Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Svetka]

Если у вас есть только доверенность, то право собственности на автомобиль к вам (вашей семье) еще не перешло. Доверенность только позволяет пользоваться и распоряжаться ею (если "генералка", хотя по логике "генералка" должна быть на кого-то одного). Т.е. чтобы получить машину в собственность вам надо её купить. Продать самому (самим) себе не получится. Надо было сразу покупать, а не осуществлять скрытую сделку приобретения.
Т.е., как вариант, найти доверителя и таки купить у него авто. Или продать машину знакомым/родственникам, а потом купить у них, но тогда два раза попадете на налоги.

Ну у нас генералка была на двоих оформлена и потом была купля продажа одного, другому и последующее оформление машины. Но тут вопрос захочет ли этим заниматься муж, я так поняла, и если не захочет, то что никаких прав на машину?

[Марb]

Подскажите пожалуйста, моя соседка по каммуне здает комнату, квартиранты себя плохо ведут, угрожают, ихняя же хазяйка не может их выгнать, они мотивируют это тем что типо у них договор, хотя согласия нашего небыло. У меня к вам вопрос могла ли хозяйка без нашего согласия подписать договор? и как вообще можно вообще сделать так чтобы они сьехали с квартиры, если даже хозяйка ихняя их выгнать не может, звонили в милицию безполезно, неужели вообще ничего предпринять нельзя, кроме как обратится в суд, а это очень долго, я боюсь с детьми оставатся дома.

[ЮФ МиБ]

Подскажите пожалуйста, моя соседка по каммуне здает комнату, квартиранты себя плохо ведут, угрожают, ихняя же хазяйка не может их выгнать, они мотивируют это тем что типо у них договор, хотя согласия нашего небыло. У меня к вам вопрос могла ли хозяйка без нашего согласия подписать договор? и как вообще можно вообще сделать так чтобы они сьехали с квартиры, если даже хозяйка ихняя их выгнать не может, звонили в милицию безполезно, неужели вообще ничего предпринять нельзя, кроме как обратится в суд, а это очень долго, я боюсь с детьми оставатся дома.

Гражданско-правовые отношения. Выселение через суд. Будет решение - исполнитель с милицией выселят.

[Марb]

я в шоке

[Аришка]

Может пока их нет дома нужно собрать их вещи и вынести в корридор, а дверь закрыть и не впускать их?

[Марb]

Может пока их нет дома нужно собрать их вещи и вынести в коридор, а дверь закрыть и не впускать их?

А если дверь выбивать начнут, тем более это же они не в моей комнате, как же я до ихних вещей доберусь)))

[nata-l2]

Подскажите, пожалуйста, существует ли, по законодательству, срок от получения аванса за недвижимость до проведения самой сделки и выселения прежних владельцев после сделки? Если да, то скиньте ссылку, пожалуйста!

[templar]

нет. этот срок устанавливается сторонами в договорном порядке

[nata-l2]

нет. этот срок устанавливается сторонами в договорном порядке

Спасибо!

[SKIF-G]

Подскажите были ли какие то изменения в НК 6 августа относительно наследства?

[templar]

SKIF-G, после июля изменений не было

[nata-l2]

Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры, если собственники первые (приватизировали жилье), какие документы должны быть у них на руках?

[igorka1]

Что из себя представляет "предварительный договор покупки" новостроя? Говорили риелтора что он более юридически защищен перед законом чем договор инвистирования, так как он регистрируется у нотариуса. Риелторам я ясно дело не верю. Хотелось бы узнать насколько их утверждение далеко от истины или блиско к ней.

[Duke_Vito]

Что из себя представляет "предварительный договор покупки" новостроя? Говорили риелтора что он более юридически защищен перед законом чем договор инвистирования, так как он регистрируется у нотариуса. Риелторам я ясно дело не верю. Хотелось бы узнать насколько их утверждение далеко от истины или блиско к ней.

а точнее обозначить содержание договора получится??

[мыслитель]

Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры, если собственники первые (приватизировали жилье), какие документы должны быть у них на руках?

свидетельство о праве соббственности на жилье - правоустанавливающий документ. к нему прилагается "решение органа приватизации". неплохо бы выяснить, кто был прописан в квартире перед приватизацией. количество людей, участвующих в приватизации должно совпадать с теми, кто был прописан. если кто то из прописаных не участвовал в приватизации, то это нужно выяснять. он может отменить приватизацию и как следствие, куплю-продажу

[мыслитель]

Что из себя представляет "предварительный договор покупки" новостроя? Говорили риелтора что он более юридически защищен перед законом чем договор инвистирования, так как он регистрируется у нотариуса. Риелторам я ясно дело не верю. Хотелось бы узнать насколько их утверждение далеко от истины или блиско к ней.

он больше защищает в плане применения штрафных санкций за отказ совершить сделку. но мне интересно, как нотариус оформит такой договор, если на момент его заключения у продавца нет права собственности на квартиру? или это будет предварительный договор купли-продажи имущественных прав?

[T1m]

он больше защищает в плане применения штрафных санкций за отказ совершить сделку. но мне интересно, как нотариус оформит такой договор, если на момент его заключения у продавца нет права собственности на квартиру? или это будет предварительный договор купли-продажи имущественных прав?

"это какая то фикция" (с)
первый раз о подобном слышу хотя в общем у нотариуса можно заключить практически любой договор

[audit_n]

"это какая то фикция" (с)
первый раз о подобном слышу хотя в общем у нотариуса можно заключить практически любой договор

ну, наші відчайдушні забудовники на такі договори не тільки нотаріусів, а навіть і взагалі будь-яких юристів вважають за краще не запрошувати

[igorka1]

а точнее обозначить содержание договора получится??

Сегодня дадут почитать. Могу выложить на форум или скинуть в личку (если кому интересно).

[audit_n]

краще викладайте сюди