Недвижимость и цены - вперед или назад?

[DenisK]

Читали отзывы о житие на высоте? !!!

Поделитесь, это интересно.
Я сам противник сковречников - считаю что высотка - это вариант чтобы расселить побольше бедняков (недорого строить и по идее должно быть недорого приобрести). Богатые люди живут в своих 2-х 3-х этажных домах.

Приемлемый вариант еще - это малоэтажный дом (3-5 этажей).

[Lawyer]

вы говорили о 24 этажном доме? а зачем он вам нужен? Читали отзывы о житие на высоте? о том , что в Европе высотные жилые дома ВООБЩЕ НЕ СТРОЯТ!!!

Нравится вид из окна...это на любителя, каждому свое.

[Император всея]

значит на таирова трешка хрущевка за 2700 убитая а ваша однуха хрущевка за 2500 элитная.

Как улыбает это беспокойство людей за свой источник дохода.



Как вы считаете можно на чубаевке нормальный дом с двумя комнатами снимать за 400$. У меня друзья сниают, раньше платили 500, сейчас сторговались на сто баков меньше.
У нас нету рынка, знаю много людей которым хозяева недорого сдавали т.к. им влом было искать новых жильцов да и поднимать каждые полгода неудобно.
Сейчас точно также только со стороны жильцов многие могли бы снять дешевле да харит - переезд и привылки они и т.д. Этим и объясняется что зачастую мы видим примеры когда снимают дорого (вот вы например с вашей однухой-хрущем за 2.5к грн).
Следующая волна кризиса понизит текущий уровень аренды, в этом сомнений нет.

может и понизит на 10%, а следующая волна повысит аренду на 20%. Аренда, как и вообще стоимость квартир имеют свойство к повышению на длительной временном участке.
Аренда 1 к на Фонтане
2000г-100 дол
2005-200 дол
2008-400 дол
2009- 300 дол
Наверняка в середине 2010-2011 не меньше 400 дол будет арендная ставка

[Император всея]

Поделитесь, это интересно.
Я сам противник сковречников - считаю что высотка - это вариант чтобы расселить побольше бедняков (недорого строить и по идее должно быть недорого приобрести). Богатые люди живут в своих 2-х 3-х этажных домах.

Приемлемый вариант еще - это малоэтажный дом (3-5 этажей).

то что пишут , так это существенное повышение заболеваемости жителей в многоэтажках (выше 9 этажей). Обьясняют это по разному, но такой факт имеет место. После того, как европейцы это установили, то сами перестали строить и жить в уже построенных. В многоэтажках теперь живут только эммигранты и прочая некондиция. В основном в небоскрёбах , в Европе ТОЛЬКО ОФИСЫ, а не ЖИЛЬЁ!

[Император всея]

кроме того, 24 этажный дом может себя ещё плохо повести, например наклониться. Как это (по слухам) случилось на 5 Фонтана с тамошним небоскрёбом. Он наклонился на 1 сторону. Строители стали увлажнять вторую , чтобы нивелировать перекос. А под опущенную часть заливать жидкое стекло. А соседняя 9-этажка попросту раскололась на несколько фрагментов (не по слухам, а уже точно)

[Император всея]

Нравится вид из окна...это на любителя, каждому свое.

вид мне тоже нравится. Только жить всё же лучше поближе к земле. Люди не птицы Да и подниматься без лифта, качаться от ветра на 24 этаже, запасаться газовым балоном на случай отключения света, быть муравьём в огромном муравейнике- сомнительное удовольствие

[DenisK]

Наверняка в середине 2010-2011 не меньше 400 дол будет арендная ставка

Хорошо если 200

[Император всея]

Хорошо если 200

минимум 300

[DenisK]

минимум 300

Увидите все сами.

[DenisK]

Адрес: последний бастион Белой Расы

Это вы про свой 1к хрущ так выразились

[Император всея]

Адрес: последний бастион Белой Расы

Это вы про свой 1к хрущ так выразились

я высокого мнения о своём хруще, но не настолько.

[RJK]

минимум 300

Там, кажется, в теме недавно что-то говорилось насчет вина или сока?

[Император всея]

Там, кажется, в теме недавно что-то говорилось насчет вина или сока?

меня уже сегодня забанят (предсказание), поэтому спорить на год вперёд нецелесообразно Это мой очередной прогноз, который вы вскоре сможете проверить

[DenisK]

меня уже сегодня забанят (предсказание), поэтому спорить на год вперёд нецелесообразно Это мой очередной прогноз, который вы вскоре сможете проверить

Так вас же как ник забанят а не в реале.
Спорить вообщем не хотите

[Император всея]

Так вас же как ник забанят а не в реале.
Спорить вообщем не хотите

не хочу, поскольку и так уверен в вашем проигрыше, а мне чужие деньги не нужны. На сэкономленные на моём выиграше деньги лучше купите несколько кирпичей для своего частного дома

[DenisK]

не хочу, поскольку и так уверен в вашем проигрыше, а мне чужие деньги не нужны.

Тут ведь не в деньгах дело, спор чисто символический. Но дело в преценденте - форумчане знают что есть спор и есть итог
и всем интересно чья точка зрения победит.
Но раз вы человек мимолетный (как вы сами говорите) то действительно смысла нет.

[Tipo]

Типичные одеские инвесторши баба Фрося и баба Люба обсуждают глубину падения одесской недвижки и возможный выход в кэш.



Поздно - говорит баба Люба, прошлым летом надо было продавать, как кризики с интернета советовали
Да, лоханулись - отвечает баба Фрося, но теперь уже поздно, будем ждать очередного пузыря но наверное только наши внуки его дождутся.

Народ, подумайте сами, откуда могут появиться деньги? Кредиты? Из Европейских банков? Австрия готова объявить себя банкротом после выдачи кредитов Украинским банкам. В Германии полная безработица. Годовые налоги в Европе платят в следующем за налоговым году. Следовательно, именно сейчас платят за доходы в прошлом году. А что, если сотни тысяч людей потеряли работу и сейчас живут на деньги от касс по безработице(то-есть почти на деньги государства)? Это значит, что в следующем году государство от них не имеет никаких налогов.... и т.д.... и т.д. Всё катится по наклонной. Мне хотелось-бы сказать здесь, что всё скоро образуется, но это маловероятно. Чудо бывает лишь в сказках. Должно вначале всё нормализоваться в Европе и когда там появятся "лишние" деньги, может они и рассмотрят вопрос инвестиций в Украину, но если забудут, невыплаченные нынешние кредиты, что маловероятно.

[Миша КемпFF]

Цена на жилье определится к середине 2010 года

Эксперты прогнозируют падение рынка жилья еще минимум в 5-10% к осени и опровергают частые заявления риелторов, что рынок жилья достиг дна. По оптимистическим прогнозам, стабилизация цен состоится не ранее середины 2010 г.

К осени снижение цен составит еще минимум 5%. А о дне говорить рано. Оно возникнет, только если в течение шести-восьми месяцев цены будут стоять на месте. Этого пока не произошло»,— считает Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).

[Lawyer]

мишабартон, апокалипсец откладывается еще на год? А в 2010 будут аналогичные статьи...

[Миша КемпFF]

мишабартон, апокалипсец откладывается еще на год? А в 2010 будут аналогичные статьи...

То что мне нужно,летом 2008 года стоило около 240 000 баксов.Сейчас максимальная цена того что я хочу 160 000 долларов США.Как думаете,стоит мне ждать или нет!?
Я вот думаю что стоит.