Остров Свободы

[_Mak_]

_Mak_
я прочитал весь форум как Вы выстраиваете линию своего поведения:
1. Сначала провоцируете на то, что бы ктото реагировал на "дешевые" статьи из интернета, прошу заметить, не всегда по теме.
2. Оперируете не проверенными фактами (как было с Акаполько).
3. Потом опираясь на собственные чувства и мысли - делаете умозаключение считая его единственно верным. По спискам - есть примеры получения (разными методами: и через суд и через прокуратуру - даже у нас в Одессе).
4. Слишком заныриваетесь в бесполезные дискуссии чтобы хоть как-то самоутвердиться.

ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ - БОЛЬШЕ ДЕЙСТВИЙ МЕНЬШЕ СЛОВ!

О каких действия Вы говорите, господин Провокатор. Ни одной дельной мысли или идеи, навеянной интелектом или пониманием процессов, происходящих в стране, от Вас я не увидел.
Учитывая ваше образование допускаю, что вы научились манипулировать массами для своей выгоды.
Ваше общество из соседней ветки имеет все шансы оказаться ни чем иным как лохотроном.
Вы только кричите - все на баррикады, при этом не забывая напомнить всем что на любую организацию потребуется выложить "для начала 800 грн"(см соседнюю ветку). А почему Вам собственно можно доверять? Потому что у Вас степень MBA. Так вот - это значит тлько то что Вы умеете делать деньги из всего(если хорошо усвоили материал), даже на проблемах других людей. Вы кстати вообще инвестор или так со стороны зашли. Какой номер вашей квартиры.
За сим прошу Вас покинуть нашу ветку с вашими комментариями, и ограничиться только информационными сообщениями
Заранее благодарен

[_Mak_]

не могли бы вы, как юрист, для непросвещенных разложить по полочкам наши права как инвесторов и ответственность строительной организации по договору инвестирования?
я думаю это всем будет интересно

[Net.beregam]

_Mak_
Я инвестор (кв.№5) и объединил сегодня Акапулько в юр. лица. (пока 60 членов кооператива) + каждый день число растет.
Если Вы читали нашу Тему то увидили бы это из официальных писем, размещенных на форуме.
Сделано много:
1. Произведена переписка с местными органами.
2. Произведена переписка с Примьер-Министром.
3. Отснят материал и показан на каналах: 1+1, Украина, Новый, местное телевиденье (включая Остров свободы - но его вырезали по моей просьбе, так как у Вас не было инициативной группы, что бы кто-то мог хоть два слова связать).
4. Произведена череда переговоров инициативной группы с Радковским О.В.
5. Сформирован с помощью юридической компании План действий по обеспечению гарантий завершения строительства.

А что сделали Вы??
Являетесь ли Вы инвестором, или Вам приплачивает компания Берега за то что нужно бездействовать?

[_Mak_]

Спасибо за отчет о проделанной работе, может Вы тогда и о результатах переговоров и переписки расскажите, а ещё лучше покажите. Или мы должны Вам приплатить за это?
Кстати, если Вы добросовестно проштудировали мои сообщения то знали бы, что я инвестор. Могу даже пригласить в гости

Секция А, 5-й этаж

[Net.beregam]

Спасибо за отчет о проделанной работе...
Секция А, кв 41

Что сделали Вы?

Могу сказать многим инвесторам, что подобные провокаторы будут постоянно сеять неуверенность в людях, играя на имоциях и чувствах.
Для избежания подобной ситуации каждый из Вас всегда может (БЕСПЛАТНО чтобы такие как _Мак_ не усердствовал) прийтий на наше собрание или открытое Правление кооператива и услышать что и как будет происходить.

Всем нужно достроить дом, а не остаться на улице...
Можите связаться со мной +38093 323 3000 либо подъехать в офис по адресу Базарная, 89, тел. 36-55-45 спросить Александра Юрьевича.

[_Mak_]

Что сделали Вы?

Могу сказать многим инвесторам, что подобные провокаторы будут постоянно сеять неуверенность в людях, играя на имоциях и чувствах.
Для избежания подобной ситуации каждый из Вас всегда может (БЕСПЛАТНО чтобы такие как _Мак_ не усердствовал) прийтий на наше собрание или открытое Правление кооператива и услышать что и как будет происходить.

Всем нужно достроить дом, а не остаться на улице...
Можите связаться со мной +38093 323 3000 либо подъехать в офис по адресу Базарная, 89, тел. 36-55-45 спросить Александра Юрьевича.

А слабо на форуме выложить Ваши достижения
К сожалению не все могут так свободно распоряжаться времнем как Вы, и попасть на Ваши собрания может оказаться достаточно сложным.

[Net.beregam]

зачем врагам раскравать все карты?
Интересно, приходите и пообщаемся. Я конечно могу подъехать к вам на встречу в 15:00 (если получиться}.

[skyway]

Ув. Net.beregam Вы являетесь инвестором жк Остров Свободы или жк Акапулько?

[Сонник]

Извините,сегодня будет встреча на площадке Острова в 15:00, правильно? Если никто не успеет ответить, всё равно подойдем.

[skyway]

Да. В 15:00.

[Leva]

Стаття 7. Права суб'єктів інвестиційної діяльності

1. Всі суб'єкти інвестиційної діяльності незалежно від форм
власності та господарювання мають рівні права щодо здійснення
інвестиційної діяльності, якщо інше не передбачено законодавчими
актами України.
Розміщення інвестицій у будь-яких об'єктах, крім тих,
інвестування в які заборонено або обмежено цим Законом, іншими
актами законодавства України, визнається невід'ємним правом
інвестора і охороняється законом.
2. Інвестор самостійно визначає цілі, напрями, види й обсяги
інвестицій, залучає для їх реалізації на договірній основі
будь-яких учасників інвестиційної діяльності, у тому числі шляхом
організації конкурсів і торгів.
3. За рішенням інвестора права володіння, користування і
розпорядження інвестиціями, а також результатами їх здійснення
можуть бути передані іншим громадянам та юридичним особам у
порядку, встановленому законом. Взаємовідносини при такій передачі
прав регулюються ними самостійно на основі договорів.
4. Для інвестування можуть бути залучені фінансові кошти у
вигляді кредитів, випуску в установленому законодавством порядку
цінних паперів і позик.
Майно інвестора може бути використано ним для забезпечення
його зобов'язань. У заставу приймається тільки таке майно, яке
перебуває у власності позичальника або належить йому на праві
повного господарського відання, якщо інше не передбачено
законодавчими актами України. Заставлене майно при порушенні
заставних зобов'язань може бути реалізовано відповідно до чинного
законодавства.
5. Інвестор має право володіти, користуватися і
розпоряджатися об'єктами та результатами інвестицій, включаючи
реінвестиції та торговельні операції на території України,
відповідно до законодавчих актів України.
Для державних підприємств, що виступають інвесторами за
межами України та яким відкрито іпотечний кредит, встановлюється
гарантія по цих інвестиціях з боку держави.
6. Інвестор має право на придбання необхідного йому майна у
громадян і юридичних осіб безпосередньо або через посередників за
цінами і на умовах, що визначаються за домовленістю сторін, якщо
це не суперечить законодавству України, без обмеження за обсягом і
номенклатурою.

[Leva]

Стаття 9. Відносини між суб'єктами інвестиційної діяльності

Основним правовим документом, який регулює взаємовідносини
між суб'єктами інвестиційної діяльності, є договір (угода).
Укладення договорів, вибір партнерів, визначення зобов'язань,
будь-яких інших умов господарських взаємовідносин, що не
суперечать законодавству України, є виключною компетенцією
суб'єктів інвестиційної діяльності.
Втручання державних органів та посадових осіб у реалізацію
договірних відносин між суб'єктами інвестиційної діяльності зверх
своєї компетенції не допускається.

[Leva]

Умови договорів, укладених між суб'єктами інвестиційної
діяльності, зберігають свою чинність на весь строк дії цих
договорів і у випадках, коли після їх укладення законодавством
(крім податкового, митного та валютного законодавства, а також
законодавства з питань ліцензування певних видів господарської
діяльності) встановлено умови, що погіршують становище суб'єктів
або обмежують їх права, якщо вони не дійшли згоди про зміну умов
договору.

[_Mak_]

а можно перевести это на язык понятный обывателю и в применении к нашим договорам.
что Вы считаете можно потребовать в суде от строительной компании?
Какие рычаги есть у юридически оформленного объединения инвесторов, которые отсутсвуют у одиночных инвесторов?
Очень интересно знать мнение профессионалов. Может среди Ваших знакомых есть практикующие юристы, которые имеют опыт защиты прав инвесторов.

[Net.beregam]

сегодня была встреча - конечно мало людей.
думаю у Вас все получиться если прислушаетесь к тому что я вам успел расказать.
МАК_
почему не пришли?

Leva
можно еще гражданский и хозяйственный кодексы выложить для повышения рейтинга ветки.
все что вы процетировали - только часть того, на основании чего мы все заключали договора. Вот только это не заставит вашего назначенного директора достроить дом

[Leva]

1. я же не консультацию даю по правам и обязаностям. если хотите то в личку и более точно формируйте вопрос. на это надо время выделить.
2. так если видели свои риски, так сейчас притензий не имеете? так?

[_Mak_]

разъяснений прошу для рьяных и горячих.
и претензии у меня есть, но не такие жесткие как у других. может Акапулько и расспроданно все и дело только за стройкой, у нас же продано менее 30% квартир, кто сегодня выкупит еще 70%, может я живу не в той же стране что и все?

[_Mak_]

Бизнес правила Кессона
1. Вкладывайте деньги только в то, что знаете
2. Всегда ищите и учитывайте собственный интерес, собственную выгоду
...
6. Не полагайтесь на советы тех, кто может извлечь прибыль из ваших убытков
http://bizkiev.com/content/view/585/205/

Я не призываю бездействовать, я предостерегаю от неосторожных действий

[Островитянин]

Бизнес правила Кессона
1. Вкладывайте деньги только в то, что знаете
2. Всегда ищите и учитывайте собственный интерес, собственную выгоду
...
6. Не полагайтесь на советы тех, кто может извлечь прибыль из ваших убытков
http://bizkiev.com/content/view/585/205/

1. А кто же знал, что так будет! Знал бы прикуп -- жил бы в Сочи!
2. да какая выгода у инвестора, кроме как получить квартиру за собственные деньги?!
...
6. Хм, тогда вообще можно закрывать отделы продаж недвижимости по всему городу!

Не убедительно!

[_Mak_]

1. А кто же знал, что так будет! Знал бы прикуп -- жил бы в Сочи!
2. да какая выгода у инвестора, кроме как получить квартиру за собственные деньги?!
...
6. Хм, тогда вообще можно закрывать отделы продаж недвижимости по всему городу!

Не убедительно!

1. Конечно все попали, но не стоит думать, что строителям сейчас лучше всех, у них тоже деньги вложены и заморожены.
2. инвестор инвестору рознь - назвался предсетателем и глядишь получил компенсацию
3. а вы когда покупали на слово верили? и сейчас кто нас в бой зовет?

на ветке Акапулько тоже диспут идет - кто виноват и что делать. Задачи у нас отчасти родственные, а отчасти конкурентные.
Кстати по условиям предоставления государственного финансирования объектов незавершенки для Областных центров стоимость кв.м на обратном аукционе стартует от 6000грн(грубо 750$) как вы думаете у какого из объектов Берегов выше шансы на продолжение строительства?