Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[АнченА]

У банков есть списки профессий, имеющим которые неохотно дают кредиты на жилье.
— все работники государственных структур, которые имеют альтернативный заработок;
— топ-менеджеры и работники, причастные к околополитическим или религиозным организациям;
— розничные продавцы продуктов или одежды;
— мелкие оптовики любого товара с оборотом до $10 тыс. в месяц.
— официанты, бармены, повара (кроме шеф-поваров);
— работники строительной сферы (мелких компаний, которые занимаются ремонтом квартир, офисов), рабочие строительных специальностей;
— врачи, учителя, художники, хореографы и другие люди искусства, кроме знаменитых;
— водители, охранники, уборщики;
В неблагонадежный список попали также люди, профессии которых связаны с риском (милиционеры, инкассаторы, пожарные). А также юристы, которые могут начать судиться с банком.

[вразлет]

ides
Решили мы снимать квартиру. Что-то подозрительно низкие цены на кв-ры в центре 120-160 у.е. Какая-то левая замануха. Кто сталкивался? У кого какие подводные камни встречались?

magdenko-vpn

Даже не думайте звонить!!! Замануха и попадалово.

Правильно! Дайте мне телефон и адрес и я немедленно разберусь с этими аферистами!

[Была не была]

Вчера услышала, что у нас на районе люди продали дом, а ночью пришли к ним в масках и с автоматом, избили их и деньги все забрали.

[FrogQueen]

У банков есть списки профессий, имеющим которые неохотно дают кредиты на жилье.
— все работники государственных структур, которые имеют альтернативный заработок;
— топ-менеджеры и работники, причастные к околополитическим или религиозным организациям;
— розничные продавцы продуктов или одежды;
— мелкие оптовики любого товара с оборотом до $10 тыс. в месяц.
— официанты, бармены, повара (кроме шеф-поваров);
— работники строительной сферы (мелких компаний, которые занимаются ремонтом квартир, офисов), рабочие строительных специальностей;
— врачи, учителя, художники, хореографы и другие люди искусства, кроме знаменитых;
— водители, охранники, уборщики;
В неблагонадежный список попали также люди, профессии которых связаны с риском (милиционеры, инкассаторы, пожарные). А также юристы, которые могут начать судиться с банком.

А кому дают? В список попали почти все профессии, остальные легко под него подвести.

[FrogQueen]

Вчера услышала, что у нас на районе люди продали дом, а ночью пришли к ним в масках и с автоматом, избили их и деньги все забрали.

Странно было бы, если бы не пришли. Банковской ячейкой для таких операций пользоваться не пробовали? Ну любит у нас народ танцевать танцы с граблями.

[mariman]

По теме. Есть такая компания "Инкор-Строй" продавала (или сейчас продаёт) через "Инкор-Девелоп" квартиры в их домах по Дюковской 8 и переулку Северному 6. Так вот Северный 6, людей всех кинули, прото тупо отговариваются, что городские власти такие бяки недали нам постоить дом. По Дюковской 8 толи сторят толи нет, простояли с августа 2005 до апреля 2006, затем дёрнулись дотянули ещё два этажа, и опять стоят. Пока расказывают, что в 3 квартале 2007 ну уж точно, хотя там по проекту одна из секций 16 этажей, сейчас в ней максимум 2 этажа. Хозяин -Тарпан.

Я слышал, что на Дюковской проект, вроде, "Стикон" перекупил. Сейчас там очень активно стройка идёт.

[mariman]

Требуются клиенты компании "Златогор", которые до сих пор ждут обещанного жилья и готовы поделиться своими мыслями по этому поводу.

У меня друзья летом 2005-го вбухали туда 20 штук в квартиру на Ольгиевской/Княжеской. Прошлым летом выбили деньги обратно. Стройкой так и не пахнет.

[RGM]

А кому дают? В список попали почти все профессии, остальные легко под него подвести.

ну известно кому: морякам и молодым семьям

[Maks.....]

"В сюда - публиковать всю информацию о реальных случаях, которые касается махинаций и афер и в сфере общеукраинской и одесской недвижимости."
FrogQueen, RGM вопросы кредитования к теме отношения не имеют.
Кредитование, в т.ч. ипотечное, обсуждаем в разделе "Бизнес"

[Skrimar]

Добрый день (или вечер)!
Оч нужен совет! Ситуация: Подруга почти продала свою квартиру и нашла (тоже почти) другую. Но квартира эта висит в трех агентствах: Александр Н, Альянс и Реалти Академия. И вот дилема. С кем втупить в "деловые отношения"? Дама почти одинокая, кидалова боится как все. Подскажите, кто чем может!

[Скрытик]

Александр Н самое старое из них, дважды (уже больше 10 лет назад) продавал через них квартиры. Нормально все было.

[Skrimar]

Уточнила подробности. У Александра цена повыше и открыто нахамили (на вопрос: "А почему у Вас дороже?" - "не ваше дело, развелось тут умников", у Альянса процент за услуги - мама не горюй. А, что, за Академия такая. Вроде снаружи все чистенько, красивенько, да и внутри все такие любезные. Прям, как "в кино заграничном". Непривычно это как-то для нашего брата.

[slashi]

В Александре-Н меня открыто обманывали, т.е. прямо в глаза говорили что не договаривались о том, о чем на самом деле договаривались. Пришлось прямо во время сделки бежать домой за распиской, которую они же мне и давали.
Рекомендую Академию - качественно другой уровень. С Альянсом не знаком, ничего не могу сказать.

[pupsa]

Добрый день (или вечер)!
Оч нужен совет! Ситуация: Подруга почти продала свою квартиру и нашла (тоже почти) другую. Но квартира эта висит в трех агентствах: Александр Н, Альянс и Реалти Академия. И вот дилема. С кем втупить в "деловые отношения"? Дама почти одинокая, кидалова боится как все. Подскажите, кто чем может!

Я считаю, оформлять нужно там ( из этих трёх), где вам больше всего уступили... . Я бы так сделела...
Вас же интересует покупка? А значит вы ничем не рискуете...

[slashi]

а хорошо ли защитит ли интересы покупателя после сделки тот кто даст наибольшую скидку?

[pupsa]

а хорошо ли защитит ли интересы покупателя после сделки тот кто даст наибольшую скидку?

а хорошо ли защитит ли интересы покупателя после сделки тот кто даст
наименьшую скидку?

[slashi]

я к тому что скидка это не самый важный критерий для выбора агентства, имхо

[pupsa]

я к тому что скидка это не самый важный критерий для выбора агентства, имхо

Тогда удачи!!!Все агеннства оказывают только посреднические услуги... Поэтомууу...

[job2001]

а хорошо ли защитит ли интересы покупателя после сделки тот кто даст
наименьшую скидку?

А как вообще агенство защитит интересы покупателя?) Они что несут какую-то отвественность? Фактически просто технический посредник. Выйдите напрямую на продавцов и оформите через нотариуса сами.

[Скрытик]

А как вообще агенство защитит интересы покупателя?) Они что несут какую-то отвественность? Фактически просто технический посредник. Выйдите напрямую на продавцов и оформите через нотариуса сами.

Мы когда дачу покупали нашли объект покупки вместе с маклером Альянса. Ехали смотреть одно а по дороге нашли то что купили в результате. Так эта жучара (маклерша) пока мы осматривали дачу успела подписать с продавцом эксклюзивный договр! И еще пытались нас на 5% развести. 2 часа переговоров в офисе на Королева снизили цену вопроса до 2%, но это стоило серьезных усилий...
А ответственности они не несут НИКАКОЙ.