| ||
Думаю, что в принципе плохие истории могут вспомниться в связи с любым агентством нашего (и не нашего) города. Везде работают люди (риелторы), человеческий фактор никто не отменял... Как же тогда выбирать среди них? Все ж таки без помощи агентства покупать тоже стремновато...
Везде конечно, вы правы, человеческий фактр, а еще сделка сделке рознь... провели одну хорошо, дургую плохо по причине сложности документов или самих переговоров... Но это все ерунда по сравнению с тем, что на рынке встречаются конкретнейшие аферисты... Моя знакомая из одного небольшого АН, которое в процессе сделки дважды сменило офис и название, выдирала свои деньги год чуть ли не с вышыбалами... Ну вдруг чей-то опыт отведет от такой нечести...Сообщение от Doktor Kaddy
Думаю, что в принципе плохие истории могут вспомниться в связи с любым агентством нашего (и не нашего) города. Везде работают люди (риелторы), человеческий фактор никто не отменял... Как же тогда выбирать среди них? Все ж таки без помощи агентства покупать тоже стремновато...
А по поводу того, что без АН покупать стемновато... ну не знаю, это на любителя... как помне с АН не менее стремно и дороже...
Последний раз редактировалось Valery23; 03.02.2010 в 06:01.
А по мне, без агенства и спокойнее и надежнее, оформил сам не одну и не две квартиры и всегда был на 100 процентов уверен, что таки там все чисто, точнее то что можно было проверить - проверено, а не мне позвонили около полуночи из агенства и сказали, тяжело вздохнув от свершений, что квартира проверена - Мин нет! а если не получается что то проверить или есть сомнения, то сам решаешь, что делать, а не при расчете тебя поставят перед фактом, что там ну вот чуть чуть что то не так.Думаю, что в принципе плохие истории могут вспомниться в связи с любым агентством нашего (и не нашего) города. Везде работают люди (риелторы), человеческий фактор никто не отменял... Как же тогда выбирать среди них? Все ж таки без помощи агентства покупать тоже стремновато...
А по поводу того, что это самому можно сделать и быстрее и дешевле, так вообще не хочу об этом говорить, потому как те кто делал все сам меня поймут
Ну людям которые не делали ни одной сделки в принципе это сложно... Ведь простой обыватель даже теоретически не представляет как это все делать ... плюс конечно на сегодняшний денЬ, к сожалению, продавцы предпочитают обращаться в АН и пройти мимо посредников бывает сложно, хотя не невозможно... сугубо чаще психологический вопрос...
Но однозначно, лучше проверять все самому... кому в этой стране можно доверять вообще? ... а АН которые предоставляют за большие деньги сугубо информационные услуги и не несут никакой юр.ответственности - это ваще... Нотариус - лучший друг покупателя...
Добавлю, что нет ничего сложного в процессе, про это сейчас можно прочитать не выходя из дому, когад оформлял квартиру прошлым летом, не занимался этим уже с год, прочитал сначала все здесь, а потом пошел к нотариусу подтвердить все это. И честно говоря был приятно удивлен когда узнал что в МБТИ есть официально опции, типа быстрое и очень быстрое оформление документов,
однозначно сама сталкивалась нотариусы все подскажут, все раскажут... если бы еще так просто было найти объекты недвижимости от хозяина... в таком достаточном количестве, чтобы выбрать...Добавлю, что нет ничего сложного в процессе, про это сейчас можно прочитать не выходя из дому, когад оформлял квартиру прошлым летом, не занимался этим уже с год, прочитал сначала все здесь, а потом пошел к нотариусу подтвердить все это. И честно говоря был приятно удивлен когда узнал что в МБТИ есть официально опции, типа быстрое и очень быстрое оформление документов,
Но если Вам повезло и Вы нашли, однозначно нет смысла тратиться на оформлении в АН... видела такие ситуации, когда люди от страха сами приходят сдаваться... я их понимаю, но это абсолютная глупость...
Плохо то, что именно такие псевдо-проверки этот Премьер=псевдо агентство и применяет каждый раз для клиентов. И именуется это гордым "проверка арестов". А вот в ответ на логичную просьбу клиентов "а дайте-ка документ о проверке арестов письменный" у директора долго включались мозги - чтоб тут ответить (читать - соврать?) И где их такому только учат.Прям ужасный Гудвин, просто оторопь берет, неужели есть люди которые могут поверить такой проверке, что ж нас, простых людей, великие риэлторы так низко ставят. Хотя крышу у них кажется подорвало и ставится она никак не хочет
Кстати, а где учат на риэлтора? Есть ли такие ВУЗы?
А ещё мне нравятся заверения риэлторов- у нас такой грамотный юрист директор филиала.... И беспокоиться вам нечего, и даже документы смотреть не надо- ПесТня...
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
Да-да! здесь тоже рассказы были "я 10 лет работаю в этой сфере". А ведь директор агентства, на мой взгляд, должен обладать и юридическими знаниями, и психологией общения; сделить за изменениями законодательства, и постоянно повышать свой проф уровень. Вот такого профи хотелось бы встречать в агентстве недвижимости.А ещё мне нравятся заверения риэлторов- у нас такой грамотный юрист директор филиала.... И беспокоиться вам нечего, и даже документы смотреть не надо- ПесТня...
ну разве что в крупных... ито не в кажом филиале ... А в мелких и искать нечего такой феномен.
Не срамите высокое слово вуз, риэлтор с высшим образованием может быть только на Украине, но слава богу еще не ввели пятилетний курс как разводить лоха-покупателя)))))
в том то и дело!!! Плохо, что нет одобренного министерством хотя бы средне-специального образования!!! Официального, чтоб учили технике продаж, законам и т.д. ... что там риэлтор должен знать? а так как нет - вот и получаются в большинстве своем риэлтора-самоучки-недоучки...которым наплевать даже на собственную репутацию - не то, что на клиента!!! мы так комнату в коммуне купили - всю проверку пришлось самим делать. а этим - главное сбагрить квартиру побыстрееНе срамите высокое слово вуз, риэлтор с высшим образованием может быть только на Украине, но слава богу еще не ввели пятилетний курс как разводить лоха-покупателяимхо, что идти можно (если через агентство покупать) к риэлтору, которому его работодатель хоть какое то обучение предоставляет.курсы там... или треннинги - хоть что-то!!! чтоб если платить за услуги - то хоть было за что!
Атланта, Альянс, Александр Н проводит обучение на собственных курсах... а чувствовали ли вы разницу?в том то и дело!!! Плохо, что нет одобренного министерством хотя бы средне-специального образования!!! Официального, чтоб учили технике продаж, законам и т.д. ... что там риэлтор должен знать? а так как нет - вот и получаются в большинстве своем риэлтора-самоучки-недоучки...которым наплевать даже на собственную репутацию - не то, что на клиента!!! мы так комнату в коммуне купили - всю проверку пришлось самим делать. а этим - главное сбагрить квартиру побыстрее)))))) кто часто покупает недвижимость... поделитесь
неа...Атланта, Альянс, Александр Н проводит обучение на собственных курсах... а чувствовали ли вы разницу?
Мне риэлтор из Атланты недавно квартиру предлагала- так документов нет( они в суде, так как пропущены пол года на вступление в наследство)
При этом на мой вопрос , а кто же наследник- риэлтор и показывающий квартиру дружно стали говорить разное- она, что это линия первого родства и ничего страшного, а хозяин( вернее человек показывающий квартиру), что это двоюродная бабушка
Отакэ.
При этом риэлтор сказала, что всё это и не очень то и важно!
Важно, что у них директор филиала- Ас недвижимости и он во всём разберётся
То есть даже задаток давать не за что- нету собственника...
А на вопрос- а на какие же документы я могу взглянуть- мне ответили- свидетельство о смерти...
Шо ж им на этих курсах преподают??????
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
Есть такой ВУЗ, а в нем факультет где готовят риэлторов. В г. Черкассы
Думаю, что прежде чем думать над стандартами обучения, неплохо было бы стандартизировать саму риелторскую деятельность (то самое законодательное регулирование, о котором уже не первый год болтают всякие ассоциации риелторов). А на основе этих законодательных правил и составлять (контролируемую!) программу обучения. Хотя то, что в крупных агентствах есть некая своя система обучения - уже неплохо. Я продавала квартиру через одно крупное агентство - осталась очень довольна и вниманием, и юридической грамотностью и просто человеческими советами риелтора. А вот покупала - через другое агентство (еле вспомнила через полгода их название) - так вот теперь, не знаю, получу ли вообще когда-нибудь право собственности на квартиру в новострое (дом под арестом, на хозяев заведены уголовные дела...). А риелтор была такая приветливая, и "юриста" с собой на показ привела, чтобы тот документы строительные подтвердил... Капец...
ого! интересно - не знала!!))) и как - помогает??
И согласна с Вами и нет. Согласна с тем, что встречаются аферюги. Чаще они работают частными маклерами, а могут быть и небольшие агентства. Недавно знакомую встретила, которая тоже конкретно лоханулась и теперь бегает деньги свои пытается вернуть. И вряд ли получится. Никаких документиков на руках не осталось, юристы разводят руками. Вот как быть?! Как по мне, так в больших агентствах все-такие дорожат репутацией и договора хоть какие-то есть (может и они конечно ничего не значат), но хоть что-то.
А вы в каком крупном агентстве работаете?
большинство крупных агентство проводят политику по изьятию своей части договора после сделки. "для отчетности" как объясняют они.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки