Тема: 
Вчера
| ||
Вчера
Хороший у вас домик, маленький и аккуратный по сравнению с 5Ж)), и ухаживать за ним будет намного легче))
Уважаемые соседи по будущему двору! Поделитесь, пожалуйста, планом большой угловой двушки.
Хочется заранее просчитать варианты перепланировок, но пока со мной благосклонно поделились только планом маленькой, а она не совсем такая в некоторых принципиальных моментах. Заранее благодарна
ПожалуйстаСообщение от Vicontesse
Уважаемые соседи по будущему двору! Поделитесь, пожалуйста, планом большой угловой двушки.
Хочется заранее просчитать варианты перепланировок, но пока со мной благосклонно поделились только планом маленькой, а она не совсем такая в некоторых принципиальных моментах. Заранее благодарна
Соседи, привет! Смотрю на нашу стройку и вижу, что довольно хорошими темпами мы идем
Зима близко.Соседи, привет! Смотрю на нашу стройку и вижу, что довольно хорошими темпами мы идем
а им в конце еще нужно территорию благоустраивать.
зимой это неудобно и неправильно.
Думаю, что до лета все же сдадут. Очень хочется в это верить.
Разве они могут благоустраивать территорию, если рядом строится еще одна жемчужина? Все благоустройство убъется же....
Ну должны же они будут предоставить нам подъезд к нашему дому. Дорогу и тротуар сделают, может лавочки перед парадными поставят.
Ограждают посередине и делают как положено.
во всех домах так было
По инсайдерской информации сдачу планируют до НГ.
— Свободна в понедельник, в пять?
— Да.
— Жаль, я буду занят.
Тогда у нас будет возможность протестировать окна и панорамы на предмет протечек до окончания ремонта.
До нового года этого? или следующего?
В самом конце этого года .
— Свободна в понедельник, в пять?
— Да.
— Жаль, я буду занят.
А какая вообще процедура сдачи дома? И когда можно начинать ремонт?
процедура сдачи дома осуществляется компанией.А какая вообще процедура сдачи дома? И когда можно начинать ремонт?
ГАСК. вводят в эксплуатацию все системы в доме и так же должны быть подключены на постоянке свет,газ,вода,придомовая территория.
а вы.
берете в офисе акт приемки и с инженером принимаете.
все замечания указываете в акте.
после получаете свою пару ключей и начинаете делать ремонт.
после окончания ремонта представитель проверяет соответствие стандартам и выдает остальные ключи.
и одновременно (при выплаченной всей суммы) вы делаете СПС сами или через компанию
Последний раз редактировалось andrey126/128; 14.09.2016 в 21:07.
Не вижу смысла затевать ремонт до получения права собственности. Так как если планируется перепланировка,
то Кадорр начнет ныть о лишних метрах. И тем более, если что-то в ремонте окажется не по стандартам.
Последовательность должна быть следующая:
Принимаете по акту, берете ключи, делаете право собственности, меняете личинки в замках, делаете ремонт.
А к инженеру обращаетесь только в случае серьезных переделок.
право собственности можно долго делать, даже через Кадор это занимает неск. месяцев.мы делали после ремонта и все нормально было. а перепланировку лучше делать до возведения стен, т.е.договариваться со стройкомпанией, главное успеть.
Как раз через Кадор это занимает очень много времени, по сравнению с тем, если делать самостоятельно.
С перепланировкой нужно считать – что выгоднее. Делать через строительную компанию и потом доплачивать за возникшие дополнительные метры или заплатить за полученный метраж, получить собственность и сносить пенобетон в свое удовольствие. Тут все зависит от Вашего проекта. Может быть выгодно или так или так.
Есть еще один момент – Вы уверены, что строители Кадора Вам, в случае необходимости, возведут новые стены с минимальными допусками? Где гарантия, что какая-то перегородка не будет возведена с отклонением 5 см от нарисованной на чертеже Вами линии? А потом этих 5 см Вам не хватит, чтобы корректно вместить планируемую мебель или сделать правильные узлы примыкания и т.п? Увидеть Вы это сможете только при сдаче квартиры.
так как вы говорите получается самострой, а это на сегодня большой риск. за это гаск может брать штрафы. Получается что вы получите право собственности на одно, а по факту будете строить второе.
правильнее было бы сделать иначе:
сначала сдача дома в эксплуатацию, потом временный акт приема-передачи, потом реконструкция (тут уже по желанию свои строители или компании) дальше замеры мбти и подписание акта приема-передачи и регистрация спс.
тогда документы будут совпадать с вашей реальной планировкой, если делать в другой последовательности, при необходимости узаконить то что перепланировали нужно будет делать декларацию о реконструкции квартиры, а это уже совсем другие деньги...
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки