| ||
для mitenki напомню, или он не в курсе, что Гранит находится в процессе банкротства.
Поэтому нежелание "должников" платить вполне понятно и еще более понятно нежелание кого либо покупать квартиру у потенциальных банкротов. Кроме того я не понимаю почему все должны стараться для 1 секции, а 3 другие?
Встреча в парке Горького, так в парке, но давайте уже договоримся о времени и конкретном месте встречи.
решили что будет встреча, решили где, а теперь давайте решим когда и во сколько
я вот выплатил 100%, а квартира оказалась меньше чем предусмотерно гранитом. В любом раскладе гранит должен мне денег.
вообще гранит бил себя пяткой в грудь, что хватит денег на досройку первой секции. и что же?
А в какой секции у ВАС квартира?Сообщение от Elastep
Elastep думаю Вам деньги не вернут
и вообще Гранит должен выбивать деньги с тех кто не внес 100% оплату, а за лишний/нехватку метраж разговор должен быть после сдачи дома, а не сейчас
Только и слышу "Денег нет!" Да куда ж их дели? В казино просадили?
да неа казино у нас закрыто, видимо другие услуги оплачивали
во второй.
Я нашел два способа возможного финансирования. Уговаривать знакомых. Взыскивать долг с должников. Почему так? Потому что, друзья моих родителей, в свое время, нашли инвесторов из Турции, готовых продолжить нашу стройку. Переговоры длившиеся некоторое количество времени не привели обе стороны к соглашению. В итоге Турецкий инвестор ушел. Это было порядка года назад. Сейчас желающих проинвестировать, думаю, на порядок меньше))
Почему с должников? Потому что, за должниками закреплена квартира, которую никому нельзя продать. Может быть кто-то и взял 1-но комнатную квартиру. А их нет в 1й секции. Все заняты. И я уверен что часть из этих квартир висит на должниках. И при этом все удивляются, почему дом не строится? А где деньги на постройку квартиры? Ведь мы инвестировалим в свою квартиру, и на наши деньги дом строили. А остальные что? Квартиру держат, а денег на стройку не вложили. Какой же тогда это инвестор?
Думаю шаг взыскания с должников - правильный.
Почему 1я секция. Потому что, как только ее закончат - интерес потенциальных покупателей на квартиры как в 1й секции, готовой!! (квартиры свободные есть)удвоится. Так и на остальные секции тоже.
И перестаньте говорить про казино и другие забавы. Прям как в детском саду. Деньги клиентов Гранита были инвестированы в ДВЕ стройки. Так как инвестора-клиенты не все оплатили. То ни одна из строек не закончена. И то что у Гранита нету денег - это вполне понятно. И то что в кредиты залезли тоже ясно.
Не затевал бы Гранит все эти стройки, если бы не хотел иметь с них прибыли. Но плохо расчитав возможные риски - они погорели. Однако в этом ровно на 50% виноваты сами клиенты. Уплатившие по 5-7 тысяч и зависшие на этой сумме.
Так что делайте выводы.
Цифры в студию! Сколько таких квартир, и проценты их оплаты, по секциям!
Пипец, какаой вумный....а хочется послушать ещё и васеньку, и коленьку, и.....
Сейчас как раз сезон на ...горячую кукурузу... очень расходится среди приезжих
Последний раз редактировалось Тоха; 04.08.2010 в 15:38.
Если тебя кинули, расправь крылья!
Гранит сказал на собрании что порядка 40% квартир не проданы.
Когда я хотел задать этот вопрос на одном из собраний, то даже не смог перекричать толпу (
Вот этот вопрос нужно вписать в список вопросов в письме к Гурину. А не сроки у него спрашивать.
У Вас с арифметикой в школе совсем плохо было...
KoD у Вас другая информация?
ув. Митенька. Все эти вопросы задавились Граниту.. и даже больше... в письменном виде. И Гранит был готов предоставить эту инфу. Проблемка в том что наши инвестора даже не смогли подписать протокол для избрания ИГ чтобы они смогли эту информацию взять и обработать.
А по поводу сбора денег с должников - это не решит наш вопрос полностью - даже достройка 1 секции не увеличит продажи квартир в этом доме - на рынке достаточно жилья в новострое в сданых домах.
Последний раз редактировалось Ksen; 04.08.2010 в 15:56.
Вопрос, почему проходило столько собраний, на которых люди только кричали. А протокол о создании ИГ не подписали?
Конечно, на желание купить квартиру влияет ее цена. Поэтому в основном продажи в нашем доме будут регулироваться этим фактором. Но достройка 1й секции, а потом и второй, и т.д. все-таки приближает нас к сдаче дома и увеличивает шанс на нахождение клиентов. Либо другой вариант. Дом так и будет стоять ))
Теперь. Поскольку нам необходима ИГ. Туда должны войти как я знаю, поправьте если ошибаюсь, три человека. Эти три человека должны быть компетентными юристом, бухгалтером, строителем. Этим людяммы должны доверять. Поэтому необходимо собрать собрание на котором должны присутствоватьмаксимальное количество человек. Все посторонние вопросы из собрания исключить (сроки, обмеры, доплаты) Предложить кандидатуры. Кандидаты ДОЛЖНЫ предоставить о сбе информацию. Город проживания, место работы, должность, договор о 100% оплате квартиры. Протокол собрания составить. (Необходим также 4й человек - секретарь. Критерий его выбора такой же). Всем подписать протокол. Подписать письмо с вопросами. И на следующий день эта группа должна уже быть в Граните.
ув. Куззя, в ИГ входили люди которые были готовы работать за бесплатно.... и сделать одолжение
Люди, которые выдвигаются в ИГ должны понимать, что им все остальные должны доверять. А сейчас как видно, доверия нет нигде. А тем более там, где людей я вобще не знаю. И вы должны это тоже понимать. А вдруг выдвиженец - мошенник?
А то что люди из ИГ будут делать мне одолжение - это не правад. В первую очередь - они делают это для себя. Для получения своей квартиры. Поэтому это должны быть те, кто на 100% оплатил квартиры. И приобретает квартиру для жилья!
я её не скрывала и тогда...... только вот не уверена что готова быть козлом отпущения - а инициатива у нас именно таким образом и карается
А на счет поэтапников вот что скажу. С самого начала, деньги (это было всем известно) идут на застройку. Своих денег у фирмы не было. На те деньги, что уплочены - стоят две коробки (Гранитная, Затока) Поэтапники платить прекратили - Гранит влез в кредит. Поэтапник сейчас платить ни за что не станет. Итог - инвестиций нет. Что нужно делать. Или поэтапникам платить, если им нужна их квартира. Или Граниту освобождаться от поэтапников и пытаться продать дом. Если после решительных действий Гранит поэтапник не будет платить за свою квартру. Значит она ему не нужна.
Информация про членов ИГ такого рода, что я написал - необходима. Поскольку дилетантам не место в группе, которая ведет контроль за средствами. Это не я придумал. Так принято )
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки