ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Noell]

себестоимость постройки квадратного метра и его рыночная стоимость совсем разные суммы. Вот мне интересна эта разница.

[_A_l_]

себестоимость постройки квадратного метра и его рыночная стоимость совсем разные суммы. Вот мне интересна эта разница.

Обычно - 15%

"В компании "Созидатель" посчитали, что собственно строительство здания – это 54% в себестоимости жилья. Остальные 46% (3587грн)- это отчисления местным органам власти на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры (7%), выполнение технических условий (внешние сети)-14%, отвод земельного участка – 4%, компенсация за текущее отселение граждан и компенсация органам местного самоуправления за отселения прошлого периода – 15%, обслуживание кредитных средств-6%. Итого, себестоимость. 1 кв. м. по Днепропетровску сегодня составляет 4200+ 3587=7777. (Это при строительстве 17-этажного дома). Сегодня при нулевом уровне рентабельности цена колеблется от 7500 до 8000 грн за 1 кв. м.

Согласен с Л. Турчиным и директор компании "Украинская Торговая Гильдия" Виталий Бойко: "информация про себестоимость квадратного метра киевского жилья в $600 не соответствует действительности. Эта сумма – примерно половина затрат застройщика. По информации, которая поступает с "живых" киевских строек, сегодня себестоимость жилья – $1100 – 1400". "

[rumata]

«На утепление одной типовой панельной 9-этажки требуется от 8 до 12 млн грн», — сказал Азаров.
http://stroyobzor.net.ua/news/76407

Это пан Азаров сказал, а внизу почитайте комментарии к статье, там многие комментируют эту цифру, как завышенную в разы!

[MAG.NAT]

Вы беситесь в злобе потому ,что скоро должна начаться стройка а вас у руля нету,и собрание было затеяно только с этой целью,Вы же знаете что деньги любят тишину, а вы своим хипишем хотите все испортить

Ну с одной стороны хорошо что Г..................... завоняла, значит они чувствуют что кооператив побеждает!

[Taysonet]

Расскажите мне, пожалуйста, как во 2 доме приобрели квартиры Балаян, его жена и еще некоторые члены кооператива? Есть ли у вас платежки подтверждающие приобретения площадей во 2 доме?

[_A_l_]

Расскажите мне, пожалуйста, как во 2 доме приобрели квартиры Балаян, его жена и еще некоторые члены кооператива? Есть ли у вас платежки подтверждающие приобретения площадей во 2 доме?

Вы, простите, это у кого спросили?

Приобрести квартиры в Комплексе Южный - невозможно. Поскольку в нем пока что нет квартир. Это сложно понять, но Вы не можете в магазине купить колбасу, если ее туда не привезли, поскольку еще на мясокомбинате не изготовили.

И имущественные права на квартиру - тоже невозможно приобрести. Ибо идут суды насчет их, имущественных прав, принадлежности, да и не у кого приобретать -никто не продает.

И даже право требования имущественных прав - его тоже невозможно приобрести )).

[Taysonet]

Я спросила не у вас, а у помощников Балаяна. На собрании я видела списки инвесторов 2 дома, который является пока только котлованом. Там 40 фамилий, в списке инвесторов площадей во втором доме балаян, его жена и некоторые его помощники по кооперативу. Вот я у них и спросила, когда они стали инвесторами жилья во 2 доме и есть ли у них платежные документы подтверждающие инвестирование во 2 дом.

Как покупать мне колбасу я разберусь сама. Вы лучше ответьте, на те вопросы которые я вам задавала.

[MAG.NAT]

собрание было продуктивным, кто присутствовал - подтвердит. доброжелатели - что же не остались и не высказали, что вы думаете о собрании, организаторах???
конструктивная критика приветствуется.

зы. а по поводу кооператива - хэх, ждите заказное с уведомлением, а потом прокуратуру.
хватит кормить балаяна и прихлебателей.

У вас что зависть к этим прихлебателям??? Возьмите лопату и сделайте что-то для стройки и вот в этом поступке будет ваш ум.

[MAG.NAT]

Объясните пожалуйста! Почему Добробут такая значимая организация? А Балаян сообщает, что он царь директор!И все зависит от него!
ДОБРОБУТ- ЗАКАЗЧИК, которому принадлежит земля и то эта земля им арендована. Заказчик имеет в аренде землю, но не имеет средств на строительство дома. Для этого он ищет богатого Генподрядчика ПРОГРЕСБУД, который на свои средства и средства привлеченные от инвесторов, строит дом. Согласно договоров между Прогресбудом и Добробутом, стройка до окончания строительства, до ввода в эксплуатацию дома-принадлежит Генподрядчику ПРОГРЕСБУДУ. Заказчик Добробут может расторгнуть договор с Генподрядчиком Прогресбудом, но он тогда обязан вернуть средства вложенные Генподрядчика в строительство дома. Т.е.на данный момент все принадлежит Генподрядчику? Или как? Я полностью запуталась.

А что вы будете делать если селезнёв абанкротит Прогресс-буд??? что он и делает это, ваши договора превратятся в макулатуру, что Орлов сказал это на собрании.

[_L_A]

Давай в студию протокол встречи или какие там у тебя есть записи. Сразу поймем кто есть who. Я не хочу ничего спрашивать у Олега, вдруг он меня обманет.
Если ты выложить на форуме ничего не можешь, то все поймут кто есть who. Развей мои сомнения.

термин ДСП я думаю знаком????????? Всему своё время

[MAG.NAT]

Не проданных квартир, как я понимаю, весь 2 дом, за исключением, 40 квартир, которые якобы, согласно списков, приобретены, а также появляются площади за счет увеличения этажности домов. А кто сказал, что невозможно найти инвестора, я понимаю, что его никто и не искал, по каким-то неизвестным причинам, все лица имеющие отношение к стройке, явно тянут с решением вопроса строительства. Особенно это заметно, когда всеми правдами и неправдами пытаются помешать объединению инвесторов, которые объединившись могут создать серьезную для них проблему, привлекая внимание к тому, что строительство затягивают.
Там какие-то квартиры, вроде, дали за доблестную и преданную работу помощникам председателя кооператива. Я подходила после собрания и смотрела списки владельцев 40квартир во 2 доме. Часть из них это правление кооператива, в том числе и Балаян. Это вопрос, наверное, к правоохранительным органам. Кому и кем, и за какие заслуги были проданы или подарены квартиры, и на что были потрачены средства от продажи этих квартир.

Куда делися квартиры во 2 доме это всё к селезнёву.

[rumata]

А что вы будете делать если селезнёв абанкротит Прогресс-буд??? что он и делает это, ваши договора превратятся в макулатуру, что Орлов сказал это на собрании.

А мы ему не позволим его обанкротит, мы постараемся все сделать, чтобы наша стройка попала под контроль Президента! Собрание это были цветочки, а будут еще ягодки!

[_L_A]

Ты наверно подразумеваешь, что украденные деньги инвесторов любят тишину!

те деньги вопрос к селезнёву Вы прекрасно поняли о чем идет речь,не провоцируйте

[Adventurer]

ну так пусть банк Вам и строит!!!! повторяю снова Балаян категорически против перезаключать договора. Заключить договор значит снять с селезнева ответственность за Ваши деньги,кстати Олег и Марина об этом знают от самого Балаяна.А несли чушь из за того,что Балаян не смог подарить им по квартире и дать денег на ихнюю новенькую организацию. Кому нужна совершенно свободная общественная организация,зам мэра долго платить не сможет
Если бы Балаян им не отказал в зарплате все было бы по другому

Уважаемый _L_A_!
Я обещал не тратить время на бессмысленные дискуссии с анонимами, обливающими меня грязью, но Вам отвечу. Постараюсь коротко, чтобы не утомлять других читателей данной ветки.
1. Если у Вас есть реальные доказательства того, что я, Марина или кто-либо другой из нашей группы инвесторов что-то просили для себя у В.М. Балаяна, то прошу Вас обнародовать такую информацию на этой ветке форума либо повторить еще раз Ваши обвинения в мой адрес при личной встрече и при свидетелях. Еще лучше, если бы такую информацию озвучил сам Валерий Михайлович Балаян. Несмотря на различие наших взглядов на достройку ЗБ, я продолжаю считать В.М. Балаяна абсолютно адекватным человеком с моральными принципами. О его окружении, выступающем на форуме, постараюсь промолчать. Пусть читатели этой ветки сами сформируют свое мнение о этих людях.
2. На собрании я и представители нашей группы озвучили свое мнение и факты. Если Вы или кто-либо другой сможет убедить меня, что мое мнение ошибочно, то я лично готов публично извиниться. Все озвученные на собрании факты подтверждаются имеющимися в наличии документами.
3. Господин Станиславский озвучил только свое собственное видение выхода их правового тупика. Это видение может не совпадать с мнением организаторов собрания.
4. Если Вы считаете, что можно продолжать не считаться с мнением 300 инвесторов, пришедших на общее собрание, то можете продолжать выступать и действовать в том же духе.
Желаю Вам всего хорошего и удачи!
Телефон организаторов собрания работает (063 7003076). Со следующей недели постараемся установить дежурство на телефоне по дням для консультации инвесторов (общение с банками, юристы, проведение митингов, встречи с городскими властями, встречи с инвесторами).
Все предложения просьба направлять на [email protected]

Всех поздравляю с Праздником! От всей души прошу прощения у всех тех, кого когда-либо обидел, умышленно или ненароком.

С уважением,
Олег

[Taysonet]

Куда делися квартиры во 2 доме это всё к селезнёву.

Так фамилии то председателя, его жены и членов правления кооператива записаны. Вот я и спрашиваю у них, как так получилось, что они являются владельцами площадей во 2 доме?
Подскажите, имею ли я право, как инвестор подать в прокуратуру заявление, чтобы проверили законно ли приобретены площади во 2 доме членами правления кооператива?

[_L_A]

Расскажите мне, пожалуйста, как во 2 доме приобрели квартиры Балаян, его жена и еще некоторые члены кооператива? Есть ли у вас платежки подтверждающие приобретения площадей во 2 доме?

по имеющейся у меня информации квартиры приобретены также как их приобрели остальные инвестора со всеми документами и платежками туда же переселены инвестора которых снес киван

[Taysonet]

по имеющейся у меня информации квартиры приобретены в также как их приобрели остальные инвестора со всеми документами и платежками

Спасибо, только хотелось, чтобы данный факт приобретения, добросовестные покупатели подтвердили, чтобы отпали всякие сомнения

[MAG.NAT]

А мы ему не позволим его обанкротит, мы постараемся все сделать, чтобы наша стройка попала под контроль Президента! Собрание это были цветочки, а будут еще ягодки!

Да хоть яблочки и персики всё равно вы с селезнёвым не справитесь потому что у него всё куплено так что не трате зря время. Когда кооператив начнёт строить он сам сбежит.

[_L_A]

Так фамилии то председателя, его жены и членов правления кооператива записаны. Вот я и спрашиваю у них, как так получилось, что они являются владельцами площадей во 2 доме?
Подскажите, имею ли я право, как инвестор подать в прокуратуру заявление, чтобы проверили законно ли приобретены площади во 2 доме членами правления кооператива?

да имеете полное право и наверное сделайте что хотите-это разумное решение

[_L_A]

Спасибо, только хотелось, чтобы данный факт приобретения, добросовестные покупатели подтвердили, чтобы отпали всякие сомнения

Вы выходите в эту ветку под своей фамилией???

вт,чт,сб с 16 - до 18 16 фонтана золотой берег не откажут никому