До __________________районного суду м. Одеси
Позивач: _____________________________,
мешкає за адресою: ______ м. Одеса,
___________________________________
Засоби зв’язку відсутні
Відповідач: _____________________________
адреса _________________________________,
Засоби зв’язку відсутні.
Ціна позову: ____________грн.
ПОЗОВНА ЗАЯВА
про розірвання договору та відшкодування збитків
______200_р. між позивачем(ою), ________________________________, з однієї сторони, та ________________________________________, з іншої сторони, був укладений Договір №_________ про пайову участь у будівництві нерухомого майна (далі – Договір), за яким Відповідач зобов’язується передати у власність Позивача пай, а Позивач зобов’язується прийняти пай та сплатити за нього Відповідачу ціну паю (копія Договору від __________р. додається)
Відповідно до п.___ Договору, ціна паю за Договором становить ______ (____________________________) гривень __ коп. На виконання умов Договору Позивачкою було сплачено повну суму ціни паю відповідно до пп. __________ Договору. Згідно Квитанції №_____ від __________р. сума ціни паю в повному об’ємі була сплачена Відповідачу.
Відповідно до п. __ строк закінчення будівництва і прийняття об’єкту будівництва в експлуатацію: перший квартал 2009р..
Виходячи з умов Договору та в разі належного його виконання відповідачем, позивач мав отримати у власність квартиру №__ в будинку №_ у багатоповерховому жилому комплексі з підземним паркінгом, за адресою: м. Одеса, вул. _________, __орієнтовано у першому кварталі 2009р.
На момент подання позову, тобто на ________ місяць 200_р., будівництво Об’єкту будівництва фактично розпочато не було. Виходячи з цього, стає очевидним, що виконання умов Договору зі сторони Відповідача та здача в експлуатацію об’єкта будівництва Відповідачем є явно неможливим внаслідок порушення останнім умов Договору.
Відповідно до ч.1 ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). Відповідно до ч.3 ст. 849 ЦК України, якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків.
Крім того, відповідно ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Якщо внаслідок прострочення боржника виконання зобов’язання втратило інтерес для кредитора, він може відмовитися від прийняття виконання і вимагати відшкодування збитків.
Відповідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.1 ст. 610 ЦК України, порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст. 611 ЦК україни, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: розірвання договору, відшкодування збитків та моральної шкоди.
Відповідно до ст. 623 ЦК України, боржник, який порушив зобов’язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.
Відповідно до ст. 22 ЦК України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.
На даний момент загальна сума збитків позивача складає _______ (прописом) грн. __коп.
Крім того, відповідно до ч.1, п.2, 3 ч. 2, ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості. Моральна шкода відшкодовується незалежно від майнової шкоди, яка підлягає відшкодуванню, та не пов’язана з розміром цього відшкодування. Моральна шкода відшкодовується одноразово, якщо інше не встановлено договором або законом.
Розмір моральної шкоди позивачкою оцінюється у __________ (прописом) гривень.
Таким чином, виходячи з вищевказаних фактів, керуючись ст.ст. 8, 22, 23, 84, 530, 611, 612, 623, 849 ЦК України, ст.ст. 3, 15, 79, 84, 119 ЦПК України,
ПРОШУ СУД:
1. Позов _________________ до ____________________________ задовольнити;
2. Договір №_______ про пайову участь у будівництві нерухомого майна розірвати;
3. Стягнути з відповідача збитки у сумі ___________ (прописом) грн. __ коп.
4. Стягнути з відповідача на користь позивача суму моральної шкоди в розмірі _____ (прописом) гривень
Додатки:
„___”__________ 200_р. ПІБ (підпис)
Может хоть это вас раскачает...
Сообщение от kisyl6ka
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки