| ||
Какие результаты 5 часов хождения Может повторить
Да Леночка может расскажите какие результаты так сказать для иногородних пожалуйста
Ребята, всем привет!
ElenaNezhenets - наша сегодняшняя активистка, поддерживаю действия их организации (Правое дело), вступать не буду, пока по семейным обстоятельствам не имею возможности активно участвовать в нашей с вами борьбе за строительство "Уютного".
Я так поняла сегодня ребята отправляли письма Януковичу, в том числе и по нашему Уютному, и я нашла наши с вами обращения во многие инстанции, которые писала в августе-сентябре 2012 года (также аналогичное письмо направлялось в инстанции в 2011 году тоже). Надо будет эти письма снова повторить.
Так вот решила текст письма выложить здесь на форуме в нашей с вами ветке борьбыи опять в очередной раз предлагаю всем активно обсудить наши с вами дальнейшие действия на ближайшее время, а также надо будет выбраться на выходные пофотать состояние объекта.
Текст письма от 31.08.2012:
Уважаемый____________________________!
Обращаются к Вам за помощью пайщики согласно договоров паевого участия в строительстве Жилого комплекса с встроенно-пристроенными объектами общественного назначения по адресу: г.Одесса, ул.Генерала Плиева, 1 (ЖК «УЮТНЫЙ» 6-ти секционный, корпус №4, далее по тексту – Объект строительства/инвестирования), в которых ориентировочный срок окончания и принятия в эксплуатацию Объекта строительства был указан – 4-й квартал 2008 года.
Паи (будущие квартиры) продавало нам ЧП «ПРОГРЕСС-РИЭЛТ», которое имело право заключать договора об уступке имущественных прав на паи согласно Договора об инвестировании №ПВ-1710/1 от 19.10.2005г. с ООО «ПРОГРЕСБУД-ИНВЕСТ» (код ЕГРПОУ 33812782). ООО «ПРОГРЕСБУД-ИНВЕСТ» имело право заключать договора об уступке имущественного права на паи согласно Договора об инвестировании №ПВ-10/1 от 19.10.2005г. с ЧП «ПЕРСПЕКТИВА-РИЭЛТОР» (код ЕГРПОУ 33311203).
Заказчиком Объекта строительства – Жилого комплекса с встроенно-пристроенными объектами общественного назначения по адресу: г.Одесса, ул.Генерала Плиева, 1 (Малиновский район) – является ЧП «ПЕРСПЕКТИВА-РИЭЛТОР», которое также является собственником земельного участка площадью 4,9290 га, на котором размещен Объект строительства, и собственником разрешительной документации.
Согласно условиям договоров паевого участия в строительстве, мы как Пайщики (инвесторы), свои обязательства перед ЧП «ПРОГРЕСС-РИЭЛТ» по оплате Паёв (будущих квартир) выполнили в полном объеме, а ЧП «ПРОГРЕСС-РИЭЛТ» свои обязательства по передаче нам Паёв в натуре (квартир) в срок до 4-го квартала 2008 года НЕ ВЫПОЛНИЛО И ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ.
На момент заключения с нами договоров о паевом участии в строительстве вышеуказанного Объекта недвижимого имущества (2007 год), проектной документацией по строительству 6-ти секционного 16-ти этажного монолитно-каркасного жилого дома с встроено-пристроенными объектами общественного назначения было предусмотрено строительство 810 квартир (1 комнатных и 2-х комнатных) различной расчётной площади.
По данному дому (корпус №4) было продано более 400 квартир, это составляет порядка 15000 кв.метров, соответственно было привлечено от частных инвесторов (физических лиц) порядка 16500000,00 долларов США, а в каком состоянии находится Объект строительства/инвестирования из 6-ти 16-ти этажных секций – дом начали строить в конце прошлого 2011 года!!! с последних секций: 6-ю секцию сейчас (конец 2012 года) завершают и подготовили фундамент для 5-той секции, под 4-ре секции даже нет котлованов!!! О чём это свидетельствует?! Конечно же, о нецелевом использовании привлечённых средств от инвесторов на конкретный Объект строительства.
Согласно информации с официального сайта ИСГ «ПРОГРЕСС-СТРОЙ» http://www.progress-stroy.com.ua по состоянию на 30.08.2011р. Инспекцией ГАСК в Одесской области выдано Разрешение на выполнение строительных работ за № ОД11411035082, согласно результатам согласованного ГП «УКРГОССТРОЙЭСПЕРТИЗА» Отчета от 19.08.2011г. за № 16-00230-11 по экспертизе корректировки проекта Жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения по ул.Генерала Плиева, 1, Малиновского района, в г.Одесса. Однако в отраженных на официальном сайте документах не указаны сроки окончания строительных работ и сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, причем строительство Объекта разделено на 2-ю и 3-ю очереди.
Согласно новому проекту уменьшилась этажность дома, изменились площади квартир. Данный вопрос не согласовывался с нами – Пайщиками этого Объекта строительства, мы не были уведомлены ни письменно, ни в телефонном режиме.
Нам (пайщикам) стало известно, что в настоящее время ЧП «ПРОГРЕСС-РИЭЛТ» (предприятие, которое нам продавало паи) находится в состоянии близком к банкротству, денежные средства и любое имущество у предприятия отсутствуют, на принудительном исполнении во втором Приморском отделе государственной исполнительной службы Одесского городского управления юстиции в 2011 году находилось 5 исполнительных документов на общую сумму взыскания 854 673,56 грн.
После корректировки проекта Жилого комплекса «УЮТНЫЙ» 6-ти секционный (г.Одесса, ул.Генерала Плиева, 1, Малиновский район) от пайщиков направлялись письма о проведении идентификации объектов инвестирования (Паёв), а также о замене „продавца” паёв, который находиться в состоянии близком к банкротству, а именно ЧП «ПРОГРЕСС-РИЭЛТ», на реального собственника Объекта строительства/инвестирования – ЧП «ПЕРСПЕКТИВА-РИЭЛТОР» и заключении с нами дополнительных соглашений к ранее оплаченным договорам о паевом участии в строительстве вышеуказанного Объекта. Однако большая часть из нас (пайщиков) в течении 2012 года не были приглашены для разъяснения ситуации, сложившейся на Объекте строительства.
Нами (пайщиками) УЖЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ведётся переписка, проводятся встречи с ИСГ «ПРОГРЕСС-СТРОЙ», различными органами государственной власти, прокуратурой, общественностью, телевидением по проблемному недострою – Объекту строительства/инвестирования ЖК «УЮТНЫЙ» 6-ти секционный.
В этом году стройка возобновилась, но строительство Объекта, который должен был быть сданным еще в 4-том квартале 2008 года, ведется очень медленными темпами. ИСГ «ПРОГРЕСС-СТРОЙ» игнорирует пайщиков или конфликтует с нами, в том числе ведутся судебные разбирательства, нервы у всех на пределе.
Поэтому для решения конфликтных ситуаций, сложившихся при строительстве долгостроя со сроком сдачи 4-тый квартал 2008 года, – Жилого комплекса «УЮТНЫЙ» 6-ти секционный по ул.Генерала Плиева, 1, Малиновского района, в г.Одесса, просим рассмотреть наше обращение и помочь найти варианты завершения строительства вышеуказанного недостроенного Объекта:
1. Создать Государственную инвестиционную комиссию или закрепить функции по контролю за объектами инвестирования в строительство жилых домов за уже сформированной Рабочей группой/Комиссией по рассмотрению конфликтных ситуаций, сложившихся при строительстве жилых домов в г.Одессе.,
2. Закрепить за Объектом строительства/инвестирования ЖК «УЮТНЫЙ» инспектора из состава данной Рабочей группы/Комиссии,
3. Сформировать Инвестиционное дело по нашему Объекту строительства/ инвестирования – ЖК «УЮТНЫЙ» 6-ти секционный (г.Одесса, ул.Генерала Плиева, 1, Малиновский район),
4. Создать государственный реестр прав, в котором будут учитываться все права лиц на инвестиционную недвижимость, в частности провести полную инвентаризацию по данному Объекту строительства/инвестирования, аналог Городского бюро технической инвентаризации (ГБТИ),
5. Обязать застройщика по Объекту строительства/инвестирования ЖК «УЮТНЫЙ» предоставить закреплённому за Объектом инспектору государственной рабочей группы/ комиссии полную информацию об этом Объекте, в том числе строительную документацию, документацию по целевому использованию денежных средств, ранее привлечённых от частных инвесторов на конкретный Объект строительства и др.,
6. Составить график проведения инспектором государственной рабочей группы/ комиссии открытых заседаний, на которых могут присутствовать все инвесторы и застройщик (-ки) по каждому конкретному Объекту строительства/инвестирования,
7. Поднять на государственном законодательном уровне вопросы об уголовной и финансовой ответственности строительных компаний и представителей контролирующих органов власти за мошенничество, халатность и безответственность в вопросах жилищного строительства.
Приложения:
1. Государственный акт на право собственности на земельный участок серия ЯЕ №671698, зарегистрированный 28.12.2007г. в Книге записей регистрации гос.актов за №020750500079,
2. Решение исполнительного комитета Одесского горсовета за №692 от 15.11.2006г. о предоставлении разрешения ЧП «ПЕРСПЕКТИВА РИЭЛТОР» на проектирование и строительство Жилого комплекса по адресу: г.Одесса, ул.Ген.Плиева,1,
3. Отчет от 19.08.2011г. за № 16-00230-11 по экспертизе корректировки проекта Жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения по ул.Генерала Плиева, 1, Малиновского района, в г.Одесса,
4. Разрешение на выполнение строительных работ за №ОД11411035082 от 30.08.2011р., выданное Инспекцией ГАСК в Одесской области.
Просим о принятых Вами решениях уведомить представителя инициативной группы пайщиков ЖК «УЮТНЫЙ» 6-ти секционный _______________________
Надеемся на понимание и дальнейшее плодотворное сотрудничество, пайщики ЖК «УЮТНЫЙ» 6-ти секционный по адресу: г.Одесса, ул.Генерала Плиева, 1 (Малиновский район):
Последний раз редактировалось Stassi; 13.03.2013 в 23:04.
Всех прошу активно участвовать в обсуждении дальнейших действий!!!
И по письмам давать комменты, давайте их опять в 100 инстанций запулим.
Спасибо, Наташа. Смотрите новости http://o1.ua/news/obmanutye-vkladchiki-edut-v.html
Напоминаю! Просьба откликнуться всем, кто может и хочет поучаствовать.
В рамках бессрочной акции "Стоп афера в строительстве!", проводимой по эгидой Одесской областной общественной организации "Защита прав инвесторов новостроев и собственников жилья "Правое Дело", планируется поездка обманутых инвесторов долгостроев Одессы и Одесской области в Киев на митинг. Там же должны пройти встречи с депутатами Верховной Рады Украины и профильными министрами для обсуждения сложившейся катастрофической ситуации с долгостроями в Одессе и Одесской области, а также поиска путей ее решения. Наш долгострой, просто обязан послать своих представителей для участии в планируемой акции.
Просьба нашим инвесторам, которые смогут поехать в Киев на один день, связаться по телефону 066 835 96 77. Необходима также финансовая поддержка организуемой поездки в Киев. Просим всех инвесторов ЖК "Уютный", которые имееют такую возможность, поучаствовать лично либо финансово. Таким образом, мы еще раз сможем заявить о своем долгострое на самом высоком уровне в Верховной Раде, у Президента и в Правительстве. Тем более, что уже есть предварительные договоренности провести встречи на самом высоком уровне, о чем мы уже может открыто заявлять. Подтверждено!!!
Не спите! Не оставайтесь равнодушными! Наши проблемы решить можем только мы сами!!!
Для иногордних и одесситов, следующая новость!
В пятницу в 10.00 утра в Областной гос. администрации пройдет заседание рабочей комиссии, будут приглашены ее члены во главе с Матковским В.Д и горячо знакомый нам всем Селезнев А.М., от Уютного пригласили одного человека (буду я). Наш вопрос будет обсуждаться на комиссии. Подробности дам в пятницу.
В пятницу будет рассматриваться только наш вопрос или еще что-то?Сообщение от ElenaNezhenets
будет только Уютный
Молодец Лена!
В таком случае,я считаю,раз кто-то там,неизвестно кто ,пригласил только одного инвестора,то перечень всех вопросов мы должны обсудить заранее.
Я не люблю этих сюрпризов от "Правого дела" пост-фактум.
Во-первых,нужно потребовать от Селезнева провести собрание всех инвесторов и доложить о состоянии дел.
Во-вторых,обязать его предоставить в комиссию список инвесторов и список квартир - на которые переоформлены договора и свободных.
А также список инвесторов,которым отправлен отказ в перезаключении договоров.
Я считаю,что начинать нужно с ясности в том,что они там натворили с нашими документами.Без вмешательство в ситуацию третьей стороны,сделать это невозможно.
Напрашивается вопрос, Контра, а кто мешает лично Вам это всё сделать?
Дорога, как театр, там постоянная смена декораций.
Что именно?
Потребовать и обязать...
Дорога, как театр, там постоянная смена декораций.
По-моему,вы что-то хотели сказать,но не сумели оформить мысль.
По моему предложению,есть что добавить?
Надеюсь так более понятно?
Зачем давать кому то указания, может проще это сделать самому.
Кто Вам мешает потребовать что-то от Селезнёва и обязать его, что-то предоставить?
Дорога, как театр, там постоянная смена декораций.
Что сделать самому?Собрать собрание или комиссию?
потребовать от Селезнева провести собрание всех инвесторов и доложить о состоянии дел.
Во-вторых,обязать его предоставить в комиссию список инвесторов и список квартир - на которые переоформлены договора и свободных.
А также список инвесторов,которым отправлен отказ в перезаключении договоров.
Дорога, как театр, там постоянная смена декораций.
Попытайтесь еще раз - вы предлагаете мне возглавить комиссию,вступить в ее ряды или еще каким-то образом поставить там эти вопросы?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки