, если их утвердят, останутся и в будущем, и не все могут себе позволить платить до 5грн. за м.кв., как уже предполагалось раннее. Да и опыт соседних домов подсказывает, что тарифы в пределах 2,20-2,50 полностью себя оправдывают и достаточны и для поддержания порядка в доме, и для благоустройства территории.

По поводу тарифов абсолютно согласна с Вами. Хотела спросить, если Вы видели, как рабочие вывозят камни в лифте, почему Вы не подошли и не разобралась с ними? Номер квартиры узнать?

[Валентина54]

По поводу тарифов абсолютно согласна с Вами. Хотела спросить, если Вы видели, как рабочие вывозят камни в лифте, почему Вы не подошли и не разобралась с ними? Номер квартиры узнать?

вам ничего не надо узнавать берете охранника и показываете этих людей.

[Стремящяяся]

вам ничего не надо узнавать берете охранника и показываете этих людей.

Выносили из первой парадной прямо перед охранниками! Куда еще их надо было брать?

[sea1982man]

Цитата Сообщение от m-ilya Посмотреть сообщение
Да была же уже ссылка на закон
http://www.odessa.ua/departments/1129
Чем больше будете всупать в незаконно созданное "Тирасом" ОСМД, тем тяжелее потом от них избавиться. Они сядут вам на шею, и будет у вас нечто еще хуже чем нынешние печальноизвестные жэки.
Коротко, порядок создания ОСМД такой: инициативная группа собирает общие сборы жильцов, где должны присутствовать больше половины собственников квартир. При положительном решении собрания, начинается процесс регистрации ОСМД.
А вот создавать "Наблюдательный совет" незачем, когда логичнее создать собственное ОСМД и выбрать то правление, которое захотят жильцы.

100% ОСМД должны создавать только сами жильцы дома, а не временно управляющие люди которые стремятся взять постоянное управление домом в свои руки. И ни в коем случае нельзя вступать в то что предлагают, вернее, навязывают руководители Тираса... Иначе обмана и отмывки денег за наш счет не миновать!!!!! Судя по всему, навязать свои правила игры они как раз и собираются... Будьте умнее...Потом изменить уже что либо будет практически невозможно!!!

[Валентина54]

Добрый вечер всем соседям! по вопросу создания ОСМД хотела бы выразить следующее: появляется какая-то инициативная группа которая практически ничего не сделала и пытаеться нас подкупить или заболтать низкими тарифами, на которые будут работать пьяницы или!! бомжы---вот это будет порядок по ихнему и взвинтят цены!!! и также найдут причины... но заметьте уже хотят руководить и управлять деньгами нашими...и уже не хотят наблюдательного совета хотя он должен быть!!! группа которую никто не знает...группа людей которая хоть что-то в жизни сделали для нас жильцов.??? ..а ведь Тирас действительно сделал.построили такой красивый дом, придомовую территорию содержат в хорошем состоянии да и квартиры были проданы по приемлемым ценам и сейчас присматривают за домом и територией. и конечно им хочеться чтобы их детище и дальше было в хорошем состоянии и они продолжали гордиться плодами своего труда творчества гордости за свое умение воплотить задуманое в реальность. и потому я считаю что и дальше они должны управлять этим домом но сроки правления можно установить с отчетом каждые год или два.

[doktorsha]

Добрый вечер всем соседям! по вопросу создания ОСМД хотела бы выразить следующее: появляется какая-то инициативная группа которая практически ничего не сделала и пытаеться нас подкупить или заболтать низкими тарифами, на которые будут работать пьяницы или!! бомжы---вот это будет порядок по ихнему и взвинтят цены!!! и также найдут причины... но заметьте уже хотят руководить и управлять деньгами нашими...и уже не хотят наблюдательного совета хотя он должен быть!!! группа которую никто не знает...группа людей которая хоть что-то в жизни сделали для нас жильцов.??? ..а ведь Тирас действительно сделал.построили такой красивый дом, придомовую территорию содержат в хорошем состоянии да и квартиры были проданы по приемлемым ценам и сейчас присматривают за домом и територией. и конечно им хочеться чтобы их детище и дальше было в хорошем состоянии и они продолжали гордиться плодами своего труда творчества гордости за свое умение воплотить задуманое в реальность. и потому я считаю что и дальше они должны управлять этим домом но сроки правления можно установить с отчетом каждые год или два.

Вы так красиво пишите,прямо о замке во Франции,но увы никакой красивой придомовой территории с зонами отдыха ,клумбами,скамейками ,в моём понимании,нет,а плитка возле дома -это требование к сдаче дома.И тариф таки заоблачный,только охрана 1.73 за кв.м.-и как уже видим по лифтам-никакая,а документы наши опять же не готовы,хотя и для себя.Так что не надо здесь писать о" прекрасном " которое по 5 гр за кв.м -одурманивание людей,если только у Вас квартира не 10 кв.м.

[Валентина54]

квртира у нас 74 квадратных метра. вопросы о придомовой территории вы подняли правильно... когда создадим ОСМД этим и будем заниматься:по благоустроиству придомовой территории каждый свое мнение может высказать. из них если 10% будет хороших--это уже удача!!! но сейчас при таком наплыве ремонтников-стоителей поднимать вопрос рановато, загадят и поломают!!! по лифтам вопрос не так прост как кажется. причина все таже---ремонтники. хорошие или плохие это уже другой вопрос. а к дому подходить и подъезжать---ПРИЯТНО!!! думаю возразить по этому поводу никто не сможет.

[королев]

Вы так красиво пишите,прямо о замке во Франции,но увы никакой красивой придомовой территории с зонами отдыха ,клумбами,скамейками ,в моём понимании,нет,а плитка возле дома -это требование к сдаче дома.И тариф таки заоблачный,только охрана 1.73 за кв.м.-и как уже видим по лифтам-никакая,а документы наши опять же не готовы,хотя и для себя.Так что не надо здесь писать о" прекрасном " которое по 5 гр за кв.м -одурманивание людей,если только у Вас квартира не 10 кв.м.

100%

[m-ilya]

Еще раз смотрим хороший ролик на тему ЖКХ
Очень внимательно смотрите с (15:51) и особенно внимательно с (19:54)
http://www.youtube.com/watch?v=EKk7tSbXMhw
Как один из вариантов, пока еще мало людей получили на руки документы, застройщик с помощью "своих" владельцев квартир в захватываемом доме создает подконтрольное ОСМД, дальше под видом и со словами по типу:

..а ведь Тирас действительно сделал.построили такой красивый дом, придомовую территорию содержат в хорошем состоянии да и квартиры были проданы по приемлемым ценам и сейчас присматривают за домом и територией. и конечно им хочеться чтобы их детище и дальше было в хорошем состоянии и они продолжали гордиться плодами своего труда творчества гордости за свое умение воплотить задуманое в реальность.

начинают доить жильцов.
Цитата из ролика (05:36):"Обслуживание на самом деле стоит копейки, выставляют им дикие тарифы".
Вот как может быть если здраво подойти к вопросу см. ролик (07:39)
смотрите в ролике с (10:17) очень интересно.

Валентина54, и что вы по этому поводу скажете?

[Aleksey The Greek]

а еще в вашем прекрасном ЖК платные подъемы на лифте, в приличных ЖК - это уже давно анахронизм, советую первым пунктом после создания ОСМД позволить жильцам пользование лифтом бесплатно, мне кажеться вы за него заплатили в момент покупки

[sea1982man]

Вы так красиво пишите,прямо о замке во Франции,но увы никакой красивой придомовой территории с зонами отдыха ,клумбами,скамейками ,в моём понимании,нет,а плитка возле дома -это требование к сдаче дома.И тариф таки заоблачный,только охрана 1.73 за кв.м.-и как уже видим по лифтам-никакая,а документы наши опять же не готовы,хотя и для себя.Так что не надо здесь писать о" прекрасном " которое по 5 гр за кв.м -одурманивание людей,если только у Вас квартира не 10 кв.м.

Поддерживаю!

[sea1982man]

Еще раз смотрим хороший ролик на тему ЖКХ
Очень внимательно смотрите с (15:51) и особенно внимательно с (19:54)
http://www.youtube.com/watch?v=EKk7tSbXMhw
Как один из вариантов, пока еще мало людей получили на руки документы, застройщик с помощью "своих" владельцев квартир в захватываемом доме создает подконтрольное ОСМД, дальше под видом и со словами по типу:

начинают доить жильцов.
Цитата из ролика (05:36):"Обслуживание на самом деле стоит копейки, выставляют им дикие тарифы".
Вот как может быть если здраво подойти к вопросу см. ролик (07:39)
смотрите в ролике с (10:17) очень интересно.

Валентина54, и что вы по этому поводу скажете?

Тоже верно... Ни на минуту не сомневаюсь что именно по этой схеме сейчас Тирас и действует... А по предложенным ими тарифам легко можно содержать два таких дома...

[Ольга-Сергей]

а еще в вашем прекрасном ЖК платные подъемы на лифте, в приличных ЖК - это уже давно анахронизм, советую первым пунктом после создания ОСМД позволить жильцам пользование лифтом бесплатно, мне кажеться вы за него заплатили в момент покупки

во многих новостроях такое практикуют(

[Aleksey The Greek]

во многих новостроях такое практикуют(

во многих, да не во всех.
в домах чуть выше эконом класса, такая практика как правило отсутствует.

но раз так все устроено, то приходиться пользоваться тем что есть, раз жильцы считают нормальным платить за пользование тем, за что и так уплачено, и регулярно оплачиваеться (графа обслуживание лифтов в счете то наверняка присутствует).

есть и плюссы, при таком построении системы, охране можно вообще не платить, если каждый желающий поднять материал в собственную квартиру обязан платить по 30 грн. за подъем на лифте

[Валентина54]

Доброе утро всем соседям!!! посмотрите какая идет атака на Тирас. интересно а за что?? за то что Тирас и дальше хочет содержать все в порядке и чистоте?? а для этого действительно нужны деньги!! в пяти- девятиэтажных домах там цены может и другие...но зайдите и посмотрите на их подъезды!!
по поводу лифта спросите у Жоры от какой он организации и куда уходят деньги... а то что дали в бесплатное пользование пассажирский лифт я против !! у тех кто уже сделал ремонт и жили те получали ключи от лифта и было чисто. и мусор не возили! и в грязной одежде не ездили!! и тем более не курили в лифте!!!
по поводу приближенных к Тирасу, так ведь каждый судит по себе!!! МЕНЯ ТИРАС НЕ ЗНАЕТ И ВЫ ТОЖЕ!!! но у меня есть СВОЕ МНЕНИЕ по всем вопросам которое опирается на факты!! а ваше мнение?? просто словоблудие господа...что сделали вы?? кроме словоблудия...крика ..и смуты!!! и главное по три раза друг друга поддерживаете здесь же пытаясь создать массовость! СТЫДНО!!
!!

[sea1982man]

Доброе утро всем соседям!!! посмотрите какая идет атака на Тирас. интересно а за что?? за то что Тирас и дальше хочет содержать все в порядке и чистоте?? а для этого действительно нужны деньги!! в пяти- девятиэтажных домах там цены может и другие...но зайдите и посмотрите на их подъезды!!
по поводу лифта спросите у Жоры от какой он организации и куда уходят деньги... а то что дали в бесплатное пользование пассажирский лифт я против !! у тех кто уже сделал ремонт и жили те получали ключи от лифта и было чисто. и мусор не возили! и в грязной одежде не ездили!! и тем более не курили в лифте!!!
по поводу приближенных к Тирасу, так ведь каждый судит по себе!!! МЕНЯ ТИРАС НЕ ЗНАЕТ И ВЫ ТОЖЕ!!! но у меня есть СВОЕ МНЕНИЕ по всем вопросам которое опирается на факты!! а ваше мнение?? просто словоблудие господа...что сделали вы?? кроме словоблудия...крика ..и смуты!!! и главное по три раза друг друга поддерживаете здесь же пытаясь создать массовость! СТЫДНО!!
!!

Приводить в пример рядом расположенные савдеповские хрущевки и девятиэтажки, в которых даже ОСМД нету, думаю, не стоит... Лучше привести в пример новые дома классом выше чем Тирас, но с тарифами несколько ниже чем предлагают нам... И, кстати, в этих домах чистота и порядок чего, наверняка не будет даже с теми заоблачными тарифами, которые хотят утвердить в нашем доме потому что львиная часть этой суммы будет идти в карманы и, думаю, что все понимают, что не в наши с вами...
А стыдно должно быть как раз тем кто соглашается с диктаторством Тираса а не тем кто отстаивает свои права. Вам сделай тариф 10 грн. с кв.м. вы и в этом случае будете отстаивать и поддерживать их... Только, уверяю вас, пока руководить домом будут самовыдвиженцы из Тираса - чище и лучше дом не будет независимо от суммы которую каждый житель будет оплачивать!

[Валентина54]

Приводить в пример рядом расположенные савдеповские хрущевки и девятиэтажки, в которых даже ОСМД нету, думаю, не стоит... Лучше привести в пример новые дома классом выше чем Тирас, но с тарифами несколько ниже чем предлагают нам... И, кстати, в этих домах чистота и порядок чего, наверняка не будет даже с теми заоблачными тарифами, которые хотят утвердить в нашем доме потому что львиная часть этой суммы будет идти в карманы и, думаю, что все понимают, что не в наши с вами...
А стыдно должно быть как раз тем кто соглашается с диктаторством Тираса а не тем кто отстаивает свои права. Вам сделай тариф 10 грн. с кв.м. вы и в этом случае будете отстаивать и поддерживать их... Только, уверяю вас, пока руководить домом будут самовыдвиженцы из Тираса - чище и лучше дом не будет независимо от суммы которую
каждый житель будет оплачивать!

мы совсем не возражаем если приведете адрес дома мы проверим. почему хорошее не взять на вооружение. а для того чтобы деньги не воровались необходимо избирать еще и наблюдательный совет который будет проверять куда уходят деньги. да и в правление можно избрать 2-3 человека из жильцов, не имеющих отношения к правлению Тираса, чтобы была информация обо всем. Сразу оговорюсь мы туда не можем себя предлагать из-за своей работы.

[m-ilya]

мы совсем не возражаем если приведете адрес дома мы проверим. почему хорошее не взять на вооружение. а для того чтобы деньги не воровались необходимо избирать еще и наблюдательный совет который будет проверять куда уходят деньги. да и в правление можно избрать 2-3 человека из жильцов, не имеющих отношения к правлению Тираса, чтобы была информация обо всем. Сразу оговорюсь мы туда не можем себя предлагать из-за своей работы.

Тирас дом построил, получил за это деньги с большой выгодой, эффективно управлять домом Тирас не может раз озвучивает такие тарифы, если бы мог, тарифы были бы существенно ниже. Новые "примочки" для создания впечатления подконтрольности, вроде наблюдательного совета, в который войдут люди приближенные к Тирасу, не помогут - все равно всем понятен план Тираса. Тирас торопится состряпать дельце, пока основная часть собственников не получила документы на руки, иначе Тирасу станет сильно труднее осуществить задуманное.

[sea1982man]

Тирас дом построил, получил за это деньги с большой выгодой, эффективно управлять домом Тирас не может раз озвучивает такие тарифы, если бы мог, тарифы были бы существенно ниже. Новые "примочки" для создания впечатления подконтрольности, вроде наблюдательного совета, в который войдут люди приближенные к Тирасу, не помогут - все равно всем понятен план Тираса. Тирас торопится состряпать дельце, пока основная часть собственников не получила документы на руки, иначе Тирасу станет сильно труднее осуществить задуманное.

Вы совершенно правы. Для этого, собственно, Тирас и "помогает" сделать документы жителям дома, что дает возможность выбрать из общего количества жителей людей угодных и не угодных Тирасу. Тем самым, для создания ОСМД штучно создается необходимое им большинство из тех людей которые их поддержат и максимально вытесняются те, которые "мешают им работать"... Не вооруженным взглядом видно что они ох как не хотят упустить возможность еще одного дохода за наш с вами счет. Хватит! Я думаю, все это время мы и так достаточно их кормили. Что получили взамен? Я думаю все уже по горло сыты их не выполненными обещаниями!!! Доверия нет к Тирасу и этим все сказано!