Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[mikcan]

так кто-нибудь посоветует,стоит ли обращаться в милицию,если на работе пропали личные вещи на сумму около1000-1500гр.?Или всё равно, искать никто ничего не будет?

[audit_n]

так кто-нибудь посоветует,стоит ли обращаться в милицию,если на работе пропали личные вещи на сумму около1000-1500гр.?Или всё равно, искать никто ничего не будет?

Столько дней прошло , а Вы всё ещё спрашиваете... Думал Вы уже давно обратились... Хотя, конечно, предвижу, "полёт тапков", что всё равно искать не будут и нечего бравых СМ от более важных дел отвлекать... но блин, с чего-то же всё-таки надо начинать...

[olenka 77]

Здравствуйте. Мои родители сдают квартиру в другом городе. Люди,которые сейчас снимают,просят оформить всё официально,так как на работе им будут оплачивать часть суммы(они военные),которую будут перечислять на карточку. Никто не против сделать всё,но во первых мы не знаем как и что оформляется. Кто знает,напишите,пожалуйста,как в налоговой это происходит,и во вторых, если,вдруг, у них на работе задерживаеют(не дают) заработную плату,то как застрахованы от этого мы или это в договоре надо прописать?

[audit_n]

Здравствуйте. Мои родители сдают квартиру в другом городе. Люди,которые сейчас снимают,просят оформить всё официально,так как на работе им будут оплачивать часть суммы(они военные),которую будут перечислять на карточку. Никто не против сделать всё,но во первых мы не знаем как и что оформляется. Кто знает,напишите,пожалуйста,как в налоговой это происходит,и во вторых, если,вдруг, у них на работе задерживаеют(не дают) заработную плату,то как застрахованы от этого мы или это в договоре надо прописать?

  Показать скрытый текст

Закон о налоге на доходы физлиц

9.1. Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм)

9.1.1. Податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар.

При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше мінімальної суми орендного платежу, встановленої законодавством з питань оренди землі.

9.1.2. Податковим агентом платника податку - орендодавця при нарахуванні доходу від надання в оренду нерухомого майна іншого, ніж зазначене у підпункті 9.1.1 цього пункту (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під таким нерухомим майном, чи присадибну ділянку), є орендар.

При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше мінімальної суми орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, встановленою Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості, з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюється органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розташована така нерухомість, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо таку мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного податкового року, то об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, визначеного в договорі оренди.

9.1.3. Надання в оренду нерухомості, що належить юридичній або фізичній особі - нерезиденту, здійснюється виключно через засноване ним постійне представництво на території України або юридичну особу - резидента (уповноважену особу), що виконує представницькі функції відносно такого нерезидента на підставі письмового договору, а якщо нерезидент є фізичною особою, - виступає також його податковим агентом відносно таких доходів. Нерезидент, який порушує норми цього пункту, вважається таким, що ухиляється від оподаткування.

9.1.4. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом підприємницької діяльності, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець.

При цьому:

а) такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету у строки, встановлені законом для квартального податкового періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем такого звітного кварталу;

б) договір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню у випадках, передбачених законом, при цьому нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за основним місцем проживання платника податку - орендодавця за формою та у спосіб, встановлені Кабінетом Міністрів України. У разі порушення такої форми чи способу нотаріус несе відповідальність, встановлену законом за порушення порядку чи строків надання податкової звітності.

[Duke_Vito]

Здравствуйте. Мои родители сдают квартиру в другом городе. Люди,которые сейчас снимают,просят оформить всё официально,так как на работе им будут оплачивать часть суммы(они военные),которую будут перечислять на карточку. Никто не против сделать всё,но во первых мы не знаем как и что оформляется. Кто знает,напишите,пожалуйста,как в налоговой это происходит,и во вторых, если,вдруг, у них на работе задерживаеют(не дают) заработную плату,то как застрахованы от этого мы или это в договоре надо прописать?

Регистрация СПД с соответствующим видом деятельности, если 15 % ежемесячной суммы аренды составляют более 200 грн. (при условии что они прописаны в Одессе).
Аналогично, если собственник квартиры уже зарегистрирован СПД, то надо просто добавить вид деятельности.

Либо платить НДФЛ (подоходный) в начале след. за отчетным, календарного года и подавать соотв. декларацию в налоговую.

Возможны вариации, но конкретно решать лучше после "очной" беседы.

[olenka 77]

Спасибо за ответы
Только что звонили квартиросьёмщики.Они говорят,что так как оплачивать им будет воинская часть,то деньги идти будут через казначейство и налог будет сниматься ещё там,соответственно в налоговую идти не надо,чтоб не платить 2 раза один и тот же налог(то есть воинская часть им оплачивает 500 грн. и договор тоже составляется с физическим лицом на 500 грн.и с этих денег будет удерживаться подоходный налог - 75 грн,а значит мы получаем 425 на руки(по договору). Такое возможно?

[maxx™]

Спасибо за ответы
Только что звонили квартиросьёмщики.Они говорят,что так как оплачивать им будет воинская часть,то деньги идти будут через казначейство и налог будет сниматься ещё там,соответственно в налоговую идти не надо,чтоб не платить 2 раза один и тот же налог(то есть воинская часть им оплачивает 500 грн. и договор тоже составляется с физическим лицом на 500 грн.и с этих денег будет удерживаться подоходный налог - 75 грн,а значит мы получаем 425 на руки(по договору). Такое возможно?

Не, то очевидно будет сниматься налог с них. Если воинская часть доплачивает им 500 грн, то это их (квартиросъемщиков) доход. С них подоходный и снимается. А когда они вам отдадут 500 грн (добавив 75 со своего кармана) Вы эти 75 должны будете уже как свой подоходный отдать в налоговую.

[Bridge]

Добрый день! подскажите, если ребенок-инвалид детства, какие льготы положены? нам сказали, что только пишите на муниципальную помощь на квартплату. а свет, газ, вода? где можно посмотреть?
И еще один вопрос: у меня украли телефон. В милиции - написала заявление, обещали перезвонить. прошло две недели. По телефону справок не дают. была уже два раза - мой инспектор все время "на выезде". больше никто не разговаривает. по-своим каналам узнала, что в моб. связь информацию по моему телефону (официально купленному!) никто информации не передал, чтоб его заблокировали, если подключится к Киевстару и пр. Как быть? или в этом случае - все и ничего не сделаешь? Заранее, спасибо.

[Albes]

Добрый день! подскажите, если ребенок-инвалид детства, какие льготы положены? нам сказали, что только пишите на муниципальную помощь на квартплату. а свет, газ, вода? где можно посмотреть?
И еще один вопрос: у меня украли телефон. В милиции - написала заявление, обещали перезвонить. прошло две недели. По телефону справок не дают. была уже два раза - мой инспектор все время "на выезде". больше никто не разговаривает. по-своим каналам узнала, что в моб. связь информацию по моему телефону (официально купленному!) никто информации не передал, чтоб его заблокировали, если подключится к Киевстару и пр. Как быть? или в этом случае - все и ничего не сделаешь? Заранее, спасибо.

На бездействие милиции надо писать жалобу прокурору района.

[S&S]

дбрый день подскажите как правильно составить акт:у нас такая ситуация мы оформляем газ один сосед написал жалобу на газовщика за то что он якобы вымагает деньгт за оформление газа и теперь могут отключить весь двор от газа как написать ответный акт что мы никому нечего не платим за оформление газа?????????????????????????????

[Dominion]

дбрый день подскажите как правильно составить акт:у нас такая ситуация мы оформляем газ один сосед написал жалобу на газовщика за то что он якобы вымагает деньгт за оформление газа и теперь могут отключить весь двор от газа как написать ответный акт что мы никому нечего не платим за оформление газа?????????????????????????????

Боюсь, в этой ситуации, никакие "дополнительные акты" с Вашей стороны не помогут, т.к. не отменят заявления (жалобы) Вашего соседа.
Поможет: убедить соседа забрать жалобу. Главное: не бейте его всей толпой, будет только хуже.

[Тимоша]

Добрый день. Скажите пожалуйста если инвалид получил машину через собес, после смерти этого инвалида его жена может вступив в права наследства оформить эту машину на себя и в дальнейшем продать?

[auditor_ya]

Добрый день. Скажите пожалуйста если инвалид получил машину через собес, после смерти этого инвалида его жена может вступив в права наследства оформить эту машину на себя и в дальнейшем продать?

вот тута ответ:

МІНІСТЕРСТВО ПРАЦІ ТА СОЦІАЛЬНОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
ФОНД СОЦІАЛЬНОГО ЗАХИСТУ ІНВАЛІДІВ

ЛИСТ

від 08.05.2009 р. N 1/8-50/06

К. А. П.
м. Сімферополь

Шановна Анно Петрівно!

Фонд соціального захисту інвалідів розглянув Ваш лист від 29.04.2009 N б/н щодо порядку переоформлення автомобіля на члена сім'ї померлого інваліда та у межах своїх повноважень повідомляє наступне.

Відповідно статті першої Бюджетного кодексу України головні розпорядники бюджетних коштів - бюджетні установи в особі їх керівників, які відповідно до статті 22 цього Кодексу отримують повноваження шляхом встановлення бюджетних призначень.

Відповідно частини першої статті 22 вищезазначеного Кодексу головними розпорядниками бюджетних коштів можуть бути виключно:

1) за бюджетними призначеннями, передбаченими законом про Державний бюджет України, - органи, уповноважені відповідно Верховною Радою України, Президентом України, Кабінетом Міністрів України забезпечувати їх діяльність, в особі їх керівників, а також Міністерства, інші центральні органи виконавчої влади, Конституційний Суд України, Верховний Суд України та інші спеціалізовані суди; установи та організації, які визначені Конституцією України або входять до складу Кабінету Міністрів України, а також спеціально уповноважені законом органи на здійснення розвідувальної діяльності, Національна академія наук України, Українська академія аграрних наук, Академія медичних наук України, Академія педагогічних наук України, Академія правових наук України, Академія мистецтв України, в особі їх керівників.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 26 вересня 2002 N 1434 "Про затвердження Положення про Фонд соціального захисту інвалідів", Фонд соціального захисту інвалідів (далі - Фонд) є урядовим органом державного управління, який діє у складі Мінпраці та підпорядковується йому.

Основними завданнями Фонду є:

реалізація у межах своєї компетенції державної політики у сфері соціального захисту інвалідів.

контроль за виконанням підприємствами, установами, організаціями, у тому числі підприємствами і організаціями громадських організацій інвалідів, фізичними особами, які використовують найману працю (далі - підприємства), нормативу робочих місць для працевлаштування інвалідів, установленого Законом України "Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні";

фінансування заходів щодо соціального захисту інвалідів.

З огляду на викладене, Фонд соціального захисту інвалідів не є головним розпорядником коштів.

Згідно з пунктом 16 Порядку забезпечення інвалідів автомобілями, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.07.2006 N 999, після смерті інваліда автомобіль, яким він був забезпечений головним управлінням соціального захисту або управлінням виконавчої дирекції, строк експлуатації якого більше ніж 10 років, залишається члену сім'ї, який на час смерті інваліда проживав та був зареєстрований за місцем проживання і реєстрації інваліда.

Крім того, зазначається, що іншому члену сім'ї померлого інваліда, який проживає та зареєстрований за місцем проживання і реєстрації інваліда, автомобіль, строк експлуатації якого менше ніж 10 років, залишається у разі сплати ним до спеціального фонду державного бюджету на спеціальні реєстраційні рахунки відділень Фонду соціального захисту інвалідів, відкриті в органах Державного казначейства в Автономній Республіці Крим, областях, мм. Києві та Севастополі, а членом сім'ї померлого інваліда внаслідок трудового каліцтва - на рахунки відповідних управлінь виконавчої дирекції вартості одержаного автомобіля з урахуванням ступеня його зношення та суми, сплаченої за нього інвалідом.

Ступінь зношення автомобіля визначається головним управлінням соціального захисту або управлінням виконавчої дирекції і становить 0,84 відсотка на місяць і 10 відсотків на рік. Під час розрахунку ступеня зношення автомобіля неповний місяць користування (незалежно від кількості днів) зараховується як повний місяць. За результатами розрахунку складається довідка-рахунок за формою, що затверджується Мінпраці.

В іншому разі автомобіль повертається (вилучається) головному, районному управлінню соціального захисту або управлінню виконавчої дирекції у повному комплекті.

Якщо померлий інвалід був забезпечений автомобілем на пільгових умовах (за 7 або 30 відсотків вартості), спадкоємцю інваліда за його заявою повертається сума, що була сплачена інвалідом за автомобіль, з урахуванням фактичного ступеня зношення автомобіля, але не більше ніж сума, обчислена головним управлінням соціального захисту або управлінням виконавчої дирекції виходячи із ступеня зношення автомобіля. Інвалід, який забезпечується автомобілем, що був у користуванні, на пільгових умовах (за 7 або 30 відсотків вартості), сплачує за автомобіль суму з урахуванням фактичного ступеня його зношення.

Директор
В. Малькін

Добрый день! подскажите, если ребенок-инвалид детства, какие льготы положены? нам сказали, что только пишите на муниципальную помощь на квартплату. а свет, газ, вода? где можно посмотреть?
... спасибо.

смотрите тут, здеся и тама.

я не слышал чтобы бы ли какие-то льготы по "коммунальным" платежам.

[Тимоша]

auditor_ya спасибо за ответ

[Ведьмочка]

Хочу поблагодарить Мыслителя и его очаровательную помощницу Ирину.
За то что помогли в решении проблем

Также Albesу спасибо за пинок в нужную сторону

[olenka 77]

Не, то очевидно будет сниматься налог с них. Если воинская часть доплачивает им 500 грн, то это их (квартиросъемщиков) доход. С них подоходный и снимается. А когда они вам отдадут 500 грн (добавив 75 со своего кармана) Вы эти 75 должны будете уже как свой подоходный отдать в налоговую.

Спасибо.

[krapivka]

У нас самовольная пристройка 9м кв.Сейчас предлагают из ЖЭКа оформить ее как подсобку и включить в общую площадь.Слышала что вышел какой то закон упрощающий узакононение, но не очень поняла смысл закона.На сегодняшний день какой самый простой( дешевый) способ узаконения самовольных пристроек?Если сейчас согласиться на предложения из Жэка потом все равно нужно будет выкупать?Заранее большое спасибо

[Eu.]

Вот и я хочу поблагодарить тут мыслителя за помощь решении важного вопроса.
И хочу еще спросить.. Дело закрыли, но всесильный судья то ли забыл, в чем я сомневаюсь, то ли специально указал в постановлении только о закрытии дела, хотя там еще стоял под арестом автомобиль. Пришло время делать ТО и я узнаю что в системе авто до сих пор под арестом.. Постанова о том что я ни в чем не виноват у меня на руках. В МРЕО говорят что обычно по закрытии дела суды автоматом им отправляют такие постановы, но т.к. моей нет, то надо чтоб привез постанову еще одну от судьи про снятие ареста с машины. Еду к судье - а тот говорит мне что ничем не может помочь, ничего по этому поводу не знает, мол идите пишите заяву и подавайте через общую канцелярию. Ну я написал заяву, передал в канцелярию, сказали что над ней будут колдовать целую неделю, приходите в вонедельник. Собственно вопрос, если мне в понедельник откажут в выдаче такой постановы, что будет неудивительно, зная их стиль работы, что мне предпринять?

[Duke_Vito]

Вот и я хочу поблагодарить тут мыслителя за помощь решении важного вопроса.
И хочу еще спросить.. Дело закрыли, но всесильный судья то ли забыл, в чем я сомневаюсь, то ли специально указал в постановлении только о закрытии дела, хотя там еще стоял под арестом автомобиль. Пришло время делать ТО и я узнаю что в системе авто до сих пор под арестом.. Постанова о том что я ни в чем не виноват у меня на руках. В МРЕО говорят что обычно по закрытии дела суды автоматом им отправляют такие постановы, но т.к. моей нет, то надо чтоб привез постанову еще одну от судьи про снятие ареста с машины. Еду к судье - а тот говорит мне что ничем не может помочь, ничего по этому поводу не знает, мол идите пишите заяву и подавайте через общую канцелярию. Ну я написал заяву, передал в канцелярию, сказали что над ней будут колдовать целую неделю, приходите в вонедельник. Собственно вопрос, если мне в понедельник откажут в выдаче такой постановы, что будет неудивительно, зная их стиль работы, что мне предпринять?

Если есть зваявление в суд с отметкой о вручении, сделайте ксерокс и приложите к письму в МРЭО о невозможности пройти ТО в связи с ......, может на некоторое время поможет, в суде документов долго можно ждать, как вариант сходите сегодня поздравьте помощника судьи со вчерашним праздником (день работников суда) может и ускорится

[Albes]

Хочу поблагодарить Мыслителя и его очаровательную помощницу Ирину.
За то что помогли в решении проблем

Также Albesу спасибо за пинок в нужную сторону

Пожалуйста, конечно
Если б еще вспомнить, когда за что и почему я пнул даму?... Но все-равно пожалуйста