Тема: 
Одессит55, спасибо за ссылку! Именно ее искал!
| ||
Одессит55, спасибо за ссылку! Именно ее искал!
и мне плз
и вам отправила ))))Сообщение от VitOne
На ОФ обитает такая темка:
http://forumodua.com/showthread.php?t=351597
Как говорят в Одессе, нельзя иметь всё сразу... . И морэ... и по колено...
S.N., одна одесская строительная компания(http://udistroy.com.ua/construction), обещает построить дом под ключ со стоимостью м2=5000-6500 гривен. Не знаю на сколько это реально, я бы ориентировался от 500$ м2.
Отвечай на добро-добром, а на зло-по справедливости.
Уважаемые архитекторы, конструктора и практикующие строители, нужен ваш совет.
Озаботился строительством забора, кирпичные столбы с сердечником из профильной трубы 80х60х3мм, заполнение 0,5 кирпича 2,5 метра. Участок с уклоном на 40 метров-1,20 м. вниз, в последствии будет подсыпаться почти в нуль. Заливать ленту на глубину промерзания, с учетом уклона-больно))), да и надо ли? Планирую армировать в узкой части 4 прута D=10 мм, в широкой 6-8 прутьев D=12 мм. Профильную трубу на метр в грунт, плюс наварю поперечен две-три.
Можно ли обойтись МЗФ или вообще ростверком?
КартинкО не моё), но ситуация похожа. Пенопласт под большим вопросом.
[IMG][/IMG]
Отвечай на добро-добром, а на зло-по справедливости.
не верю , потому что столкнулись со стройкой и до этого считали 6 фирм сметы под ключ , включая и вами указанную фирму ,
также считали просто прорабы частники , в итоге строили не с фирмой , коробка дома вышла ( фундамент при чем хорошо поднимали выше уровня дороги , чтоб не заливало потом вода с дороги во двор + стены газобетон ширина 50 см + керамика черепица + окна + канализация в дом и вода + септик из 2 х колодцев ) - вышло с работой и матероиалом за кв. метр 260 $ - это более чем адекватная цена была у моего прораба , так как у многих тут звучала цена за строительство коробки от 300 и выше за кв. метр . Теперь сравнив цены со сметами фирмы , смело добавлю под 30 % минимум от того что у меня получилось , и минимум потому что многое в своих заумных и расписанных сметах они не учли ( даже примерно при просчете крыши не учли многие комплектующие - как ендова , коньки и т.д , а в керамике это дело стоит не мало ) . А совершенно согласна с вами что работа под ключ , если найти толковых строителей по адекватной цене то примерно да около 500$ за квадрат и не меньше ( это коробка + более менее ремонт без мебели и техники ) - не буду утверждать 100% так как сама только в начальной стадии ремонта и смогу сказать когда буду в готовом доме шашлыки жарить , что сколько сие удовольствие стоило . Но как Obod когда-то писала и полностью с ней соглашусь , что коробка это как оказывается вообще копейки в сравнении что все остальное ого-го и цена за кв. метр ремонта будет расти с аппетитами хозяина )))
На картинке схема такая: под пилястры(столбы) выполняются фундаменты с пяткой, именно она будет обеспечивать устойчивость конструкции. Именно это сделайте обязательно. Дальше вы сделаете балочки из железобетона между столбами. Они идут от уровня планировки, земли см 20-30, на картинке обозначены как ростверк. Необходимости в металлической трубе не вижу.Уважаемые архитекторы, конструктора и практикующие строители, нужен ваш совет.
Озаботился строительством забора, кирпичные столбы с сердечником из профильной трубы 80х60х3мм, заполнение 0,5 кирпича 2,5 метра. Участок с уклоном на 40 метров-1,20 м. вниз, в последствии будет подсыпаться почти в нуль. Заливать ленту на глубину промерзания, с учетом уклона-больно))), да и надо ли? Планирую армировать в узкой части 4 прута D=10 мм, в широкой 6-8 прутьев D=12 мм. Профильную трубу на метр в грунт, плюс наварю поперечен две-три.
Можно ли обойтись МЗФ или вообще ростверком?
КартинкО не моё), но ситуация похожа. Пенопласт под большим вопросом.
[IMG]
Come As You Are
Спасибо! Надо искать бур с расширителем, типа Тисэ. Как я понимаю, профильная труба это некоторый "помогатор" от ветровой нагрузки.
Отвечай на добро-добром, а на зло-по справедливости.
поскольку как обычно в этой теме, пока картина весьма поверхностная.
что бы я сделала. я б подумала про уклон. это естественный рельеф? подумайте откуда будет течь вода, будет ли попадать на участок? и если вы выровняете все "под ноль" не сделается ли большая лужа?
потом соседи. высота забора с их стороны с учетом образованной подпорной стенки высотой в 1.2(при условии, что они не будут поднимать участок) станет 3м. это выше всяких норм и недопустимо.
плюс нужно просчитать саму подпорную стенку (на картинке крайняя опора слева не зря заглублена в грунт более остальных)
я б оставила уклон, может не такой большой. и раз все равно вы делаете пилястру в виде колодца, то залила шпонку железобетонную.
и толщина 120мм для забора по расчету точно не пройдет)) . но это такое филосовское. может у вас там и ветру негде разгуляться. мы ж не знаем)
Come As You Are
Коробка в районе 30 тыс.у.е, плюс-минус, коммуникации (электрика, сантехника, водопроводы канализации, ямы и т.д.) вместе с отоплением, точно не скажу, не помню, но минимум 10 тыс.у.е., это если найдете вменяемых мастеров за небольшие деньги и если не выделываться, а всё простенько! Но... коммуникации дело серьезное и тут экономить не стоит, мало того, каждую точку продумать надо и лучше сделать лишнее, чем потом долбать и переделывать, мне казалось, что мы розеток натыкали в два раза больше, чем нужно, оказалось, что это не так и хорошо, что была возможность снаружи в еще одно место подвести провода, плюс сразу бы неплохо все провода для уличного освещения заложить и побольше, под генератор вывод сделать, в общем думать много и долго)))) Даже с прокладкой коммуникаций, запросы растут в процессе и соответственно стоимость этого мероприятия тоже. Туалеты на каждом этаже - не роскошь, а крайняя необходимость, это 100% проверено на практике.
Ну а когда начинается внутренняя отделка, тут держись! Потому что начинаешь ходить и выбирать обои, кафель, ламинат и двери и вот честное слово, то что совсем бюджетное, ну никак рука не поднимается купить. Одна только сантехника (унитазы, ванны, раковины) могут по цене отличаться в десятки раз!!! Ну и кухня!!! О!!! Это отдельная история, потому как вся техника, даже по самому минимуму, которая должна быть на кухне, мамадорогая скока стоит!!! Мы выбирали самые бюджетные позиции и мебель готовую корпусную, но даже у меня дух захватывало. А ведь для того, чтобы въехать в дом и там жить, кухня в первую очередь необходима (я уже молчу за кастрюли, вилки, тарелки, в основном по рынкам покупала по скидкам и выискивала супердешёвые). Двери тоже, самые самые дешевые стоят ого-го, а их надо сразу несколько штук, даже взять подоконники, вроде мелочь о которой никто не задумывается, я покупала как-то постепенно, в какой комнате делали отделку туда и покупала, растянулось по времени и вроде незаметно, но если одновременно все купить, это значительная сумма, та же история с розетками, по чуть-чуть покупала вроде терпимо, а потом я как прикинула сколько их всего, сумма получается... а лампочки? простые уже взападло купить, а светодиодные сколько стоят за штуку???
В общем я скажу так, свой дом мы строили 5 лет и вот уже год занимаемся наружной отделкой и работами по двору и саду, разбивали на этапы, фундамент в 2010 году залили, смогли первый раз переночевать в январе 2014, еще два года внутри доделывали комнаты.
Последний раз редактировалось Obod; 10.11.2016 в 22:07.
Красиво жить не запретишь!
По-моему у многих так. Что-то сделают строители, потом дотягиваешь до минимально жилого состояния, вселяешься и доделываешь остатки сам. К концу стройки каждая гривна на счету.
О, а я Вам скажу где такую расширялку взять. Диаметр сваи - 200 мм, диаметр пятки - 500 мм
Буду благодарен.О, а я Вам скажу где такую расширялку взять
Отвечай на добро-добром, а на зло-по справедливости.
Что вы имели в виду? пустотелый кирпич или керамоблок - это очень разные материалы.Дамы и господа, тут так много всего написано, что просто лень читать
Если первое то без утеплителя не обойтись, но можно уменьшить толщину до 38 см(1,5 кирпича)+10-20 см. утеплителя,
если один этаж, то можно несущие стены сделать тоньше- 24см. (один кирпич).
подскажите где можно взять брус 200х200 или чуть побольше ?
Все таки придется почитать. Вот темка, где парень интересовался аналогичным, там много написано эмоционального, но если отфильтровать флуд, то можно сделать соответствующие выводы. Что интересно, там пишут в том числе те люди, которые изначально предпочли частный дом, а затем изменили свое мнение, при этом очень аргументированно это описывают. В одном там сходятся: дом на порядок дороже выйдет. И чем ближе территориально частный дом, тем он комфортнее, но дороже квартиры. А чем дальше - наоборот. Грубо говоря, для сравнения: если квартира 80 квадратов в городской черте начинается от 30-35 килобаксов, то за эти деньги в городской черте дай Бог, чтобы Вы 2 сотки земли купили. А так, чтобы дом 80 квадратов уже стоял и был ко всему подключен еще столько же нужно. Т.е. в 2 раза дороже минимум. А если в 30-километровой зоне, то соответственно земля дешевле, но дом все теже. Мой совет, не питайте иллюзий. Если у Вас просто деньги жгут ляжку, то попробуйте построить. Если Вы планируете как единственное место для жизни - можете остановиться на полпути. Вокруг Одессы масса брошенных коробок.Дамы и господа, тут так много всего написано, что просто лень читать
Согласна с предыдущим оратором, в строительстве очень важно соразмерить средства и ожидаемый результат. Но в Вашем случае коробка на 80 кв.м. по описанным параметрам это простое, элементарное даже здание, которое выгоняется за сезон вообще без проблем. Единственное, с чем не согласна, это с кирпичом - мелкоразмерный элемент дороже в кладке. Если хотите керамику на стеновой материал , то нынче в моде керамические пустотные блоки. Они больше и кладутся в один камешек. Но если Вы кроете профнастилом, то может тогда лучше взять газобетон 400 мм на стены?... оно как-то больше сопоставимо по цене-качеству. Удачи в принятии правильного решения! А оно в любом случае будет правильным, так как только Ваше!
Всё приходит вовремя,для того, кто умеет ждать
Профнастилом крыть 80кв. нельзя.
А что делать тем, кому "поперло" и они купили участок 8,5(6) соток в 1 км. от черты города, правда посКот. за вменяемые 11 т.долл.
Еще , кому невтерпеж, есть Красноселка (5 км.), но там тоже надо искать адекватов, участки от 4-5 т. до 10 т.
Сейчас просто не то время менять квартиру на дом, лет десять назад знакомые поменяли 2 квартиры на дом в Шевченко(200м черта города),
так у него с женой спальня появилась,а у детей детская, а то жил в одной комнате он, жена и трое детей, в других двух комнатах еще две семьи.
Другой пример, продает знакомый квартиру , на пике цен, за 60т.!! правда, незадолго, покупает участок на Шевченко, у родственика,
почти задаром - 15т., строит дом, без изысков, покупает бус за 12т., ну там что то еще остается.
В общем, думаю, сейчас надо покупать участок, с умом, и ждать очередного пика цен на квартиры, которого,
возможно, уже и не будет.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки