ЖК "Фонтан"

[Altura]

Промониторьте рынок... не соглашусь.
У нас хороший дом, шикарный супермаркет, паркинг, спальный район, близость моря, красивый вид из окна, хоть и есть волокита по достройке... если квартира дворовая, не шумная нормальной правильной планировки с соответствующим количеством окон, выше 5-го этажа, до 80 кв.метров, с оформленным СПС, то цена такой квартиры не может быть ниже 1000-1100 за метр... с ремонтом от 1300 и выше в зависимости от ремонта...

что у вас сегодня есть кроме бумажки ( происхождение которой уже подвергли сомнению к конторе ее выдавшей), в которой написано что вам что-то принадлежит в доме, который до сих пор на балансе шарашкиной конторы?))) а все остальные факторы, о которых вы пишете, будут учитываться, когда вся эпопея закончится( и проблемы с арестованными квартирами, которые как вам кажется вас не касаются, уже затормозили достройку как минимум на пол года((
1000-1100 за метр будет стоить обязательно когда-нибудь( а речь шла о цене сегодняшней

[Altura]

350 у.е. - это за документы надо платить? или как?

350 берут фирмы за получение спс, потому что официально их сейчас по Фонтану выдавать прекратили, решить пользоваться услугами этих посредников или нет можете только вы сами, потому что по этому поводу действительно мнения разные

[investzb]

подскажите плз что делать после того как оплатил доплату 5тыс? договор уже переоформлен. куда идти кому звонить чтобы дальше делать документы?
что-то тут разное пишут и сложно разобраться как лучше сделать. 350 у.е. - это за документы надо платить? или как?
спасибо заранее!

вы же один из активных членов вашего кооператива, который должен владеть всей информацией))) тут уже давно ищут и задают вопросы членам кооператива но их нет))

или я ошибся????

[DeFazz]

вы же один из активных членов вашего кооператива, который должен владеть всей информацией))) тут уже давно ищут и задают вопросы членам кооператива но их нет))

или я ошибся????

я такой же члена кооператива, как и вы просто вступали одни из первых и сайт вели. А последний год проблемы были разного рода, поэтому не до этого было. Но чего уж там жаловаться. Как и у большинства боком вышла эта квартира и подкосила все что только можно. Но мы смирились давно и чудес не ждем. Вот наконец-то наскребли оставшиеся пару сотен долларов на этот допвзнос, потому и интересуюсь что дальше.

А это все в офисе можно узнать или самостоятельно надо искать фирму такую? С прогресом надо еще какие-то документы оформлять? или переоформлять? какая процедура?
ну я имею ввиду ремстрой или кто там сейчас?

[Altura]

А это все в офисе можно узнать или самостоятельно надо искать фирму такую? С прогресом надо еще какие-то документы оформлять? или переоформлять? какая процедура?
ну я имею ввиду ремстрой или кто там сейчас?

Ремстрой пакет доков для получения спс вам должен выдать и про фирму расскажут думаю

[DeFazz]

Ремстрой пакет доков для получения спс вам должен выдать и про фирму расскажут думаю

а телефон не подскажете? и адрес

[Altura]

а телефон не подскажете? и адрес

ФСД на Пионерской,11 выдает

[рос-1]

Позвоните Алексею,председателю,или Игорю .У них есть телеф фирмы,котор оформл СПС.Ремстрой на Пионерской выдает пакет документов для оформл СПС.У меня,например никаких проблем с оформлением не было.Если все выплачено и квартира нев залоге.Желаю успехов

[Mrs.Gordon]

цена такой квартиры не может быть ниже 1000-1100 за метр... с ремонтом от 1300 и выше в зависимости от ремонта...

и шо, покупают?

[Hose]

Промониторьте рынок... не соглашусь.
У нас хороший дом, шикарный супермаркет, паркинг, спальный район, близость моря, красивый вид из окна, хоть и есть волокита по достройке... если квартира дворовая, не шумная нормальной правильной планировки с соответствующим количеством окон, выше 5-го этажа, до 80 кв.метров, с оформленным СПС, то цена такой квартиры не может быть ниже 1000-1100 за метр... с ремонтом от 1300 и выше в зависимости от ремонта...

Rooll, не возражаю. Купил бы по 1000, если бы продавались действительно квартиры. Но на текущий момент продаются бетонометры, которые отличаются от жилого помещения(квартиры) тем, что ни одна живая душа не сможет спрогнозировать когда это станет полноценным жильем. Фонтан не единственный объект, есть и другие. Стоит, к примеру, полностью построенный дом, даже с лифтами. Условно есть и свет и вода, но все это строительное. Реально жить там нельзя,мучаются то ли две то ли три семьи на весь дом. И мучаются уже больше года. И сколько еще, им мучатся никто не может сказать. А дом стоит, лично я никогда бы не подумал что с законченным домом так долго может тянуться.
Поэтому не поключенный ко всем сетям и коммуникациям новострой, лично я, имея такой наблюдательный опыт и по 800 не возьму.

[Odysseus]

Шланг, в том то и дело что без этих временных нюансов вам бы и за 1000 никто не продал. Какая разница строительное это или нет - главное что вам его обеспечивают. Так что все коммуникации есть и действуют. Вон уже магазин сколько времени работает и офисы делают ремонты полным ходом и начнут работать вскоре. У нашего дома реально классное месторасположение и он очень скоро станет полноценным жильем с адекватными ценами хорошего новостроя. Надеюсь ваш наблюдательный опыт заметил как принятые в штыки первые новострои Кадорра по 739 сейчас покупаются на ура больше 1000. Все изменяется со временем и уверен многие кто понимают это - делают правильный выбор в пользу нашего дома. Смотрю риэлтора водят потоком покупателей в дом и квартиры продаются тем кто понимает перспективы. значит вам не дано понять - не покупайте, никто вас не заставляет.

[Hose]

и квартиры продаются тем кто понимает перспективы. значит вам не дано понять - не покупайте, никто вас не заставляет.

Так а зачем ждать неясных перспектив, с немерянной кучей геморроя,
если сегодня на рынке присуствуют квартиры с ремонтом заходи и живи, по 1300-1400?
Перекупам может и интересно, человеку который покупает для себя, имхо, никакого интереса.

Разве что этот человек шибко малохольный, не дал себе труда понаблюдать за аналогичными ситуациями и не понимает что вселяться в этот дом он будет еще года два, а затраты нервных клеток никакими деньгами не измерить.

[Odysseus]

Чистый бред. Так чего тогда мониторить нашу ветку. Вперед, покупайте в других домах по 1300-1400 - заходи и живи. Все же наверное в подсознании остается немного логики что лучше купить кв в нашем доме пока цена 950-1000 (у инвесторов) и закончить ремонт к новому году - заходи и живи.

[Hose]

и закончить ремонт к новому году - заходи и живи.

Чистейшей воды ложь. В январе следующего года вам ее напомнят(и не обязательно я )

[Altura]

Как может стройка закончится к НГ, если за оборудование котельной договаривались по бартеру, а сейчас эти квартиры арестованы и за 3 месяца этот вопрс еще не сдвинулся с места? на радиаторы денег пока нет тоже...за лифты 70% Ремстой сделал предоплату тоже как я понимаю за счет арестованных квартир...

[Altura]

Так чего тогда мониторить нашу ветку.

люди ждут когда у нас проблемы рассосутся и можно будет покупать)) дом же в перспективе привлекательный)

[Odysseus]

ОК. С вами все ясно. Bye, bye!

[petek]

а телефон не подскажете? и адрес

Что то вроде частного БТИ 0501008030

плис

[светочка веточка]

А если купить арестованную квартиру от Ремстроя сейчас, то что дальше? Договор будет с Ремстроем, а какие отношения с кооперативом Фонтан будут? Я так слышала, что лифты ставит Ремстрой, а котельную-Фонтан. Надо будет вступать в кооператив Фонтан и платить какие-то взносы?

[Altura]

А если купить арестованную квартиру от Ремстроя сейчас, то что дальше? Договор будет с Ремстроем, а какие отношения с кооперативом Фонтан будут? Я так слышала, что лифты ставит Ремстрой, а котельную-Фонтан. Надо будет вступать в кооператив Фонтан и платить какие-то взносы?

Ремстрой не имеет права сейчас эти квартиры продавать, те что до решения суда проданы были к коопу никакого отношения не имеют, все отношения с Ремстроем, кооп будет потом обслуживающей огранизацией, договор с ним будет отдельный, вступать в кооп не обязательно
собсно достройку ведет Ремстрой, кооп только один из счетов Ремстроя контролирует, где аккумулируются средства на достройку Фонтана, как там кооп с Ремстроем бюджет достройки согласовывали я не знаю, но вначале говорили, что Ремстрой только 4 квартиры на достройку дает, теперь они сделали 70% предоплату за лифты, а за оборудование котельной по бартеру опять таки арестованными квартирами д/б рассчитаться, строители, что отделку летничных пролетов делали тоже половину бартером д/б взять, вообщем арестованные квартиры бюджетообразующими были, те квартиры, которые инвесторы продают на достройку никак не влиют