ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[vitalik-d]

Есть вопрос-спрашиваю,желающие ответить-отвечают (все зарегистрированы на форуме).В чем проблема,Reva?Зачем банить переписку?...Цензура ваша не понятна.Может вы подскажете,что нам обсуждать на этом форуме?

поддерживаю))) а то что было перечислено выше касается самого дома Тирас)))

[SergOdessa]

вопрос к модератору исчез с форума , вроде ничего плохого не писал.

[gamadrilll]

Одним взмахом руки десяток постов удалил,не ожидал от Одесского Форума такого..

[gamadrilll]

REVA,это не Вы машинную штукатурку продвигаете??

[m-ilya]

вопрос к модератору исчез с форума , вроде ничего плохого не писал.

Дело в том, что на форуме запрещается в любой форме обсуждать любые действия модераторов и администрации вне раздела «Книга жалоб и предложений».
Вот ссылка на правила см. 5 часть https://forumodua.com/showthread.php?t=17276&p=536761&viewfull=1#post536761
Кроме того, на этом форуме господствует авторитарный режим с нечеловеческим лицом + прецедентное право. Вот ссыка на источник в правилах форумаhttps://forumodua.com/showthread.php?t=17276&p=6764772&viewfull=1#post6764772
По моему скромному мнению, информация о звукоизоляции как части науки об акустике не только была бы интересна жильцам ЖК Тирас но и уместна в данной теме. Звукоизоляция традиционно считается разделом акустики, а направление называется строительная акустика см. ссылку http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%BA%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0
Так что причисление звукоизоляции к разделу ремонт является новым предложением в систематике человеческих знаний с одной стороны, и совершенно бесспорным с точки зрения приведенных мною правил форума с другой стороны.
Поэтому предлагаю прекратить всякое обсуждение действий модератора Reva. как требуют этого от нас правила уважаемого нами форума.

[m-ilya]

Вернее, я конечно согласен, что можно пытаться долго доказывать что-то в «Книга жалоб и предложений». Но если вы приходите в "чужой монастырь" зная что дважды два четыре, а хозяева заявляют вам что правильный ответ пять, то тактичный человек не станет доказывать что во всем мире считают по другому.

[m-ilya]

REVA,это не Вы машинную штукатурку продвигаете??

Нет, не он - насколько я помню, другая особа...

[SergOdessa]

Поэтому предлагаю прекратить всякое обсуждение действий модератора Reva. как требуют этого от нас правила уважаемого нами форума
Полностью с вами согласен, я ничего не обсуждал вообще."Можно список тем , разрешенных к обсуждению?"- это и удалили. Спасибо за ссылку на правила.

[ЛТПС]

Соседи, вчера в 17.00 было отключение света , в следствии чего отключилась вода и отопление . Когда мы покупали квартиру нам утверждали , что "Тирас"
подключен на две ветки : с "Королёва" и с "Черноморской дороги"... На сегодняшний день это не первый случай отключения в воскресение , и до понедельника света , отопления , воды нет . Есть ли у кого-то инфа на эту тему , поделитесь плз.

[Гарде]

Соседи, вчера в 17.00 было отключение света , в следствии чего отключилась вода и отопление . Когда мы покупали квартиру нам утверждали , что "Тирас"
подключен на две ветки : с "Королёва" и с "Черноморской дороги"... На сегодняшний день это не первый случай отключения в воскресение , и до понедельника света , отопления , воды нет . Есть ли у кого-то инфа на эту тему , поделитесь плз.

1.Вчера 24.02.2013 произошла авария на ТП «Левитана» Южная РЭС. Обе линии ЖК «Тирас» подключены через эту подстанцию. Все электрооборудование с высокой стороны, в том числе трансформаторная подстанция ЖК «Тирас», переданы на обслуживание облэнерго Южный РЭС. После аварии по регламенту, в течение 15 минут работники Южной РЭС обязаны переключить электропитание на контрольную линию. Но данное действие работники РЭС выполнили только утром 25.02.2013. И то, только после настоятельных требований работников «Тирас». К сожалению облэнерго является монополистом и воздействовать на эту организацию очень сложно.
2. Кроме того, значительная часть жильцов не оплатила задолженность по электроэнергии. Что также может привести к отключению ЖК «Тирас». Просьба вовремя погасить данную задолженность. О свой задолженности можно узнать в бухгалтерии ПКФ «Тирас».

[KTI]

очень странно, я живу в соседнем доме на Королева,3 и света вчера не было примерно с 14.00 по 16.30
т.е. в 17.00 он был однозначно,
почему же Тирас остался без света именно в 17.00 ? и аж до 25 февраля?

[princess-2010]

Кроме того, значительная часть жильцов не оплатила задолженность по электроэнергии. Что также может привести к отключению ЖК «Тирас». Просьба вовремя погасить данную задолженность. О свой задолженности можно узнать в бухгалтерии ПКФ «Тирас».

Правильно, как требовать очередную порцию денежных вливаний - так Тирас первый стоит, а как выдать все бумаги для оформления СПС - так они и не пошевелятся, пока люди отказ от регистраторов не получат

п.с. Перечень, который я давала здесь https://forumodua.com/showthread.php?t=56979&p=36414732&viewfull=1#post36414732
как выясняется неполный т.к. нужно еще 4 бумаги от Тираса в отношении земельного участка и справки о том что вы действительно инвестор

[borkin]

Итак, дорогие соседи

Сегодня, вместо свидетельства о праве собственности получил РЕШЕНИЕ в котором говорится, что согласно постановы КМУ от 22.06.2011 №703 помимо поданных мною документов (1. паспорт + копия
2. Код + копия
3. Акт приемки-передачи + копия
4. Договор + копия
5. Документ о вводе дома в эксплуатацию (получить в Тирасе)
6. Адресная справка + копия
7. Тех. паспорт (если есть) + копия)

Необходимо дополнительно предоставить:
1. копію документа що посвідчує речове право на земельну ділянку
(Тирас говорит что у них есть только договор аренды земельного участка, но срок аренды закончился в 2012 г)
2. копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( у разі коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку відсутні відомості про її кадастровий номер) (В Тирасе такого документа нет)
3. договір купівлі-продажу облігацій та його копію
4. документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси (безпосередньо будинку)
5. документ, згідно з яким відбулося закріплення відповідного обєкта інвестування за власником облігацій ( договір резервування, бронювання тощо) та його копію.

Читаю постанову КМУ от 22.06.2011 №703

"Державна реєстрація прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно щодо новозбудованого або реконструйованого нерухомого майна проводиться за наявності державної реєстрації речового права на земельну ділянку, на якій розташоване таке майно, за заінтересованою особою (крім випадків проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на квартиру, житлове чи нежитлове приміщення)."

Что посоветуете?

[MasterM]

ждать, пока регистратор заработает нормально
судя по сообщениям форума, такие решения получают все, кто сейчас регистрирует новострой

[borkin]

Ждать можно, но если больше 5 дней, то надо будет начинать все сначала, и скорее всего, опять платить.

[мечников]

очень странно, я живу в соседнем доме на Королева,3 и света вчера не было примерно с 14.00 по 16.30
т.е. в 17.00 он был однозначно,
почему же Тирас остался без света именно в 17.00 ? и аж до 25 февраля?

Вся проблема в том что Южній РЄС наглым образом хочет забрать новую электро подстанцию которая принадлежит Тирасу и построена фактически на наши с вами деньги себе. Периодическими отключениями света РЭС хочет вынудить Тирас передать подстанцию ему

[princess-2010]

Итак, дорогие соседи

Сегодня, вместо свидетельства о праве собственности получил РЕШЕНИЕ в котором говорится, что согласно постановы КМУ от 22.06.2011 №703 помимо поданных мною документов (1. паспорт + копия
2. Код + копия
3. Акт приемки-передачи + копия
4. Договор + копия
5. Документ о вводе дома в эксплуатацию (получить в Тирасе)
6. Адресная справка + копия
7. Тех. паспорт (если есть) + копия)

Необходимо дополнительно предоставить:
1. копію документа що посвідчує речове право на земельну ділянку
(Тирас говорит что у них есть только договор аренды земельного участка, но срок аренды закончился в 2012 г)
2. копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( у разі коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку відсутні відомості про її кадастровий номер) (В Тирасе такого документа нет)
3. договір купівлі-продажу облігацій та його копію
4. документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси (безпосередньо будинку)
5. документ, згідно з яким відбулося закріплення відповідного обєкта інвестування за власником облігацій ( договір резервування, бронювання тощо) та його копію.

Читаю постанову КМУ от 22.06.2011 №703

"Державна реєстрація прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно щодо новозбудованого або реконструйованого нерухомого майна проводиться за наявності державної реєстрації речового права на земельну ділянку, на якій розташоване таке майно, за заінтересованою особою (крім випадків проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на квартиру, житлове чи нежитлове приміщення)."

Что посоветуете?

сегодня получила такое же решение только у меня 4 документа т.к. у меня договор инвестирования, а не облигаций. поехала в тирас, они мне дали все что нужно (такой же договор аренды з/у, но регистраторы его берут т.к. на момент застройки он действителен), вломилась к начальнику на прием со скандалом и грудным ребенком и сдала документы. сказали получить через пять дней

п.с. но на случай если через пять дней история повторится, готовлю письмо с уведомлением с жалобой начальнику в од. обл. и главного управления в киеве

[MasterM]

Ждать можно, но если больше 5 дней, то надо будет начинать все сначала, и скорее всего, опять платить.

Чтобы не ждать и без проблем, нужно будет платить еще больше, ну или ищите грудного ребенка и к начальнику со скандалом...

[princess-2010]

а кто-то видел где на сайте можно проверить состояние своих документов, не дожидаясь 15-дневного срока. слышала просто сегодня, что где-то там такое есть, но не могу найти

[Гарде]

Вся проблема в том что Южній РЄС наглым образом хочет забрать новую электро подстанцию которая принадлежит Тирасу и построена фактически на наши с вами деньги себе. Периодическими отключениями света РЭС хочет вынудить Тирас передать подстанцию ему

Подстанция передана в собственность облэнерго в 2012году. Это являлось условием подключения к энергосети. Таким образом, электролинии и подстанции находятся в собственности и в полной ответствености облэнерго.